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·建筑物區分所有權的共有部分業主有管理權嗎
建筑物區分所有權的共有部分業主有管理權嗎?建筑物區分所有權的共有部分業主有管理權，根據《民法典》(2021.01.01生效)第二百七十一條的規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。二、建筑物區分所有權的共同管理權范圍有哪些?共有部分是建筑物區分所有的核心重要問題。根據各國建筑物區分所有權法，共有部分范圍包括：1、專有部分以外的其他部分，如門廳、電梯、走廊、屋頂、地下室。2、不屬于專有
·農村宅基地、房屋確權會永遠有效嗎?
(1)農村村民一戶只能擁有一處依法批準使用不超過規定面積的宅基地，對宅基地超面積的，按不同的歷史階段處理：1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農村村民建房占用的宅基地，在《村鎮建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的，可以按現有實際使用面積進行確權登記。1982年《村鎮建房用地管理條例》實施后至1987年《土地管理法》實施前，農村村民建房占用的宅基地，超過規定面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關規定處理后，可以按實際使用面積進行確權登
·公司法董事人數奇數的法律規定？
公司法董事人數奇數的法律規定有哪些公司法董事人數奇數的法律規定有哪些董事會人數為偶數還是奇數在法律條文中并未明確的作出規定，但以我們的日常經驗來說，若為偶數則益出現平票現象，這不易公司決策達成一致意見。所以說，董事會人數可以是偶數，但奇數會更好些。《公司法》關于董事會的規定：(一)、有限責任公司董事會1、成員構成第四十五條有限責任公司設董事會，其成員為三人至十三人;但是，本法第五十一條另有規定的除外;兩個以上的國有企業或者兩個
·行政處罰再次違法是否還可以進行立案受理？
在我們國家的行政處罰當中，是存在這一事不再理的原則的，但是現實生活當中，普通的老百姓，他們對于法律知識并不是特別的了解，對于一事不再理，并不能作出清楚的理解，因此很多人都想了解一下，行政處罰再次違法是否還可以進行立案受理?一、行政處罰再次違法是否還可以進行立案受理?在行政處罰程序中,行政機關像法院一樣要通過證據認定事實,然后依據法律作出懲罰性的決定。在這一過程中舉證責任的問題十分重要。在一般情況下舉證責任應完全由行政機關承擔,但是當行政
·一、商鋪合同到期不續簽是否需要支付賠償金
一、商鋪合同到期不續簽是否需要支付賠償金?若是租賃合同中未有續簽的規定，原則上雙方都可以選擇不續簽，一般是沒有什么補償的;若是合同中有續簽的規定，一方不按合同約定續簽的話，另一方有權追究其違約責任，要求賠償的。租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不必疑慮，當租賃合同到期后，雙
·山西司法鑒定流程具體是什么
山西司法鑒定流程具體是什么1、當事人申請鑒定，應當在舉證期限內提出。2、申請鑒定時，要預交鑒定費用，并提供相關材料。3、當事人申請鑒定經法院同意后，由雙方當事人協商確定有鑒定資格的鑒定機構、鑒定人員，協商不成時，由人民法院指定。4、當事人對人民法院委托的鑒定部門作出的鑒定結論有異議申請重新鑒定，提出證據證明存在下列情形之一的，人民法院應予準許：(1)鑒定機構或者鑒定人員不具備相關的鑒定資格的。(2)鑒定程序嚴重違法的。(3)鑒定結論明顯
·山東省交通事故人身損害賠償標準有哪些?
年山東省交通事故人身損害賠償標準有哪些?隨著道路交通的事故不安因素的增多，山東省交通事故人身損害賠償也有了新的標準。那么，道路交通事故有哪幾種?山東省交通事故人身損害賠償標準有哪些?下文是關于山東省道路交通事故的詳細介紹，請您繼續閱讀了解。一、道路交通的事故五大分類1、按責任分，有機動車事故、非機動車事故、行人事故2、按后果分，有事故、一般事故、重大事故、特大事故3、按原因分，有主觀原因(當事人本身內在的因素)、客觀原因(環境和道路方面
·入職后沒轉正可以隨時被辭退么
入職后沒轉正可以隨時被辭退么?如果能證明不符合錄用條件的是可以隨時被辭退的，員工有下列情形之一的，用人單位可以隨時解除勞動合同：(一)在試用期內被證明不符合錄用條件;(二)嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度;(三)嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害;(四)被依法追究刑事責任。二、試用期的時間是多久?試用期期限問題勞動法規定：第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個
·怎么解決公攤面積糾紛
怎么解決公攤面積糾紛一、怎么解決公攤面積糾紛作為房屋總建筑面積的一部分，分攤面積的多少，直接影響購房者實際獲得的使用面積。對此盡管《北京市商品房銷售面積計算及建筑面積分攤暫行規定》等法規作了明確規定，實際操作中個別發展商仍然將經營性用房、人防工程或其他與房屋無關的面積調整實測面積和暫測面積的誤差。購房者可以參照上述有關規定，認真審核發展商在補充協議中列明的分攤范圍，對不符合法律規定的部分堅決要求予以刪除。或者在補充協議中明確所購房屋
·安監局的責任認定書有什么用？
安監局的責任認定書有什么用?安監局的責任認定書可以憑借著責任認定書要求對方進行賠償，如果對方不賠償的話，那么可以進行法院訴訟。這實際上就是專業部門所出具的一個責任的認定書，所以法院會支持。二、交通事故責任認定書的規定是什么?交通事故認定書應當載明交通事故的基本事實、成因和當事人的責任，并送達當事人”。《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第九十一條“公安機關交通管理部門應當根據交通事故當事人的行為對發生交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程
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副主任 執業15年
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