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    我一個同事調走,我想買他的房子,因為單位的房改房沒有到到上市的時間,只好租著住,和他簽了4年的租房協議(協議中約定我有優先購買權),協議于2009年6月到期,合同到期后對方想出售,可要價太高,對方找了一段時間買主,沒有成

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·由于裝潢的技術問題導致電視機從墻上掉下來破損責任怎么分擔?
    我家去年12月30號買了一臺42寸液晶電視,請了裝修的人來裝修了一面掛液晶電視的墻壁,墻壁上釘了一塊大約300多斤重的組合木板專用來掛液晶電視機的(此設計是裝修工設計的)。電視掛上去一直到昨天半夜1點左右,突然“砰”的一下,


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·婚前協議能作為離婚時的賠償嗎?
  婚前協議能作為離婚時的賠償嗎?一、婚前協議能作為離婚時的賠償嗎?婚前協議可以作為離婚賠償的證據,但是婚前財產協議是需要滿足法律規定的要件的。婚前財產的約定,是當事人對婚前個人財產以約定的方式進行的處分,法律允許當事人通過書面約定的方式對自己的財產進行處分。如當事人雙方簽訂的婚前協議的內容不存在違反法律法規的強制性規定,也沒有損害他人合法權益的情形等導致協議無效的情形,并且雙方當事人簽訂時具有相應的民事行為能力,系當事人真實意思表示的

·交通事故對方全責怎么賠償一般來說
  交通事故對方全責怎么賠償一般來說,如果交通事故對方負全責的話,對方的保險公司會在限額內先行賠償,如果賠償金額超過這個限額,則需要由肇事者墊付。而受害者可以要求對方賠償的主要項目有如下幾種:第一種是醫療費,憑借相關的醫院出具的醫藥費、住院費等等的收據作為憑證,再結合病例、診斷證明等證據來確定賠償金額。第二種是誤工費,這個要根據受害人耽誤的工期時長和收入狀況來確定了。誤工時間要根據受害人接受醫院治療的時間來計算,如果受害人因為這起事故受到的
·懷孕期間離婚財產問題如何處理
  一,懷孕期間離婚財產問題怎么處理(1)夫妻共同財產,一般應均等分割。也就是說,夫妻共同財產,原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產,分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。(3)已登記結婚尚未共同生活,按照習俗給付的彩禮的,或婚前給付導致給付人生活困難的,離婚時可以請求對

·違法發放貸款罪的表現形式有哪些
  違法發放貸款罪的表現形式有哪些根據現行法律法規,結合各級法院公開的裁判文書,總結出銀行從業人員違法發放貸款罪的主要表現形式如下:(一)采取化整為零的手段,違反大額貸款應當抵押擔保和大額貸款審批權限的規定,將大額貸款分解成多個小額信譽貸款,由大額貸款客戶收集小額信譽貸款客戶信息,編造小額信譽貸款申請書、貸款調查報告,虛擬貸款資料,發放貸款。注:以農村信用社最為常見,因此,信用社信貸人員應當高度重視。(二)未依法對借款人身份條件進行嚴格審查,明

·《合同法》滯納金上限是多少
  《合同法》滯納金上限是多少?《民法典》正式施行后,《合同法》同時廢止失效。首先,合同糾紛中不存在滯納金的說法,滯納金和違約金存在重要區別,他們分別屬于兩個不同的法律概念。滯納金是因逾期向國家繳納各種費用而需額外繳納的金錢。它是一種行政責任形式,只能對逾期向國家繳納費用的行為適用,因而只是違反行政行為的責任形式。滯納金是行政管理的罰金,其具體適用的規定在各個行政法規之中。違約金則是指按照當事人的約定或法律規定,一方當事人違約,應向另一方支

·玩忽職守罪立案標準較高是怎么認定的?
  玩忽職守罪立案標準較高是怎么認定的?一、玩忽職守罪立案標準是怎么認定的?1、造成死亡1人以上,或者重傷3人以上,或者重傷2人、輕傷4人以上,或者重傷1人、輕傷7人以上,或者輕傷10人以上的;2、導致20人以上嚴重中毒的;3、造成個人財產直接經濟損失15萬元以上,或者直接經濟損失不滿15萬元,但間接經濟損失75萬元以上的;4、造成公共財產或者法人、其他組織財產直接經濟損失30萬元以上,或者直接經濟損失不滿30萬元,但間接經濟損失150萬元以上的;5、雖未達到3

·信用卡還不上要不要坐牢
  信用卡還不上要不要坐牢本來信用卡欠款是有可能判刑坐牢的。欠款本身和坐牢不挨著。欠信用卡錢不還,在某種情況下可以構成信用卡詐騙罪,此時就會涉及到坐牢的問題了。而一般信用卡還不上是否構成犯罪并不一定,需根據具體的情形來確定。如果信用卡逾期不還金額較大(本金10000元以上),且又逾期三個月以上的,經銀行催收兩次后仍然沒有還款,屬于信用卡惡意透支,構成信用卡詐騙罪。二、構成信用卡詐騙罪怎么坐牢最高人民法院、最高人民檢察院聯合發布了《關于妨害信用卡管

·無效的婚姻孩子怎么辦?
  無效的婚姻孩子怎么辦?一、無效的婚姻孩子怎么辦?無效的婚姻子女撫養權的認定,可以比照離婚的方式處理子女撫養權的問題。非婚生子女享有與婚生子女同等的權利。雙方當事人均有撫養、教育子女,承擔子女的生活費和教育費的義務。一方撫養子女的,另一方享有探望權。對子女撫養問題判決不服的,當事人可以起訴,也可以在以后就子女撫養權問題另案起訴。二、撫養權的認定原則《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論

·商標過了寬展期后保護期限是怎么規定的
  商標過了寬展期后保護期限是怎么規定的?商標過了寬展期后就不再受到法律制度的保護了,商標權會被注銷,沒有所謂的保護期限了。注冊商標的有效期為10年。注冊商標有效期滿后需要繼續使用的,應當在期滿前的6個月內申請續展注冊。在此期間未能提出申請的,還有6個月的寬展期。寬展期內仍未提出申請的,期滿后商標局將予以注銷。商標局對商標續展注冊申請審查后,核發商標續展證明,不再另發商標注冊證,原商標注冊證與商標續展證明一起使用。注冊商標被撤銷、被宣告無效或者期

·專利權申請原則包括哪三方面
  專利權申請原則包括哪三方面授予專利權的發明和實用新型,應當具備新穎性、創造性和實用性。新穎性,是指在申請日以前沒有同樣的發明或者實用新型在國內外出版物上公開發表過、在國內公開使用過或者以其他方式為公眾所知,也沒有同樣的發明或者實用新型由他人向專利局提出過申請并且記載在申請日以后公布的專利申請文件中。創造性,是指同申請日以前已有的技術相比,該發明有突出的實質性特點和顯著的進步,該實用新型有實質性特點和進步。實用性,是指該發明或者實用新型能

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