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·商品房認購書是否具有法律效力首先
商品房認購書是否具有法律效力首先，商品房認購書，是指房屋買賣雙方在訂立正式的房屋買賣合同前所簽訂的文書，約定將來訂立正式的房屋買賣合同的合同。簽售的目的在于對雙方交易房屋有關事宜進行初步的確認，買受方往往以一定數額的定金作為協議的擔保。商品房買賣認購書在實踐中稱謂不一，如認購意向書、購房訂購單、購房預訂單、訂購房屋協議等。其次，商品房認購書的內容一般包括：雙方當事人基本情況;房屋基本情況(含位置、面積等);價款計算;訂立正式購房合同的時限約定
·股份有限公司的股東屬于經營者不
股份有限公司的股東屬于經營者不?股東不是經營者，股東是股份公司的出資人或叫投資人。《中華人民共和國反壟斷法》第十二條：經營者，是指從事商品生產、經營或者提供服務的自然人、法人和其他組織。二、有限公司的股東權利有哪些?1、知情權。中小股東要想維護自己的合法權益，首先應當對公司的情況有充分的了解。根據《公司法》第33條的規定，公司股東享有查閱、復制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議和財務會計報告的權利，這也是股東全面了解公司
·請刑事辯護律師有用嗎?
請刑事辯護律師，肯定是有用的。刑事案件，分三個階段，公安偵查階，檢察院審查起訴階段，法院審判階段。只要當事人無論涉嫌什么罪，只要未經法院判決定罪，都不能稱為罪犯，也就沒有案底，所以請律師最好介入的時間是公安偵查階段，因為在這個階段，公安機關不允放家屬或親屬探望，只有律師可以見到當事人。并且刑事案件委托律師越早對案件的最終處理越有利。在偵查階段，或者人一被采取強制措施(拘留)就委托律師介入最好。有律師的介入，可以更早的了解案情，因為他的口供
·離婚不離家屬于重婚嗎？
離婚不離家屬于重婚嗎?離婚不離家不屬于重婚，重婚是已經與他人存在婚姻關系卻進行在結婚的行為，即與兩個人存在兩個婚姻關系。離婚的狀態并不是屬于存在婚姻關系的狀況，重婚有一下兩種形式：(1)法律上的重婚，即已經與他人存在婚姻關系，卻又與另一人辦理結婚。(2)事實上的重婚，即在以有婚姻關系配偶的前提下雖與他人沒有辦理結婚，但卻與其他異性以夫妻名義共同生活，非法同居。要注意的是，構成事實婚姻有三個前提條件，即與他人以夫妻的名義、共同公開同居生活和群眾也
·多少錢算職務犯罪
職務犯罪，其實主要指的就是那些掌握了一定的管理或者支配公共財產，以及人際關系等各個種類的實權的公務人員，利用職務之便，謀取私利、侵犯了公共利益等犯罪行為。本罪主要的表現就是貪污賄賂，以及挪用公款等。職務犯罪，是有其相應的構成要件的，缺一不可：犯罪的主體必須是：在國家機關工作的人員;在國有性質的公司或是企事業單位工作的人員;在人民團體當中工作的人員;受到了國家機關或者是國有性質的公司、單位，以及人民團體的委托，對國有財產進行經營和管理的人員。
·離婚可以主張損害賠償的情形是什么
離婚可以主張損害賠償的情形是什么所謂離婚損害賠償，是指婚姻關系的當事人一方出于過錯侵犯了對方因配偶關系而產生之權利并導致婚姻關系破裂，在離婚時，過錯方對無過錯方所受的損害應給予相應的賠償。《婚姻法》第46條對此明確作出規定，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。二、離婚賠償與一般賠償區別離婚損害賠償雖然可以用一般侵權損害賠償的四個構成要件進行分
·房地產等不動產抵押擔保需要注意哪些？
房地產等不動產抵押擔保需要注意哪些？一、財產夫妻共有與不動產抵押登記辦理房屋、土地等不動產抵押時，貸款銀行首先要判斷抵押物權屬狀況。在我國不動產權屬原則上以登記為準，不動產權屬證書和不動產登記簿是權利人享有不動產物權的證明。《房屋登記辦法》第十八條規定，登記部門要詢問申請人擬登記房屋是否為共有并將詢問結果記錄在案。房屋登記以程序審查為主，不進行實質性調查核實造成不動產權利登記與實際權屬狀況可能存在誤差。根據《婚姻法》有關規定，除特別
·遺囑的執行人可以是子女嗎？
遺囑的執行人可以是子女嗎?可以是兒女，我國《繼承法》中規定的遺囑執行人分為三種：1、遺囑人在遺囑中指定的遺囑執行人;2、遺囑中沒有指定遺囑執行人，或者遺囑中所指定的人，患有重病、喪失行為能力，拒不接受指定等。而不能執行遺囑的，應由全體法定繼承人作為遺囑執行人。3、遺囑人未指定遺囑執行人，也沒有法定繼承人，或者雖有法定繼承人，但其不能招待遺囑時，遺囑應由遺囑生前所在單位或繼承開始地點的基層組織，如居委會、村委會等執行。二、自書遺囑的特征1、遺囑
·引誘他人吸毒罪立案標準是怎么規定的？
引誘他人吸毒罪立案標準是怎么規定的?引誘他人吸毒罪立案標準是：(1)引誘他人吸毒。這里的引誘，是指以金錢、物質或者含有毒品的物品讓他人吸食，或者以向他人進行鼓動等方法，勾引、誘使、拉攏本無吸毒意愿的人吸毒。(2)教唆他人吸毒。這里的教唆，是指以宣揚吸毒后的體驗、示范吸毒方法和勸說、授意、慫恿等其他方法，故意唆使他人產生吸毒的意圖并進而吸毒。(3)欺騙他人吸毒。這里的欺騙，是指暗地里在藥品中摻入毒品供他人吸食，使他人不知不覺地染上毒癮。二、本罪的認
·拒不執行判決裁定自訴程序是怎樣的
拒不執行判決裁定自訴程序是怎樣的一、拒不執行判決裁定自訴程序是怎樣的1、受害人或其法定代理人、近親屬以及他們的訴訟代理人提起自訴的，應當提交刑事自訴狀。同時提起附帶民事訴訟的，應當提交刑事附帶民事自訴狀。2、人民法院應當在收到自訴狀或口頭告訴第2日起15日內作出是否立案的決定，并書面通知自訴人或帶為告訴的人。對于已經立案的，經審查缺乏罪證的自訴案件，如果自訴人提不出補充證據，應當說服自訴人撤訴或裁定駁回起訴。但當自訴人又提出新的足以證明
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