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·抵押權(quán)的存續(xù)期間是多久
物權(quán)有擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)，其中，擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等等。抵押權(quán)是物權(quán)的一種，是一種擔(dān)保物權(quán)，是為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而存在的。當(dāng)債務(wù)人到期無法履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人就可以實(shí)現(xiàn)對抵押物的擔(dān)保權(quán)。1.抵押權(quán)設(shè)立時(shí)，抵押物仍然由抵押人占有，并不會(huì)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，因此，抵押權(quán)的設(shè)立是比較方便的，相對于質(zhì)權(quán)、留置權(quán)擔(dān)保，更多當(dāng)事人選擇抵押權(quán)擔(dān)保。2.設(shè)立抵押權(quán)擔(dān)保的，在債務(wù)人到期不履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人可以對該抵押物進(jìn)行變賣，或者是享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)是約定的擔(dān)保物權(quán)，當(dāng)事人訂立抵押合同時(shí)抵押權(quán)就成立，如果是不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的話，需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，動(dòng)產(chǎn)需要交付，才能實(shí)現(xiàn)權(quán)力的轉(zhuǎn)移。抵押權(quán)提供擔(dān)保的債權(quán)債權(quán)人能夠夠就抵押的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。3.抵押包括不動(dòng)產(chǎn)抵押，動(dòng)產(chǎn)抵押，權(quán)利抵押和最高額抵押，最常見的是不動(dòng)產(chǎn)抵押和動(dòng)產(chǎn)抵押兩種。抵押權(quán)，擔(dān)保債權(quán)的范圍，包括主債，債權(quán)的利息，違約金，還要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等等。關(guān)于抵押權(quán)的存續(xù)期間：1.法律上規(guī)定當(dāng)事人是不能約定抵押權(quán)的存
·工資扣完社保就沒了違法嗎？
工資扣完社保就沒了違法嗎?扣完社保之后，工資沒有達(dá)到最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，是屬于違法行為。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)和社會(huì)保障部令(第21號) 最低工資規(guī)定》第十二條規(guī)定，在勞動(dòng)者提供正常勞動(dòng)的情況下，用人單位應(yīng)支付給勞動(dòng)者的工資在剔除下列各項(xiàng)以后，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)：(一)延長工作時(shí)間工資;(二)中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環(huán)境、條件下的津貼;(三)法律、法規(guī)和國家規(guī)定的勞動(dòng)者福利待遇等。實(shí)行計(jì)件工資或提成工資等工資形式的用人單位，在科學(xué)合理的勞動(dòng)定額基礎(chǔ)上，其支付勞動(dòng)者的工資不得低于相應(yīng)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)者由于本人原因造成在法定工作時(shí)間內(nèi)或依法簽訂的勞動(dòng)合同約定的工作時(shí)間內(nèi)未提供正常勞動(dòng)的，不適用于本條規(guī)定。 有此可見，用人單位是要在提出法律法規(guī)和國家規(guī)定勞動(dòng)者福利待遇等以后，所支付的工資不能低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。社保是屬于國家規(guī)定勞動(dòng)者的福利待遇，所以，在扣完社保之后，用人單位支付的工資低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)是違法的。二、公司交社保是怎么扣除的1
·倒車追尾事故責(zé)任認(rèn)定
交通事很多都是意外產(chǎn)生的，在行駛過程中會(huì)發(fā)生很多突發(fā)事故，我們一時(shí)無法馬上應(yīng)對，從而產(chǎn)生了交通事故，在正常駕車的過程中，由于倒車所產(chǎn)生的時(shí)候比例還是挺高的，因?yàn)榈管囀且ㄟ^反光鏡來看后面行駛的車輛，盲區(qū)也是比較多的，當(dāng)發(fā)生倒車交通事故的時(shí)候一般會(huì)根據(jù)但是發(fā)生的具體情況進(jìn)行認(rèn)定。和其他類的交通事故的認(rèn)定方式大體相同。在倒車的過程中最容發(fā)生的就是碰撞和摩擦，這種事故的發(fā)生大多數(shù)情況下對方應(yīng)該都是靜止的，倒車者沒有掌握好之間的距離才會(huì)發(fā)生事故，這種責(zé)任肯定就是倒車的駕駛員的，如果在比較窄的路面倒車不要著急，適當(dāng)時(shí)候還可以讓其他人幫你指揮，避免事故發(fā)生。一般在掉頭時(shí)可能會(huì)發(fā)生與直行的車發(fā)生交通事故，這時(shí)候要根據(jù)方式的情況在選擇如何掉頭，不要強(qiáng)行掉頭，如果與直行的車的間距已經(jīng)很小了，建議讓直行車先過在進(jìn)行掉頭，一定要掌握好雙方的間距，如果一時(shí)的強(qiáng)行很可能要承擔(dān)這場事故的主要責(zé)任。倒車事故的發(fā)生情況多種多樣，所以在實(shí)際的判定中不能以其他的案例單純的作為參考，還是要根據(jù)事故發(fā)生的實(shí)
·離婚證掉了在辦結(jié)婚證時(shí)怎么辦
離婚證掉了在辦結(jié)婚證時(shí)怎么辦在《婚姻登記條例》中的第十七條規(guī)定：結(jié)婚證、離婚證遺失或者損毀的，當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)領(lǐng)。婚姻登記機(jī)關(guān)對當(dāng)事人的婚姻登記檔案進(jìn)行查證，確認(rèn)屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人補(bǔ)發(fā)結(jié)婚證、離婚證。二、補(bǔ)領(lǐng)的詳細(xì)程序：1、首先要申請，然后帶著男女雙方各自的身份證原件，沒有的話也可以用臨時(shí)身份證代替、戶口本原件(戶藉證明/集體戶口頁)和三張2寸近期沒有戴帽子的合影照。2、其次就是要去雙方其中一人所在民政局的婚姻登記辦公大廳，要求兩個(gè)人到場交出申請受理手續(xù)。提交后就要接受辦理婚姻登記人員的審查，要查戶口本和身份有沒有過期，照片跟雙方的相似度匹配等等一系列流程。3、最后通過審查后就可以進(jìn)行登記了，首先要交登記費(fèi)九塊錢，雙方都要寫聲明書，還要簽名和按手印，最后登記人員的編號，登記打印離婚證，填寫《補(bǔ)領(lǐng)離婚登記審查處理表》等等。辦理完登記手續(xù)之后，就坐等發(fā)證了。相關(guān)的登記手續(xù)存檔后，雙方就都可以
·道路交通四級殘疾賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些？
道路交通四級殘疾賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些？一、道路交通四級殘疾賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些？《人身損害賠償解釋》在賠償項(xiàng)目方面和賠償標(biāo)準(zhǔn)方面貫徹了全面賠償?shù)脑瓌t。其中賠償項(xiàng)目方面增加了康復(fù)費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)兩項(xiàng)，并用“殘疾賠償金”代替“殘疾者生活補(bǔ)助費(fèi)”。具體體現(xiàn)在《人身損害賠償解釋》第17條、第18條的規(guī)定：(一)受害人遭受人身損害的賠償項(xiàng)目包括：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)。(二)受害人因傷致殘的賠償項(xiàng)目除第1項(xiàng)外還包括：殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)，以及因康復(fù)護(hù)理、繼續(xù)治療實(shí)際發(fā)生的必要的康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)。(三)受害人死亡的賠償項(xiàng)目包括：除第1項(xiàng)費(fèi)用外，還包括賠償喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。(四)受害人或者死者近親屬遭受精神損害的慰撫金。《人身損害賠償解釋》可賠償項(xiàng)目規(guī)定包括：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住
·刑事案件法院開庭后可否退偵
一、刑事案件法院開庭后可否退偵?不能，如果需要補(bǔ)充偵查，需要由檢察院提出申請延期審理，法院不會(huì)主動(dòng)退回到公安機(jī)關(guān)重新偵查，如果證據(jù)不足，會(huì)做出無罪判決。依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》規(guī)定如下：1、第二百零四條 在法庭審判過程中，遇有下列情形之一，影響審判進(jìn)行的，可以延期審理：(一)需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的物證，重新鑒定或者勘驗(yàn)的;(二)檢察人員發(fā)現(xiàn)提起公訴的案件需要補(bǔ)充偵查，提出建議的;(三)由于申請回避而不能進(jìn)行審判的。2、第二百零五條 依照本法第二百零四條第二項(xiàng)的規(guī)定延期審理的案件，人民檢察院應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月以內(nèi)補(bǔ)充偵查完畢。3、第二百零八條 人民法院審理公訴案件，應(yīng)當(dāng)在受理后二個(gè)月以內(nèi)宣判，至遲不得超過三個(gè)月。對于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十八條規(guī)定情形之一的，經(jīng)上一級人民法院批準(zhǔn)，可以延長三個(gè)月;因特殊情況還需要延長的，報(bào)請最高人民法院批準(zhǔn)。人民法院改變管轄的案件，從改變后的人民法院收到案件之日起計(jì)算審理期限。人民檢察院補(bǔ)
·假想防衛(wèi)的行為是什么意思
假想防衛(wèi)的行為是什么意思1、假想防衛(wèi)，是指對實(shí)際上并不存在，僅是行為人主觀上以為存在不法侵害進(jìn)行的所謂防衛(wèi)。正當(dāng)防衛(wèi)是法律賦予公民的權(quán)利，體現(xiàn)了專門機(jī)關(guān)與人民群眾相結(jié)合的司法路線，體現(xiàn)出法律對合法權(quán)益的保護(hù)精神，但如果對正當(dāng)防衛(wèi)存在錯(cuò)誤認(rèn)識，則會(huì)導(dǎo)致公民正當(dāng)防衛(wèi)的濫用，從而造成新的不法侵害。正當(dāng)防衛(wèi)是制止不法侵害、保護(hù)合法權(quán)益的行為，理所當(dāng)然以存在現(xiàn)實(shí)的不法侵害為前提，所以，存在現(xiàn)實(shí)的不法侵害是正當(dāng)防衛(wèi)的起因條件，而對起因條件的錯(cuò)誤認(rèn)識主要是把假想防衛(wèi)誤認(rèn)為是正當(dāng)防衛(wèi)。假想防衛(wèi)是指對實(shí)際上并不存在，僅是行為人主觀上以為存在不法侵害進(jìn)行的所謂防衛(wèi)。假想防衛(wèi)不是正當(dāng)防衛(wèi)，對于假想防衛(wèi)，應(yīng)視行為人主觀上有無過失而予以不同的處理。如果行為人主觀上有過失，且刑法規(guī)定為過失犯罪的，就按過失犯罪處理，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任;但如果行為人主觀上沒有過失，則按意外事件處理，不承擔(dān)刑事責(zé)任。二、事前防衛(wèi)是什么意思正當(dāng)防衛(wèi)只能在不法侵害正在進(jìn)行之時(shí)才能實(shí)行。所謂不法侵害正在進(jìn)行，是指不法侵害已經(jīng)
·通常而言辦理二手房屋過戶手續(xù)主要有以下4個(gè)步驟：
通常而言辦理二手房屋過戶手續(xù)主要有以下4個(gè)步驟：簽約、交稅、登記、取證。第一步簽約，簽約顧名思義就是指買賣雙方時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)管部門簽署《房地產(chǎn)買賣合同》。但是因?yàn)槭琴徺I二手房屋，買房需要多了解想購買房屋的個(gè)方面情況，包括房屋手續(xù)是否齊全并且合法有效;比如查驗(yàn)房產(chǎn)證。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是否清晰有效，防止房屋被賣方抵押的情況出現(xiàn)。再就是房屋是否正在出租，如果房屋正在出租，買主在購買后很可能無法及時(shí)入住;或者面臨和租戶糾紛，處理起來非常麻煩。第二步交稅，是買賣雙方按國家規(guī)定交納交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.賣方在交易前是否把小區(qū)物業(yè)水、電、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納清楚，沒有拖欠。2.車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用是否繳納。這些都要事先交割清楚，避免過戶入住后突然收到幾百甚至幾千元以上的相關(guān)費(fèi)用催繳通知書。第三步登記，買賣雙方在繳納完相關(guān)全部費(fèi)用后，買房填寫好房屋產(chǎn)權(quán)所登記表后，提交相應(yīng)的材料后辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四步取證，最后就是買入方到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。購買二手房屋不同于新房，我們還會(huì)遇見
·合同到期員工不簽怎么辦？
合同到期員工不簽怎么辦?勞動(dòng)合同到期后，如果是員工不愿續(xù)約的，一般情況下員工不可以再要求用人單位支付賠償金或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;但是，如果是因用人單位降低勞動(dòng)合同約定條件而導(dǎo)致員工不簽訂勞動(dòng)合同的，則員工可以要求單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。依據(jù)《勞動(dòng)合同法》：第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、終止勞動(dòng)合同的情形根據(jù)現(xiàn)在的勞動(dòng)合同法的規(guī)定，勞動(dòng)合同到期不續(xù)簽的話只有用人單位給予補(bǔ)
·車禍對方提出誤工費(fèi)賠償嗎？
車禍對方提出誤工費(fèi)賠償嗎?車禍對方，是可以提出誤工費(fèi)賠償?shù)摹；颊哂泄潭ㄊ杖氲模凑毡救艘蛘`工減少的固定收入計(jì)算，對收入高于醫(yī)療事故發(fā)生的上一年度職工平均工資3倍以上的，按照3倍計(jì)算;無固定收入的，按照醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資計(jì)算。1、固定收入，是指在國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體工作的人員本應(yīng)按期得到的、卻因醫(yī)療事故就醫(yī)造成耽誤工作而喪失的工資、獎(jiǎng)金、津貼、特殊工種的補(bǔ)助費(fèi)等合法收入。一般以單位出具的收入證明和工資表為準(zhǔn)，獎(jiǎng)金以患者上年度的單位人均獎(jiǎng)金計(jì)算，超過獎(jiǎng)金稅起征點(diǎn)的以起征點(diǎn)為限。需要注意的是，個(gè)人獨(dú)資、合伙企業(yè)等私營企業(yè)以及財(cái)務(wù)不健全的有限公司出具的特別是證明患者“固定收入”高于上年度職工年平均工資3倍以上的收入證明，不到單獨(dú)作為認(rèn)定依據(jù)，須結(jié)合稅務(wù)機(jī)關(guān)的個(gè)人所得稅納稅證明等材料方能認(rèn)定。受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。2、無固定收入包括兩類人員，一是從事農(nóng)、林、牧、
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主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)21年
