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·屬于擔(dān)保物權(quán)范圍的是哪些
屬于擔(dān)保物權(quán)范圍的是哪些擔(dān)保物權(quán)是指在借貸、買賣等民事活動(dòng)中,債務(wù)人之外的第三人將特定的資產(chǎn)當(dāng)做履行合同債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行合同債務(wù)時(shí),債權(quán)人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的程序就該資產(chǎn)優(yōu)先選擇受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。1、抵押權(quán)抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)做償還債務(wù)的擔(dān)保而不改變占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人期滿不履行合同債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)就抵押資產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先選擇受償。他可以申請(qǐng)人民法院拍賣抵押資產(chǎn)抵償其債權(quán);若有
·人身?yè)p害索賠的訴訟時(shí)效是多久
人身?yè)p害索賠的訴訟時(shí)效是多久發(fā)生人身?yè)p害后，受害人可以要求侵權(quán)人進(jìn)行賠償，實(shí)踐中因此發(fā)生的糾紛不少。要是受害人就此向法院提起訴訟的話，則需要注意訴訟時(shí)效的問(wèn)題。那么人身?yè)p害索賠的訴訟時(shí)效是多久呢?將在下面的文章中為您分析。一、人身?yè)p害索賠的訴訟時(shí)效是多久根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，訴訟時(shí)效分為兩大類：普通時(shí)效和特殊時(shí)效。普通時(shí)效是由《中華人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定的時(shí)效，特殊時(shí)效是由《民法通則》以外的特別法規(guī)定的時(shí)效。1、普通訴訟時(shí)效分
·原始取得商標(biāo)需要使用備案嗎
原始取得商標(biāo)需要使用備案嗎一、原始取得商標(biāo)需要使用備案嗎商標(biāo)使用許可合同備案制度是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ)，是指：根據(jù)《商標(biāo)法》第43條第3款規(guī)定，簽訂商標(biāo)使用許可合同后應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)向商標(biāo)局備案。商標(biāo)局在《商標(biāo)公告》上刊登商標(biāo)使用許可合同備案公告。因此只有許可他人使用或者是被許可使用的時(shí)候才需要備案。二、商標(biāo)原始取得的原則1、使用原則按使用商標(biāo)的先后來(lái)確定商標(biāo)權(quán)的歸屬，即誰(shuí)先使用該商標(biāo)，這一商標(biāo)的商標(biāo)權(quán)就屬于誰(shuí)，并可以“使用在先”為由對(duì)抗
·在對(duì)交通事故進(jìn)行處理的時(shí)候，一般交警會(huì)先
在對(duì)交通事故進(jìn)行處理的時(shí)候，一般交警會(huì)先對(duì)事故責(zé)任作出認(rèn)定，確認(rèn)了各自的責(zé)任，之后才能知道實(shí)際承擔(dān)的賠償比例是多少，由此可見交通事故責(zé)任劃分是多么重要的。那具體來(lái)說(shuō)交通事故責(zé)任怎么分呢?我們整理了有關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。一、交通事故責(zé)任形式我國(guó)現(xiàn)行的交通事故責(zé)任共分五類，即全部責(zé)任、主要責(zé)任、同等責(zé)任、次要責(zé)任和無(wú)責(zé)任。交通事故當(dāng)事人的責(zé)任，是由公安機(jī)關(guān)按照事故現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)和調(diào)查的事實(shí)，依據(jù)交通法規(guī)而作出的鑒定。它是以責(zé)論處、處罰
·建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理內(nèi)容有哪些
建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理內(nèi)容有哪些？需要遵循什么原則？一、優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)管理的基本原則(1)科學(xué)合理原則施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作都應(yīng)當(dāng)按照既科學(xué)又合理的原則辦事，以期做到現(xiàn)場(chǎng)管理的科學(xué)化，真正符合現(xiàn)代化大生產(chǎn)的客觀要求。還要做到操作方法和作業(yè)流程合理，現(xiàn)場(chǎng)資源利用有效，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)里安全科學(xué)，施工現(xiàn)場(chǎng)員工的聰明才智能夠充分發(fā)揮出來(lái)。(2)經(jīng)濟(jì)效益原則施工現(xiàn)場(chǎng)管理一定要克服只抓進(jìn)度和質(zhì)量而不計(jì)成本和市場(chǎng)，從而形成單純的生產(chǎn)觀和進(jìn)度觀。項(xiàng)目部應(yīng)在精品奉獻(xiàn)、降低
·辦理二手房抵押貸款的條件要哪些辦理房屋抵
辦理二手房抵押貸款的條件要哪些辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入市場(chǎng)直接買賣;5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房
·普通建設(shè)工程合同糾紛管轄法院是哪個(gè)？
普通建設(shè)工程合同糾紛管轄法院是哪個(gè)?建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，所以關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛自然應(yīng)當(dāng)由案涉不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。《民事訴訟法》解釋第二十八條第二款的規(guī)定：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。”建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。”該
·股權(quán)繼承手續(xù)有哪些
股權(quán)繼承手續(xù)有哪些如果公司股東為兩個(gè)以上，則應(yīng)參照《公司法》關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，按以下程序繼承股權(quán)：第一，公司全體股東召開股東會(huì)，按照《公司法》第三十五條、第三十八條及公司章程關(guān)于股東表決方式和表決權(quán)的規(guī)定，對(duì)是否同意繼承人受讓死亡股東的股權(quán)作出決議。如果有股東不同意轉(zhuǎn)讓，則不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)該購(gòu)買死亡股東的出資，所得轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為死亡股東的遺產(chǎn)由其繼承人繼承。如果其不購(gòu)買該項(xiàng)轉(zhuǎn)讓的出資，則視其同意轉(zhuǎn)讓。第二，由公司將繼承人(股權(quán)受讓人)的姓
·一、情侶共同買房有什么要注意的?
一、情侶共同買房有什么要注意的?1、房產(chǎn)登記問(wèn)題由于是以情侶的名義來(lái)共同購(gòu)買房屋，因此在買房的過(guò)程中對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)登記問(wèn)題需要明確，若登記在雙方名下且沒(méi)有寫明各占多少份額，則屬于一人一半，對(duì)于產(chǎn)權(quán)登記雙方的名字時(shí)，需要注意事先約定清楚雙方的占有比例，因?yàn)楫?dāng)房產(chǎn)證上同時(shí)出現(xiàn)兩個(gè)業(yè)主名稱時(shí)是要分大、小產(chǎn)權(quán)的，事先按份共有分好產(chǎn)權(quán)后雙方即可以按各自享有的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享受權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)，這樣也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。2、購(gòu)房款出資問(wèn)題由于現(xiàn)在購(gòu)買一套房屋所
·曠工處罰包括當(dāng)天的工資嗎？
現(xiàn)在流行一句話“總有那么幾天不想上班”，所以，實(shí)踐中勞動(dòng)者曠工的現(xiàn)象還是非常多，但是曠工者還是少數(shù)，當(dāng)然，用單位肯定會(huì)對(duì)曠工的員工進(jìn)行處罰，那么曠工處罰包括當(dāng)天的工資嗎?我們?yōu)槟?jiǎn)要分析一下。一、曠工處罰包括當(dāng)天的工資嗎?曠工的處罰我國(guó)勞動(dòng)法并沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定，但是每個(gè)用人單位都會(huì)相應(yīng)的處罰規(guī)定。曠工當(dāng)天的工資肯定是沒(méi)有的，而且會(huì)有相應(yīng)的罰款。所以，曠工處罰包括當(dāng)天的工資。二、曠工的認(rèn)定第一，沒(méi)有按照用人單位規(guī)定提供勞動(dòng);第二，沒(méi)有正當(dāng)
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)11年
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