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副主任 法學學士 
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 廬陽區律師咨詢
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·非本人簽的購房合同,定金是否可以追回?
    本人通過電話、微信與安慶碧桂園銷售人員,通過微信轉了一筆一萬現金作為定金,銷售人員直接代簽了銷售合同,事后我請朋友現場幫忙看房之后,現在不想買了,這個部分的定金能退回嗎?


·拆遷財產分配與贍養
    我父親是劉xx的三兒子,因為之前劉xx一直是我父親進行贍養  擔心老人年老后的財產分配問題(當時處于拆遷狀態),簽訂了協議書,劉xx一切生活起居由我父親負責,其他4人不負責任何生活及費用 包括生老病死  以后房產升值與否與其他4人無關。但是現在回遷在即 ,劉xx的二兒子及二兒媳要求平分房產  如果判定的話  房產歸誰所有?如果

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·你好。請問一下離婚之后男方不給戶口女方遷戶。請問女方
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·離婚5年,離婚協議財產和孩子全部歸男方,女方支付撫養費
    離婚5年,離婚協議財產和孩子全部歸男方,女方支付撫養費5000,離婚后男方對孩子不管不顧,基本是女方負責孩子生活學習,且上門看孩子受到男方毆打威脅,可以起訴變更離婚協議嗎


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 廬陽區法律常識
·協議離婚不能離的情形有哪些
  雖然很多夫妻在解除婚姻關系的時候,首先想到的就是通過協議方式進行,但并不是對任何夫妻都適用的,我國法律中具體規定了協議離婚不能離的情形,那到底協議離婚不能離的情形有哪些?我們一起在下文中進行了解。一、協議離婚不能離的情形有哪些辦理離婚登記的當事人有下列情形之一的,婚姻登記機關不予受理:(1)未達成離婚協議的;(2)屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的;(3)其結婚登記不是在中國內地辦理的。婚姻登記機關對不符合離婚登記條件的,不予受理,但應當給當事人出具《不予辦理離婚登記通知單》,并提供有關法律咨詢服務。二、協議離婚可以反悔嗎根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第八條規定:“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力”。據此,如果是通過協議離婚,且已辦完了離婚手續,當事人任何一方不能返悔。但是,如果任何一方在一年內因履行協議發生爭議而訴至法院
·信用卡透支逾期還款有什么后果
  信用卡透支逾期還款有什么后果現在大多數的年輕人都有一兩張信用卡,而在具體使用信用卡的過程中,要求使用人能夠按照銀行的規定,對透資的數額及時的進行清償,否則就會出現信用卡透支逾期還款的情況,這會對使用人產生一定的不利后果。那到底信用卡透支逾期還款有什么不利后果呢?我們將在下文中為你解答。一、信用卡透支逾期還款有什么后果1、信用卡滯納金。所謂信用卡滯納金,是指當持卡人未在到期還款日(含)前還款或還款金額不足最低還款額時,按規定應向發卡銀行支付的費用。2、逾期利息。用戶使用信用卡透支以后,一般有20多天到50多天不等的免息還款期,就是只要持卡人沒有在規定的期限內還清所有的透支費用,那么該持卡人上月的所有費用都不再享受銀行的免息待遇,而循環日息高達萬分之五,即年利率達到18%。3、訴訟費用。如果用戶在透支2個月后還不還款,銀行就打電話提醒用戶還款。如果還不還款,銀行就請律師向用戶發出律師函。4、不良信用記錄。信用卡用戶逾期還款將被記入不良信用記錄,并且個人信用信息基礎數據庫
·攜帶多少毒品判死刑
  對于行為人攜帶毒品的行為,要么會被認定為運輸毒品罪,要么就會構成走私毒品罪。在構成的不同的犯罪下,攜帶毒品的數量不同,此時最后的處罰也是不太一樣的。那究竟攜帶多少毒品判死刑呢?對此,我們整理了相關資料,馬上為你做詳細解答。一、攜帶多少毒品判死刑根據我國《刑法》第347條規定,走私、販賣、運輸、制造毒品,無論數量多少,都應當追究刑事責任,予以刑事處罰。同時也列舉了判處十五年有期徒刑、無期徒刑或者死刑,并處沒收財產的嚴重情形,具體攜帶多少毒品判死刑,還應當由法官根據《刑法》規定和具體案件事實裁定。(一)《刑法》規定的嚴重情形:第347條規定:走私、販賣、運輸、制造毒品,無論數量多少,都應當追究刑事責任,予以刑事處罰。走私、販賣、運輸、制造毒品,有下列情形之一的,處十五年有期徒刑、無期徒刑或者死刑,并處沒收財產:1、走私、販賣、運輸、制造鴉片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品數量大的;2、走私、販賣、運輸、制造毒品集團的首要分子;3、武裝掩
·嚴重失職的情況應該怎么判定?
  我們發現有的單位在辭退員工的時候,給的理由是該員工在工作過程中嚴重失職,但員工的行為是否構成嚴重失職,并不是單方面的由單位說了算的,那么此時員工嚴重失職的情況應該怎么判定呢?請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、嚴重失職的情況應該怎么判定嚴重失職,營私舞弊,對用人單位利益造成重大損失此即勞動者在履行勞動合同期間,違反其忠于職守、維護和增進用人單位利益的義務,有未盡職責的嚴重過失行為或者利用職務之便牟取私利的故意行為,使用人單位的有形財產、無形財產或人員遭受重大損失,但未達到受刑罰處罰的程度。例如:因玩忽職守而造成事故的;因工作不負責任而經常產生廢品、損壞設備、浪費材料等。有這樣一個案例,一家大型中外合資企業一位流水線上的員工,因為要求增加過節補貼的問題和單位領導發生爭議。由于一時情緒難以控制,該員工將流水線上的關鍵生產設備拆下并藏匿起來,致整條生產線停工一天,單位無法按時交貨,不得不承擔延遲交貨的違約金5萬元。企業當即決定解除與該名員工的勞動合同關系,員工不服,提起
·已出租的房屋能夠出售嗎
  在現實生活中,可能有人會遇到這樣的情況,自己手上有一套閑置的房屋剛出租出去,就有人愿意花錢買房。房主本意當然是想賣房,但又顧及到出售已出租的房屋是否違反了相關法律。那已出租的房屋能夠出售嗎?請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、已出租的房屋能夠出售嗎根據我國相關政策,已經取得合法產權證書的已購公有住房和經濟適用房均可以上市交易。具體包括:(一)按照成本價、標準價以及按標準價優惠辦法購買的公有住房;(二)按照成本價或者標準價購買的安居工程住房;(三)集資合作建設的住房;(四)按市人民政府規定的指導價格購買的經濟適用住房;(五)按照高于規定成本價的價格購買的安居工程房和集資合作建設的住房。只要是滿足上述條件,在已經取得了房屋合法產權的情況下,出售房屋并不涉及此房屋是否已經出租,也就是說,已經出租的房屋是可以出售的。不過在具體的實際操作中,出售已經出租的房屋還要注意一些操作細節。二、出售已出租的房屋要注意什么已經出租的房屋,由于此時房屋出賣人與承租
·應該如何認定非法經營罪
  在我國,對于一些比較重要的東西,如食鹽、煙草等等,關系到國計民生的,一般是進行了管控的,即只有取得了相應的經營資質之后才能開始售賣,否則就會構成《刑法》中規定的非法經營罪。實踐中對此罪的認定是比較重要的,那究竟應該如何認定非法經營罪呢?我們一起在下文中進行了解吧。一、應該如何認定非法經營罪1、客體要件非法經營罪侵犯的客體應該是市場秩序,為了保證限制買賣物品和進出口物品市場,國家實行上述物品的經營許可制度。其中進出口許可制度是經營許可制度的重要內容,買賣進出口許可證和進出口原產地證明的行為除侵犯市場秩序外,還侵犯了對外貿易管理制度。2、客觀要件客觀方面表現為未經許可經營專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品、買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批準文件,以及從事其他非法經營活動,擾亂市場秩序,情節嚴重的行為。主要有以下幾種行為方式:(1)未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專場物品或者其他限制買賣的物品
·用人單位裁員的法律程序是怎樣的
  裁員又叫做經濟性裁員,這是用人單位在經營困難的情況下,自救所采取的一種措施。但在實際進行裁員的時候,必須要在法律規定的范圍內進行,除了要滿足規定的條件外,也要按照法定程序辦理。那究竟用人單位裁員的法律程序是怎樣的?我們馬上為你做詳細解答。一、用人單位裁員的法律程序是怎樣的根據《勞動合同法》第四十一條的規定:有下列情形之一,需要裁減二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上,用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見后,裁減人員方案經向勞動行政部門報告,可以裁減人員。這是法定的必經程序,很大程度決定著裁員決定的合法性,這也是勞動部門及司法機關認定裁員決定是否合法的重要根據。二、公司裁員應當支付哪些補償(一)經濟保障:用人單位實施經濟性裁員應給與勞動者經濟補償金,經濟補償金的支付標準為在同一單位工作每滿一年支付一個月的經濟補償金。法律規定連續計算工齡的,依法律的規定。如,商調人員應連續計算工齡。當然,用人單位也可以根
·員工追討加班費的時限是多久
  一、員工追討加班費的時限是多久法定節假日的加班費必須在下月發工資時兌現,而休息日的加班,單位可選擇安排補休,但如果在半年內不補休的,就要以現金形式支付加班費。法定節假日安排勞動者加班工作的,應支付不低于工資3倍的工資報酬。同時,法定節假日加班工資不能以補休代替。6天休息日加班,應首先安排補休,不能補休的,再按照2倍支付加班工資。勞動者索要加班費的時限是一年。對于一些勞動者拿不到或拿不全加班費,這項勞動仲裁是有時限的,一般不超過一年。二、勞動者應如何追討加班費?用人單位安排加班不支付加班費的,由勞動行政部門責令限期支付加班費;逾期不支付的,責令用人單位按應付金額50%以上100%以下的標準向勞動者加付補償金。用人單位未及時足額支付勞動報酬(含加班工資)的,勞動者可以解除勞動合同并要求用人單位支付經濟補償金。在勞動關系存續期間,用人單位拖欠勞動者加班工資的,勞動者可以隨時向勞動爭議仲裁部門提起仲裁,要求用人單位支付加班工資,不受時效的限制;在勞動關系結束后一年內,如果勞動
·在借款前要注意的問題有哪些
  在借款前要注意的問題有哪些一、在借款前要注意的問題有哪些當事人在借款前要注意以下問題:1、公民之間的借貸,雙方對返還期限有約定的,一般按約定處理;沒有約定的,出借人隨時可以請求返還,借款人應當根據出借人的請求及時返還;暫時無力返還的,可以根據實際情況責令其分期返還。2、民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,公民之間的生產經營性借貸的利率,可以適當高于生活借貸利率。但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。3、公民之間的無息借款,有約定償還期限而借款人不按期償還,出借人要求借款人償付逾期利息,或者未約定償還期限但經出借人催告后,借款人仍不償還,出借人要求償付催告后利息的應當予以準許,可參照銀行同類貸款的利率計息。出借人不能證明其催告情節的,以起訴日為催告日及利息起算日。4、借貸雙方對有無約定利率發生爭議,又不能證明的,可參照銀行同類貸款利率計息;借貸雙方對約定的利率發生爭議,又不能證明的,可參照上述第2項計
·在什么情況下孩子可以判給女方
  一、在什么情況下孩子可以判給女方1、兩周歲以內的子女一般隨母親生活。這主要考慮孩子尚處在幼兒期,需要母親的哺乳,母親更能給孩子體貼和照顧。2、孩子雖然兩周歲以上了,女方已做絕育手術,男方未做,且男方年齡與女方年齡差距不是很大,孩子判歸女方的可能性較大。3、孩子一直隨母親生活,如果離婚后改為隨父親生活對其生活習慣改變較大且影響其成長的,孩子判歸女方可能性較大。4、男女雙方的撫養條件,如工作穩定程度、收入情況差距不大的前提下,如果男方對于夫妻感情破裂有過錯,比如,有證據證明有婚外情等,孩子判歸女方的可能性較大。5、男方有不良嗜好,如賭博、洶酒等惡習等。考慮到其惡習對孩子成長有不利影響,法院一般會將孩子判歸女方。6、如果男女雙方均無明顯過錯,各方面條件都相當,如果女方的思想品質好一些,更有時間照顧孩子,得到孩子撫養權的可能性就會更大。7、八周歲以上的孩子愿意隨母親生活的。二、女方如何爭取孩子撫養權法院在考量把子女判歸一方時,一般考慮如下幾
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