 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 天河區律師黃頁: |
 天河區法律咨詢 |
| 天河區法律常識 |
·公司間合同毀約產生的違約金一般是多少？
公司間合同毀約產生的違約金一般是多少？1、違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。3、違約金約定過高時確定違約金的數額的方法①最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(二)》第二十九條規定，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。②《合同法》第一百一十四條第二款規定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成
·股東欠債會查封公司嗎？
股東欠債會查封公司嗎?個人債務不能直接查封公司財產，但其在公司的股份可能會保全。法人個人欠債，法院凍結公司賬戶的，公司可以依法負責執行的人民法院提出執行異議。股東與公司的財產是相對獨立的，責任也是如此，因此不能因為股東欠賬而查封公司的資產，法院唯一能夠查封的是那個股東的股權。個人債務不會影響到公司的運作，按照我國法律規定，公司財產的所有人是公司，而不是股東個人。凡不屬于其公司的債權債務，任何人都無權隨意動用和查封公司的財產。公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。二、股東對公司債務承擔連帶責任的情況有哪些?1、虛假出資股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。股東不按照前款規定繳納
·口述遺囑一定要律師代寫嗎？
口述遺囑一定要律師代寫嗎?代寫遺囑可以請律師代寫，但是不一定要是律師，請律師見證也是可以的。找律師立遺囑，一般就是只律師遺囑見證，或是有律師代書遺囑。所謂律師遺囑見證：是指律師應當事人的申請，根據自己的親身所見，以律師事務所及見證律師的名義，依法對遺囑的真實性、合法性進行審查并予以證明的一種活動。根據法律規定，在無足夠相反證據的情況下，人民法院可以直接以見證的內容認定真實的根據，具有較強的法律效力。目前，律師見證遺囑在法律上還是一個空白，并無具體操作規范。在法律效力上，律師見證與普通人的見證也無任何區別。《民法典》第一千一百三十四條第3款規定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。”二、代書遺囑有效條件1、遺囑人口述遺囑內容，由見證人代替遺囑人書寫遺囑。代書遺囑不是代書人按照自己的意思設立遺囑，而是代書人按照遺囑人的意思表示，如實地記載遺囑人口述的遺囑內容，而不可對遺囑內容作出任何更改或修正。2、代
·房管局商品房網簽是不是備案
房管局商品房網簽是不是備案不是一回事，網簽是網簽，備案是備案。購房者購買的房屋最終實現合法存在，要經過網簽和備案兩個流程。二、房管局備案和網簽有什么區別1、含義不同備案一方面指的是房屋租賃備案登記，房地產管理部門為了規范房屋租賃進行的登記工作。另一方面是指購房合同備案，經相關部門審核后取得備案號，印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。2、流程不同房管局備案在出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交相關資料。購房合同備則是在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房管部門申請辦理商品房預售合同備案。"網簽"流程為交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關
·立遺囑把股份繼承的條款是否有效
立遺囑把股份繼承的條款是否有效一、立遺囑把股份繼承的條款是否有效?遺囑中關于股權的分配時有效的，公司的股權可以繼承，根據《中華人民共和國公司法》第七十五條規定，自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格;有限公司具有人和性，所以《中華人民共和國公司法》就對有限公司股權繼承做了特別規定，但是股份有限公司因為只具有資合性，并不存在股份繼承的障礙問題。但是，公司章程另有規定的除外。《中華人民共和國繼承法》規定，有效的遺囑必須具備如下條件：(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。(二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。(三)遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權的。(四)遺囑的內容必須合法。(五)遺囑的形式必須合法。二、遺囑無效的情形有哪些?(一)遺囑人不具有完全行為能力(二)遺囑內容不是立遺囑人的真實意思表示(三)由于遺囑繼承人的原因導致遺囑無效的(四)基于財產處分上的原因而遺囑無效(五)遺囑違反法律強制性撫養義務而
·簽完合同后業主毀約怎么辦？
簽完合同后業主毀約怎么辦?我國民法典第四百九十條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。意思就是，在書面合同雙方當事人簽字蓋章之后，合同即成立，只要不違反法律規定的幾種無效及可撤銷相關情形，其就是一份有效的合同，雙方當事人應當受到合同條款的約束，雙方當事人合同正當權利應當受到法律的保護，那么在購房合同簽訂以后，即表示合同成立，房東違約，就應當負相應的違約責任，房主違約之后，購房人可從以下幾個方面主張權利。1、要求業主繼續履行合同。繼續履行合同是違約方必須承擔的法律義務，也是非違約方享有的法定權利。不論房主是否情愿，只要存在繼續履行的可能性，購房人就有權要求房主繼續履行原合同約定的義務。2、要求業主支付違約金。合同對方違約的，購房人可按照合同約定要求房主支付違約金。3、要求雙倍返還定金。購房合同簽訂后，購房人往往要支付一部分的定金，合同對方違約，購房人可按照合同約定及《民法典》第五百八十六條之規定：當事人可以依照《民法典》約定一方向對方
·農村工地事故死亡賠償標準2023是多少
農村工地事故死亡賠償標準是多少?(一)喪葬補助金為6個月的統籌地區上年度職工月平均工資;(二)供養親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標準為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。供養親屬的具體范圍由國務院社會保險行政部門規定;(三)一次性工亡補助金標準為上一年度全國城鎮居民人均可支配收入的20倍。二、農民工和施工單位之間屬于勞動關系嗎?施工單位與農民工是否屬于勞動關系，存在以下三種觀點：1、不能認定存在勞動關系。2、可以認定存在勞動關系。3、第三種觀點主張此種情況不能一切，要進行個案分析。雙方是勞動關系或者還是雇傭關系，必須遵循的原則就是有利于保護勞動者的原則，另外一個原則就是以事實為準則，確實為雇傭關系的不能予以認定為勞動關系。三、在工地因工死亡申請工傷認定需要哪些材料?根據《工傷保險條例》
·一、買房簽合同交了訂金毀約怎么辦?
一、買房簽合同交了訂金毀約怎么辦?在交了定金并簽訂了購房意向書的情況下，對方還違約的，此時可以要求對方方退還定金，甚至還可要求對方退還雙倍定金。如果對方不愿意返還定金或者雙倍定金的，購房房可以根據購房意向書的約定向相關仲裁機構提出仲裁或向相關法院提出訴訟，以達到解決糾紛的目的。另外，作為購房意向書來說，其性質只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協議，對房屋的一些具體問題都沒有包括進去，需要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定一個房屋的買賣關系的成立。另外，購房認定書的性質也是如此。但是，在定金糾紛中，購房意向書也可以作為證據，向法院提交。購房意向書是不能作為正式合同的，它與正式的購房合同是有區別的：1、購房意向書是開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議，一般具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。如果協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，同時符合協議書約定的生效條件時，該協議書即發生法律效力，開發商和購買人均
·醉駕立案需要多長時間開庭一般在二十天左右就可以開
醉駕立案需要多長時間開庭一般在二十天左右就可以開庭了但判決時間一般從法院立案后兩個月內宣判。依據刑事訴訟法的規定，法院受理危險駕駛罪刑事案件的，要在受理案件兩個月內作出宣判，如果案情比較復雜的，可以在院長批準的情況下適用延長。《中華人民共和國刑訴法》第二百零八條：人民法院審理公訴案件，應當在受理后二個月以內宣判，至遲不得超過三個月。對于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十八條規定情形之一的，經上一級人民法院批準，可以延長三個月;因特殊情況還需要延長的，報請最高人民法院批準。人民法院改變管轄的案件，從改變后的人民法院收到案件之日起計算審理期限。人民檢察院補充偵查的案件，補充偵查完畢移送人民法院后，人民法院重新計算審理期限。二、《刑法》對醉駕的處罰《刑法》第一百三十三條之一：在道路上駕駛機動車，有下列情形之一的，處拘役，并處罰金：(一)追逐競駛，情節惡劣的;(二)醉酒駕駛機動車的;(三)從事校車業務或者旅客運輸，嚴重超過額定乘員載客，或者嚴重超過
·一、青島179醉駕怎么處罰?
一、青島179醉駕怎么處罰?醉駕可處一個月以上、六個月以下拘役。醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內不得重新獲取駕照，經過判決后處以拘役(1個月以上、6個月以下)，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經過判決后處以拘役，并處罰金。1、造成交通事故且負事故全部或者主要責任，或者造成交通事故后逃逸，尚未構成其他犯罪的;2、血液酒精含量達到200毫克/100毫升以上的;3、在高速公路、城市快速路上駕駛的;4、駕駛載有乘客的營運機動車的;5、有嚴重超員、超載或者超速駕駛，無駕駛資格駕駛機動車，使用偽造或者變造的機動車牌證等嚴重違反道路交通安全法的行為的;6、逃避公安機關依法檢查，或者拒絕、阻礙公安機關依法檢查尚未構成其他犯罪的;7、曾因酒后駕駛機動車受過行政處罰或者刑事追究的;8、其他可以從重處罰的情形。二、公安機關如何辦理醉駕案件?1、公安機關在查處醉酒駕駛機動車的犯罪嫌疑人時，
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>廣東 >>廣州 >>天河區棠下街道律師
廣州法律網站導航
申請加入 
副主任律師 
13016625942
