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·合同爭議的證據具體有哪些
一般來說，合同的雙方當事人由于所處的利益點不同，在因某些事項而產生分歧時，則很容易發生合同爭議。如果發生了合同爭議，當事人就要及時采取措施解決。具體來說，解決合同爭議的途徑有哪些?在解決合同爭議時，對于合同爭議的證據有哪些是需要當事人提供的呢?對于這些問題，本文將詳細為您進行說明。一、解決合同爭議的途徑有哪些?當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院強制執行。仲裁方式解決糾紛，當事人可以選擇仲裁機構、仲裁員，而且是一次裁決發生法律效力。時間很短，有的不到一個月就能夠完畢。而訴訟方式短的要幾個月、半年、一年甚至幾年。二、合同爭議的證據有哪些?合同爭議的證據包括：(一)有關
·合同糾紛起訴有什么條件
合同糾紛起訴有什么條件合同糾紛起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告，有具體的訴訟請求和事實、理由;(三)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。原告應預交案件受理費，如申請緩交、或交、免交的，要提出書面申請，并附有特困證明材料。當事人必須依法正確地行使訴訟權利，按法院的要求提供必須提供的訴訟材料。二、合同糾紛的管轄法院怎么確定(一)當事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。(二)因合同糾紛提起的訴訟，當事人已經約定管轄的，以約定的為準。(三)當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是：1、買賣合同履行地問題(1)在合同中明確約定了履行地點
·認定詐騙罪的標準是怎樣的
集資詐騙罪、貸款詐騙罪、金融票證詐騙罪、信用證詐騙罪、信用卡詐騙罪、有價證券詐騙罪、保險詐騙罪、合同詐騙罪等犯罪與詐騙罪在主觀方面和客觀表現方面均相同，但在主體、犯罪手段、主體要件與對象上均有差別。那具體該怎么認定詐騙罪呢?也就是說，認定詐騙罪的標準是什么呢?請看以下內容吧。一、怎么認定詐騙罪(一)客體要件，本罪侵犯的客體是公私財物所有權。詐騙罪侵犯的對象，僅限于國家、集體或個人的財物，而不是騙取其他非法利益。(二)客觀要件，本罪往客觀上表現為使用欺詐方法騙取數額較大的公私財物。1、首先，行為人實施了欺詐行為。欺詐行為從形式上說包括兩類，一是虛構事實，二是隱瞞真相，二者從實質上說都是使被害人陷入錯誤認識的行為。欺詐行為的內容是，在具體狀況下，使被害人產生錯誤認識，并作出行為人所希望的財產處分。因此不管是虛構、隱瞞過去的事實，還是現在的事實與將來的事實，只要具有上述內容的，就是一種欺詐行為。如果欺詐內容不是使他們作出財產處分的，則不是詐騙罪的欺詐行為。2、其次，欺詐
·如何保存合同糾紛的證據
不管是在什么類型的糾紛中，證據都是至關重要的，關乎著當事人能否在糾紛訴訟中勝訴的問題。在合同糾紛中，證據的重要性同樣不言而喻。那么，應當如何保存合同糾紛的證據的?當事人要想在合同糾紛中有效維權就要選擇正確的糾紛解決方法，而解決合同糾紛主要有哪些方法?對此，本文將一一為您介紹。一、如何保存合同糾紛的證據舉證責任決定的是當事人要保存證據的重點范圍，證據種類決定當事人保存證據的形式。證據保存的目的在于使有利自已的事實處于可以證明的狀態，不致于事實是有利于已的但是卻無法證明，造成吃啞巴虧的實際后果。合同糾紛證據保存的具體要求如下：1、對《合同書》及有關協議，以及當事人約定納入合同內容的有關資料完整保存。這些書證直接證明了合同的成立與生效以及合同的具體內容。2、在合同履行過程中當事人向對方履行了合同的證據要保存。交付貨物的要有收據，交款的要有發票或其它收款賃證。3、在合同履行過程中向對方發送的告知、通知、提出的異議。但有可能，均應予以完整保留。尤其對于產品質量異議與解除合同
·如何對詐騙罪量刑處罰？
如何對詐騙罪量刑處罰？我們在生活中，經常會遇到騙子，但是這種“騙子”與刑法上所講的騙子是有本質區別的。我們通常所說的騙子，可能只是一種說辭，也可能是其實施了欺騙行為，而且行為已經違法。但是刑法上所講的“騙子”是犯罪，要承擔刑事責任。那如何對詐騙罪量刑處罰?下文中，就為您介紹詐騙罪的量刑標準是怎樣的。一、如何對詐騙罪量刑處罰詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并罰金或者沒收財產。(一)犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;(二)數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;(三)數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。對共同詐騙犯罪，應當以行為人參與共同詐騙的數額認定其
·如何解決合同糾紛合同糾紛怎么處理
不管是買賣合同還是租賃合同，都會涉及到雙方當事人的利益，也正因為雙方是處于對立面，發生糾紛也就在所難免，那發生糾紛后該怎么辦呢，也就是說如何解決合同糾紛?如果選擇訴訟解決的話，在進行合同糾紛訴訟時要提交哪些證據呢?下文會一一的告訴您。一、如何解決合同糾紛公正及時地解決合同爭議對于保護當事人的合法權益，加強合同領域的法治建設，有著不可忽視的重大意義。根據《合同法》第128條之規定，當事人可以通過4種途徑解決合同爭議，即：1、協商和解;2、調解;3、提請仲裁機構仲裁;4、向人民法院提起訴訟。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。@@合同當事人在遇到合同爭議時，究竟是通過協商，還是通過調解、仲裁、訴訟去解決，應
·二手房產權過戶的條件(一)登記要件：
二手房產權過戶的條件(一)登記要件：1、房屋所有權轉移登記申請書(原件留存);2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);3、房屋所有權證書(原件留存);4、贈與合同(原件留存);5、契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。(二)登記時限：登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。(三)辦理房產過戶手續時需要的東西：需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。(四)要查詢二手房的產權狀況1、查驗賣方提供的產權證書、身份證件、資格證件產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當事人的主體資格，如：代理人的授權委托書是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。2、到房產管理部門
·銀西寧夏征地補償標準的規定是什么
銀西寧夏征地補償標準的規定是什么銀西高鐵的投資代價是非常的大的，該高鐵是從銀川站直接通往西安北站的，所以在高鐵整個修建的過程當中，西安以及銀川等地區的工程都是要相互進行配合的。銀西高鐵途經寧夏，所以寧夏很多市民自然也非常迫切的關注銀西寧夏征地補償標準的規定是什么的這個問題。銀西寧夏征地補償標準的規定是什么?工程建設征地拆遷范圍為施工圖(含變更設計)和土地勘測定界資料明確的鐵路紅線內范圍，征地拆遷補償按有關各方共同確認的實際清點丈量的數量、質量據實結算。具體補償標準如下：(一)永久用地。1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)：00元/畝，涉及市、縣(區)政府可結合當地實際情況細化分解并公布執行;城區和城市規劃控制區按同區域同類在建重點項目補償標準執行。2、林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)12000元/畝;退耕還林地按33000元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。3、青苗補償費：1
·合同詐騙罪的行為表現是怎樣的
合同詐騙是經濟活動中常見的一種犯罪形式，由于這類詐騙犯罪是利用經濟合同的形式進行的，具有相當的復雜性、隱蔽性和欺騙性，往往與經濟合同違約糾纏不清。根據犯罪構成理論，合同詐騙罪的行為表現有哪些?司法實踐中，哪些行為構成合同詐騙罪?這些問題，下文中為您詳細介紹。一、合同詐騙罪的行為表現合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數額較大的行為。本罪的詐騙行為表現為下列五種形式：(一)以虛構單位或者冒用他人的名義簽訂合同的。(二)以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的。這里所稱的票據，主要指能作為擔保憑證的金融票據，即匯票、本票和支票等。所謂其他產權證明，包括土地使用權證、房屋所有權證以及能證明動產、不動產的各種有效證明文件。(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的。(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付
·常見二手房買賣糾紛有哪些
常見二手房買賣糾紛有哪些1、買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實信息導致糾紛。當事人為了促成交易，往往隱瞞真實信息，如房屋質量問題、居住環境問題，在簽訂合同后另一方發現從而提起訴訟。對此，購房者可以在購房前向物業、鄰居、開發商了解情況，最好到現場看房，并對可能出現的質量問題如何承擔作出約定。2、房價變化快。房屋價格上漲了，一方反悔，以種種借口不辦理過戶手續。房價上漲時，許多糾紛系賣房人在銷售房屋后，辦理過戶手續過程中，發現房屋價格又上漲了，于是導致反悔，以種種借口不辦理過戶手續，另一方起訴至法院。房價下跌時購房人以種種理由要求解除合同退房。對此，購房方不但要與賣房方簽訂合同，還要提前考慮房價上漲、下跌等因素約定好違約賠償責任，并在能夠辦理過戶手續時及時辦理，避免對方反悔。3、中介機構的不規范行為導致糾紛。由于買賣雙方常常通過中介機構建立聯系，進行交易，而中介機構本身的機制和人員素質不一，常常在簽訂合同或辦理手續時出現問題，甚至合同約定內容與三方談判時表達的意思不一致，導致當事
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