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·農村土地租賃合同期限是多久
農村土地租賃合同期限是多久？現實生活中存在著許多農村土地租賃的情況，很多人并不清楚農村土地租賃合同期限是多久，這就會造成在合同中約定的時間過長致使合同無效的情況發生，給合同當事人帶來經濟損失。為您整理了這篇文章，談談農村土地租賃合同期限的問題。一、農村土地租賃合同期限是多久根據《中華人民共和國農村土地承包法》第5條規定,“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。”第20條規定，“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。”同時《民法典》（2021年1月1日起實施）第705條規定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”由此可以得出農村土地租賃合同的最長期限是20年，超過20年的部分無效。二、農村土地租賃合同糾紛我國的土地所有制實行的是國有制和集體所有
·刑事案件申訴被駁回后可否繼續申訴？
當我們遇到刑事案件后，如果犯罪嫌疑的家屬不服生效的審判向人民法院提起申訴，這是申訴需要滿足哪些條件呢?而當刑事案件申訴被駁回時能不能繼續提出申訴呢?接下來的我們在下文就為您簡要分析一下，希望對您有所幫助。一、刑事案件申訴被駁回可否繼續申訴?刑事訴訟法規定當事人及其法定代理人、近親屬，對已經發生法律效力的判決、裁定，可以向人民法院或者人民檢察院提出申訴，但是不能停止判決、裁定的執行。最高人民法院對各級人民法院已經發生法律效力的判決和裁定，上級人民法院對下級人民法院已經發生法律效力的判決和裁定，如果發現確有錯誤，有權提審或者指令下級人民法院再審。接受抗訴的人民法院按照審判監督程序審判抗訴的案件，審理期限適用前款規定;對需要指令下級人民法院再審的，應當自接受抗訴之日起一個月以內作出決定，下級人民法院審理案件的期限適用前款規定。所以當申訴被駁回后，可以繼續向上級人民法院申訴或者到人民檢察院申訴。二、刑事案件申訴條件1、哪些人可以提出申訴對已經發生法律效
·夫妻財產協議的效力是怎樣的
財產協議不一定就是在夫妻離婚之際才能做出，生活中在共同生活期間或分居期間，夫妻都是可以就彼此的財產做出一個協議約定。那么您知道夫妻財產協議的效力是怎樣的嗎?請跟隨我們一起在下文中進行具體了解。一、夫妻財產協議的效力是怎樣的夫妻財產協議除非另有約定外，應自雙方達成協議并簽字起生效。任一方反悔，除非對方同意或有證據證明協議是在受欺詐、脅迫情況下達成或違反法律強制性規定或任何第三方的合法權益的外，難以得到法律支持。夫妻共同生活期間或者分居期間達成的財產協議，當事人無證據證明其具有可撤銷、可變更的法定情形，或協議已經發行履行完畢的，應認定協議對雙方有拘束力。如果財產分割協議以離婚為前提條件，而雙方未離婚的，應該允許當事人反悔。二、夫妻財產協議生效的條件根據《民法通則》關于民事法律行為效力及《婚姻法》第19條的規定，夫妻財產協議必須符合以下條件才能產生法律效力：1、首先，夫妻財產協議的當事人必須是合法夫妻。夫妻財產協議訂立的目的和內容既然是分配和處分夫妻財產，那么，其
·加班工資計算方法是什么?
加班工資計算方法是什么,怎么計算加班費在現代社會中，勞動者們的法律觀念已經比較強了，所以都知道單位要求自己加班是需要支付加班費的，那勞動者應該怎么去計算加班費呢?也就是說勞動者加班工資計算方法什么?我們將在下文中為您解答。一、怎么計算加班費1、標準工時制度的加班費計算。按照勞動部《關于印發工資支付暫行規定的通知》，應按以下標準支付工資：(1)用人單位依法安排勞動者在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，按照不低于勞動合同規定的勞動者本人小時工資標準的150%支付勞動者工資;(2)用人單位依法安排勞動者在休息日工作，而又不能安排補休的，按照不低于勞動合同規定的勞動者本人日或小時工資標準的200%支付勞動者工資;(3)用人單位依法安排勞動者在法定休假日工作的，按照不低于勞動合同的勞動者本人日或小時工資標準的300%支付勞動者工資。2、綜合計算工時制度的加班費計算。按照勞動部《關于企業實行不定時工作制和綜合計算工時工作制的審批辦法》和《關于職工工作時
·房產稅的征收可以分為個人房產稅和非個人房產稅，其房產稅的征收
房產稅的征收可以分為個人房產稅和非個人房產稅，其房產稅的征收對象是不一樣的，那么個人房產稅征收對象是怎么樣的?這是很多納稅人不熟悉情況，所以，我們在下文就為您簡要分析一下，希望對您有所幫助。一、個人房產稅征收對象是怎么樣的?個人房產稅的征稅對象是個人所擁有的房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收個人房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收個人房產稅。二、個人房產稅的納稅時間1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納個人房產稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納個人房產稅。3、納稅人委托施工企
·工傷鑒定是在職工在被認定為是工傷的基礎上，在他醫療期滿之后，
工傷鑒定是在職工在被認定為是工傷的基礎上，在他醫療期滿之后，由專門的鑒定人員對其工傷有關事宜進行鑒定的行為。那么這筆工傷傷殘鑒定費用誰出更合理呢?下面就由我們為你介紹，詳情請閱讀了解。工傷傷殘鑒定費用誰出更合理用人單位承擔工傷事故賠償責任，當然應當包括承擔工傷職工傷殘鑒定的費用，初次傷殘鑒定的費用由用人單位來承擔，包括鑒定費、檢查費、診斷費、鑒定人的差旅費等，用人單位為職工購買了工傷保險且足額繳納保險費的，該費用由工傷保險基金支付。因此，工傷傷殘鑒定費用應該由用人單位出更加合理。延伸閱讀：工傷傷殘鑒定的相關知識不同鑒定機構，費用不同。交通事故受傷人員傷殘評定工作應當由法醫進行;無法醫的，由處理交通事故的辦案人員進行;傷情復雜的，可以聘請有專門知識的人員或者委托其他專業傷殘鑒定機構進行。交通事故的當事人因傷致殘的，在治療終結后十五日內，可以向公安機關申請傷殘評定。公安機關應當根據醫院證明和公安部關于道路交通事故傷殘評定的標準，在接到傷殘評定申請書后三十日內評定傷殘等級。
·醫療事故罪的犯罪構成是怎樣的
醫療事故罪發生在醫療診治活動中，但并不是所有的醫療事故都會構成刑事犯罪，必須要滿足法律規定的立案標準才可以。除此之外，了解醫療事故罪的構成要件也是較為重要的，下面我們就來為您介紹一下醫療事故罪犯罪構成的內容吧。【客體要件】本罪侵犯的客體是醫療單位的工作秩序，以及公民的生命健康權利。犯罪對象是生命健康安全正遭受病魔侵害的病人。所以，倘若救治措施不能客觀上起到控制病情發展的作用，則必然由于病情發展而引起人體健康的更大損害，直至導致傷殘、功能障礙和死亡結果。【客觀要件】本罪在客觀方面表現為嚴重不負責任，造成就診人死亡或者嚴重損害就診人身體健康的行為。具體而言，包括以下幾個方面：1、因嚴重不負責任行為導致病人嚴重損害身體健康或死亡的結果危害結果的大小是衡量違法行為社會危害性的大小和區分罪與非罪的客觀標準，構成本罪在客觀上必須要求發生了病人重傷或死亡的結果。嚴重損害身體健康是指按照1987年國務院頒布的醫療事故處理辦法第六條所稱的二級醫療事故和三級醫療事故。二級醫療事
·如何申請專利費用減緩,怎樣減緩專利費用
如何申請專利費用減緩,怎樣減緩專利費用相信您都知道，在申請專利的時候需要支付一定的費用，其中就包括了申請費、審查費以及專利登記費，而不同的專利規定的費用不同，但是對于這些費用是可以申請減緩的。那么該如何申請專利費用減緩呢?我們為您做詳細解答。一、如何申請專利費用減緩在提出申請的同時請求減緩的，申請被批準后可以一并減緩五種費用。在申請之后請求減緩的只能請求減緩除申請費以外的尚未開始交納的其它四種費用。除申請費以外，減緩其它費用應當在該費用應當繳納的期限屆滿前2個月提出。申請專利繳費確有困難的，可以請求專利局減緩申請費、審查費、維持費、復審費以及批準專利后前3年的年費。其它各種費用不能減緩。費用減緩請求由專利局審批。個人申請最多批準減緩85%，兩個人以上或單位申請最多批準減緩70%。提出減緩請求的，可按已批準的減緩數額繳費(個人繳15%，單位或兩個人以上的繳30%)，國家知識產權局專利局不同意的，將通知申請人，申請人應當按專利局規定的期限，被繳不足部分。二、專利申
·取保候審保證人保證書怎么寫
取保候審保證人保證書怎么寫我們都知道，對犯罪嫌疑人申請取保候審時是可以采取提供保證人方式的，當然提供保證人的時候，保證人也是要遞交保證書的，那么您知道取保候審保證人保證書怎么寫嗎?這個問題，我們下文做了解答，供您閱讀。一、取保候審保證人保證書怎么寫取保候審保證人保證書___________人民法院：我與被告人________是__________關系。我愿作為被告人________取保候審的保證人，履行《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十五條第一款規定的以下義務：(一)監督被保證人_________遵守刑事訴訟法第七十一條的規定;(二)發現被保證人____________可能發生或者已經發生違反刑事訴訟法第七十一條規定的行為，及時向執行取保候審的公安機關報告。保證人：?????????年???月???日二、哪些人可以作為取保候審保證人在司法實踐中，對一些經濟困難的犯罪嫌疑人或被告人取保候審時
·眾所周知，維護勞動者權益的重要方式便是簽訂勞動合同。然而社會
眾所周知，維護勞動者權益的重要方式便是簽訂勞動合同。然而社會上還有很多未簽訂的勞動合同的勞動者，這種情況下用人單位是要對其進行補償的，有人就有疑惑不簽訂勞動合同的補償有年限要求嗎？下面我們就為您簡單介紹一下勞動合同以及不簽訂勞動合同時的補償是怎么回事。一、不簽訂勞動合同的補償有年限要求嗎？不簽訂勞動合同的補償是有年限要求，至少要工作滿一個月，才會有補償。依據《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動合同法實施條例》規定，對于視為已簽訂已簽訂無固定期限勞動合同的經濟補償后果：《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條 【不訂立書面勞動合同的法律責任】用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。二、不簽訂勞動合同的補償是怎樣的【勞動關系的建立】用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查”、第十條：“【訂立書面勞動合同】建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，
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法學碩士 執業26年
18868876507
