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·簽買賣合同要注意事項有哪些？
簽買賣合同要注意事項有哪些簽訂買賣合同是日常市場交易中最常見的一種活動，對于合同簽訂過程中的一些細節和條款，我們要慎之又慎，以防合同欺詐，避免不必要的損失和糾紛。一、合同主體資格的審核確認主體是否具備訂立合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。1、主體是法人組織的：①在訂立合同時要求對方提供資格證明如營業執照的原件，同時注意其證件復印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假。②注意審查營業執照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。③可以通過當地的工商管理部門審查對方實際注冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力。④確認買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織。2、主體是個人的，對其進行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調查，以獲取相關信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。二、合同當事人的名稱或者姓名和住所如果主體是法人組織的應以營業執照名稱為準，如果自然人以居民身份證上的名
·食品安全中10倍懲罰性賠償的法律依據是什么
食品安全中10倍懲罰性賠償的法律依據是什么?食品安全中10倍懲罰性賠償的法律依據是《食品安全法》，新《食品安全法》第一百四十八條，消費者因不符合食品安全標準的食品受到損害的，可以向經營者要求賠償損失，也可以向生產者要求賠償損失。接到消費者賠償要求的生產經營者，應當實行首負責任制，先行賠付，不得推諉;屬于生產者責任的，經營者賠償后有權向生產者追償;屬于經營者責任的，生產者賠償后有權向經營者追償。生產不符合食品安全標準的食品或者經營明知是不符合食品安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產者或者經營者要求支付價款十倍或者損失三倍的賠償金;增加賠償的金額不足一千元的，為一千元。但是，食品的標簽、說明書存在不影響食品安全且不會對消費者造成誤導的瑕疵的除外。二、關于食品安全的相關處罰措施據《中華人民共和國食品安全法》第九章內容，將涉及處罰的條例列舉如下：第一百二十二條，違反本法規定，未取得食品生產經營許可從事食品生產經營活動，或者未取得食品添加劑生產許可從事食品添加劑
·一、建設工程合同的主要內容是什么？
一、建設工程合同的主要內容是什么建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項：1、工程范圍。2、建設工期。3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著后續工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。4、工程質量。5、工程造價。工程造價因采用不同的定額計算方法，會產生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的合同中，應以中標時確定的金額為準;如按初步設計總概算投資包干時，應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資(包括相應的不可預見費)為工程價款;如按施工圖預算包干，則應以審查后的施工圖總預算或綜合預算為準。在建筑、安裝合同中，能準確確定工程價款的，需予明確規定。如在合同簽訂當時尚不能準確計算出工程價款的，尤其是按施工圖預算加現場簽證和按時結算的工程，在合同中需明確規定工程價款的計算原則，具體約定執行的定額、計算標準，以及工程價款的審定方式等。
·在我國意定監護協議可以單方面撤銷嗎？
在我國意定監護協議可以單方面撤銷嗎?1、在我國意定監護協議不可以單方面撤銷，意定被監護人應當是年滿十八周歲、智力水平和精神狀況正常的自然人。合同的相對方也就是意定監護人既可以是自然人，也可以是具有監護能力的法人或其他組織。作為意定監護人的自然人可以是意定被監護人的近親屬(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)，也可以是與其關系密切的其他人。2、《民法典》相關規定：具有完全民事行為能力的成年人，可以與其近親屬、其他愿意擔任監護人的個人或者組織事先協商，以書面形式確定自己的監護人。協商確定的監護人在該成年人喪失或者部分喪失民事行為能力時，履行監護職責。3、《老年人權益保障法》第26條第一款規定：“具備完全民事行為能力的老年人，可以在近親屬或者其他與自己關系密切、愿意承擔監護責任的個人、組織中協商確定自己的監護人。監護人在老年人喪失或者部分喪失民事行為能力時，依法承擔監護責任。”4、監護職責說。監護的內容在于保護被監護人的身體和財產，而不是對人
·工傷認定不予受理的情形都有哪些
工傷認定不予受理的情形都有哪些1、對于工傷認定未能提交充分資料，同時在行政機關發出補正通知書后規定時間內未能做出補正的，工傷認定機關理應不受理。2、對于工傷認定超過申請時效的，除特殊原因外(具體指勞動關系的確認、醫療尚未終結等)，工傷認定機關可以駁回申請，不予受理。3、傷者或者傷者家屬、用人單位對所申請的不予受理的工傷認定決定不服的，可以于60日內向當地人民政府或者高一級人力資源和社會保障行政部門提起行政復議，或者在90日內直接向當地人民法院提起訴訟。二、申請工傷認定的期限是多久?職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，所在單位應當在二十四小時內通知統籌地區勞動保障行政部門及其參保的社會保險經辦機構，并自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起三十日內，向統籌地區勞動保障行政部門提出書面工傷認定申請。遇有特殊情況，經報勞動保障行政部門同意，申請時限可以適當延長。用人單位未按前款規定提出工傷認定申請的，該職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害
·仲裁裁決的效力具體是怎樣的一、仲裁裁決的效力有哪些？
仲裁裁決的效力具體是怎樣的一、仲裁裁決的效力有哪些仲裁裁決的效力是指裁決對雙方當事人有無約束力，是否由國家強制力保證其執行。我國仲裁法根據國際慣例實行一裁終局，即仲裁委員會依法作出的裁決是終局的，一經作出即發生法律效力，對雙方當事人均有約束力，當事人必須無條件地履行裁決所規定的義務。一方當事人不履行的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規定向人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。仲裁裁決的效力是指仲裁裁決生效后所產生的法律后果。根據仲裁法第57條的規定：裁決書自作出之日起發生法律效力。仲裁裁決的效力體現在：1.當事人不得就已經裁決的事項再行申請仲裁，也不得就此提起訴訟。2.仲裁機構不得隨意變更已經生效的仲裁裁決。3.其他任何機關或個人均不得變更仲裁裁決。4.仲裁裁決具有執行力。二、仲裁裁決不予執行根據《仲裁法》第五十八條規定第五十八條當事人提出證據證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁
·殘疾賠償金年齡的計算最高為多少年？
買賣合同房屋解除溢價案件法院會受理嗎？是會受理的；《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《合同法》第一百一十三條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。根據上述規定，我國法律關于賠償損失的違約責任既包括直接損失，也包括合同履行后可以獲得的利益。目前，我國司法判例中傾向于認定房屋溢價損失屬于合同履行后可以獲得的利益而予以支持。二、房屋溢價損失案件的裁判要旨1.開發商出售物業服務用房，不能辦理房屋所有權證書，購房人要求解除合同，賠償裝修損失及房屋溢價損失的，開發商應當賠償。已經交付了全部購房款，作為買受人已經履行了付款義務，開發公司應該按照合同約定辦理房屋所有權證書，由于涉案房屋屬于物業服務用
·醉駕標準新規定是怎樣的關于實施《車輛駕駛人員血液
醉駕標準新規定是怎樣的關于實施《車輛駕駛人員血液呼氣酒精含量閾值與檢驗》國家標準的通知規定，車輛駕駛人員血液酒精含量大于等于20，小于80的屬于飲酒駕駛，大于等于80的則屬于醉駕駕駛。二、醉酒駕駛行政處罰：1、酒后駕駛，暫扣6個月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷駕駛證。2、醉酒駕駛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機駕駛證，依法追究刑事責任，5年內不得重新取得駕駛證。3、酒后駕駛營運車輛，處15日拘留，并處5000元罰款，吊銷駕駛證，5年內不得重新取得駕駛證。4、醉酒駕駛營運車輛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任，10年內不得重新取得駕駛證。重新取得駕駛證后，不得駕駛營運車輛。5、酒后或醉酒駕駛，發生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任。吊銷駕駛證，終生不得重新取得駕駛證。6、具有下列情形之一的，從重處罰：(1)造成交通事故且負事故全部
·經常居住地的認定標準殘疾賠償金
按照經常居住地的認定標準殘疾賠償金合法嗎?合法的，根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條規定：“殘疾賠償金適用受訴法院所在地標準賠償”，但該解釋第三十條同時規定：“賠償權利人舉證證明其住所地或者經常居住地城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入高于受訴法院所在地標準的，殘疾賠償金可以按照其住所地或者經常居住地的相關標準計算。”二、《工傷保險條例》第33條第1項從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標準為：傷殘為27個月的本人工資，二級傷殘為25個月的本人工資，三級傷殘為23個月的本人工資，四級傷殘為21個月的本人工資。第34條第1項從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標準為：五級傷殘為18個月的本人工資，六級傷殘為16個月的本人工資。第35條第1項從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標準為：七級傷殘為13個月的本人工資，八級傷殘為11個月的本人工資，九級傷殘為9個月的本人工資，十級傷殘為7個月
·子女撫養權歸父親有哪些情形
子女撫養權歸父親有哪些情形1、兩周歲以下的子女，母方有下列情形之一的：(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養條件不盡撫養義務，而父方要求子女隨其生活的;(3)因其他原因，子女確無法隨母方生活的。2、兩周歲以下的子女，雙方協議子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的;3、兩周歲以上未成年的子女，如果父方有下列情形之一的，隨父方生活的可能性較大：(1)已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的;(2)子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利的;(3)無其他子女，而母方有其他子女的;(4)子女隨其生活，對子女成長有利，而母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。(5)女方撫養子女的條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨隨祖父母共同生活多年，且祖父母要求并且有能力幫助父方照顧孫子女的;(6)八周歲以上的子女，自己選擇隨父生活的。二、離婚案件如何
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部門主任 法學學士 執業8年
18993305589
