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·一、一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚如何分割?
一、一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚如何分割?一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都歸產(chǎn)權(quán)方所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰?一般情況下，婚后取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經(jīng)完成，合同已經(jīng)履行完畢，因此，即使未取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個人財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)歸購買房屋房所有。三、一方婚前貸款購買，個人財產(chǎn)支付首付，產(chǎn)權(quán)登記在己方名下，婚后夫妻共同還貸，離婚房子如何分割?這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規(guī)定，即“夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應(yīng)
·刑事監(jiān)視居住到期后繼續(xù)被監(jiān)視居住嗎
刑事監(jiān)視居住到期后繼續(xù)被監(jiān)視居住嗎監(jiān)視居住期限屆滿，應(yīng)當(dāng)由辦案機關(guān)作出解除或撤銷監(jiān)視居住的決定，具體程序為辦案人員提出意見，部門負(fù)責(zé)人審查，檢察長或公安局長決定后，通知辦案機關(guān)，并將解除決定書送達給嫌疑人。二、怎樣解除監(jiān)視居住犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律師及其他辯護人對于人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)采取強制措施超過法定期限的，有權(quán)要求解除強制措施。人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)對于被采取強制措施超過法定期限的犯罪嫌疑人、被告人應(yīng)當(dāng)予以釋放、解除取保候?qū)?、監(jiān)視居住或者依法變更強制措施。人民檢察院刑事訴訟規(guī)則規(guī)定監(jiān)視居住期限屆滿或者發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)追究犯罪嫌疑人刑事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)解除或者撤銷監(jiān)視居住。解除或者撤銷監(jiān)視居住，應(yīng)當(dāng)由辦案人員提出意見，部門負(fù)責(zé)人審核，檢察長決定。解除或者撤銷監(jiān)視居住的決定應(yīng)當(dāng)通知執(zhí)行機關(guān)，并將解除或者撤銷監(jiān)視居住的決定書送達犯罪嫌疑人。犯罪嫌疑人及其法定代理人、近親屬或者犯罪嫌疑人委托的律師及其他辯護人認(rèn)
·監(jiān)視居住會留下案底嗎？
監(jiān)視居住會留下案底嗎監(jiān)視居住是針對于犯罪嫌疑人、被告人采取的一種刑事強制措施。就目前的階段來看，案件還沒有經(jīng)過法院的審理，尚未依法作出最后的判決之前，就不能認(rèn)定其有罪，那么也就不能直接認(rèn)為被監(jiān)視居住了就一定有案底或者沒有案底?！ 缎淌略V訟法》第十二條 未經(jīng)人民法院依法判決，對任何人都不得確定有罪。二、監(jiān)視居住的時間是多久人民法院、人民檢察院和公安機關(guān)對犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)徸铋L不得超過十二個月，監(jiān)視居住最長不得超過六個月。在取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住期間，不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。對于發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任或者取保候?qū)?、監(jiān)視居住期限屆滿的，應(yīng)當(dāng)及時解除取保候?qū)?、監(jiān)視居住。解除取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住，應(yīng)當(dāng)及時通知被取保候?qū)?、監(jiān)視居住人和有關(guān)單位。第七十五條犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律師及其他辯護人對于人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)采取強制措施超過法定期限的，有權(quán)要求解除強制措施。人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)對于被采取強制
·征收方遲遲不交付安置房，該如何維權(quán)？
征收方遲遲不交付安置房，該如何維權(quán)？而且根據(jù)法律規(guī)定，沒有約定履行期限的，可以任意時間要求征收方履行協(xié)議。當(dāng)征收方?jīng)]有按照協(xié)議約定履行交房義務(wù)，或者協(xié)議沒有約定交房期限，但口頭承諾過交房期限，征收方遲遲不交付房屋的，被征收人可以依法拿著征收補償協(xié)議訴至人民法院，要求征收方依法履行補償協(xié)議交付安置房。在征收方遲遲不交付安置房時，被征收人還有權(quán)要求增加臨時安置費。此時就可以看出征收補償協(xié)議的重要性，如果簽訂補償協(xié)議后沒有留一份原件，對我們后續(xù)維權(quán)影響很大。如征收方如約交付安置房，在收房時需要注意的問題!1.安置房的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本市住宅交付使用許可要求;2.安置房應(yīng)屬于大產(chǎn)權(quán)房屋，也就是說可以為被征收人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。二、安置房的交房期限如何確定?在征收時，征收方與被征收人就房屋征收補償會簽訂征收補償協(xié)議，在協(xié)議中可以約定安置房的交房期限，有約定的，按照約定的期限交付安置房，沒有約定看實際情況，在實踐中交房期限一般為24-36個月，可以通過查詢被征收房屋所
·違法占地有哪些表現(xiàn)形式
違法占地有哪些表現(xiàn)形式一、違法占地有哪些表現(xiàn)形式違法占地是國土資源違法行為中最常見的一種類型，是指行為人未經(jīng)批準(zhǔn)，或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，違法占用土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。違法占地行為有以下四種主要的表現(xiàn)形式：1、未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地，主要是指單位或個人未取得合法用地批準(zhǔn)文件或未辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)而違法占用土地進行建設(shè)。2、采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)文件占用土地建設(shè)，主要指單位或個人占地建設(shè)雖然取得了用地批準(zhǔn)手續(xù)，但批準(zhǔn)手續(xù)是通過弄虛作假騙取的，不具備合法性，因此也屬于違法占地。比如，某村民已有宅基地，卻隱瞞情況伙同村干部出具沒有宅基地的證明，騙取批準(zhǔn)新的宅基地。3、少批多占，主要是指超過批準(zhǔn)的用地面積占用土地，多占的部分屬于違法占地。4、其他形式的違法占地，比如依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以違法占地論處;依法收回國有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交還的;臨時用地到期，拒不歸還土地或在臨時用地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的;對在土地利用總體
·遭遇“以租代征”，被征收人該怎么維權(quán)？
遭遇“以租代征”，被征收人該怎么維權(quán)？可以起訴確認(rèn)該租賃合同無效后，要求相關(guān)部門返還土地，如果說是拆遷方強行占地，通過找專業(yè)拆遷律師忙可依法向人民法院提起行政訴訟，請求返還土地?！耙宰獯鳌笔沁`法行為，“以租代征”是指征收方擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，即通過租用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴大建設(shè)用地規(guī)模。其實質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，在規(guī)劃計劃之外擴大建設(shè)用地規(guī)模，同時逃避了繳納有關(guān)稅費、履行耕地占補平衡法定義務(wù)。“以租代征”在各地已成為一種普遍的違法形式，嚴(yán)重阻礙了國家土地的正常使用，對社會造成了惡劣的影響。如果在生活當(dāng)中遭遇了”以租代征“的情況，與當(dāng)?shù)夭疬w方簽下了土地租賃合同，大家可先不要擔(dān)心，因為該合同違背了法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)屬無效合同。可以起訴確認(rèn)該租賃合同無效后，要求相關(guān)部門返還土地，如果說是拆遷方強行占地，通過找專業(yè)拆遷律師忙可依法向人民法院提起行政訴訟，請求返還土地。凡是了解法律的廣大群眾都知道，根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第
·公證遺囑費用如何收取的遺囑公證費用各地不盡相同
公證遺囑費用如何收取的遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證和遺贈公證費用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：(一)辦理遺囑公證，每件收費150—200元。(二)保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費。(三)確認(rèn)遺囑效力，每件收費200—300元。(四)證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，接受益額的2%收取，最低收取200元。二、公證遺囑材料包括哪些申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：1、居民身份證或者其他身份證件;2、遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;3、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名。公證遺囑收費機關(guān)遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式處分其個人財產(chǎn)或者處理其
·一、租賃備案網(wǎng)簽幾天出結(jié)果?
一、租賃備案網(wǎng)簽幾天出結(jié)果?租賃備案網(wǎng)簽兩天出結(jié)果，根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第十三條規(guī)定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交下列材料或證件(審驗原件，留存復(fù)印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應(yīng)當(dāng)提供身份證或者其他能夠證明個人身份的有效證件(國內(nèi)居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉(xiāng)證，境外人士提供護照等);法人或其他組織應(yīng)當(dāng)提供證明其合法成立的有效證件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或者組織機構(gòu)代碼證等。(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他房屋合法來源證明。(三)房屋租賃合同。(四)出租共同共有的房屋，還應(yīng)提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應(yīng)提交合法的委托書。(五)涉及到房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉(zhuǎn)租約定的條款，應(yīng)提供出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。(六)租賃雙方當(dāng)事人之一委托他人代辦的，受委托人應(yīng)提供合法的委托書。二、房屋登記備案會繳多少稅費
·監(jiān)視居住遵守的規(guī)定包括什么
監(jiān)視居住遵守的規(guī)定包括什么《刑事訴訟法》第七十七條規(guī)定，被監(jiān)視居住的犯罪嫌疑人、被告人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：(一)未經(jīng)執(zhí)行機關(guān)批準(zhǔn)不得離開執(zhí)行監(jiān)視居住的處所;(二)未經(jīng)執(zhí)行機關(guān)批準(zhǔn)不得會見他人或者通信;(三)在傳訊的時候及時到案;(四)不得以任何形式干擾證人作證;(五)不得毀滅、偽造證據(jù)或者串供;(六)將護照等出入境證件、身份證件、駕駛證件交執(zhí)行機關(guān)保存。被監(jiān)視居住的犯罪嫌疑人、被告人違反前款規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的，可以予以逮捕;需要予以逮捕的，可以對犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。二、監(jiān)視居住由誰執(zhí)行人民檢察院核實犯罪嫌疑人住處或者為其指定居所后，應(yīng)當(dāng)制作監(jiān)視居住執(zhí)行通知書，將有關(guān)法律文書和有關(guān)案由、犯罪嫌疑人基本情況的材料，送交犯罪嫌疑人住處或者居所地的同級公安機關(guān)執(zhí)行。人民檢察院可以協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行。公安機關(guān)收到有關(guān)法律文書和材料后，應(yīng)當(dāng)立即交由犯罪嫌疑人住處或者居所地的縣級公安機關(guān)執(zhí)行。負(fù)責(zé)執(zhí)行的縣級公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)在二十四小時以內(nèi)，核實被監(jiān)視居住人的身份和住處或者居所，報告縣
·商標(biāo)寬展和續(xù)展有什么區(qū)別
商標(biāo)寬展和續(xù)展有什么區(qū)別根據(jù)《商標(biāo)法》第四十條及《商標(biāo)法實施條例》第三十三條規(guī)定，注冊商標(biāo)的有效期為十年。注冊商標(biāo)有效期滿后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前的十二個月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù);在此期間未能辦理的，可以給予六個月的寬展期。因此，商標(biāo)寬展是指商標(biāo)在有效期內(nèi)未辦理商標(biāo)續(xù)展，在到期后六個月的寬展期內(nèi)辦理，這種情況被大家稱為商標(biāo)寬展。1、商標(biāo)續(xù)展是在滿十年的前12個月內(nèi)辦理，商標(biāo)寬展是商標(biāo)滿十年后的6個月內(nèi)辦理;2、續(xù)展只要官費就可以，寬展需要官費加滯納金。二、注冊商標(biāo)在續(xù)展期內(nèi)的法律效力注冊商標(biāo)在續(xù)展期間的法律效力可以概括為以下幾個基本要點：1、在注冊商標(biāo)有效期申請續(xù)展的，無論是在有效期滿前、寬展期內(nèi)還是在寬展期滿后被核準(zhǔn)，該注冊商標(biāo)連續(xù)有效。續(xù)展注冊的有效期從上一有效期滿之次日起計算，法律對其進行持續(xù)的保護，任何非法使用該注冊商標(biāo)的行為均構(gòu)成侵權(quán)。2、在寬展期內(nèi)申請續(xù)展的，原商標(biāo)權(quán)人請求處理在續(xù)展申請之前侵害注冊商標(biāo)的行為，人民法院和工商行政管理機關(guān)不應(yīng)受理。即使
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