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·有營業(yè)執(zhí)照的廠房拆遷補償標準的內容有哪些？
一個城市的發(fā)展，有新建高樓和企業(yè)，而相對應的部分就會有拆遷的出現(xiàn)，而拆遷不是隨隨便便就可以拆遷的，是有一個拆遷標準存在的，拆遷標準是為了在拆遷的時候，以相應的拆遷標準來進行補償。有營業(yè)執(zhí)照的廠房拆遷補償標準的內容有哪些？在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。(一)拆遷資產(chǎn)補償1、土地補償作為承租人的企業(yè)，其經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導致這種租賃關系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)拆遷法規(guī)，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)
·最高院撤銷權訴訟費如何收費
最高院撤銷權訴訟費如何收費一、撤銷權的概念撤銷權為實體法上的權利;撤銷權為附屬于債權的權利;撤銷權是一種綜合性權利，具有形成權和請求權的性質。債權人對債務人的財產(chǎn)并無直接支配的權利，只能對債務人請求給付，債務人得自由支配其財產(chǎn)。但當債務人與他人實施某種行為，使其作為債權擔保的責任財產(chǎn)不當減少，因而害及債權人的利益，致使債權有不能實現(xiàn)的危險情形時，債權人可申請法院撤銷債務人與他人之間的法律關系，恢復債務人的責任財產(chǎn)，使債權得到確保。二、最高院撤銷權訴訟費的收費標準(一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1、不超過1萬元的，每件交納50元;2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;7、超過200萬元至
·最新中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例的內容一、概述
最新中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例的內容一、概述為了妥善處理企業(yè)勞動爭議，保障企業(yè)和職工的合法權益，維護正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，發(fā)展良好的勞動關系，促進改革開放的順利發(fā)展，制定《中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例》。該行政法規(guī)已被2011年1月8日公布且于2011年1月8日實施的第588號國務院令廢止。二、中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例(一)總則第一條為了妥善處理企業(yè)勞動爭議，保障企業(yè)和職工的合法權益，維護正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，發(fā)展良好的勞動關系，促進改革開放的順利發(fā)展，制定本條例。第二條本條例適用于中華人民共和國境內的企業(yè)與職工之間的下列勞動爭議：(一)因企業(yè)開除、除名、辭退職工和職工辭職、自動離職發(fā)生的爭議;(二)因執(zhí)行國家有關工資、保險、福利、培訓、勞動保護的規(guī)定發(fā)生的爭議;(三)因履行勞動合同發(fā)生的爭議;(四)法律、法規(guī)規(guī)定應當依照本條例處理的其他勞動爭議。第三條企業(yè)與職工為勞動爭議案件的當事人。第
·惡意財產(chǎn)轉移撤銷權怎么行使？
惡意財產(chǎn)轉移撤銷權怎么行使？一、什么是惡意財產(chǎn)轉移法律名詞。“在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉移、變賣、毀損財產(chǎn)，造成人民法院無法執(zhí)行的”，即屬于惡意轉移資產(chǎn)的行為。對此行為，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。二、怎么處理和應對1、民法典我國《民法典》（2021年1月1日起實施）第538條規(guī)定：“因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。”根據(jù)這項規(guī)定，撤銷權的構成要件為：一、須以債務人所為的有害于債權人的行為作為撤銷權的對象;二、須以財產(chǎn)行為為撤銷標的;三、須有害于債權人的債權;四、對債務人以有償方式處分其財產(chǎn)時，
·私人房屋裝修合同范本是怎樣的
私人房屋裝修合同范本是怎樣的？私人房屋裝修合同發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點：2、住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。二、工程價款及結算的約定1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。2、工程款付款方式
·隨著買房熱的興起，很多人都關注著買房問題。在買房過程中，房地
隨著買房熱的興起，很多人都關注著買房問題。在買房過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商是否有五證是我們需要注意的，只有五證齊全，買房的人才能安心買房。那么，五證是指什么?五證不全的房子能不能買?房地產(chǎn)開發(fā)五證補辦流程是怎樣的?這些都是我們在買房過程中會遇到的問題。下面我們將為您詳細解答這些問題。一、五證是哪五證“五證”是證明房地產(chǎn)開發(fā)商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發(fā)商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之后拿到房屋的產(chǎn)權證書。所以在買房的時候一定要查驗房地產(chǎn)五證，也可以防止開發(fā)商沒有房地產(chǎn)五證違規(guī)售房致使購房者受騙。房地產(chǎn)五證是指房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前三個證由市住建局核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。二、五證不全的房子能買嗎1、五證不
·個別清償撤銷權的行使的具體規(guī)定有哪些
個別清償撤銷權的行使的具體規(guī)定有哪些個別清償撤銷權的行使的具體規(guī)定有哪些人民法院受理破產(chǎn)申請前6個月內，債務人不能清償?shù)狡趥鶆眨⑶屹Y產(chǎn)不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力，仍對個別債權人進行清償?shù)模芾砣擞袡嗾埱笕嗣穹ㄔ河枰猿蜂N。但是，個別清償使債務人財產(chǎn)受益的除外。1、個別清償要具備什么條件個別清償需具備以下要件：須是債務人實施的清償;須是債務人對實際存在的債務實施的清償;須是債務人在破產(chǎn)申請受理后實施的清償。因此，以下情形不構成個別清償：(1)債務人的擔保人或者其他連帶債務人實施的清償(此為合法清償);(2)債務人對虛假債務實施的清償;(3)債務人在破產(chǎn)申請受理前實施的清償。2、危機期間對有財產(chǎn)擔保的債權人進行的個別清償能否撤銷債務人對以自有財產(chǎn)設定擔保物權的債權進行的個別清償，管理人依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第32條的規(guī)定請求撤銷的，人民法院不予支持。但是，債務清償時擔保財產(chǎn)的價值低于債權額的除外。3、危機期間因履行生效的法律文書進行的個別清償能否撤銷債務人經(jīng)訴訟、
·隨著中國經(jīng)濟發(fā)展，發(fā)達國家的一套健全養(yǎng)老醫(yī)療體系我們也開始借
隨著中國經(jīng)濟發(fā)展，發(fā)達國家的一套健全養(yǎng)老醫(yī)療體系我們也開始借鑒，因此中國式的養(yǎng)老醫(yī)療體系——五險一金就出現(xiàn)了。這個體系針對的是養(yǎng)老、醫(yī)療以及住房等等的問題，對于未來解決社會矛盾、緩解居民間、城鄉(xiāng)間的貧富差距來說是非常重要的政策。今天我們就“徐州五險一金繳納比例”進行相關介紹。一、徐州五險一金繳納比例徐州人力資源和社會保障局相關負責人表示：全省失業(yè)保險費率暫由現(xiàn)在的2%降至1.5%，其中，用人單位繳費的比例為1%，個人繳費的比例為0.5%。各地負責失業(yè)保險的經(jīng)辦機構從4月份開始按照新費率核定參保單位應繳失業(yè)保險費。參保單位按原費率多繳納的失業(yè)保險費，由各地負責失業(yè)保險的經(jīng)辦機構在核定應繳費額時予以核減。養(yǎng)老保險：公司繳20%，個人繳8%;失業(yè)保險：公司繳1%，個人繳0.5%;工傷保險：公司繳0.4%，個人不繳;生育保險：公司繳0.5%，個人不繳;醫(yī)療保險：公司繳9%，個人繳2%。二、徐州市用人單位不交五險一金的影響(一)用人單位不交社保的法律責任社會
·企業(yè)拆遷補償?shù)捻椖坑心男?/big>
企業(yè)拆遷補償?shù)捻椖坑心男恳弧⑵髽I(yè)拆遷的項目有哪些？1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失;3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。二、拆遷相關的法律知識：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政
·醫(yī)療糾紛司法鑒定過錯程序是怎樣？
隨著社會老齡化的發(fā)展，同時現(xiàn)在越來越多黑心的老板為了賺錢，生產(chǎn)三無產(chǎn)品，大氣污染嚴重，導致現(xiàn)在越來越多人有各種各樣的病，醫(yī)院的人堪比菜市場。醫(yī)患關系也是近年來比較突出的一大問題，那么發(fā)生醫(yī)療事故，要啟動司法鑒定程序應該是怎么樣呢？我們今天就“醫(yī)療糾紛司法鑒定過錯程序”進行相關介紹。醫(yī)療過錯司法鑒定程序發(fā)生醫(yī)療糾紛(醫(yī)療事故)時，當患方選擇以醫(yī)療侵權為案由立案時，醫(yī)方的診療行為是否有過錯，醫(yī)患雙方往往各執(zhí)一詞，爭議激烈。醫(yī)方的診療行為是否有過錯?醫(yī)方的過錯是否是導致患者的損害結果的直接原因?醫(yī)方承擔損害賠償責任時按什么比例進行賠償?為了公平、公正地解決醫(yī)療糾紛，需要一個專業(yè)的司法鑒定機構對醫(yī)方的診療行為進行醫(yī)療過錯司法鑒定，來明確雙方的權利和義務。醫(yī)療過錯司法鑒定一般是由患者進出申請，然后醫(yī)患雙方共同選定司法鑒定機構并提交經(jīng)過雙方質證的鑒定材料，司法鑒定機構受理后在一定時間內組織醫(yī)患雙方進行聽證，最后由司法鑒定機構出具司法鑒定書對醫(yī)方的診療行為是否有過錯進行認定
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