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·需要注意的是
需要注意的是，商品房、經濟適用房、“兩限房”、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由；而簽訂商品房預約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發生糾紛的，就不適用締約過失責任糾紛的案由。另外，商品房委托代理銷售合同屬于特殊的委托代理合同，此處已將其作為獨立的第四級案由，就不應適用一般的委托合同糾紛的案由。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延
·委托合同終止有哪些后果
合同在簽訂后，由于一些原因，致使合同無法繼續進行下去，最后導致合同的終止，都是很正常的，而這對于合同之一的委托合同也不能例外。但是針對不同類型的合同，其實終止的時間不太一樣。那么，實踐中，什么時候委托合同會終止呢?詳細內容請一起在下文中進行了解。一、委托合同終止有哪些后果1、當事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方當事人都有權隨時解除委托合同。但是，如果因解除委托合同而給對方造成損失的，除不可歸責于自己的事由外，解除合同的一方應當
·提起刑事自訴案件的條件都是什么
提起刑事自訴案件的條件都是什么一、提起刑事自訴案件的條件都是什么自訴是公訴的對稱，指被害人或者其法定代理人、近親屬為追究被告人的刑事責任，向人民法院提起訴訟，由人民法院直接受理的案件。刑事自訴案件要具備下列幾個起訴的條件：1、自訴人應當向人民法院提交自訴狀;提交自訴狀確有困難的，可以口頭告訴，由人民法院的審判人員作出筆錄，向自訴人宣讀，自訴人認為沒有錯誤后，應當簽名或者蓋章。自訴人提交外文自訴狀的應當附中文譯本。2、自訴人提起自訴
·勞動合同補充協議在什么情況下無效
勞動合同補充協議在什么情況下無效根據《勞動法》第18條的規定，違反法律、行政法規的勞動合同和采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同都是無效勞動合同。勞動合同補充協議書也是一樣，引起無效的原因大體有以下幾種：第
·離婚后就財產問題補充協議怎樣有效
離婚后就財產問題補充協議怎樣有效離婚后簽訂的補充協議是否有效，具體要根據協議的內容來判定。如果補充協議的內容是關于婚姻狀況的約定，即雙方雖然經法定程序辦理了離婚，但又在事后簽訂補充協議，約定雙方實際不離婚，仍然是“夫妻”關系的，也就是所謂的假離婚，則該補充協議無效。如果補充協議是針對小孩撫養費、財產分割等方面的，則屬于雙方行使對自己的民事權利的處分權，并不違反法律規定，是有效的。二、根據《合同法》規定：1、第六十一條：當事人對合
·農村土地兒女能繼承嗎？
農村土地兒女能繼承嗎？農村土地屬于農民集體所有，不屬于遺產的范圍，所以子女不能繼承。根據《土地管理法》第八條，城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作
·車禍人傷事故能認全責嗎？
車禍人傷事故能認全責嗎?車禍人傷事故能認全責，因為認全責當事人需要賠償受害人的全部損失，這不利于當事人。交通事故責任劃分：根據《道路交通安全法》及其相關法律法規的規定，交通事故責任分為：全部責任、主要責任、次要責任、同等責任四種。全部責任與無責任在交通事故中。一方當事人負全責任的話，另一方當事人則無責任。負全部責任的情形主要有以下幾種：1、根據《道路交通處理程序規定》第46條第1款之規定，一方當事人故意造成道路交通事故的，負全部責任，他方無責
·濉溪政府信息公開的法律依據是什么
濉溪政府信息公開的法律依據是什么濉溪政府信息公開的法律依據是什么中華人民共和國政府信息公開條例第一章 總 則第一條 為了保障公民、法人和其他組織依法獲取政府信息，提高政府工作的透明度，促進依法行政，充分發揮政府信息對人民群眾生產、生活和經濟社會活動的服務作用，制定本條例。第二條 本條例所稱政府信息，是指行政機關在履行職責過程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息。第三條 各級人民政府應當加強對政府信息公開工作的組織領
·新公司法修訂的亮點有哪些
新公司法修訂的亮點有哪些？眾所周知，改革開放以來，我國經濟突飛猛進，對經濟形式和構成都進行了相關改革和重新設定。近幾年隨著國際形勢和國內形勢的改變，國家對公司的相關規定也進行了一定的修改，以此更加適應當代實際的國情需要。下面是我們要為您介紹的新公司法修訂的四大亮點。一、取消對公司注冊資本最低限額的限制根據新公司法修改的規定，除法律、行政法規以及國務院決定對有限責任公司或者股份有限公司的注冊資本最低限額另有規定外，取消有限責任公司最低
·刑法劫奪被押解人員罪構成要件包括哪些？
刑法劫奪被押解人員罪構成要件包括哪些?1、客體要件本罪所侵害的客體是司法機關的正常秩序，犯罪對象則為被押解的罪犯、被告人及犯罪嫌疑人。所謂罪犯，是指經人民法院生效裁判確認為有罪的人。2、本罪在客觀方面表現為劫奪押解途中的罪犯、被告人、犯罪嫌疑人的行為。所謂劫奪，是指使用暴力、脅迫或者其他方法奪取或者釋放被押解人，以使其脫離押解人員控制的行為。所謂押解途中，是指將被依法關押的人自關押場所押解出來后直至押解人關押場所前的全過程。3、本罪的主體為
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副主任律師 法學碩士 執業11年
13052261268
