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·我該如何拿回我的房產,各位律師、專家：你們好！我遇到的問題有些復雜
各位律師、專家：你們好！我遇到的問題有些復雜，需要一些耐心讀完，呵呵。。005月，我搬遷新居后將原有商品房出租。一個月之內，承租人A隨后就將該房產以低于市場價格2成的價格賣與買房人B，然后就消失了。繼而，買房人B強行住進該房屋至今。當地刑偵隊005月受理我的報案并立案。一過去了，案件并無實質進展，承租人A至今未找到；買房人B一直占用我的房子。在立案過程當中，基本梳理出如下情況。承租人A為職業(yè)“人士”（--刑偵隊的評價）。在與
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·因在網上被騙了好多錢財
我在網上因受人誘惑刷鉆，被人欺騙了750元，這是第二次。第一次我被人騙了790元。我真不是故意這樣做的，但是已經晚了，而且我未滿18周歲。我現在應該怎麼辦？那些錢呢？
·報賬問題,我2009年進這家單位上班
我2009年進這家單位上班，但是2011年才給我補交的091011年的保險，那么10年生孩子的費用能報不？
·工傷事故怎樣處理
我兄弟在4月6日上班的時候大概就是下午3點。按照公司領導安排去給公司卸酒，但是車沒來他和同事在哪里等待貨車。等的時候他同事不小心滑了一下，順手拉了他一下。他也摔倒了造成左鎖骨斷裂。公司確實采取了及時治療。4月9日下午做了手術今天醫(yī)院說：因為床位緊張督促出院。14天后拆線，一個月后復查，一年后做拆除夾板手術。但是公司的總經理秘書過來后沒有說這段時間的護理、沒有說這段時間補償、沒有說下次手術和這段時間的治療怎么辦。只是說：讓回
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·你好，協(xié)議離婚還要去戶口所在地在戶口本上蓋搬遷章，才
你好，協(xié)議離婚還要去戶口所在地在戶口本上蓋搬遷章，才可以辦理嗎？
·公司不簽勞動合同，不交社保，現在要辭退我，怎么申請勞
公司不簽勞動合同，不交社保，現在要辭退我，怎么申請勞動仲裁訴訟能獲得賠償
·我老伴脾氣暴躁,退休后越發(fā)嚴重,動不動就翻臉暴跳如雷
我老伴脾氣暴躁,退休后越發(fā)嚴重,動不動就翻臉暴跳如雷罵人,過后自己道謙,然后就沒事人一樣.過幾天又周而復始.我們年齡都七十多奔八十的人了,我身體越來越差,實在受不了啦,想尋求律師的幫助.
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·為自己爭取一個安靜的空間
由于黑心開發(fā)商不顧居民的健康問題考慮，讓我們住在一個每天都被噪音所圍繞的房子里，大家可以上網去多關注一下低頻噪音的危害。一起反映，聯合起來為自己和小孩的健康負責！本人準備請律師和記者。
·草莓大棚補貼被合作社法人拿去不給合作社成員，能要回來
草莓大棚補貼被合作社法人拿去不給合作社成員，能要回來寫？
·因暫住未在小區(qū)居住，因物業(yè)管理不當，水表箱不鎖，且不
因暫住未在小區(qū)居住，因物業(yè)管理不當，水表箱不鎖，且不定期檢查，在遇到特殊情況x切換水塔時，水壓不穩(wěn)定的情況x也不檢查小區(qū)供水設備情況也未通知業(yè)主，導致家里水管損壞，致使我家x家具損壞x及樓下鄰居x裝修損壞及部分柜子變形x的損失的，找物業(yè)和供水單位都不給予處理，該怎么維權
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·宣告死亡后的財產繼承時間是什么時候？
宣告死亡后的財產繼承時間是什么時候?宣告死亡，視為死亡，產生繼承。宣死亡在法律上就視為死亡，產生死亡的法律效果，當然其財產可以被依法繼承宣告死亡，可能沒有死亡，也可能出于其他想法，需要賠償。宣告死亡跟生理死亡一樣的處理繼承問題，有遺囑的按遺囑執(zhí)行，沒有遺囑的按法定繼承。只不過有的被宣告死亡者“死而復生”，原來被繼承的財產需要返還。民法總則規(guī)定1、對同一自然人，有的利關系人申請宣告死亡，有的利害關系人申請宣告失蹤，符合本法規(guī)定的宣告死亡條件的，人民法院應當宣告死亡。2、被宣告死亡的人，人民法院宣告死亡的判決作出之日視為其死亡的日期;因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件發(fā)生之日視為其死亡的日期。3、自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影響該自然人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為的效力。4、被宣告死亡的人重新出現，經本人或者利害關系人申請，人民法院應當撤銷死亡宣告。5、被宣告死亡的人的婚姻關系，自死亡宣告之日起消滅。死亡宣告被撤銷的，婚姻關系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復，
·企業(yè)的行政處罰記錄消除制度應該怎樣辦理
1、未按規(guī)報送年度報告的企業(yè)，可以在補報未報年份的年度報告并公示后，攜帶資料(見表格底部說明)前往企業(yè)所屬工商局申請移出經營異常名錄，工商行政管理部門自收到申請之日起5個工作日內作出移出決定，恢復正常記載狀態(tài)。2、企業(yè)依法辦理住所或者經營場所變更登記，或者提出通過登記的住所或者經營場所可以重新取得聯系，申請恢復正常記載狀態(tài)的，工商行政管理部門自核實之日起5日內作出移出決定，恢復正常記載狀態(tài)。3、未按規(guī)定履行即時信息公示義務的企業(yè)，申請恢復正常記載狀態(tài)的，應當先履行其信息公示的義務，工商行政管理部門自公示之日起5個工作日內作出移出決定，恢復正常記載狀態(tài)。4、公示信息隱瞞真實情況、弄虛作假的企業(yè)更正其公示的信息后，可以向工商行政管理部門申請移出經營異常名錄，工商行政管理部門應當自查實之日起5個工作日內作出移出決定。根據《企業(yè)經營異常名錄管理暫行辦法》的有關規(guī)定，企業(yè)對被列入經營異常名錄有異議的，可以自公示之日起30日內向作出決定的工商行政管理部門提出書面申請并提交相關證明
·涉嫌構成搶奪罪能不能緩刑
成立搶奪罪能否判緩刑適用緩刑是在維持原判刑罰效力的前提下給犯罪人以悔過自新的機會，是懲辦與寬大相結合的刑事政策在刑罰運用中的具體化。法律沒有規(guī)定哪些罪名應該適用緩刑，哪些罪名不可以適用緩刑。不管什么罪名，只要符合緩刑的適用條件，就可能判緩刑。搶奪罪也是如此。法律依據：《刑法》第二百六十七條搶奪公私財物，數額較大的，或者多次搶奪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。攜帶兇器搶奪的，依照搶劫罪定罪處罰。對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時符合下列條件的，可以宣告緩刑，對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應當宣告緩刑：(一)犯罪情節(jié)較輕;(二)有悔罪表現;(三)沒有再犯罪的危險;(四)宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響。宣告緩刑，可以根據犯罪情況，同時禁止犯罪分子
·合同詐騙與詐騙罪辨析有哪些不同
合同詐騙與詐騙罪辨析有哪些不同1、合同詐騙罪和普通詐騙罪在犯罪的主觀方面都必須是故意，過失不構成犯罪。但是，合同詐騙犯罪的行為人主觀故意產生的時間卻有著不同于普通詐騙罪的特殊之處：合同詐騙故意產生的時間既可能是行為人實施行為的最初，也可能產生在其他合法行為進行的過程中。2、二者在行為人作案時所利用的合同這一客觀表現形式有區(qū)分。合同詐騙與普通詐騙行為人作案時客觀表現形式的差別關鍵在于是否利用合同進行了詐騙。行為人必須利用了能夠體現各種市場交易行為的合同進行詐騙，才符合合同詐騙罪的特征。3、合同詐騙與普通詐騙的又一區(qū)別即犯罪主體，合同詐騙的犯罪主體既包括自然人，也包括單位。而普通詐騙的犯罪主體只能是自然人。不包括單位。二、合同詐騙罪根據《中華人民共和國刑法》第二百二十四條的規(guī)定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數額較大的行為。隨著中國市場經濟的不斷發(fā)展，利用簽訂合同詐騙錢財的案件大有愈演愈烈
·民事財產糾紛訴訟時效是多長時間
民事財產糾紛訴訟時效是多長時間一、民事財產糾紛訴訟時效是多長時間民事訴訟時效一般為3年特殊案件時效為一年時效可中止、中斷、延長。2017年10月1日施行的《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規(guī)定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。訴訟時效(1)訴訟時效的概念訴訟時效，是指權利人在法定期間內不行使權利而失去訴訟保護的制度。訴訟時效期間屆滿消滅的是勝訴權，并不消滅實體權利。時效屆滿后，當事人自愿履行義務的，不受訴訟時效的限制。(2)訴訟時效期間訴訟時效期間包括普通訴訟時效期間(3年)和特別訴訟時效期間，適用于1年訴訟時效期間的情形包括：①身體受到傷害要求賠償的;②出售質量不合格產品未聲明的;③延付或者拒付租金的;④寄存財物被丟失或者損毀的。(3)最長訴訟時效期間(絕對時效期間)訴訟時效自權利人“知道或者應當知道”其權利受到侵害之日起計算;但從權利被侵害之日起超過20年
·員工被行政拘留能否將其辭退
員工被行政拘留能否將其辭退被行政拘留并非過失性解除的法定理由《勞動合同法》第三十九條規(guī)定：勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;(六)被依法追究刑事責任的。根據上述法律規(guī)定，我們可以清晰的看出，《勞動合同法》規(guī)定的過失性辭退并無行政拘留一項。對于受到法律追究而解除勞動合同的情形，《勞動合同法》該條僅第六項，被依法追究刑事責任的用人單位可以解除勞動合同。因而，用人單位不得依據《勞動合同法》第三十九條第六項“被追究刑事責任”的事由解除勞動合同。二、行政拘留對員工履職有什么影響?行政拘留是最嚴厲的一種行政處罰，通常適用于嚴重違反治安管理但不構成犯罪，而警告、罰款處
·法院對合同變更請求是怎樣辦理的
法院對合同變更請求是怎樣辦理的1、書寫提交訴狀，要求變更合同，并提供相應證據，再等待法院開庭并判決。2、根據《合同法》第五十四條的規(guī)定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。3、有下列情形之一的，撤銷權消滅：(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當
·兄弟姐妹是遺產繼承人嗎？
兄弟姐妹是遺產繼承人嗎?兄弟姐妹是法定繼承人，但不是第一順序繼承人。如果被繼承人沒有配偶、父母和子女知等第一順序繼承人，就由第二順序繼承人即兄弟姐妹繼承。有遺囑按遺囑分配遺產。沒遺囑按法定繼承，兄弟協(xié)商分割遺產。二、根據《中華人民共和國繼承法》1、繼承從被繼承人死亡時開始。2、繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。3、遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。4、同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均
·履行合同的原則是什么？
履行合同的原則是什么合同履行，是指合同債務人按照合同的約定或法律的規(guī)定，全面、適當地完成合同義務，使債權人的債權的得以實現。合同履行的原則，是指法律規(guī)定的所有種類合同的當事人在履行合同的整個過程中所必須遵循的一般準則。合同的履行除應遵守平等、公平、誠實信用等民法基本原則外，還應遵循以下合同履行的特有原則，即適當履行原則、協(xié)作履行原則、經濟合理原則和情勢變更原則。《民法典》第五百零九條第1款規(guī)定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。二、合同履行地如何理解，怎么認定買賣合同中的合同履行地?根據《民法典》的規(guī)定，對于買賣合同，標的物實際交付地即可認定為合同履行地。對買賣合同履行地的確定，應當采取以下原則：第一、雙方當事人在合同中對交貨地點另有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地;第二、雙方當事人在合同中對交付貨物地點沒有約定的，但依法可以確定的，以法律所確定的交貨地點為合同履行地;第三、買賣合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地;第四
·根據合同法規(guī)定違約責任的承擔方式有哪些？
?一、根據合同法規(guī)定違約責任的承擔方式有哪些?1、違約責任的形式，即承擔違約責任的具體方式。對此，《民法通則》第111條和《合同法》第107條做了明文規(guī)定。2、《合同法》第107條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。3、據此，違約責任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。二、《合同法》第七章違約責任1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。3、當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。4、當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，5、質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約
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