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·施工合同承包人違約責(zé)任？
施工合同承包人違約責(zé)任有哪些一、施工合同承包人違約責(zé)任有哪些1、私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人;2、未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場(chǎng)地;3、使用不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程;4、未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤;5、缺陷責(zé)任期內(nèi)未對(duì)工程接收證書所列缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修復(fù);6、承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同;7、承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。二、施工合同承包人及發(fā)包人的責(zé)任承包人的責(zé)任：第一，工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金;第二，工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。發(fā)包人的責(zé)任：
·非法用工致傷殘，工傷賠償怎么拿
非法用工致傷殘，工傷賠償怎么拿?為減少單位的財(cái)政負(fù)擔(dān)，有些單位直接收不滿足勞動(dòng)者條件的職工，比如童工。不過讓這種不滿足勞動(dòng)者條件的人就崗，不管非法用工單位有沒有被舉報(bào)，其實(shí)也很容易在工作中發(fā)生事故，產(chǎn)生傷殘事故，引發(fā)勞動(dòng)糾紛。所以，非法用工致傷殘后，要先確定工傷賠償?shù)挠?jì)算。按規(guī)定，非法用工導(dǎo)致工傷的，并且非法用工致殘的，需要按規(guī)定向傷殘職工、傷殘童工的近親屬給予一次性賠償。并且，一次性賠償包括受到事故傷害或者患職業(yè)病的職工或童工在治療期間的費(fèi)用和一次性賠償金。另外，一次性賠償金數(shù)額要在受到事故傷害或者患職業(yè)病的職工經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定后確定。所以，被非法用工致傷殘后，得先按照以下步驟去做勞動(dòng)能力鑒定：1、用人單位或工傷職工在傷情穩(wěn)定或醫(yī)療終結(jié)后，到設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)提出勞動(dòng)能力鑒定申請(qǐng)。2、勞動(dòng)鑒定委員會(huì)在收到申請(qǐng)后對(duì)材料進(jìn)行審核;3、勞動(dòng)鑒定委員會(huì)審查資料齊全后，組織專家進(jìn)行鑒定后并作出鑒定結(jié)論;4、勞動(dòng)能力鑒定委員在作出鑒定結(jié)論
·允許施工合同解除的情形有什么
允許施工合同解除的情形有什么一、允許施工合同解除的情形1、發(fā)生不可抗力時(shí)合同的解除;2、合同的協(xié)商解除;3、當(dāng)事人違約時(shí)合同解除：合同當(dāng)事人乙方的其他違約致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同。承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包個(gè)大人，發(fā)包人有權(quán)解除合同;當(dāng)事人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。二、施工合同承包人違約責(zé)任有哪些1、私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人;2、未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場(chǎng)地;3、使用不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程;4、未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤;5、缺陷責(zé)任期內(nèi)未對(duì)工程接收證書所列缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷
·子女監(jiān)護(hù)權(quán)變更協(xié)議范本是怎樣的？
子女監(jiān)護(hù)權(quán)變更協(xié)議范本是怎樣的？子女監(jiān)護(hù)權(quán)變更協(xié)議甲方：______________________姓名：______________________性別：______________________出生時(shí)間：__________________民族：______________________職業(yè)：______________________戶口所在：__________________經(jīng)常居住地：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：__________________乙方：______________________姓名：______________________性別：______________________出生時(shí)間：__________________民族：______________________職業(yè)：_________________
·工程預(yù)付款最少要付多少
工程預(yù)付款最少要付多少一、工程預(yù)付款最少要付多少1、預(yù)付款的額度，比如按合同價(jià)的10%左右計(jì)。2、預(yù)付款的支付時(shí)間與方式，比如在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款的50%，在承包人主要人員及主要機(jī)械到位后30日內(nèi)再支付50%，支付預(yù)付款時(shí)承包人需提供預(yù)付款保函。3、扣回工程預(yù)付款的時(shí)間和比例，比如在工程進(jìn)度款支付至25%到75%之間按工程進(jìn)度款比例扣回。4、行業(yè)不同，有不同的規(guī)定。一般分3-4次支付，付款時(shí)，收取工程進(jìn)度報(bào)告，資金申請(qǐng)表，監(jiān)理報(bào)告。最后一期按標(biāo)的金額預(yù)留5-10%工程質(zhì)量保證金。5、實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在專用條款約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后，按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。二、工程預(yù)付款支付流程是怎樣1、施工單位提交預(yù)付款《工程款支付申請(qǐng)表》給預(yù)算專員，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理要簽字確認(rèn);2、預(yù)算辦根據(jù)合同約定的預(yù)付比例審核預(yù)付款，簽署預(yù)付款《工程款支付申請(qǐng)表》然后交給財(cái)務(wù)
·繼承房屋再出售的稅費(fèi)有哪些
繼承房屋再出售的稅費(fèi)有哪些?1、營(yíng)業(yè)稅(稅率5.6%，賣方繳納)2、個(gè)人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納)3、契稅(稅率1%、1.5%、3%，買方繳納)征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。二、二手房的過戶流程是什么?1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理
·一般傷害
一般傷害需要賠償醫(yī)療費(fèi)、傷者住院期間的伙食補(bǔ)助費(fèi)、生活護(hù)理費(fèi)、工傷期間的工資、交通食宿費(fèi)。具體而言，各個(gè)賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)計(jì)算如下：1、醫(yī)療費(fèi)醫(yī)療費(fèi)賠償金額=診療金額+藥品金額+住院服務(wù)金額2、傷者住院期間的伙食補(bǔ)助費(fèi)住院伙食補(bǔ)助費(fèi)賠償金額=國家機(jī)關(guān)一般工作人員出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)(元/天)×住院天數(shù)3、生活護(hù)理費(fèi)護(hù)理費(fèi)賠償金額=統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資(元/月)×50%4、工傷期間的工資(1)在該公司工作已滿12個(gè)月的，按工傷前12個(gè)月應(yīng)發(fā)工資的月平均工資(含基本工資、獎(jiǎng)金和津補(bǔ)貼以及加班工資)計(jì)算其原工資標(biāo)準(zhǔn);(2)在該公司工作未滿12個(gè)月的，按工傷前實(shí)際工作月數(shù)應(yīng)發(fā)工資的月平均工資計(jì)算其原工資標(biāo)準(zhǔn);(3)在該公司工作未滿1個(gè)月的，按合同約定的月工資計(jì)算其原工資標(biāo)準(zhǔn);(4)尚未約定或無法確定原工資額度的，按不低于本市職工上年度社會(huì)月平均工資的60%計(jì)算其原工資標(biāo)準(zhǔn)。5、交通食宿費(fèi)交通食宿費(fèi)賠償金額=交通費(fèi)+住
·給別人介紹工程有前期費(fèi)用嗎
給別人介紹工程有前期費(fèi)用嗎一、給別人介紹工程有前期費(fèi)用嗎(1)項(xiàng)目整體性批報(bào)建費(fèi)：項(xiàng)目報(bào)建時(shí)按規(guī)定向政府有關(guān)部門交納的報(bào)批費(fèi)。(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：項(xiàng)目立項(xiàng)后的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體設(shè)計(jì)費(fèi)、管線設(shè)計(jì)費(fèi)、改造設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究費(fèi)(含支付社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)調(diào)研費(fèi))，制圖、曬圖費(fèi)，規(guī)劃設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)，方案評(píng)審費(fèi)。(3)勘測(cè)丈量費(fèi)：水文、地質(zhì)、文物和地基勘察費(fèi)，沉降觀測(cè)費(fèi)，日照測(cè)試費(fèi)、撥地釘樁驗(yàn)線費(fèi)、復(fù)線費(fèi)、定線費(fèi)、放線費(fèi)、建筑面積丈量費(fèi)等。(4)“三通一平”費(fèi)：接通紅線外施工用臨時(shí)給排水(含地下排水管、溝開挖鋪設(shè)費(fèi)用)、供電、道路(含按規(guī)定應(yīng)交的占道費(fèi)、道路挖掘費(fèi))等設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、裝飾和進(jìn)行場(chǎng)地平整發(fā)生的費(fèi)用(包括開工前垃圾清運(yùn)費(fèi))等。(5)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：工地甲方臨時(shí)辦公室，臨時(shí)場(chǎng)地占用費(fèi)，臨時(shí)借用空地租費(fèi)，以及沿紅線周圍設(shè)置的臨時(shí)圍墻、圍欄等設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、裝飾等費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施內(nèi)的資產(chǎn)。(6)預(yù)算編、審費(fèi)：支付給社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)受聘為項(xiàng)目編制或
·工傷保險(xiǎn)怎么理賠?
工傷保險(xiǎn)怎么理賠?工傷保險(xiǎn)賠償范圍是怎樣的?一、工傷保險(xiǎn)怎么理賠?工傷保險(xiǎn)理賠流程如下：1、首先用人單位應(yīng)該在一個(gè)月內(nèi)向勞動(dòng)局提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。2、如果單位不申請(qǐng)的話，自己寫份工傷認(rèn)定申請(qǐng)，向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局申請(qǐng)工傷認(rèn)定。提交的資料包括：工傷認(rèn)定申請(qǐng)表;與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系(包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系)的證明材料;醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書。3、勞動(dòng)局做出工傷認(rèn)定決定4、傷者去有資質(zhì)的醫(yī)院做傷殘鑒定(骨折的話最低也是10級(jí)傷殘)5、把醫(yī)院的傷殘鑒定交給勞動(dòng)局和用人單位(最好自己復(fù)印一份保存)，勞動(dòng)局會(huì)發(fā)"工傷認(rèn)定通知書"給用人單位。6、單位開始賠償，主要包括傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)療費(fèi)。7、每月20日-30日辦理工傷保險(xiǎn)手續(xù)。《工傷保險(xiǎn)條例》第三章 工傷認(rèn)定第十四條 職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：1、在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的;2、工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故
·要求工傷賠償，哪些能賠
要求工傷賠償，哪些能賠?職工上班時(shí)受到傷害，并被認(rèn)定為工傷事故后，可以依法享受工傷待遇，并領(lǐng)取工傷賠償。不過，因?yàn)橐恍┕疚窗匆?guī)定購買社會(huì)保險(xiǎn)，所以員工是直接找公司主張賠償，那么，這個(gè)時(shí)候職工主張自己的權(quán)利時(shí)要先確定工傷賠償?shù)捻?xiàng)目。實(shí)踐中，根據(jù)不同程度的受傷，請(qǐng)求工傷賠償?shù)馁r償項(xiàng)目如下：1、一般傷害醫(yī)療費(fèi)、傷者住院期間的伙食補(bǔ)助費(fèi)、生活護(hù)理費(fèi)、工傷期間的工資、交通食宿費(fèi)。2、達(dá)到傷殘醫(yī)療費(fèi)、傷者住院期間的伙食補(bǔ)助費(fèi)、生活護(hù)理費(fèi)、工傷期間的工資、交通食宿費(fèi)、輔助器具費(fèi)、一次性傷殘補(bǔ)助金、傷殘津貼、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。3、造成職工死亡喪葬補(bǔ)助金、一次性傷亡補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金。4、職工下落不明具體而言，要區(qū)分以下情況決定工傷賠償：(1)職工未被宣告死亡的，比如船員出海遭遇海難，救援隊(duì)還在進(jìn)行搜救的，那么其直系親屬可以獲得的賠償項(xiàng)目有：供養(yǎng)親屬撫恤金、一次性工亡補(bǔ)助金的50%(生活有困難的)。(2)職
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