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·煤礦股權轉讓協議怎么寫？
煤礦股權轉讓協議怎么寫？甲方：代表人：身份證號：乙方：代表人：身份證號：經甲乙雙方共同協商，根據《合伙企業法》、《合同法》等有關法律法規，甲方同意將織金縣牛房煤礦全部財產份額一次性轉讓給乙方，經協商一致，就上述轉讓事宜達成協議如下：一、轉讓標的甲乙雙方約定本次轉讓標的為：織金縣牛房煤礦100%的財產份額。轉讓標的主要包括：1、織金縣牛房煤礦所有的形資產(包括但不限于織金縣牛房煤礦享有的土地使用權，所有井下巷道、電力設施，井上所有房屋和生產設備、生活設施、庫存物品、煤礦自修人行路、運輸公路、工業場地的所有權、倉庫、車間及場地上的新舊零件、坑木、液壓支柱等一切材料設備，同時甲方在經營期間上交給各級業務部門的各種安全保證金、土地復墾保證金、礦山環境治理保證金、地質災害儲備金、礦山維簡費。并將已交過款項的收據及憑證全部移交給乙方，歸乙方所有。)2、織金縣牛房煤礦所有的無形資產(包括但不限一于采礦權及采礦證規定的開采范圍與煤礦有關的技術資料、證照包含
·農村拆遷外樓梯每平多少補償？
農村拆遷外樓梯每平多少補償？一、農村拆遷補償內容（一）農村拆遷房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。(1)房屋補償費(房屋重置費)補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。（二）計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。二、農村房屋拆遷補償標準
·農村房屋買賣條件是什么，有哪些注意事項？
房屋買賣在生活中是很常見的事，但是農村房屋的買賣并不像普通的商品房那樣只要支付足夠的房款就可以隨意購買，農村的土地利用都有嚴格的限制，房屋所占用的宅基地劃分都是按照戶劃分的，一戶一宅，今天我們為您解答農村房屋買賣條件。一、農村房屋買賣的條件：在農村宅基地的房屋，《土地管理法》規定：一戶只享受一宅。按照法律規定，在農村應該享受房屋買賣權利的人1、必須是本村的村民。2、這個人在村里沒有住宅。3、再一個是本村的居民因為結婚、分居、分戶這樣也可以購買房屋;同時規定賣房的人不得再申請宅基地。另外對于不屬本村村民可以在本村享受宅基地，國家有幾個特殊規定：1、是在外面當兵的現役軍人也可以在村里沒有居住的情況下可以購買;2、是退離休的干部、職工，回原籍落戶的，在農村確無房居住的，也可以申請宅基地;3、其他的幾種情況必須是縣以上人民政府做出特殊規定的。否則其他人不得在農村購買宅基地。二、農村自建房買賣應注意什么購買農村房屋時，必須滿足上述購買農村房屋的主體
·農村房屋買賣根據那些法律無效，無效之后怎么處理？
農村房屋是農民擁有的不動產，村集體的成員都可以分到自己的宅基地進行房屋建設，但是農村宅基地分配原則是一戶一宅，如果將自己的房屋變賣就不能再申請宅基地進行房屋建設，法律也規定了農村房屋不能私自買賣，下面我們為您解答農村房屋買賣根據哪些法律無效。一、農村房屋買賣無效的法律依據1、地產分離出賣，合同無效由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓或隨房屋轉移。如果出賣人將房產和土地使用權分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買受人可以提出這種買賣合同無效。2、主體有問題，合同無效出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的，其買賣行為一般無效。房屋的產權為數人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。3、侵犯優先購買權，合同無效房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優先購買權。房屋所有人土地出租房屋的，應當
·朋友借錢不還如何起訴?生活中經常發生民間借貸糾紛，一些人
朋友借錢不還如何起訴?生活中經常發生民間借貸糾紛，一些人借錢后惡意逃避債務使得債權人的權益受損。還有一些借貸糾紛發生在較好的朋友之間，因為關系較好可能在借款時沒有太多的防范，后期朋友不還錢導致債權很難得到實現，下面我們就為您解答朋友借錢不還如何起訴的問題。一、朋友借錢不還如何起訴1、寫好起訴書;2、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費;3、法院開庭審理;4、法院判決;5、執行判決《民事訴訟法》第一百一十九條?起訴條件起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、民間借貸糾紛訴訟時效確認(一)《民法典》（2021.1.1生效）第188條規定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。”(二)對于定期還款的民間借貸訴訟時效為還款期限屆滿之日起3年，逾
·企業退休職工死亡撫恤金的發放標準？
企業退休職工死亡撫恤金的發放標準？企業在職職工和退休人員因病或非因工死亡的待遇：(一)喪葬補助費和直系親屬的一次性救濟費，分別按本市上一年度3個月和10個月社會平均工資一次性發給。(二)供養直系親屬救濟費，每人每月按當地生活困難補助標準以及物價補貼之和發給。(三)供養直系親屬孤身一人的，其每月領取的生活救濟費，按當地城鎮企業職工生活困難補助標準的200%發給。參加企業職工基本養老保險未達到按月領取基本養老金條件人員因病非因工死亡，其喪葬補助金標準按去世時上年度全省企業退休人員月平均養老金兩個月發放。參加企業職工基本養老保險按月領取基本養老金的退休、退職人員(不含離休人員和符合勞人險〔1983〕3號文件建國前參加革命工作退休的老工人)死亡后喪葬補助金標準為本人生前兩個月基本養老金。其中，本人生前兩個月基本養老金低于去世時上年度全省企業退休人員兩個月平均養老金的，按去世時上年度全省企業退。綜上所述，就是我們對企業退休職工死亡撫恤金內容的解答，企業退休職工死亡，企業除了發放
·涉外民事訴訟管轄權異議審理時間，涉外管轄有哪些特殊規定？
涉外民事訴訟管轄權異議審理時間，涉外管轄有哪些特殊規定？一、涉外民事訴訟管轄權異議審理時間上訴的時間(30日)，提交答辯的時間(30日)，審限不受限制。二、民事訴訟法對涉外民事訴訟管轄有哪些特別規定1、被告在我國領域內沒有住所的合同糾紛或其他財產權益糾紛案件的管轄。因合同糾紛或者侵權糾紛對在我國領域內沒有住所的被告提出訴訟，原告可在與爭議有一定的聯系的地點的人民法院進行選擇管轄。民事訴訟法規定，因合同糾紛或者其他財產權益糾紛，對在中華人民共和國領域內沒有住所的被告提起的訴訟，如果合同在中華人民共和國領域內簽訂或者履行，或者訴訟標的物在中華人民共和國領域內，或者被告在中華人民共和國領域內有可供扣押的財產，或者被告在中華人民共和國領域內設有代表機構，可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標的物所在地、可供扣押財產所在地、侵權行為地或者代表機構住所地人民法院管轄。這一規定明確了：(1)因合同糾紛對中國境外的被告提起訴訟，如果合同在中國簽訂或者履行，或者訴訟標的物
·事業單位退休職工死亡撫恤金的法律規定有哪些？
事業單位退休職工死亡撫恤金的法律規定有哪些？?事業單位退休職工死亡撫恤金的法律規定有哪些？撫恤金是單位給予員工的一種經濟補貼，撫恤金的發放不像其他的經濟補償那樣簡單，必須滿足必備的條件，生活中發放撫恤金的情形一般是員工在死傷情況下給予的，撫恤金的種類也由此劃分，下面我們為您介紹事業單位退休職工死亡撫恤金的內容。一、撫恤金的基本內容撫恤金是指國家機關、企事業單位、集體經濟組織對死者家屬或傷殘職工發給的費用。工人、職員因工負傷被確定為殘廢時，完全喪失勞動力不能工作退職后，飲食起居需人扶助者，發給因工殘廢撫恤費，至死亡時止。完全喪失勞動能力不能工作退職后，飲食起居不需人扶助者，發給因工殘廢撫恤費，至恢復勞動力或死亡時止。工人、職員因工死亡時，按其供養的直系親屬人數，每月付給供養直系親屬撫恤費，至受供養人失去受供養的條件為止。我國還規定有革命傷殘軍人撫恤費、病故撫恤費，國家工作人員傷亡、病故撫恤費等。二、相關法律規定(一)參照《公務員法》管理事業單位的工作人員和離退休人員死
·私募股權投資基金備案流程，需要什么樣材料？
私募股權投資基金備案流程，需要什么樣材料？一、私募股權投資基金備案流程1、私募投資基金(以下簡稱私募基金)，系指以非公開方式向合格投資者募集資金設立的投資基金，包括資產由基金管理人或者普通合伙人管理的以投資活動為目的設立的公司或者合伙企業。2、登記方式：通過電子系統網上提交信息，網上審核。3、登記信息內容：填報基金管理人基本信息、高級管理人員及其他從業人員基本信息、股東或合伙人基本信息、管理基金基本信息。4、登記時限：材料完備的，基金業協會應當自收齊登記材料之日起20個工作日內，以通過網站公示私募基金管理人基本情況的方式，為私募基金管理人辦結登記手續。5、公示內容：私募基金管理人的名稱、成立時間、登記時間、住所、聯系方式、主要負責人等基本信息以及基本誠信信息。6、注銷登記：經登記后的私募基金管理人依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產的，基金業協會應當及時注銷基金管理人登記。7、私募基金備案時點：私募基金管理人應當在私募基金募集完畢后
·物上代位權超額的結果是什么？
物上代位權超額的結果是什么？一、物上代位權的定義物上代位又稱所有權代位,是指保險標的因遭受保險事故而發生全損或推定全損,保險人在全額支付保險賠償金之后,即擁有對該保險標的物的所有權,即代位取得對受損保險標的的權利和義務。二、物上代位權概述物上代位權一般是指物權擔保中(如抵押、質押)擔保物因意外損害或其他原因，使擔保物消失而換來賠償金(或受讓款等其他財產時)，擔保權人仍享有的對擔保物換來的該賠償金(或受讓款等其他財產)的擔保物權。物上代位一般產生于對保險標的作推定全損的處理。所謂推定全損是指保險標的遭受保險事故尚未達到完全損毀或完全滅失的狀態，但實際全損已經不可避免;或者修復和費用將超過保險價值;或者失蹤達一定時間，保險殊人按照全損處理的一種推定性的損失。由于推定全損是保險標的并未完全損毀或滅失，即還有殘值，而失蹤可能是被他人非法占有，并非物質上的滅失，日后或許能夠得到索還，所以保險人在按全損支付保險賠款后，理應取得保險標的的所有權，否則被保險人就可能由此而獲得額
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