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·裝修及房屋出租 我是2009年裝修的華莊老房子,是派出所使用,真正房主華莊街道的,是一家公司承包居住的,我是從廠里主任那里接的活,沒有合同,但審計(jì)過,一共是十八萬多,公司斷斷續(xù)續(xù)給了十萬零四千.2010公司狀況不好我去找主任要錢,他說沒錢,讓我把我所裝修的房屋出租,去年賺的十來萬,全部交給公司,主任說2011讓我全部房屋出租的錢,全部給我,公司又把他開了,公司現(xiàn)在又叫另一個(gè)人向我要錢,我去年一年管理費(fèi)都沒拿到,我現(xiàn)在很矛盾不知道怎么辦才好,
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京口區(qū)法律常識(shí) |
·在超市摔倒該如何處理 在超市摔倒該如何處理一、在超市摔倒該如何處理根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定:從事住宿、餐飲、娛樂等經(jīng)營活動(dòng)或者其他社會(huì)活動(dòng)的自然人、法人、其他組織,未盡合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)致使他人遭受人身損害,賠償權(quán)利人請(qǐng)求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。根據(jù)該司法解釋規(guī)定,承擔(dān)違反安全保障義務(wù)的賠償責(zé)任,應(yīng)當(dāng)具備如下條件:(1)行為人實(shí)施了違反安全保障義務(wù)的行為。應(yīng)當(dāng)履行作為的義務(wù)人未盡到合理適當(dāng)?shù)淖⒁饬x務(wù),說開了就是應(yīng)當(dāng)要做的工作沒有做。超市作為經(jīng)營者,理應(yīng)提供一個(gè)安全的購物環(huán)境,特別是對(duì)于水產(chǎn)區(qū),超市應(yīng)充分考慮地面容易濕滑的情況,并采取有效措施(比如保持地面干燥、設(shè)置警示標(biāo)志等),但超市卻忽視了其應(yīng)負(fù)的安全保障義務(wù),疏忽了現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作,構(gòu)成了不作為侵權(quán)。(2)負(fù)有安全保障義務(wù)的相對(duì)人受到人身損害。(3)受害人的人身損害事實(shí)與違反安全保障義務(wù)的行為具有因果關(guān)系。(4)違反安全保障義務(wù)行為的行為人具有過錯(cuò)。值得注 ·合同履行的基礎(chǔ)是什么?合同履行的原則有哪些 合同履行的基礎(chǔ)是什么?合同履行的原則有哪些?在雙方或者多方商議并且達(dá)成協(xié)議后,為了加強(qiáng)互相的信任,約束行為,他們總會(huì)簽訂一份合同。具有法律效力的合同是合約雙方都必須嚴(yán)格遵守的。但是合同并不是一經(jīng)簽訂就必須履行的,那您知道合同履行的基礎(chǔ)嗎?下面我們就為您解答。合同履行的基礎(chǔ)1、全面履行《民法典》(自2021年1月1日起施行)第509條第1款規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。這一規(guī)定,確立了全面履行原則。全面履行原則,又稱適當(dāng)履行原則或正確履行原則。它要求當(dāng)事人按合同約定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量,合同約定的履行期限、履行地點(diǎn)、適當(dāng)?shù)穆男蟹绞健⑷嫱瓿珊贤x務(wù)的履行原則。依法成立的合同,在訂立合同的當(dāng)事人間具有相當(dāng)于法律的效力,因此,合同當(dāng)事人受合同的約束,履行合同約定的義務(wù)應(yīng)是自明之理。法律諺語中有“契約必須遵守”的說法,而我國早先頒布的《民法通則》第88條第1款也規(guī)定,合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,全部履行自己的義務(wù)。盡管《民法通則》和《民法典》中相對(duì)應(yīng)的規(guī) ·合同履行期限是否包含質(zhì)保期? 合同履行期限是否包含質(zhì)保期?法律是怎么規(guī)定的?一、合同履行期限是否包含質(zhì)保期合同的履行期是合同生效后,當(dāng)事人雙方在一定期限內(nèi)將合同履行完畢的時(shí)限。合同的履行主要包括價(jià)款、履行時(shí)間、履行地點(diǎn)、履行方式等。但履行期一般并不包括質(zhì)保期。貨物的質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行,沒有國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行,每類商品的質(zhì)保期國家或行業(yè)一般都有規(guī)定的。貨物的質(zhì)量問題一般只能在合同履行期滿后才能表現(xiàn)出來,出了質(zhì)量問題仍是違約,違約方應(yīng)該賠償。有些特殊的商品在履行期內(nèi)就能發(fā)現(xiàn)問題的,若根本沒有使用,可以立即退貨或換貨就是了。合同的履行期限是合同的主要條款,在簽訂合同明確履行期限是正常的符合法律規(guī)定的要求,履行期限是指合同的當(dāng)事人所約定的履行合同義務(wù)的時(shí)間界限,包括交貨時(shí)間和付款時(shí)間。而保質(zhì)期限與合同的履行期限是兩個(gè)不同的法律概念,保質(zhì)期是對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量期限的保證,也可以在合同中進(jìn)行約定,但不得違反國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定,通常在保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品如出現(xiàn) ·超市摔傷案由怎么確定,有哪些 超市摔傷案由怎么確定,有哪些法律規(guī)定一、超市摔傷案由怎么確定超市摔傷以公共場(chǎng)所安全保障義務(wù)為案由。按照侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定,賓館、商場(chǎng)、銀行、車站、娛樂場(chǎng)所等公共場(chǎng)所的管理人應(yīng)該盡到安全保障義務(wù)。安全保障義務(wù)的內(nèi)容主要包括,經(jīng)營者或者組織者保證其服務(wù)設(shè)備、設(shè)施符合人身安全保障要求;向消費(fèi)者提供的服務(wù)內(nèi)容和過程本身應(yīng)當(dāng)是安全的,不能有不安全因素;防止因第三人的違法行為甚至犯罪行為對(duì)消費(fèi)者可能造成的損害。二、相關(guān)法律條文1、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條消費(fèi)者在購買、使用商品和接受服務(wù)時(shí)享有人身、財(cái)產(chǎn)安全不受損害的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)要求經(jīng)營者提供的商品和服務(wù),符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求。第十一條消費(fèi)者因購買、使用商品或者接受服務(wù)受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的,享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。第十八條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保證其提供的商品或者服務(wù)符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求。對(duì)可能危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的商品和服務(wù),應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者作出真實(shí)的說明和明確的警示,并說明和標(biāo)明正確使用商品或者接 ·商場(chǎng)摔傷,原告代理詞范文有哪些 商場(chǎng)摔傷,原告代理詞范文有哪些內(nèi)容?代理詞審判員:某某某律師事務(wù)所接受原告的委托,指派本律師擔(dān)任其代理人,現(xiàn)就本案事實(shí)與法律問題發(fā)表如下代理意見:一、被告作為超市經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者負(fù)有安全保障法定義務(wù)。被告未盡到安全保障義務(wù),致使原告受傷,應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。1、根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條、第十一條、第十八條、第四十八條及《侵權(quán)責(zé)任法》第三十七條規(guī)定,被告作為超市經(jīng)營方對(duì)購物的消費(fèi)者負(fù)有安全保障義務(wù),該義務(wù)屬法定義務(wù)。2、被告未依法盡到安全保障義務(wù),存在明顯過錯(cuò)。根據(jù)監(jiān)控視頻顯示,原告系從二樓踏上電梯口銜接處突然摔跤的,顯然系滑到的。監(jiān)控視頻及原告提供的照片均可證實(shí)涉案電梯口銜接處光滑,且有斜坡,沒有防滑墊等防滑措施。再加之,案發(fā)地面剛被保潔員拖過,地面潮濕,更易導(dǎo)致行人滑到。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十八條規(guī)定,對(duì)可能危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的商品和服務(wù),被告應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者作出真實(shí)的說明和明確的警示,并說明和標(biāo)明正確使用商品或者接受服務(wù)的方法以及防止危害發(fā)生 ·超市摔傷,什么時(shí)間索賠相關(guān)規(guī)定是怎樣的 超市摔傷,什么時(shí)間索賠相關(guān)規(guī)定是怎樣的一、超市摔傷,什么時(shí)間索賠超市摔傷首先要確定責(zé)任,如果已確定是超市的責(zé)任,按照雙方協(xié)商的時(shí)間進(jìn)行索賠;如果沒有約定索賠時(shí)間,立即就可以進(jìn)行索賠。如何確定是不是超市的責(zé)任,就要判斷超市在事發(fā)前后是否盡到安全保障義務(wù)。按照侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定,賓館、商場(chǎng)、銀行、車站、娛樂場(chǎng)所等公共場(chǎng)所的管理人應(yīng)該盡到安全保障義務(wù)。二、相關(guān)法律條文:1、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條消費(fèi)者在購買、使用商品和接受服務(wù)時(shí)享有人身、財(cái)產(chǎn)安全不受損害的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)要求經(jīng)營者提供的商品和服務(wù),符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求。第十一條消費(fèi)者因購買、使用商品或者接受服務(wù)受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的,享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。第十八條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保證其提供的商品或者服務(wù)符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求。對(duì)可能危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的商品和服務(wù),應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者作出真實(shí)的說明和明確的警示,并說明和標(biāo)明正確使用商品或者接受服務(wù)的方法以及防止危害發(fā)生的方法。賓館、商場(chǎng)、餐 ·孕婦超市摔倒怎么辦?預(yù)防孕婦摔倒的方法有哪些 孕婦超市摔倒怎么辦?預(yù)防孕婦摔倒的方法有哪些一、孕婦超市不慎摔倒怎么辦1、輕輕扶起準(zhǔn)媽媽:對(duì)正常人來說,準(zhǔn)媽媽無論是在超市摔倒還是家里摔倒,第一要?jiǎng)?wù)都是將準(zhǔn)媽媽扶起來,正常人需要注意的是,不要因?yàn)橹本屯讼率值妮p重,一定不要用力去拽,以免拉傷了準(zhǔn)媽媽。2、送準(zhǔn)媽媽去醫(yī)院:雖然摔倒的風(fēng)險(xiǎn)并不大,但為了穩(wěn)妥,還是去醫(yī)院讓醫(yī)生檢查下比較放心。根據(jù)準(zhǔn)媽媽摔倒時(shí)著地部位不同而分別對(duì)待,醫(yī)生一般會(huì)問準(zhǔn)媽媽是怎么摔倒的,倒下時(shí)是哪個(gè)部位最先著地的。每個(gè)摔倒的準(zhǔn)媽媽倒地情況不同,有跪著著地的,也有仰面倒地的,還有腹部直接著地的。一般情況下,如果不是腹部直接著地的話,醫(yī)生檢查后會(huì)讓準(zhǔn)媽媽回去;但如果正好碰到了腹部,醫(yī)生根據(jù)情況可能會(huì)要求準(zhǔn)媽媽留院觀察。3、根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定,商家在其經(jīng)營場(chǎng)所提供經(jīng)營服務(wù)或提供商品時(shí),有義務(wù)保障消費(fèi)者人身和財(cái)產(chǎn)安全,故超市應(yīng)對(duì)消費(fèi)者盡到合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)。所以,在事后受傷孕婦家人一方有權(quán)向超市要求賠償傷害損失。二、預(yù) ·消費(fèi)者在超市坐電梯受傷該索賠哪些費(fèi)用? 消費(fèi)者在超市坐電梯受傷該索賠哪些費(fèi)用?一、在超市購物,坐電梯的時(shí)候不慎摔傷,要索賠哪些費(fèi)用?你是在商場(chǎng)購物,商場(chǎng)沒有進(jìn)到安全保障義務(wù),商場(chǎng)是賠償責(zé)任主體,你只能起訴商場(chǎng);其次,商場(chǎng)和物業(yè)肯定有合同關(guān)系,物業(yè)的行為對(duì)商場(chǎng)肯定構(gòu)成了違約,如果你起訴商場(chǎng),商場(chǎng)可以請(qǐng)求法院追加物業(yè)作為第三人,當(dāng)然和您是沒有關(guān)系的,因?yàn)橐粋€(gè)商場(chǎng)賠償你的損失就夠了。賠償?shù)慕痤~,要看你的傷害程度,及其所花費(fèi)的醫(yī)療及其他費(fèi)用,另外就是你的誤工損失。人身損害賠償是個(gè)看起來簡單,實(shí)際上操作起來有些復(fù)雜且講究技巧的業(yè)務(wù),建議在起訴前一定要準(zhǔn)備扎實(shí)的證據(jù)。具體數(shù)額可協(xié)商確定。如果進(jìn)入法律程序,應(yīng)該進(jìn)行傷殘鑒定,可以由法院委托鑒定機(jī)構(gòu),算出傷殘賠償金、精精神損害賠償金,另外有等誤工費(fèi)、治療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)二,向誰索賠呢?1、如果商場(chǎng)未盡到安全保障義務(wù)導(dǎo)致事件發(fā)生,則應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十八條第二款規(guī)定規(guī)定,經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者未盡到安全保障義務(wù),造成消費(fèi)者損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 ·下雨天顧客摔倒,誰負(fù)責(zé) 下雨天顧客摔倒,誰負(fù)責(zé)一、在超市門口下雨天顧客摔倒,誰負(fù)責(zé)在超市門口下雨天顧客摔倒誰的負(fù)責(zé)是要根據(jù)實(shí)際情況來判斷。下雨天超市應(yīng)當(dāng)張貼向民眾提示雨天路滑的警示標(biāo)語,采取提示民眾注意雨天路滑的有效措施。如果超市未能提供范圍內(nèi)的安全保障義務(wù),就要對(duì)受害人承擔(dān)賠償責(zé)任;如果超市能證明他們已經(jīng)盡到一定的安全保障義務(wù),比如已經(jīng)盡到危險(xiǎn)告知、安全保障措施、發(fā)生事故后積極救助和報(bào)警等,那么超市就不須承擔(dān)賠償責(zé)任。二、相關(guān)法律依據(jù):(1)《侵權(quán)責(zé)任法》(可以自己百度下)第三十七條賓館、商場(chǎng)、銀行、車站、娛樂場(chǎng)所等公共場(chǎng)所的管理人或者群眾性活動(dòng)的組織者,未盡到安全保障義務(wù),造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因第三人的行為造成他人損害的,由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;管理人或者組織者未盡到安全保障義務(wù)的,承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。(2)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第六條從事住宿、餐飲、娛樂等經(jīng)營活動(dòng)或者其他社會(huì)活動(dòng)的自然人、法人、其他組織,未盡合理限度范 ·知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的基本形式有哪些 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的基本形式有哪些?知識(shí)產(chǎn)權(quán)對(duì)于一個(gè)國家創(chuàng)新能力的提高非常重要,之前我國對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)力度不夠,也不夠重視,導(dǎo)致很多專利流失。如今,我國政府和企業(yè)都把保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)作為非常重要的事情來抓,那么知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的基本形式有哪些?就這個(gè)問題整理了相關(guān)資料。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的基本形式有哪些?知識(shí)產(chǎn)權(quán)是一種法律創(chuàng)制出來的權(quán)利,例如對(duì)于發(fā)明創(chuàng)造、文藝作品等智力成果能否被承認(rèn)為財(cái)產(chǎn)以及財(cái)產(chǎn)權(quán)的范圍如何,都取決于法律的規(guī)定。隨著社會(huì)的進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,法律會(huì)將新型的非物質(zhì)成果納入知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍之中,例如1994年的TRIPs協(xié)定,明確將商業(yè)秘密列為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)客體。就目前的情況,保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)主要發(fā)展出四種形式:1、商標(biāo)權(quán)(trademark)在中國,取得商標(biāo)權(quán)的基本途徑是商標(biāo)注冊(cè)。商標(biāo)注冊(cè)后,即取得商標(biāo)專用權(quán)。取得商標(biāo)專用權(quán),就意味著注冊(cè)商標(biāo)所有人能夠依法排斥他人在相同或類似商品(或服務(wù))上以導(dǎo)致消費(fèi)者混淆的方式使用相同或近似的商標(biāo)。商標(biāo)注冊(cè)是擁有
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