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·二手房買(mǎi)賣合同的注意事項(xiàng)
二手房買(mǎi)賣合同的注意事項(xiàng)1、注意交易房屋的權(quán)屬情況，主要指審查交易房屋有無(wú)抵押或存在其他共有人。根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書(shū)面同意。2、注意審查房屋價(jià)款、其他費(fèi)用及傭金。房屋價(jià)款應(yīng)該由買(mǎi)房者與出賣人進(jìn)行協(xié)商，但在實(shí)踐中，大多數(shù)二手房買(mǎi)賣都是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，因此，為防止不法中介故意抬高房?jī)r(jià)牟利，有必要
·一、房屋買(mǎi)賣二房東簽的合同有效嗎?
一、房屋買(mǎi)賣二房東簽的合同有效嗎?有效的。但簽訂的時(shí)候需要得到原房東的同意，在原房東同意的情況下才有效。從法律的角度上來(lái)說(shuō)“二房東”的行為是非法的，但如果合同上原房東與二房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示同意二房東實(shí)施轉(zhuǎn)租，那么目前的法律機(jī)制上無(wú)法限制二房東的行為。若合同上原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租等調(diào)理，那么租客與二房東的合同則視為無(wú)效，若原房東與二房東之間的合同并未明確寫(xiě)明允許不允許轉(zhuǎn)租，那么最終由法院判定。二、與二房東簽租房合同時(shí)
·交通肇事故意傷害致人輕傷逃逸怎么處罰？
交通肇事故意傷害致人輕傷逃逸怎么處罰?在交通事故中，肇事司機(jī)可能無(wú)責(zé)任或只有部分責(zé)任，但如果逃逸，導(dǎo)致交通事故責(zé)任無(wú)法認(rèn)定，司機(jī)就要負(fù)交通事故的全部責(zé)任。根據(jù)《刑法》第133條及有關(guān)司法解釋的規(guī)定，肇事后逃逸的，屬法定的加重情節(jié)，傷者因搶救不及時(shí)而死亡的可判7年以上有期徒刑。如果傷者沒(méi)有死亡，機(jī)動(dòng)車駕駛員為了逃避法律追究，將撞傷者帶離事故現(xiàn)場(chǎng)后隱藏或者遺棄，致使傷者無(wú)法得到救助而死亡或嚴(yán)重殘廢的，則構(gòu)成了故意殺人罪或故意傷害罪，按《刑法》規(guī)定
·刑訴中可以申請(qǐng)回避的理由有哪些
一、刑訴中可以申請(qǐng)回避的理由有哪些在刑事訴訟活動(dòng)過(guò)程中，參與訴訟活動(dòng)的當(dāng)事人(即被害人、自訴人、犯罪嫌疑人、被告人、附帶民事訴訟的原告人和被告人)及其法定代理人發(fā)現(xiàn)負(fù)責(zé)本案的審判人員、檢察人員、偵查人員以及翻譯人員、鑒定人員、書(shū)記員存在應(yīng)當(dāng)回避的情形而沒(méi)有自行回避的時(shí)候，可以依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)上述六種人員不得參與本案的訴訟活動(dòng)。按照《刑事訴訟法》的規(guī)定，回避的條件是：(1)是本案的當(dāng)事人或者是當(dāng)事人近親屬的。(2)本人或者他的近親屬和本案有利害
·非法獵捕瀕危野生動(dòng)物會(huì)構(gòu)成什么罪？
非法獵捕瀕危野生動(dòng)物會(huì)構(gòu)成什么罪？一、非法獵捕瀕危野生動(dòng)物會(huì)構(gòu)成什么罪?構(gòu)成非法獵捕、殺害珍貴、瀕危野生動(dòng)物罪，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第三百四十一條第一款的規(guī)定，本罪是指違反野生動(dòng)物保護(hù)法規(guī)，非法收購(gòu)、運(yùn)輸、加工、出售國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的珍貴、瀕危野生動(dòng)物及其制品的行為，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處十年以上有期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。二、《最高人民法院關(guān)
·超過(guò)2年沒(méi)續(xù)簽合同賠償規(guī)定是什么？
超過(guò)2年沒(méi)續(xù)簽合同賠償規(guī)定是什么?超過(guò)2年沒(méi)續(xù)簽合同賠償規(guī)定是需要進(jìn)行24個(gè)月本人工資的兩倍賠償。用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)該依法簽訂勞動(dòng)合同，合同到期后，用人單位要及時(shí)與勞動(dòng)者進(jìn)行協(xié)商，詢問(wèn)勞動(dòng)者是否續(xù)簽合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，不按期續(xù)簽勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)該按每月2倍工資對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行賠償。2年未續(xù)簽，那么補(bǔ)償金為24個(gè)月乘以每月工資乘以2倍。二、法律規(guī)定是什么?《勞動(dòng)合同法》第八十條用人單位直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)規(guī)定的
·高空墜物保險(xiǎn)不賠的依據(jù)是什么
一、高空墜物保險(xiǎn)不賠的依據(jù)是什么高空墜物保險(xiǎn)不賠的依據(jù)這就要看你是否購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)，車被高空墜落物砸壞，主要是保險(xiǎn)條款中規(guī)定：被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車的損失應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)模赓r30%，這30%應(yīng)由樓頂防水油氈的責(zé)任人賠償。建議您在車輛定損時(shí)，可以和保險(xiǎn)公司的定損員協(xié)商下，要求他把定損金額提高一些，這樣在免除30%后，盡量減少您自身的經(jīng)濟(jì)損失。或者您在能確定誰(shuí)是樓頂防水油氈的責(zé)任人情況下，也可以要求保險(xiǎn)公司進(jìn)行代位賠償，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)幫您追回那部分損失。
·配偶一方去世后的雙方財(cái)產(chǎn)分配是怎樣的我國(guó)
配偶一方去世后的雙方財(cái)產(chǎn)分配是怎樣的我國(guó)《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。由此可見(jiàn)，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財(cái)產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財(cái)產(chǎn)，才可認(rèn)定為死亡方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、哪些財(cái)產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)《婚姻法》第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間
·我們經(jīng)常說(shuō)喝酒不開(kāi)車，開(kāi)車不喝酒，但是有
我們經(jīng)常說(shuō)喝酒不開(kāi)車，開(kāi)車不喝酒，但是有太多人總是會(huì)存在僥幸心理，喝酒后開(kāi)車，導(dǎo)致不可想象的事故發(fā)生甚至觸犯法律的規(guī)定，危害他人以及社會(huì)的生命財(cái)產(chǎn)安全。那么，醉駕并無(wú)證駕駛構(gòu)不構(gòu)成交通肇事罪?下面由我們?yōu)槟榻B相關(guān)法律規(guī)定。相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)刑法第133條的規(guī)定，對(duì)交通肇事罪規(guī)定了三個(gè)不同的刑級(jí)(量刑檔次)：犯交通肇事罪的，處3年以下有期徒刑或者拘役。交通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處3年以上7年以下有期徒刑。因逃逸致人死亡的，處
·我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，公司林立，就業(yè)人員數(shù)不
我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，公司林立，就業(yè)人員數(shù)不勝數(shù)，在就業(yè)人員和組織單位之間形成了勞動(dòng)關(guān)系，但是當(dāng)勞動(dòng)關(guān)系需要變更時(shí)候，怎樣進(jìn)行轉(zhuǎn)勞動(dòng)關(guān)系呢，轉(zhuǎn)勞動(dòng)關(guān)系條件繁多，程序較復(fù)雜，這里簡(jiǎn)單介紹下轉(zhuǎn)勞動(dòng)關(guān)系的程序和條件，熟悉這些程序和條件能更好的維護(hù)自身利益。勞動(dòng)關(guān)系的轉(zhuǎn)移主要包三大塊：勞動(dòng)事實(shí)關(guān)系轉(zhuǎn)移、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、醫(yī)療保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。一、關(guān)于勞動(dòng)人事關(guān)系轉(zhuǎn)移。1、老單位解除勞動(dòng)合同，把解除證明拿到，調(diào)檔用。2、新單位出調(diào)檔函或者接收函，一定寫(xiě)
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)14年
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