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·杭州房屋買賣流程是什么？
在杭州，二手房屋交易在房產交易市場常見，因為很多人沒有進行過房屋交易，所以對于杭州房屋買賣流程不是很清楚，在二手房交易時，更好的熟悉和掌握杭州房屋買賣流程，可以更好更快捷的進行而二手房屋交易，從而防止走冤枉路和吃大虧，同時除了需要學習杭州房屋買賣流程之外，在買賣房屋時有些注意事項一定也要注意。一、杭州二手房屋買賣流程1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;2、買賣雙方持房產證
·根據我國法律規定房屋怎樣辦土地使用證？
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·非親生兒子有繼承權嗎？
非親生兒子有繼承權嗎?1、非親生兒子有繼承權，但必須是養子、與繼父母形成了法律認可的扶養關系的繼子才有。2、養子女被養父母所收養。養父母和養子女之間因為收養這一行為而產生了權利義務。同時，養子女與自己親生父母之間的權利義務也因為收養行為而消除了。《民法典》(2021.01.01生效)里有明確的規定，合法的收養關系是受國家保護的。養父母和養子女間的各種權益，適用法律上對父母子女關系的相關規定。簡單點就是養子女和養父母之間的關系和親生父母子女之間的關系是一
·哪些證據屬于直接證據？怎么運用直接證據？
哪些證據屬于直接證據？怎么運用直接證據？一、什么是直接證據按照民事訴訟證據與證明對象的關系來劃分，分為直接證據和間接證據。直接證據就是能夠直接證明證明對象的證據。如結婚證、房產證。一般說來，直接證據的可靠性大，證明效力強。是依據證據與案件主要事實的證明關系這里所說的證明關系，是指證據對案件主要事實是以直接證明還是間接證明的方式起證明作用。凡能單獨直接證明案件主要事實的證據即為直接證據;間接證據是指不能單獨直接證明，而需要與其他證據結合
·債權債務轉讓是否需要股東會決議
債權債務轉讓是否需要股東會決議公司的債權轉讓是需要股東大會同意的，股東大會三分之二的股東表決通過的，公司可以轉讓債權。《中華人民共和國公司法》第四十三條 股東會的議事方式和表決程序，除本法有規定的外，由公司章程規定。股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。第一百二十一條上市公司在一年內購買、出售重大資產或者擔保金額超過公司資產總額百分
·農村修路占地不同意行嗎
如果修路協議在違反法律規定的情況下，是可以不同意方案的。根據我國土地管理法，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。縣級以
·物業管理常見糾紛有哪些？
物業管理常見糾紛有哪些物業管理服務合同糾紛、前期物業管理服務合同糾紛、保管合同糾紛、相鄰關系糾紛、高度危險作業致人損害糾紛、地面(公共場所)施工損害賠償糾紛、堆放物品倒塌損害賠償糾紛、緊急避險損害賠償糾紛、名譽權糾紛、雇傭人損害賠償糾紛、無因管理糾紛等。二、物業糾紛處理的方式有哪些(一)物業管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4
·生活中常常聽到關于離婚的話題
生活中常常聽到關于離婚的話題，身邊發生的也好，網上報道的也好，關于離婚的原因最多的就是出軌，社會經濟的發展帶來了越加豐富的生活，同時也伴隨著更多的誘惑、更多的欲望。本是感情很好的夫妻，一方若抵擋不住外界的誘惑，或是壓制不了心中的欲望，那么出軌便是必然的。不管是男方還是女方出軌，都會給另一方帶來一定的傷害，能結為夫妻本是緣分，結婚前經歷的種種，原以為相互能彼此相伴終老，在得知另一方出軌的，受到的打擊不可謂不大，可事情已經發生，又該怎么辦呢
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計算加班工資是按最低工資標準嗎？加班費的計算根據不是依據最低工資標準計算的。1、如果勞動合同有明確約定工資數額的，應當以勞動合同約定的工資作為加班費計算基準。應當注意的是，如果勞動合同的工資項目分為“基本工資”、“崗位工資”、“職務工資”等，應當以各項工資的總和作為基數計發加班費，不能以“基本工資”、“崗位工資”或“職務工資”單獨一項作為計算基數。2、如果勞動合同沒有明確約定工資數額，或者合同約定不明確時，應當以實際工資作為計算基數。凡是
·法院簡易程序可以適用的情形有哪些
法院在對刑事案件進行審理的時候，需要根據具體的情況選擇是采用簡易程序還是普通程序，要注意的是選擇的程序不同，法律中做出的相關規定也是不一樣的。那到底法律中規定法院簡易程序可以適用的情形有哪些呢?下文中我們為你進行詳細解答。一、法院簡易程序可以適用的情形有哪些簡易程序是對第一審普通程序的簡化，設置簡易程序符合當今世界各國刑事訴訟立法的趨勢，對于及時懲罰犯罪，提高辦案效率，都有重要意義。當然，適用簡易程序，首先還是要保證刑事案件的審判質量
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法學碩士 執業23年
18868876507
