 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 九里亭街道律師黃頁: |
 九里亭街道律師咨詢 |
| 九里亭街道法律常識 |
·行政處罰聽證陳述的條件是什么
因為行政處罰是不可能存在所謂的庭審程序的，但同時又為了保證行政處罰相對人享有一定辯護的權利，在行政處罰當中將此過程稱之為聽證會。主持召開聽證會以后，行政處罰的相對人就能像工作人員陳述自己的相關意見和緣由。那么，行政處罰聽證陳述的條件是什么?一、行政處罰聽證陳述的條件是什么?(1)適用聽證程序的行政處罰只限于責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額的罰款等。這類行政處罰對公民、法人或其它組織的人身權和財產權將會產生相當的影響，因此，通過聽證程序作出這一方面的行政處罰決定，可以確保行政處罰決定合法性的正確率，避免違法的行政處罰決定對公民、法人或者其它組織的合法權利的侵害。但是，對限制人身自由的行政處罰決定，仍然依照治安管理處罰條例的有關規定執行。(2)在行政機關告知權利后，受處罰的當事人有聽證要求的。對這類行政處罰進行聽證的決定權在于受處罰的當事人。在行政機關告知受處罰的當事人有要求聽證的權利后，由受處罰的當事人根據自已的情況決定是否要求行政機關舉行聽證。對受處罰的當
·購房前應準備哪些材料第一步：查一查自己還有無購房資格。
購房前應準備哪些材料第一步：查一查自己還有無購房資格。1、外地人：提供自購房之日起前2年內在本市連續繳交1年以上的正常納稅證明或社保證明(補繳不獲資格)。另，家庭在本地須無房產。2、本地人：只需查核家庭無產權或僅一套住宅。第二步：個人資料要備齊。1、身份證、戶口簿、軍官證、護照、回鄉證、臺胞證等合法身份證明文件。2、婚姻狀況正本：未婚證、結婚證、離婚證(公積金貸款需提供離婚協議)。3、配偶身份證、戶口簿、軍官證、護照、回鄉證、臺胞證等合法身份證明文件(已婚狀況)。備注：港澳人士需提供回鄉證、外籍人士需提供護照、臺籍人士需提供臺胞證。(外國人的護照，如是用外國文書寫的，須同時提交經公證的中文譯本原件。)4、買房人若為未成年人的，提供身份證、戶口簿、出生證;監護人提供其和配偶的身份證、戶口簿、結婚證。二、買房時應注意什么1、購房時要看拆遷安置是否落實，供水、電、氣、通訊設施是否具備，物業管理是否落實。2、驗看合同文本是否規范，有否斷章取義或偷梁換柱等不法行為，對事先
·海南三亞征地果樹補償標準是怎樣的？
海南三亞征地果樹補償標準是怎樣的？雖然一般來說，被征收的土地是農村類型的土地，但是在現實生活中，為了城區發展建設的需要，其他類型的土補償地也有可能會被征收。各地都制定了征地補償標準，在實施具體的征地行為之前，必須根據該標準，制定確切的補償規定，各地實心規定補償規定一般都是存在著差異的，今天本站我們給您帶來的是海南三亞征地果樹補償標準的相關信息。一、海南三亞征地果樹補償標準：1、蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;衰果期26年以上平均每株補償900元。2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;衰果期26年以上平均每株補償1200元。3、桃樹培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;
·一房二賣怎么處理
一房二賣怎么處理1、出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務，辦理了房產過戶登記手續的情形。在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。但因成立在后的合同已經履行完畢，該合同中的買受人已實際取得房屋所有權。此時，前后兩個買受人享有的請求權性質是不同的：后買受人因其債權已得到滿足，已經是該房屋的所有權人，故其享有的是該房屋所有權上產生的物權請求權。2、出賣人將房屋售與前買受人并辦理了產權過戶登記之后，又與后買受人成立就同一房屋為標的物的買賣合同。此時，由于房屋產權已經過戶，出賣人已非房屋所有權人。出賣人系出賣他人之物。《合同法》第一百三十二條第一款規定：“出賣的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分。”不屬于出賣人所有且出賣人無處分權的物，不構成買賣合同的標的物。關于無權處分制度，《合同法》第五十一條規定：“無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。”二、如何預防一房二賣根據我國《物權法》第2
·土地使用權租賃合同標準版是怎樣的？
土地使用權租賃合同標準版是怎樣的？使用土地可能會給人們帶來很大的利益，比如在土地上建造一些商業性的用房可以進行一些商業活動。也許就是因為這樣，所以人們對于土地使用權都比較熱衷，都想要得到土地使用權。因此很多人都想知道土地使用權租賃合同標準版是怎樣的?下面為您介紹。一、概況甲方：乙方：經甲乙雙方自愿友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，二、就土地使用權轉讓事宜達成協議如下：地塊概況1、該地塊位于海口市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。轉讓方式1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內
·怎樣避免借名買房的法律風險
怎樣避免借名買房的法律風險雖然借名買房存在較大的風險，但是不少人還是敢于冒險，具體防范借名買房的風險的方式有：1、如果確實需要采取“借名”方式購買住房的話，那么實際產權人要和名義產權人簽好協議，以書面方式確定該房地產的實際出資人和權利人。同時實際產權人在購房時應當從自己的賬戶支付房價款，并保留好付款單據。日后如發生糾紛，實際購房者可以憑書面證據以司法手段來保護自己的權利。2、實際產權人還可與名義產權人至房地產交易中心就該房地產做一個個人抵押，由名義產權人將該房地產抵押給實際產權人。這樣名義產權人就無法跳過實際產權人擅自出售房屋和損害實際產權人的利益。二、借名買房糾紛該怎么處理當事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權益，借名人依據合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權轉移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。這里的前提是，當事人之間已經就借名購房
·女人出軌離婚財產怎么分?
女人出軌離婚財產怎么分?離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。如果是因為老婆出軌而導致離婚，并且有確鑿的證據證明老婆的出軌行為，那老婆就屬于過錯方，此時財產的分配可以偏向于老公方。根據訴訟中分財產時如果因一方有過錯而導致離婚，無過錯一方可多分的財產，并可以要求精神損害賠償的說法，老公可以要求多分財產，并要求出軌老婆給予自己精神損害賠償。二、離婚賠償法律條件：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。具體說來，離婚賠償條件如下：(一)一方重婚或者與他人同居、實施家庭暴力的、具有虐待、遺棄行為的。(二)因為上述行為而導致法院判決離婚。也就是說，離婚賠償應該以離婚為原因，如果沒有達到離婚程度，而是在婚內損害，則不應該單獨提起夫妻之間的損害賠償。(三)受害方受到了損害。這種損害包括財產損害和精神損害兩種。(四)請求人無過錯。無
·哪些情形屬于規定的防衛過當
正當防衛是公民享有自衛權的表現，但是如果防衛明顯超過必要限度，尤其是造成重大損害的話，就不能認定為正當防衛了。因為從其行為推測，行為人的行為表現已經不單純是進行自衛，而更多的是進行攻擊。這就是刑法上所講的防衛過當。那具體來說哪些情形屬于規定的防衛過當?接下來，本站我們就這個問題為你做詳細解答。一、哪些情形屬于規定的防衛過當1、防衛人明知自己的防衛行為會明顯超過正當防衛的必要限度而造成重大損害，為了達到正當防衛目的而放任這種重大損害發生的，是間接故意的防衛過當。2、防衛人知道自己的防衛行為可能明顯超過了正當防衛的必要限度造成重大損害，但輕信這種重大損害不會發生，是過于自信過失的防衛過當。3、防衛人應當知道自己的行為明顯超過了正當防衛必要限度造成重大損害，因為疏忽大意而沒有預見，以至發生重大損害的，是忽視大意的過失。對于正在進行的行兇、殺人、搶劫、強奸、綁架以及其他嚴重危及人身安全的暴力犯罪，由于這些不法侵害行為性質嚴重，且強度大，情況緊急，因此，采取
·高空墜物砸傷女童怎么處罰？
高空墜物事件在日常生活中是比較常見的，有時會導致他人被砸傷，有時會導致車輛、雨棚等物件遭受損害，為了保護權益受到侵害的主體的利益，民法典規定，若高空墜物砸傷女童，此棟樓的業主，不能提供自己沒有實施侵權行為的證據，就需要承擔損害賠償責任。一、高空墜物砸傷女童怎么處罰?《民法典》第一千二百五十四條“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償”的法律規定，是對高空拋物中的無辜受害人的保護和救濟，在無法確定具體侵權人的情況下由可能成為加害人范圍內的建筑物使用人對受害人的損失進行合理分擔，可能加害人承擔責任并不意味著他們都與損害事實存在因果關系，其中的絕大多數可能加害人并不是實施侵權行為的人，故本條規定中的補償責任不具有懲罰性，該規定是一種特殊情形下對被侵權人的損失相對合理的分攤風險的手段和方法，屬于對弱者的特殊保護。該規定有利于在建筑物使用人之間形成相互監督和對高空拋物者主動
·認定正當防衛時需要滿足什么條件
人生來就有保護自己的本能，所以我國法律承認自衛權并規定了正當防衛制度來保護公民的自衛權。但是行使自衛權可能意味著傷害別人，所以認定正當防衛是有條件的，那具體來說認定正當防衛時需要滿足什么條件呢?可能很多人并不清楚，下面就讓本站我們為你做詳細解答吧。一、認定正當防衛時需要滿足什么條件根據刑法的規定，只有同時具備下列五個要件才能構成正當防衛：1、起因條件：不法侵害現實存在。正當防衛的起因必須是具有客觀存在的不法侵害。“不法”指法令所不允許的，其侵害行為構成犯罪為條件。對于精神病人所為的侵害行為，一般認為可實施正當防衛。但是并非針對所有的犯罪行為都可以進行正當防衛，例如貪污罪、瀆職罪等等不具有緊迫性和攻擊性的犯罪，一般不適用正當防衛制度。2、時間條件：不法侵害正在進行。不法侵害正在進行的時候，才能對合法權益造成威脅性和緊迫性，因此才可以使防衛行為具有合法性。不法侵害的開始時間，一般認為以不法侵害人開始著手實施侵害行為時開始，但是在不法侵害的現實威脅十
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>上海 >>松江區 >>九里亭街道律師
松江區法律網站導航
申請加入 
18117255769
