 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 九里亭街道律師黃頁(yè): |
 九里亭街道律師咨詢 |
| 九里亭街道法律常識(shí) |
·行政處罰聽(tīng)證陳述的條件是什么
因?yàn)樾姓幜P是不可能存在所謂的庭審程序的，但同時(shí)又為了保證行政處罰相對(duì)人享有一定辯護(hù)的權(quán)利，在行政處罰當(dāng)中將此過(guò)程稱之為聽(tīng)證會(huì)。主持召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)以后，行政處罰的相對(duì)人就能像工作人員陳述自己的相關(guān)意見(jiàn)和緣由。那么，行政處罰聽(tīng)證陳述的條件是什么?一、行政處罰聽(tīng)證陳述的條件是什么?(1)適用聽(tīng)證程序的行政處罰只限于責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額的罰款等。這類行政處罰對(duì)公民、法人或其它組織的人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)將會(huì)產(chǎn)生相當(dāng)?shù)挠绊懀虼耍ㄟ^(guò)聽(tīng)證程序作出這一方面的行政處罰決定，可以確保行政處罰決定合法性的正確率，避免違法的行政處罰決定對(duì)公民、法人或者其它組織的合法權(quán)利的侵害。但是，對(duì)限制人身自由的行政處罰決定，仍然依照治安管理處罰條例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)在行政機(jī)關(guān)告知權(quán)利后，受處罰的當(dāng)事人有聽(tīng)證要求的。對(duì)這類行政處罰進(jìn)行聽(tīng)證的決定權(quán)在于受處罰的當(dāng)事人。在行政機(jī)關(guān)告知受處罰的當(dāng)事人有要求聽(tīng)證的權(quán)利后，由受處罰的當(dāng)事人根據(jù)自已的情況決定是否要求行政機(jī)關(guān)舉行聽(tīng)證。對(duì)受處罰的當(dāng)
·購(gòu)房前應(yīng)準(zhǔn)備哪些材料第一步：查一查自己還有無(wú)購(gòu)房資格。
購(gòu)房前應(yīng)準(zhǔn)備哪些材料第一步：查一查自己還有無(wú)購(gòu)房資格。1、外地人：提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳交1年以上的正常納稅證明或社保證明(補(bǔ)繳不獲資格)。另，家庭在本地須無(wú)房產(chǎn)。2、本地人：只需查核家庭無(wú)產(chǎn)權(quán)或僅一套住宅。第二步：個(gè)人資料要備齊。1、身份證、戶口簿、軍官證、護(hù)照、回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證等合法身份證明文件。2、婚姻狀況正本：未婚證、結(jié)婚證、離婚證(公積金貸款需提供離婚協(xié)議)。3、配偶身份證、戶口簿、軍官證、護(hù)照、回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證等合法身份證明文件(已婚狀況)。備注：港澳人士需提供回鄉(xiāng)證、外籍人士需提供護(hù)照、臺(tái)籍人士需提供臺(tái)胞證。(外國(guó)人的護(hù)照，如是用外國(guó)文書(shū)寫(xiě)的，須同時(shí)提交經(jīng)公證的中文譯本原件。)4、買(mǎi)房人若為未成年人的，提供身份證、戶口簿、出生證;監(jiān)護(hù)人提供其和配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證。二、買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意什么1、購(gòu)房時(shí)要看拆遷安置是否落實(shí)，供水、電、氣、通訊設(shè)施是否具備，物業(yè)管理是否落實(shí)。2、驗(yàn)看合同文本是否規(guī)范，有否斷章取義或偷梁換柱等不法行為，對(duì)事先
·海南三亞征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
海南三亞征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？雖然一般來(lái)說(shuō)，被征收的土地是農(nóng)村類型的土地，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，為了城區(qū)發(fā)展建設(shè)的需要，其他類型的土補(bǔ)償?shù)匾灿锌赡軙?huì)被征收。各地都制定了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)施具體的征地行為之前，必須根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，制定確切的補(bǔ)償規(guī)定，各地實(shí)心規(guī)定補(bǔ)償規(guī)定一般都是存在著差異的，今天本站我們給您帶來(lái)的是海南三亞征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)信息。一、海南三亞征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、蘋(píng)果樹(shù)培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。2、梨樹(shù)培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。3、桃樹(shù)培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;
·一房二賣(mài)怎么處理
一房二賣(mài)怎么處理1、出賣(mài)人先后與兩個(gè)不同的買(mǎi)受人訂立合同后，對(duì)后買(mǎi)受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)的情形。在該情形下，兩個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同均屬有效。但因成立在后的合同已經(jīng)履行完畢，該合同中的買(mǎi)受人已實(shí)際取得房屋所有權(quán)。此時(shí)，前后兩個(gè)買(mǎi)受人享有的請(qǐng)求權(quán)性質(zhì)是不同的：后買(mǎi)受人因其債權(quán)已得到滿足，已經(jīng)是該房屋的所有權(quán)人，故其享有的是該房屋所有權(quán)上產(chǎn)生的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。2、出賣(mài)人將房屋售與前買(mǎi)受人并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之后，又與后買(mǎi)受人成立就同一房屋為標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同。此時(shí)，由于房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶，出賣(mài)人已非房屋所有權(quán)人。出賣(mài)人系出賣(mài)他人之物。《合同法》第一百三十二條第一款規(guī)定：“出賣(mài)的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權(quán)處分。”不屬于出賣(mài)人所有且出賣(mài)人無(wú)處分權(quán)的物，不構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物。關(guān)于無(wú)權(quán)處分制度，《合同法》第五十一條規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。”二、如何預(yù)防一房二賣(mài)根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第2
·土地使用權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版是怎樣的？
土地使用權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版是怎樣的？使用土地可能會(huì)給人們帶來(lái)很大的利益，比如在土地上建造一些商業(yè)性的用房可以進(jìn)行一些商業(yè)活動(dòng)。也許就是因?yàn)檫@樣，所以人們對(duì)于土地使用權(quán)都比較熱衷，都想要得到土地使用權(quán)。因此很多人都想知道土地使用權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版是怎樣的?下面為您介紹。一、概況甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，二、就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：地塊概況1、該地塊位于海口市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)，甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占30%股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)
·怎樣避免借名買(mǎi)房的法律風(fēng)險(xiǎn)
怎樣避免借名買(mǎi)房的法律風(fēng)險(xiǎn)雖然借名買(mǎi)房存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，但是不少人還是敢于冒險(xiǎn)，具體防范借名買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)的方式有：1、如果確實(shí)需要采取“借名”方式購(gòu)買(mǎi)住房的話，那么實(shí)際產(chǎn)權(quán)人要和名義產(chǎn)權(quán)人簽好協(xié)議，以書(shū)面方式確定該房地產(chǎn)的實(shí)際出資人和權(quán)利人。同時(shí)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人在購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)從自己的賬戶支付房?jī)r(jià)款，并保留好付款單據(jù)。日后如發(fā)生糾紛，實(shí)際購(gòu)房者可以憑書(shū)面證據(jù)以司法手段來(lái)保護(hù)自己的權(quán)利。2、實(shí)際產(chǎn)權(quán)人還可與名義產(chǎn)權(quán)人至房地產(chǎn)交易中心就該房地產(chǎn)做一個(gè)個(gè)人抵押，由名義產(chǎn)權(quán)人將該房地產(chǎn)抵押給實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。這樣名義產(chǎn)權(quán)人就無(wú)法跳過(guò)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人擅自出售房屋和損害實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的利益。二、借名買(mǎi)房糾紛該怎么處理當(dāng)事人約定一方以他人名義購(gòu)買(mǎi)房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益，借名人依據(jù)合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權(quán)人查封或其他原因依法不能辦理轉(zhuǎn)移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。這里的前提是，當(dāng)事人之間已經(jīng)就借名購(gòu)房
·女人出軌離婚財(cái)產(chǎn)怎么分?
女人出軌離婚財(cái)產(chǎn)怎么分?離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如果是因?yàn)槔掀懦鲕壎鴮?dǎo)致離婚，并且有確鑿的證據(jù)證明老婆的出軌行為，那老婆就屬于過(guò)錯(cuò)方，此時(shí)財(cái)產(chǎn)的分配可以偏向于老公方。根據(jù)訴訟中分財(cái)產(chǎn)時(shí)如果因一方有過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致離婚，無(wú)過(guò)錯(cuò)一方可多分的財(cái)產(chǎn)，并可以要求精神損害賠償?shù)恼f(shuō)法，老公可以要求多分財(cái)產(chǎn)，并要求出軌老婆給予自己精神損害賠償。二、離婚賠償法律條件：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實(shí)施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。具體說(shuō)來(lái)，離婚賠償條件如下：(一)一方重婚或者與他人同居、實(shí)施家庭暴力的、具有虐待、遺棄行為的。(二)因?yàn)樯鲜鲂袨槎鴮?dǎo)致法院判決離婚。也就是說(shuō)，離婚賠償應(yīng)該以離婚為原因，如果沒(méi)有達(dá)到離婚程度，而是在婚內(nèi)損害，則不應(yīng)該單獨(dú)提起夫妻之間的損害賠償。(三)受害方受到了損害。這種損害包括財(cái)產(chǎn)損害和精神損害兩種。(四)請(qǐng)求人無(wú)過(guò)錯(cuò)。無(wú)
·哪些情形屬于規(guī)定的防衛(wèi)過(guò)當(dāng)
正當(dāng)防衛(wèi)是公民享有自衛(wèi)權(quán)的表現(xiàn)，但是如果防衛(wèi)明顯超過(guò)必要限度，尤其是造成重大損害的話，就不能認(rèn)定為正當(dāng)防衛(wèi)了。因?yàn)閺钠湫袨橥茰y(cè)，行為人的行為表現(xiàn)已經(jīng)不單純是進(jìn)行自衛(wèi)，而更多的是進(jìn)行攻擊。這就是刑法上所講的防衛(wèi)過(guò)當(dāng)。那具體來(lái)說(shuō)哪些情形屬于規(guī)定的防衛(wèi)過(guò)當(dāng)?接下來(lái)，本站我們就這個(gè)問(wèn)題為你做詳細(xì)解答。一、哪些情形屬于規(guī)定的防衛(wèi)過(guò)當(dāng)1、防衛(wèi)人明知自己的防衛(wèi)行為會(huì)明顯超過(guò)正當(dāng)防衛(wèi)的必要限度而造成重大損害，為了達(dá)到正當(dāng)防衛(wèi)目的而放任這種重大損害發(fā)生的，是間接故意的防衛(wèi)過(guò)當(dāng)。2、防衛(wèi)人知道自己的防衛(wèi)行為可能明顯超過(guò)了正當(dāng)防衛(wèi)的必要限度造成重大損害，但輕信這種重大損害不會(huì)發(fā)生，是過(guò)于自信過(guò)失的防衛(wèi)過(guò)當(dāng)。3、防衛(wèi)人應(yīng)當(dāng)知道自己的行為明顯超過(guò)了正當(dāng)防衛(wèi)必要限度造成重大損害，因?yàn)槭韬龃笠舛鴽](méi)有預(yù)見(jiàn)，以至發(fā)生重大損害的，是忽視大意的過(guò)失。對(duì)于正在進(jìn)行的行兇、殺人、搶劫、強(qiáng)奸、綁架以及其他嚴(yán)重危及人身安全的暴力犯罪，由于這些不法侵害行為性質(zhì)嚴(yán)重，且強(qiáng)度大，情況緊急，因此，采取
·高空墜物砸傷女童怎么處罰？
高空墜物事件在日常生活中是比較常見(jiàn)的，有時(shí)會(huì)導(dǎo)致他人被砸傷，有時(shí)會(huì)導(dǎo)致車(chē)輛、雨棚等物件遭受損害，為了保護(hù)權(quán)益受到侵害的主體的利益，民法典規(guī)定，若高空墜物砸傷女童，此棟樓的業(yè)主，不能提供自己沒(méi)有實(shí)施侵權(quán)行為的證據(jù)，就需要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。一、高空墜物砸傷女童怎么處罰?《民法典》第一千二百五十四條“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償”的法律規(guī)定，是對(duì)高空拋物中的無(wú)辜受害人的保護(hù)和救濟(jì)，在無(wú)法確定具體侵權(quán)人的情況下由可能成為加害人范圍內(nèi)的建筑物使用人對(duì)受害人的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，可能加害人承擔(dān)責(zé)任并不意味著他們都與損害事實(shí)存在因果關(guān)系，其中的絕大多數(shù)可能加害人并不是實(shí)施侵權(quán)行為的人，故本條規(guī)定中的補(bǔ)償責(zé)任不具有懲罰性，該規(guī)定是一種特殊情形下對(duì)被侵權(quán)人的損失相對(duì)合理的分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)的手段和方法，屬于對(duì)弱者的特殊保護(hù)。該規(guī)定有利于在建筑物使用人之間形成相互監(jiān)督和對(duì)高空拋物者主動(dòng)
·認(rèn)定正當(dāng)防衛(wèi)時(shí)需要滿足什么條件
人生來(lái)就有保護(hù)自己的本能，所以我國(guó)法律承認(rèn)自衛(wèi)權(quán)并規(guī)定了正當(dāng)防衛(wèi)制度來(lái)保護(hù)公民的自衛(wèi)權(quán)。但是行使自衛(wèi)權(quán)可能意味著傷害別人，所以認(rèn)定正當(dāng)防衛(wèi)是有條件的，那具體來(lái)說(shuō)認(rèn)定正當(dāng)防衛(wèi)時(shí)需要滿足什么條件呢?可能很多人并不清楚，下面就讓本站我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答吧。一、認(rèn)定正當(dāng)防衛(wèi)時(shí)需要滿足什么條件根據(jù)刑法的規(guī)定，只有同時(shí)具備下列五個(gè)要件才能構(gòu)成正當(dāng)防衛(wèi)：1、起因條件：不法侵害現(xiàn)實(shí)存在。正當(dāng)防衛(wèi)的起因必須是具有客觀存在的不法侵害。“不法”指法令所不允許的，其侵害行為構(gòu)成犯罪為條件。對(duì)于精神病人所為的侵害行為，一般認(rèn)為可實(shí)施正當(dāng)防衛(wèi)。但是并非針對(duì)所有的犯罪行為都可以進(jìn)行正當(dāng)防衛(wèi)，例如貪污罪、瀆職罪等等不具有緊迫性和攻擊性的犯罪，一般不適用正當(dāng)防衛(wèi)制度。2、時(shí)間條件：不法侵害正在進(jìn)行。不法侵害正在進(jìn)行的時(shí)候，才能對(duì)合法權(quán)益造成威脅性和緊迫性，因此才可以使防衛(wèi)行為具有合法性。不法侵害的開(kāi)始時(shí)間，一般認(rèn)為以不法侵害人開(kāi)始著手實(shí)施侵害行為時(shí)開(kāi)始，但是在不法侵害的現(xiàn)實(shí)威脅十
|
|
首頁(yè) >>律師黃頁(yè) >>上海 >>松江區(qū) >>九里亭街道律師
松江區(qū)法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請(qǐng)加入 
18117255769
