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·企業(yè)土地使用證超期怎么辦？
不管是住房、工業(yè)，還是營業(yè)類型的土地，都是有使用期限的規(guī)定的，企業(yè)類型的土地也不例外，此時，原土地的使用權人必須采取適當?shù)拇胧駝t該面積土地的使用權會被國家機關收回，具體來說，根據(jù)法律的規(guī)定，企業(yè)土地使用證超期怎么辦?一、土地證會過期嗎《物權法》明確規(guī)定自動續(xù)期，但是續(xù)多少費用都沒有明確。這其實就是土地證會過期的，因為我們的土地年限到了是要重新出讓的，重新出讓是需要按照市場價來的，當然這個是所謂防止國有資產(chǎn)流失的高標準高價。對于存量房
·審查發(fā)包人與承包人履約情況
審查發(fā)包人與承包人履約情況1、對發(fā)包方主要應了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設相關手續(xù)是否齊全。例：建設用地是否已經(jīng)批準?是否列入投資計劃?規(guī)劃、設計是否得到批準?是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。2、對承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況;②施工能力;③社會信譽;④財務情況承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標，應認真分析和判斷。二、履約管理
·貸款擔保的風險有哪些
貸款擔保的風險有哪些在為他人貸款提供擔保的時候，需要小心了，此時你作為貸款擔保人，是需要承擔一定的風險的。那到底貸款擔保的風險有哪些呢?具體又需要承擔哪些責任?我們整理了相關資料，將在下文中為您做詳細解答。一、貸款擔保人有風險嗎?作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險，但通常不是刑事責任而是民事責任。(一)擔保人的法律責任：1、一般保證責任。其所負的責任是，在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，擔保人要為其承擔該責任，即清償?shù)狡趥鶆铡?、連帶保證責任。其所
·?人身損害賠償與工傷的區(qū)別是什么？
?人身損害賠償與工傷的區(qū)別是什么？?一、人身損害賠償與工傷的區(qū)別1、發(fā)生的基礎關系不同。工傷的前提是勞動關系，這里的“勞動關系”是法律特有概念，不是普通意義上的勞動，是適用勞動法律的關系。而人身損害卻是一般的雇傭、幫工、承攬過程中的發(fā)生的身體損害。2、賠償標準不同。工傷案件沒有城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民之分;而一般人身傷害案件要根據(jù)城鎮(zhèn)居民或者農(nóng)村居民計算賠償標準。勞動工傷案件的受害者多數(shù)是農(nóng)民工，而農(nóng)村居民計算賠償標準遠遠低于城鎮(zhèn)居民賠償標準。一
·注冊新公司的流程具體有哪些
注冊新公司的流程具體有哪些？隨著自主創(chuàng)業(yè)的年輕人越來越多，創(chuàng)辦公司必然需要申請注冊新公司。一個新公司的注冊，所需程序還真不少。為了廣大網(wǎng)友在注冊公司時能夠方便一些，我們專門整理了注冊新公司的流程。一、辦理企業(yè)名稱核準第一步：咨詢后領取并填寫《名稱(變更)預先核準申請書》、《投資人授權委托意見》，同時準備相關材料;第二步：遞交《名稱(變更)預先核準申請書》、投資人身份證、備用名稱若干及相關材料，等待名稱核準結果;第三步：領取《企業(yè)名稱
·下班回家的路上碰到算不算工傷？
下班回家的路上碰到算不算工傷？一、下班回家的路上碰到算不算工傷？在下班回家路上，如果發(fā)生非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的，算工傷。根據(jù)《工傷保險條例》第十四條，職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：(一)在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的;(二)工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的;(三)在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的
·土地使用年限70年到期后怎么辦
土地使用年限70年到期后怎么辦對于土地，很多人都是熟悉的，不亂是農(nóng)耕地還是現(xiàn)在您蓋房子的建設用地，其土地使用權的過得都是非常的規(guī)范的，并且根據(jù)土地性質(zhì)的不同，其土地使用年限也是不同的，土地使用年限70年的情形也是其中的一種。但是土地使用年限也是有差別的，具體的內(nèi)容如何，可以到本文進行一番了解。一、土地使用年限70年到期后怎么辦根據(jù)2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。”據(jù)悉，在《物權法》出臺之
·華僑以及居住在香港/澳門/臺灣地區(qū)的中國公
<一>中華人民共和國收養(yǎng)法第七條 收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女，可以不受本法第四條第三項、第五條第三項、第九條和被收養(yǎng)人不滿十四周歲的限制。 華僑收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女，還可以不受收養(yǎng)人無子女的限制。<二>中國公民收養(yǎng)子女登記辦法（1999年5月25日民政部令第14號發(fā)布）第三條收養(yǎng)社會福利機構撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰、兒童和孤兒的，在社
·非婚生子女撫養(yǎng)權歸屬問題
非婚生子女撫養(yǎng)權歸屬問題，兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。哺乳期后的子女，一般先由父母協(xié)商確定。如果雙方對非婚生子女的撫養(yǎng)權歸屬問題難以達成協(xié)議，則可以通過提起訴訟請求法院判決確定。二、我國婚姻法第二十五條規(guī)定，非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視。依照此法條可以看出，法律對非婚生子女實行平等對待的政策，非婚生子女同樣享有受父母撫養(yǎng)教育的權利。三、當處理非婚生子女撫養(yǎng)權問題時，也會參照法律規(guī)定的如下一般標
·朋友欠錢不還找不到人了怎么辦？
朋友欠錢不還找不到人了怎么辦?1、拿著借條可以到法院起訴1)債權人在訴訟時效期限內(nèi)，可直接向債務人原居住地或者財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，追討欠款;(2)按照中國法律規(guī)定，公民下落不明滿兩年的，利害關系人可以向人民法院申請他為失蹤人。2、民事起訴書。(1個被告2份，2個被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)(1)、主要證據(jù)材料目錄及復印件。(1個被告2份，2個被告3份，類推)(2)原告身份證復印件1份并同時提供原件供查驗。法定(指定)代理人代為起訴的應提交本人身份證
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