 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 天河區(qū)律師黃頁(yè): |
 天河區(qū)法律咨詢 |
| 天河區(qū)法律常識(shí) |
·合同爭(zhēng)議的證據(jù)具體有哪些
一般來(lái)說(shuō)，合同的雙方當(dāng)事人由于所處的利益點(diǎn)不同，在因某些事項(xiàng)而產(chǎn)生分歧時(shí)，則很容易發(fā)生合同爭(zhēng)議。如果發(fā)生了合同爭(zhēng)議，當(dāng)事人就要及時(shí)采取措施解決。具體來(lái)說(shuō)，解決合同爭(zhēng)議的途徑有哪些?在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)于合同爭(zhēng)議的證據(jù)有哪些是需要當(dāng)事人提供的呢?對(duì)于這些問(wèn)題，本文將詳細(xì)為您進(jìn)行說(shuō)明。一、解決合同爭(zhēng)議的途徑有哪些?當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。仲裁方式解決糾紛，當(dāng)事人可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁員，而且是一次裁決發(fā)生法律效力。時(shí)間很短，有的不到一個(gè)月就能夠完畢。而訴訟方式短的要幾個(gè)月、半年、一年甚至幾年。二、合同爭(zhēng)議的證據(jù)有哪些?合同爭(zhēng)議的證據(jù)包括：(一)有關(guān)
·合同糾紛起訴有什么條件
合同糾紛起訴有什么條件合同糾紛起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告，有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(三)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。原告應(yīng)預(yù)交案件受理費(fèi)，如申請(qǐng)緩交、或交、免交的，要提出書面申請(qǐng)，并附有特困證明材料。當(dāng)事人必須依法正確地行使訴訟權(quán)利，按法院的要求提供必須提供的訴訟材料。二、合同糾紛的管轄法院怎么確定(一)當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。(二)因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。(三)當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是：1、買賣合同履行地問(wèn)題(1)在合同中明確約定了履行地點(diǎn)
·認(rèn)定詐騙罪的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
集資詐騙罪、貸款詐騙罪、金融票證詐騙罪、信用證詐騙罪、信用卡詐騙罪、有價(jià)證券詐騙罪、保險(xiǎn)詐騙罪、合同詐騙罪等犯罪與詐騙罪在主觀方面和客觀表現(xiàn)方面均相同，但在主體、犯罪手段、主體要件與對(duì)象上均有差別。那具體該怎么認(rèn)定詐騙罪呢?也就是說(shuō)，認(rèn)定詐騙罪的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?請(qǐng)看以下內(nèi)容吧。一、怎么認(rèn)定詐騙罪(一)客體要件，本罪侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)。詐騙罪侵犯的對(duì)象，僅限于國(guó)家、集體或個(gè)人的財(cái)物，而不是騙取其他非法利益。(二)客觀要件，本罪往客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物。1、首先，行為人實(shí)施了欺詐行為。欺詐行為從形式上說(shuō)包括兩類，一是虛構(gòu)事實(shí)，二是隱瞞真相，二者從實(shí)質(zhì)上說(shuō)都是使被害人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的行為。欺詐行為的內(nèi)容是，在具體狀況下，使被害人產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，并作出行為人所希望的財(cái)產(chǎn)處分。因此不管是虛構(gòu)、隱瞞過(guò)去的事實(shí)，還是現(xiàn)在的事實(shí)與將來(lái)的事實(shí)，只要具有上述內(nèi)容的，就是一種欺詐行為。如果欺詐內(nèi)容不是使他們作出財(cái)產(chǎn)處分的，則不是詐騙罪的欺詐行為。2、其次，欺詐
·如何保存合同糾紛的證據(jù)
不管是在什么類型的糾紛中，證據(jù)都是至關(guān)重要的，關(guān)乎著當(dāng)事人能否在糾紛訴訟中勝訴的問(wèn)題。在合同糾紛中，證據(jù)的重要性同樣不言而喻。那么，應(yīng)當(dāng)如何保存合同糾紛的證據(jù)的?當(dāng)事人要想在合同糾紛中有效維權(quán)就要選擇正確的糾紛解決方法，而解決合同糾紛主要有哪些方法?對(duì)此，本文將一一為您介紹。一、如何保存合同糾紛的證據(jù)舉證責(zé)任決定的是當(dāng)事人要保存證據(jù)的重點(diǎn)范圍，證據(jù)種類決定當(dāng)事人保存證據(jù)的形式。證據(jù)保存的目的在于使有利自已的事實(shí)處于可以證明的狀態(tài)，不致于事實(shí)是有利于已的但是卻無(wú)法證明，造成吃啞巴虧的實(shí)際后果。合同糾紛證據(jù)保存的具體要求如下：1、對(duì)《合同書》及有關(guān)協(xié)議，以及當(dāng)事人約定納入合同內(nèi)容的有關(guān)資料完整保存。這些書證直接證明了合同的成立與生效以及合同的具體內(nèi)容。2、在合同履行過(guò)程中當(dāng)事人向?qū)Ψ铰男辛撕贤淖C據(jù)要保存。交付貨物的要有收據(jù)，交款的要有發(fā)票或其它收款賃證。3、在合同履行過(guò)程中向?qū)Ψ桨l(fā)送的告知、通知、提出的異議。但有可能，均應(yīng)予以完整保留。尤其對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量異議與解除合同
·如何對(duì)詐騙罪量刑處罰？
如何對(duì)詐騙罪量刑處罰？我們?cè)谏钪校?jīng)常會(huì)遇到騙子，但是這種“騙子”與刑法上所講的騙子是有本質(zhì)區(qū)別的。我們通常所說(shuō)的騙子，可能只是一種說(shuō)辭，也可能是其實(shí)施了欺騙行為，而且行為已經(jīng)違法。但是刑法上所講的“騙子”是犯罪，要承擔(dān)刑事責(zé)任。那如何對(duì)詐騙罪量刑處罰?下文中，就為您介紹詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。一、如何對(duì)詐騙罪量刑處罰詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。(一)犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;(二)數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;(三)數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。對(duì)共同詐騙犯罪，應(yīng)當(dāng)以行為人參與共同詐騙的數(shù)額認(rèn)定其
·如何解決合同糾紛合同糾紛怎么處理
不管是買賣合同還是租賃合同，都會(huì)涉及到雙方當(dāng)事人的利益，也正因?yàn)殡p方是處于對(duì)立面，發(fā)生糾紛也就在所難免，那發(fā)生糾紛后該怎么辦呢，也就是說(shuō)如何解決合同糾紛?如果選擇訴訟解決的話，在進(jìn)行合同糾紛訴訟時(shí)要提交哪些證據(jù)呢?下文會(huì)一一的告訴您。一、如何解決合同糾紛公正及時(shí)地解決合同爭(zhēng)議對(duì)于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，加強(qiáng)合同領(lǐng)域的法治建設(shè)，有著不可忽視的重大意義。根據(jù)《合同法》第128條之規(guī)定，當(dāng)事人可以通過(guò)4種途徑解決合同爭(zhēng)議，即：1、協(xié)商和解;2、調(diào)解;3、提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;4、向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。@@合同當(dāng)事人在遇到合同爭(zhēng)議時(shí)，究竟是通過(guò)協(xié)商，還是通過(guò)調(diào)解、仲裁、訴訟去解決，應(yīng)
·二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的條件(一)登記要件：
二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的條件(一)登記要件：1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件留存);2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);3、房屋所有權(quán)證書(原件留存);4、贈(zèng)與合同(原件留存);5、契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。(二)登記時(shí)限：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。(三)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要的東西：需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。(四)要查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況1、查驗(yàn)賣方提供的產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件產(chǎn)權(quán)證書是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當(dāng)事人的主體資格，如：代理人的授權(quán)委托書是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。2、到房產(chǎn)管理部門
·銀西寧夏征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么
銀西寧夏征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么銀西高鐵的投資代價(jià)是非常的大的，該高鐵是從銀川站直接通往西安北站的，所以在高鐵整個(gè)修建的過(guò)程當(dāng)中，西安以及銀川等地區(qū)的工程都是要相互進(jìn)行配合的。銀西高鐵途經(jīng)寧夏，所以寧夏很多市民自然也非常迫切的關(guān)注銀西寧夏征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么的這個(gè)問(wèn)題。銀西寧夏征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么?工程建設(shè)征地拆遷范圍為施工圖(含變更設(shè)計(jì))和土地勘測(cè)定界資料明確的鐵路紅線內(nèi)范圍，征地拆遷補(bǔ)償按有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際清點(diǎn)丈量的數(shù)量、質(zhì)量據(jù)實(shí)結(jié)算。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)永久用地。1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))：00元/畝，涉及市、縣(區(qū))政府可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝;退耕還林地按33000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。3、青苗補(bǔ)償費(fèi)：1
·合同詐騙罪的行為表現(xiàn)是怎樣的
合同詐騙是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中常見的一種犯罪形式，由于這類詐騙犯罪是利用經(jīng)濟(jì)合同的形式進(jìn)行的，具有相當(dāng)?shù)膹?fù)雜性、隱蔽性和欺騙性，往往與經(jīng)濟(jì)合同違約糾纏不清。根據(jù)犯罪構(gòu)成理論，合同詐騙罪的行為表現(xiàn)有哪些?司法實(shí)踐中，哪些行為構(gòu)成合同詐騙罪?這些問(wèn)題，下文中為您詳細(xì)介紹。一、合同詐騙罪的行為表現(xiàn)合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為。本罪的詐騙行為表現(xiàn)為下列五種形式：(一)以虛構(gòu)單位或者冒用他人的名義簽訂合同的。(二)以偽造、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的。這里所稱的票據(jù)，主要指能作為擔(dān)保憑證的金融票據(jù)，即匯票、本票和支票等。所謂其他產(chǎn)權(quán)證明，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證以及能證明動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的各種有效證明文件。(三)沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的。(四)收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付
·常見二手房買賣糾紛有哪些
常見二手房買賣糾紛有哪些1、買賣雙方缺乏誠(chéng)信，隱瞞真實(shí)信息導(dǎo)致糾紛。當(dāng)事人為了促成交易，往往隱瞞真實(shí)信息，如房屋質(zhì)量問(wèn)題、居住環(huán)境問(wèn)題，在簽訂合同后另一方發(fā)現(xiàn)從而提起訴訟。對(duì)此，購(gòu)房者可以在購(gòu)房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場(chǎng)看房，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題如何承擔(dān)作出約定。2、房?jī)r(jià)變化快。房屋價(jià)格上漲了，一方反悔，以種種借口不辦理過(guò)戶手續(xù)。房?jī)r(jià)上漲時(shí)，許多糾紛系賣房人在銷售房屋后，辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋價(jià)格又上漲了，于是導(dǎo)致反悔，以種種借口不辦理過(guò)戶手續(xù)，另一方起訴至法院。房?jī)r(jià)下跌時(shí)購(gòu)房人以種種理由要求解除合同退房。對(duì)此，購(gòu)房方不但要與賣房方簽訂合同，還要提前考慮房?jī)r(jià)上漲、下跌等因素約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)及時(shí)辦理，避免對(duì)方反悔。3、中介機(jī)構(gòu)的不規(guī)范行為導(dǎo)致糾紛。由于買賣雙方常常通過(guò)中介機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系，進(jìn)行交易，而中介機(jī)構(gòu)本身的機(jī)制和人員素質(zhì)不一，常常在簽訂合同或辦理手續(xù)時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，甚至合同約定內(nèi)容與三方談判時(shí)表達(dá)的意思不一致，導(dǎo)致當(dāng)事
|
|
首頁(yè) >>律師黃頁(yè) >>廣東 >>廣州 >>天河區(qū)石牌街道律師
廣州法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請(qǐng)加入 
副主任律師 
13016625942
