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·個人債務清償順序是怎樣的?
1、優先債權為第一清償順序。所謂優先債權，是指債權人在遺產上有抵押權、質權、留置權等情形的債權。享有這種權利的人為優先權人。優先權人的此種優先債權的效力不應當受遺產繼承的任何影響。它應當先于普通債權而得到清償。但是，享有這種特別擔保的優先權人也不是對遺產全部均享有優先清償的權利，倘若在供擔保之物或權利不足以清償其債務時，則其不足的部分，仍然應當與普通債權處于同一清償順序而受清償。2、普通債權為第二清償順序。普通債權是相對于優先債權而言的。在繼承債務的清算中，首先要清償優先債權。優先債權清償完畢以后，再清償普通債權。對于普通債權的清償應以繼承人已經知道的(包括債權人已經報明的)為限。繼承人無從知道的債權當然也就無法清償。對于尚未到清償期的債務，也應當在遺產債務清償時一并清償，以避免延緩整個遺產債務清償的進行。對于那些附有條件而條件尚未成就的債權的清償問題，情況較為復雜，不可一概而論，應由繼承人和債權人互相協商，或請求人民法院根據具體情況酌情估價處理或請鑒定人評定數額。如
·公安機關不予立案處理怎么辦
公安機關不予立案處理怎么辦被害人一是可以向上級公安機關反映情況，要求上級公安機關督促下級公安機關立案。二是可以向檢察院控告申訴部門提出，請求檢察院予以監督。《刑事訴訟法》第八十七條規定："人民檢察院認為公安機關對應當立案偵查的案件而不立案偵查的，或者被害人認為公安機關應當立案偵查的案件而不立案偵查，向人民檢察院提出的，人民檢察院應當要求公安機關說明不立案的理由。"《人民檢察院刑事訴訟規則》第三百七十三條第一款明確規定"被害人認為公安機關應當立案偵查的案件而不立案偵查，向人民檢察院提出的，人民檢察院控告申訴部門應當受理。"二、公民報案、控告后，司法機關不立案怎么辦?任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，都有權而且也有義務向公安機關、檢察機關或者人民法院報案或者舉報。因此，司法機關接到的案件有單位和公民個人在發現犯罪案件時向司法機關的報案、有被害人的控告，還有犯罪案件的有關知情者的舉報。人民法院、人民檢察院或者公安機關對于上述報案、控告和舉報的材料，應當立即開展工
·經過公證的房產遺囑時效是多久
經過公證的房產遺囑，如果沒有新的公證遺囑推翻此遺囑，是一直有效的。遺囑人可以在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務作出個人處分，并于遺囑人死亡時發生效力，這種處分行為就是遺囑。遺囑人訂立遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等，其中以公證遺囑的證明力最高。公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協議中有沒有設置時效條款，如果設置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協議牽涉到訴訟內容，而訴訟是有時效要求的。《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，
·債務人身亡后債務由誰來還?
債務人身亡后債務由誰來還?首先分析債務性質，確定還款責任人一般情況下，判斷是否夫妻共同債務的標準，會從以下方面來判斷：1、該債務是否發生在夫妻關系的存續期間，若不是，一般不屬于夫妻共同債務;2、債務人產生債務的原因或借債的目的是否為了夫妻共同生活的需要，或者債務用于家庭或夫妻共同生活;3、債務人舉債的目的和債務本身是合法的，如果夫妻共同生活中丈夫所欠的賭債等，則不可能得到法律的保護。但債務人的配偶證明已經將債權人與債務人的某些債務明確約定為個人債務，或者能夠證明第三人知道該約定的為個人債務。屬于夫妻共同債務，要求債務人配偶償還夫妻一方死亡的，生存一方要夫妻共同債務承擔連帶清償責任。如果不知道死者和他配偶之間存在婚姻期間財產歸各自所有的約定，就可以向死者的配偶要求歸還借款。屬于個人債務，要求債務人的繼承人償還繼承人在繼承死者遺產的同時，也負有清償債務的義務。除非繼承人放棄繼承權，那么死者生前的債務應由其他繼承人負責償還。因此債權人
·物業公司屬于哪個部門管理
物業公司屬于哪個部門管理小區物業的主管部門為各地的房地產行政主管部門，即各地的房管局住建部門。根據《物業管理條例》第五條：國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。二、物業不作為怎么辦對房屋尚在保修期的小區，出現的問題應該由開發商負責維修解決。但在這其中，物業也需負責幫助業主進行溝通協調，如實將業主遇到的問題反映給開發商，并將開發商的答復告知業主。1、超出房屋保修期后，對小區公共設施的維護由物業服務企業負責。物業服務企業應當按照業主大會的要求定期在物業管理區域顯著位置公告共有部分收益的收支賬目。值得注意的是，小區公共區域廣告收入及收繳的停車費等歸全體業主共有，其分配應由業主大會決定，未作決定的主要用于補充專項維修資金，也可以作為業主委員會、業主大會的活動經費或者折抵物業服務費。2、據悉，在小區入住戶數超過50%時，即可要求街道社區組織召開業主大會，成立自己的業主委員會。如
·裁員20年以上員工要怎么辦
裁員20年以上員工要怎么辦因生產經營困難裁員的需要提前30天通知職工，或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。《中華人民共和國勞動合同法》第四十條【無過失性辭退】有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。第四十一條【經濟性裁員】有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以裁減人員：(一)依照企業破產法規定進
·未成年持刀搶劫未遂怎么量刑
根據我國《刑法》，搶劫罪最低刑為3年有期(另，最高為死刑)，并且未成年人犯罪應當從輕或者減輕處罰，再加之犯罪未遂可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰，因此，17歲搶劫未遂(未傷人)，一般情況下不會超過3年，并且很可能非常低，比如拘役(最長6個月)等。犯罪未遂是指犯罪分子已經著手實行犯罪，由于其意志以外的原因而未得逞的，是為犯罪未遂。搶劫侵犯的客體是人身權利和財產所有權。犯罪未遂指犯罪分子已經著手實行犯罪，由于其意志以外的原因而未得逞的，是為犯罪未遂，所以認定搶劫是否既遂還是未遂關鍵要看是否因為意志以外的原因未得逞，即是否造成被害人傷害或者是否已經取得了財產所有權(以脫離財產所有人的實際控制為既遂)。只要侵犯了其中的一項就足以認定搶劫既遂。對于未遂犯的處罰原則問題，應當注意兩個方面：一是以既遂犯的處罰為參照，二是適當從寬處罰，即可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。搶劫罪是指以非法占有為目的，當場使用暴力、脅迫或者其他方法，強行立即奪取公私財物的行為。根據《刑法》第263條的規定，
·養老保險能不能退出來？
養老保險能不能退出來看情況，你應該是個人身份參加職工養老保險，職工養老保險繳費比較高，最低按當地平均工資60%繳費，最高按當地平均工資300%繳費。繳費比例是20%，其中8%進入到個人賬戶，也就是個人繳費的40%進入到個人賬戶，其余60%繳費進入到統籌賬戶。如果說你覺得養老保險交不起了，想要退回全額繳費，這是不行的，沒辦法實現的，不能全額退回的。能退的錢只有個人賬戶里的錢，也就是說只退還40%的個人繳費，其余60%進入到統籌賬戶的錢是不退還的。而且由于個人賬戶一般情況下不能提前支取，所以你還要等到達到法定退休年齡時，才能選擇書面終止養老保險關系，退還個人賬戶余額。到退休年齡時，你的40%的繳費才會一次性支付給你，不是說你不想交了，就能立刻退還給你的。二、養老保險的繳費養老保險目前主要包括職工基本養老保險和城鄉居民養老保險兩種，具體養老保險交費又分三大類情況。第一，企業職工養老保險繳費。企業職工基本養老保險繳費主要包括個人賬戶和統籌賬戶的一部分。企業職工個人繳納本人繳費
·債務人財產如何界定及規定?
破產案件受理時屬于債務人的全部財產是指債務人在破產宣告時所有的或者經營管理的全部財產，包括應當由債務人行使的相關財產權利。其主要構成為：企業自有的財產。企業自有的財產是指債務人企業所有的資產，包括國有企業經營管理的資產。主要包括：1、企業的固定資產和流動資產。這部分資產指企業現存的所有固定資產和流動資產，包括注冊資本、利潤,主要包括企業的發行股票或者債券，所籌集到的資金或者由此形成的固定資產等。2、破產企業享有的土地、水流、礦產等自然資源的使用權。包括土地使用權、水面使用權、采礦權。3、設定了擔保權益或優先權的財產。原《企業破產法》規定，已作擔保物的財產不屬于破產財產。本法中，這部分財產仍然屬于債務人財產，具體包括抵押物、留置物、出質物;擔保物滅失后產生的保險金、補償金、賠償金等代位物以及依照法律規定存在優先權的財產。《中華人民共和國繼承法》第三十三條規定：“繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部
·刑事案件如何辦理取保候審？
取保候審，是指在刑事訴訟過程中，法檢以及公安機關在保證犯罪嫌疑人、被告人不逃避或妨礙偵查、起訴、審判，并可以隨傳隨到的前提下責令其提出保證人或者交納保證金的一種限制自由的強制措施。取保候審由公安機關執行。那刑事案件如何辦理取保候審?刑事案件如何辦理取保候審?1.取保受審是一種程度較輕的強制措施。它只是限制犯罪嫌疑人、被告人的人身自由。2.對于那些可能被判處管制、拘役、附加刑的;可能判處有期、無期、死刑，采取取保候審不會導致發生社會危險性的;身患重疾、生活不能自理，處于孕期哺乳期的婦女，采取取保候審不會導致發生社會危險性的;案件沒有辦理完結但是羈押期限已經屆滿，需要采取取保候審的。申請批準后就可以取保候審了。那些犯罪情節惡劣嚴重危害社會治安的不得取保候審。3.犯罪嫌疑人、被告人本人和他們的法定代理人、近親屬以及辯護人需要向公安、檢察院、法院提出取保候審的申請。取保候審的兩種方式，一種是保證人擔保。保證人要遵守法律規定的義務，要與案件沒有牽連，要有履行能力。一種是提供保證
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副主任 執業8年
13778688225
