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·一、房屋產(chǎn)權(quán)變更流程是什么?
一、房屋產(chǎn)權(quán)變更流程是什么?房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證?！ 「鶕?jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！倍?、房管局從哪些方面對(duì)房屋過戶進(jìn)行審查?投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文
·我國(guó)公司法中對(duì)中小股東的保護(hù)利益規(guī)定有哪些？
我國(guó)公司法中對(duì)中小股東的保護(hù)利益規(guī)定有哪些一、公司人格否認(rèn)制法條《公司法》第20條，第64條(此條體現(xiàn)人格否認(rèn)制，但不體現(xiàn)對(duì)中小股東權(quán)益保護(hù))根據(jù)公司法第3條規(guī)定，公司作為法人享有獨(dú)立人格，公司應(yīng)以全部財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。單純這樣會(huì)導(dǎo)致人格獨(dú)立和有限責(zé)任絕對(duì)化或推向極致。有些大股東以其股份優(yōu)勢(shì)操縱公司，以非法行為獲得利潤(rùn)，最終卻使公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任，而逃脫個(gè)人責(zé)任，從而侵害了中小股東的權(quán)益。但是公司人格否認(rèn)卻使公司獨(dú)立法人人格取締，讓逃避債務(wù)的股東對(duì)公司承擔(dān)連帶責(zé)任。這樣法律在肯定公司人格獨(dú)立的同時(shí)，不容忍股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任來?yè)p害公司債權(quán)人的利益，保護(hù)了中小股東的權(quán)益?？梢姡ㄈ巳烁穹裾J(rèn)制是對(duì)公司人格獨(dú)立原則有益而必要的補(bǔ)充。二、表決權(quán)代理制法條《公司法》第107條現(xiàn)代股份公司股東眾多，居住地域分散，常常不能親自參加股東會(huì)或參加成本太高，為了保護(hù)這些股東的權(quán)利，實(shí)行表決權(quán)代理機(jī)制。分散的一般都是中小股東，因此它主要是針對(duì)中小股東不能親自
·非法集資類犯罪最高量刑是多久
根據(jù)我國(guó)國(guó)家的刑法相關(guān)規(guī)定，個(gè)人或者團(tuán)體進(jìn)行非法集資行為將會(huì)受到法律的制裁，同時(shí)更具不同情形進(jìn)行判處徒刑。那么，非法集資類犯罪最高量刑是多久呢?按照刑法的規(guī)定，最高的徒刑可達(dá)到死刑或者無期徒刑，前提是過程集資詐騙罪中的詐騙數(shù)額特別巨大且在成相關(guān)危害。犯本罪的，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處2萬元以上20萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處5萬元以上50萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處10年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處5萬元以上50萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn);數(shù)額特別巨大并且給國(guó)家和人民利益造成特別重大損失的，處無期徒刑或者死刑，并處沒收財(cái)產(chǎn)。一、集資詐騙罪對(duì)于集資詐騙罪，刑法設(shè)置了四個(gè)等級(jí)的量刑情節(jié)。根據(jù)刑法第192條、第199條和第200條的規(guī)定，犯本罪的，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處2萬元以上20萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處5萬元以上
·一、醉駕最新規(guī)定處罰是什么？
一、醉駕最新規(guī)定處罰是什么？根據(jù)醉駕最新規(guī)定處罰的內(nèi)容來看，醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，不管情節(jié)是否惡劣、是否造成后果，都將按照“危險(xiǎn)駕駛”定罪，處以拘役，并處罰金。新修訂的刑法于2012年5月1日起施行，“危險(xiǎn)駕駛”入罪引起社會(huì)高度關(guān)注，明顯加大了對(duì)醉駕、飆車等危險(xiǎn)駕駛行為的懲罰力度。2012年5月，最高人民法院對(duì)全國(guó)的醉駕案件進(jìn)行調(diào)研，并醞釀出臺(tái)相關(guān)司法解釋。1、酒后駕駛，暫扣6個(gè)月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷駕駛證。2、醉酒駕駛，由公安機(jī)關(guān)約束至酒醒。吊銷機(jī)駕駛證，依法追究刑事責(zé)任，5年內(nèi)不得重新取得駕駛證。酒后駕駛營(yíng)運(yùn)車輛，處15日拘留，并處5000元罰款，吊銷駕駛證，5年內(nèi)不得重新取得駕駛證。3、醉酒駕駛營(yíng)運(yùn)車輛，由公安機(jī)關(guān)約束至酒醒。吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，依法追究刑事責(zé)任，10年內(nèi)不得重新取得駕駛證。重新取得駕駛證后，不得駕駛營(yíng)運(yùn)車輛。4、酒后或醉酒駕駛，發(fā)生
·土地使用權(quán)證死亡家屬如何辦理繼承手續(xù)?
一、土地使用權(quán)證死亡家屬如何辦理繼承手續(xù)?1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：(1)被繼承人死亡證明;(2)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;(4)繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。5、房地產(chǎn)
·未成年的監(jiān)護(hù)人可以是兩個(gè)人嗎?
未成年的監(jiān)護(hù)人可以是兩個(gè)人嗎?法定監(jiān)護(hù)人可以由一人或多人擔(dān)任。監(jiān)護(hù)人，是對(duì)無民事行為能力和限制民事行為能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)督和保護(hù)責(zé)任的人。對(duì)無行為能力人和限制行為能力人(包括未成年人和無行為能力或限制行為能力的精神病患者)進(jìn)行監(jiān)護(hù)的人。一些國(guó)家的法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人分為3種：①由后死亡的父或母于遺囑中指定者，稱指定監(jiān)護(hù)人。②由法律規(guī)定的一定范圍的親屬依一定順序充任者，稱法定監(jiān)護(hù)人。③由監(jiān)護(hù)機(jī)關(guān)或法院選定者，稱選定監(jiān)護(hù)人?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日起實(shí)施）第二十七條規(guī)定，未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，由有監(jiān)護(hù)能力的祖父母、外祖父母、兄、姐擔(dān)任監(jiān)護(hù)人;與未成年人關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)有關(guān)單位同意后，也可以擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。二、《民法典》監(jiān)護(hù)人的職責(zé)包括哪些?《民法典》第三十四條監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其
·舉報(bào)企業(yè)非法集資應(yīng)該選擇哪個(gè)部門
一、舉報(bào)企業(yè)非法集資應(yīng)該選擇哪個(gè)部門?檢舉非法集資的公司向個(gè)公安機(jī)關(guān)經(jīng)偵部門進(jìn)行舉報(bào)?？梢圆扇∪N途徑舉報(bào)：1、直接向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行舉報(bào)或者報(bào)案。2、向各行業(yè)主監(jiān)管部門舉報(bào)，例如涉及銀行業(yè)的可以向銀監(jiān)局反映，涉及證券行業(yè)的可以向證監(jiān)局反映，涉及保險(xiǎn)的可以向保監(jiān)局反映，涉及融資性擔(dān)保公司和非融資性擔(dān)保公司可以向省金融辦或省工商局反映等。3、向“防控經(jīng)濟(jì)違法犯罪宣傳平臺(tái)”舉報(bào)。二、非法集資的四大特征1、沒有經(jīng)過有關(guān)權(quán)力部門批準(zhǔn)未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)包括沒有批準(zhǔn)權(quán)限的部門批準(zhǔn)的集資;跨省非法集資有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準(zhǔn)集資，即集資者不具備集資的主體資格。2、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息承諾在一定期限內(nèi)給予出資人貨幣、實(shí)物、股權(quán)等形式的投資回報(bào)。有的以提供種苗等形式吸收資金，承諾以收購(gòu)或包銷產(chǎn)品等方式支付回報(bào);有的則以商品銷售的方式吸收資金，以承諾返租、回購(gòu)、轉(zhuǎn)讓等方式給予回報(bào)。3、向社會(huì)不特定的對(duì)象籌集資金如未經(jīng)批準(zhǔn)公開、
·行政處罰的判定在一些案件會(huì)從重處罰嗎？
行政處罰的判定在一些案件會(huì)從重處罰嗎？行政處罰法沒有對(duì)行政處罰的從重情節(jié)作出明確規(guī)定，是考慮到行政違法達(dá)到一定的嚴(yán)重程度往往觸犯了刑律，會(huì)受到刑事法律的制裁，而且在實(shí)踐中，違法情節(jié)嚴(yán)重需要從重給予行政處罰還是構(gòu)成犯罪需要給予刑事處罰的情況比較復(fù)雜，因此暫未作規(guī)定。由行政執(zhí)法機(jī)關(guān)在實(shí)踐中，根據(jù)違法事實(shí)的具體情節(jié)和構(gòu)成要件的不同，認(rèn)定是行政違法，還是犯罪，適當(dāng)考慮運(yùn)用行政處罰或者移送司法機(jī)關(guān)進(jìn)行刑事處罰。實(shí)踐中，對(duì)于違法當(dāng)事人有下列情形之一的，一般都應(yīng)在法定范圍內(nèi)從重給予行政處罰：1.違法行為造成較嚴(yán)重后果的;2.妨礙、逃避或者抗拒執(zhí)法人員檢查的;3.脅迫、誘騙或者教唆他人實(shí)施違法行為的;4.其他依法應(yīng)當(dāng)從重給予行政處罰的。一些專門的法律、法規(guī)對(duì)一些具體的違反行政管理秩序的行為也作出了從重處罰的規(guī)定。如：治安管理處罰條例規(guī)定，違反治安管理有下列情形之一的，可以從重處罰：1.有較嚴(yán)重后果的;2.脅迫、誘騙或者教唆不滿1
·設(shè)備購(gòu)銷合同書范本的內(nèi)容是怎么樣的？
一、設(shè)備購(gòu)銷合同書范本甲方：地址：法定代表人：委托代表人：聯(lián)系人：電話：傳真：開戶銀行：乙方：地址：法定代表人：委托代表人：聯(lián)系人：電話：傳真：開戶銀行：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同：第一條合同標(biāo)的要求：1、甲方同意從乙方購(gòu)買，乙方同意出售附件所列閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備。2、產(chǎn)地：詳見附件。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：⑴按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說明書為準(zhǔn)。⑵其他：4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5、其他要求：第二條合同價(jià)款及支付方式：1、本合同所列各項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣：￥2、支付方式：⑴雙方約定按以下第種方式支付：①甲方在貨到并安裝驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)一次性支付所有款項(xiàng)。②第一期付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合
·非法集資從立案到抓人要多久？
一、非法集資從立案到抓人要多久?非法集資報(bào)案和立案時(shí)有明確的時(shí)間規(guī)定的，但是破案是沒有時(shí)間規(guī)定的。這主要是有的案情復(fù)雜，調(diào)查和取證都存在困難的，所以破案目前還不能規(guī)定具體時(shí)間。不過只要立了案，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人，什么時(shí)候都可以進(jìn)行逮捕，不受訴訟時(shí)效的限制。1、依據(jù)逮捕后的偵查羈押期限不得超過二個(gè)月。案情復(fù)雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)上一級(jí)人民檢察院批準(zhǔn)延長(zhǎng)一個(gè)月2、符合《刑事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定情形的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民檢察院批準(zhǔn)或者決定，可以延長(zhǎng)二個(gè)月;3、對(duì)犯罪嫌疑人可能判處十年有期徒刑以上刑罰，依照《刑事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定延長(zhǎng)期限屆滿，仍不能偵查終結(jié)的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民檢察院批準(zhǔn)或者決定，可以再延長(zhǎng)二個(gè)月。二、非法集資數(shù)額特別巨大的情節(jié)是什么?1、個(gè)人非法吸收或者變相吸收公眾存款，數(shù)額在100萬元以上的，單位非法吸收或者變相吸收公眾存款，數(shù)額在500萬元以上的;2、個(gè)人非法吸收或者變相吸收公眾存款對(duì)象100人以上的，單位非法吸
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