 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 閔行經濟技術開發區律師黃頁: |
 閔行經濟技術開發區律師咨詢 |
| 閔行經濟技術開發區法律常識 |
·我國產業園區拆遷的補償標準是什么？
我國產業園區拆遷的補償標準是什么？ 一、自有產權的產業園區拆遷的補償標準 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 在此基礎上，產業園區拆遷的補償標準可以整理成兩種情況： 1、自有產權企業拆遷選擇貨幣補償的，補償金額計算公示為： 補償金額=土地區位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設備損失及重置成新費+設備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產停業損失(營業面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產損失; 2、自有產權企業拆遷選擇產權置換的，補償金額的計算公示為： 補償金額=安置房與原房屋之間差價補償+設備搬遷安裝費+臨時安置費+解聘員工的安
·員工上下班路上發生受傷算工傷嗎？
員工上下班路上發生受傷算工傷嗎？一、員工上下班路上發生受傷算工傷嗎？算是工傷的；受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的應算作工傷。依據《工傷保險條例》第十四條?職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：(一)在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的;(二)工作時間前后在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的;(三)在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的;(四)患職業病的;(五)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的;(六)在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的;(七)法律、行政法規規定應當認定為工傷的其他情形。第十五條?職工有下列情形之一的，視同工傷：(一)在工作時間和工作崗位，突發疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的;(二)在搶險救災等維護國家利益、公共利益活
·農村土地確權之后，土地到底屬于誰？
農村土地確權之后，土地到底屬于誰？ 一、農村土地確權之后，土地到底屬于誰? 土地確權之后，農村的土地到底屬于誰，是農民朋友最為關注的問題，在農村土地改革工作中，國家明確指出要保障農村土地集體所有制度不變，也就是說無論如何開展農村土地改革工作，農村的土地都是屬于農村集體組織所有，而不是屬于農民朋友個人所有，同時在農村《土地管理法》、《農村土地承包法》中都明確規定：農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的意外，屬于農民集體所有;由此可見，農村土地確權登記完成之后，農村的土地依舊屬于農村集體組織所有! 二、農民朋友擁有哪些土地權益? 土地確權登記改革之后土地依舊屬于農村集體組織，那么農民朋友能夠擁有哪些土地權益呢?這一點農民朋友需要了解清楚土地“三權分置”改革，三權分置改革，是將農村的土地所有權、承包權、經營權進行分置，在土地集體所有制度的基礎上，保障農民朋友的土地承包權，放活農村土地經營權，也就說農民朋友將能夠永久的享受土地承包權，同時農民朋友
·刑事案件法院說好時間開庭又說不開是否合理
刑事案件法院說好時間開庭又說不開是否合理?刑事法院有正當理由延長開庭時間的決定是合理的。根據《人民檢察院刑事訴訟規則》，因為公訴人的建議可以延期審理的情況是：1、發現事實不清、證據不足,或者遺漏罪行、遺漏同案犯罪嫌疑人，需要補充偵查或者補充提供證據的;2、被告人揭發他人犯罪行為或者提供重要線索，需要補充偵查進行查證的;3、發現遺漏罪行或者遺漏同案犯罪嫌疑人，雖不需要補充偵查和補充提供證據，但需要補、追加或者變更起訴的;4、申請人民法院通知證人、鑒定人出庭作證或者有專門知識的人出庭提出意見的;5、需要調取新的證據，重新鑒定或者勘驗的;6、公訴人出示、宣讀開庭前移送人民法院的證據以外的證據，或者補充、變更起訴，需要給予被告人、辯護人必要時間進行辯護準備的;7、被告人、辯護人向法庭出示公訴人不掌握的與定罪量刑有關的證據，需要調查核實的;8、公訴人對證據收集的合法性進行證明,需要調查核實的。二、刑事案件的開庭審理時間是多久?一審法院的正常審理期限(一般為2個月，至遲不超過3個
·要是有親戚欠錢不還怎么辦？
要是有親戚欠錢不還怎么辦?1、協商解決。有些欠款人并不是不愿意還錢，如果是這種情況，可以協商解決，及時補寫借條，催促他盡快還款。2、協商不成就只能走法律途徑了。1)持有效的借款憑證等，到欠款人或者借款地的法院起訴。如果借款合同約定了管轄法院的，可以到約定的法院起訴。2)申請保全財產，為了避免欠款人轉移財產，可以在立案后盡快申請財產保全。如果不知道對方有沒有財產，可以申請法院到銀行和房管局查詢。3)法律訴訟階段。這一階段包括舉證、開庭等，雙方展開法庭舉證質證、辯論等環節，法院根據審理情況作出判決或者調解，調解是在雙方當事人同意的基礎上進行。4)申請強制執行，這一步驟不是必須的，如果在上一階段，雙方達成調解，并已經履行完畢，法律程序就結束了，如果在作出判決之后，對方不按照判決支付欠款，就可以申請強制執行。強制執行可以拍賣保全的財產、可以限制高消費等。二、債務糾紛應該提供哪些材料?1、能證明與被告之間存在債權的。如合同、借條、收據、欠條等;2、自己已履行義務而被告逾期不履行
·商品房土地使用權出讓金需要交多少?在哪里交？
商品房土地使用權出讓金需要交多少?在哪里交？一、出讓金需要交多少 1.根據《城市房地產管理法》第二十二條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。 2.土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)。 3.被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的30%收取;被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以后取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取。被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。 二、出讓金在哪里交 土地出讓金繳納給國土資源部門。法律規定提出過具體要求，主要是必須足額繳納，不得低于法
·申請做筆跡鑒定可以用復印件嗎
申請做筆跡鑒定可以用復印件嗎?申請做筆跡鑒最好提供原件。一般來講，復印件不得單獨作為認定案件事實的根據。需要其他證據加以佐證，形成一個完整的證據鏈條。或對方認可的情況下，具有法律效力。通常法院做筆跡鑒定是需要原件的，但如果復印件上有足夠多的字數，并有當事人的親筆簽名，是可以聯系鑒定機構做鑒定的，做鑒定時，還需要提供該人足夠的文字資料。二、筆跡鑒定申請的程序是怎樣的?在舉證期前向法院提起申請，申請方需提供鑒定的檢材及對比樣本(需經對方質證)，雙方協商選定或搖號選定鑒定機構鑒定即可。具體程序如下：1、由一方當事人在舉證期前向法院提起申請;2、經過雙方當事人質證，確定提供鑒定的樣本;3、由雙方協商選定或搖號選定鑒定機構;4、鑒定機構接收后鑒定申訴后，憑借自己專業技術及依法做出鑒定意見;5、雙方當事收到鑒定意見后對鑒定結論有異議的，還可以申請重新鑒定。三、司法機構筆跡鑒定一般需要多長時間?司法鑒定機構應當自司法鑒定委托書生效之日起三十個工作日內完成鑒定。鑒定事項涉及復雜、疑難
·根據法律規定同村人欠錢不還怎么辦？
根據法律規定同村人欠錢不還怎么辦?可以起訴讓對方還款。欠款人電話關機、短信不復、跑路了、玩失蹤了，也要依法起訴。這樣可以中斷訴訟時效，法院也可以根據實際情況進行缺席判決，等找到被告人了，就可以申請執行。第一步：法院起訴，提交訴狀，法院受理，10000元以下的欠款催回只要付給法院50元受理費。第二步：法院受理后會發出傳票，欠債人不能到法院就是調解失敗。第三步：調解失敗后，開庭受理，法院會發出第二張傳票，確定開庭時間，欠債人“缺庭”也不會影響判決，確認欠債人敗訴的判決書，會指明將欠款打到法院指定賬戶的時間。第四步：如果到期欠債人仍不打錢，將會被凍結所有銀行卡。二、貸款人權利與責任是什么？1、貸款違約責任貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。2、貸款人的檢查、監督權貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。3、
·兩次故意傷害第一次沒判屬于累犯嗎？
兩次故意傷害第一次沒判屬于累犯嗎？“依據我國刑法的規定，認定累犯的條件之一是前罪與后罪都是判處有期徒刑以上的刑罰，如果兩次故意傷害其中一次沒有判刑的，不會構成累犯。被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，刑罰執行完畢或者赦免以后，在五年以內再犯應當判處有期徒刑以上刑罰之罪的，是累犯，應當從重處罰，但是過失犯罪和不滿十八周歲的人犯罪的除外。”二、故意傷害罪的量刑標準是怎樣的我國《刑法》第二百三十四條第一款規定：“故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑，拘役或者管制。”犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的，依照規定。三、故意傷害罪的賠償項目有哪些？1、因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費等。2、受害人因傷致殘的，其因增加生活上需要所支出的必要費用以及因喪失勞動能力導致的收入損失，包括
·打了欠條欠錢不還怎么辦？
打了欠條欠錢不還怎么辦？一、打了欠條欠錢不還怎么辦?打了欠條欠錢不還可以通過向法院起訴要求還款，法院會依法做出判決。勝訴之后，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。欠款糾紛產生后的解決方式很多，如協商、調解、仲裁和訴訟等，只要運用及時和恰當，就會收互事半功倍的效果。但由于一些債權人常常為了不傷和氣，協商階段的時間拖得太長，從而坐失了很多收回欠款的良機。申請支付令是收回欠款的有效途徑之一。根據我國《民事訴訟法》規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。債務人在收到人民法院發出的支付令后十五日內沒有清償債務，或沒有向人民法院提出書面異議，債權人可以向人民法院申請強制執行。可見向人民法院申請支付令以收回欠款的最大好處就是時間短、見效快。當然若債務方在法定時間內向人民法院提出了書面異議，則必須通過訴訟程序處理。
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>上海 >>閔行區 >>閔行經濟技術開發區律師
閔行區法律網站導航
申請加入 
主任律師 
18516500148
