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·違約金的計算方法是什么
違約金的計算方法是什么一、違約金的計算方法是什么如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。合同法規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失。合同法規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。二、違約金過高應以什么為標準《中華人民共和國合同法》第114條第2款規定：“約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少?！钡?，怎樣才叫“過分高于”?違約金過高應以什么比例為標準?對于這個問題
·最新遼寧省沈陽市大東區征地補償標準
最新遼寧省沈陽市大東區征地補償標準遼寧省人民政府公布《關于開展征地區片綜合地價調整工作的通知》，由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將遼寧省沈陽市大東區最新征地補償標準分享給您： 遼寧省沈陽市大東區土地共有四類： 一類區片區片范圍：前進街道（二臺子村、東山村、沈海村、望花村、畜牧場、榆林村）?！ ⊙a償標準：區片價：185000元/畝；建設用地：185000元/畝；未利用地：148000元/畝。 二類區片區片范圍：前進街道（王家村、趙家村、辛家村、山梨村、后陵村）?！ ⊙a償標準：區片價：125000元/畝；建設用地：125000元/畝；未利用地：100000元/畝?！ ∪悈^片區片范圍：前進街道（大洼村、大志村、皮臺村）、文官街道（朱爾村、木匠村）?！ ⊙a償標準：區片價：97000元/畝；建設用地：97000元/畝；未利用地：77600元/畝?！ ∷念悈^片區片范圍：文官街道（柳崗屯村、前
·勞動者的工資應該如何支付
勞動者通過自己的勞動為單位創造效益，單位應該按照法律的規定向勞動者支付工資報酬。具體來說，勞動者的工資應該如何支付？對于勞動者來說，如果單位不按時支付工資怎么辦？對于這些問題，本文將詳細為您介紹。一、勞動者的工資應該如何支付按照我國勞動法規定，用人單位應該直接將工資支付給勞動者本人，如果勞動者本人因故不能領取工資，可以由勞動者委托的親屬或者其他人代為領取。用人單位也可以委托銀行代發工資，給勞動者辦理銀行卡或存折，將勞動者的工資直接轉到勞動者在銀行的存折賬號上。不管用人單位采取何種方式，都必須將工資直接支付給勞動者本人。工資應當以法定貨幣(在我國就是指人民幣)支付。不得以實物及有價證券替代貨幣支付。如果勞動者是跟著包工頭出來干活兒的，勞動者應該知道：自己是和用人單位(承包建筑工程的公司、企業)或者個體工商戶形成勞動關系，而不是和包工頭個人形成勞動關系。用人單位不能直接將勞動者的工資支付給包工頭，再由包工頭支付給勞動者，也不能克扣或者以其他形式如提供產品等來代
·交警能夠暫扣車輛的情形包括哪些
交警能夠暫扣車輛的情形包括哪些一、交警能夠暫扣車輛的情形包括哪些《中華人民共和國道路交通安全法》第七十二條第二款規定“交通警察應當對交通事故現場進行勘驗、檢查、收集證據；因收集證據的需要，可以扣留事故車輛，但是應當妥善保管，以備核查”。本條賦予交警因收集證據需要而扣留事故車輛的權力，但并未賦予其為解決受害方賠償款而扣押事故車輛的權力，何況，如果雙方沒有共同請求調解，交警部門也無權調解賠償爭議。但是《交通事故處理工作規范》第六章調查取證第四十九條規定：對因檢驗、鑒定需要扣留事故車輛及其行駛證的，交通警察應當當場制作“公安交通管理行政強制措施憑證”，交付當事人，并告知當事人扣留車輛、證件的期限。其表明，扣車的前提是“因檢驗、鑒定需要”。因此，一旦在現場勘查結束以后仍扣留事故車輛，就必須對事故車輛進行檢驗鑒定，交警以“收集證據”為理由超期扣車的做法是違法的。具體情形如下：（1）未懸掛機動車號牌，未放置檢驗合格標志、保險標志，或者未攜帶行駛證、駕駛證的；（
·解除勞動合同可以要賠償金嗎？
有些時候勞動者要求解除與用人單位之間的勞動合同，主要是因為單位的一些行為嚴重損害了勞動者的合法權益，換言之也就是在單位的逼迫下要求解除的，那么這樣的情況下，勞動者要求解除勞動合同可以要賠償金嗎？我們一起在下文中進行了解。一、解除勞動合同可以要賠償金嗎？勞動合同法所規定的解除、終止勞動合同賠償金是指在勞動合同履行的過程中用人單位違反勞動合同法相關規定解除或者終止勞動合同時支付給勞動者的一定數額的金錢。為了維護處于弱勢地位的勞動者的權益，《勞動合同法》賦予了勞動者在一定條件下請求經濟賠償金的權利。與經濟補償金不同，經濟賠償金具有懲罰性，是一種懲罰性賠償。依據《勞動合同法》八十七條的規定可知，用人單位違法解除或終止勞動合同的，支付的賠償金相當于補償金的二倍。用人單位“違法”是勞動者請求賠償金的前提，但與此同時，根據《勞動合同法》三十九條和四十條的規定，用人單位在一定條件下有解除合同的權利，這就導致了實踐中很多用人單位在不明勞動法的情況下未合理利用解除權而非法解除勞
·遇到房屋一房二賣怎么辦
之所以一房二賣的現象會頻繁出現，一方面是因為房屋買賣信息的公開程度不夠，而另一方面也是因為購房者自己不謹慎、不及時辦理相應的登記。那么在實踐中，購房者遇到房屋一房二賣怎么辦呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解吧。一、遇到房屋一房二賣怎么辦一房多賣是最常見的商品房買賣糾紛，為了防止出現一房多賣現象，產權明晰是關鍵。首先，購房者在買房的時候，一要了解房屋是否達到預售條件，二要查明其備案登記情況。在購房者簽了購房合同之后，開發商應在30天內到房管部門和國土部門登記備案，購房者可通過網絡或者到相關部門查詢房屋預售合同備案情況，若合同號與備案情況、姓名一致便能確定備案無誤。若查詢出現同一套房屋有不同的合同號或者不是自己的姓名的情況，則極可能存在一房二賣的情形，購房者應及時向開發商了解情況，并可向主管部門投訴，或者直接向開發商提起訴訟。要追究開發商一房多賣的違約責任，購房者可以解除購房合同。因一房多賣而解除購房合同的，購房者除了請求返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可
·怎么確定勞動爭議仲裁管轄
怎么確定勞動爭議仲裁管轄一、怎么確定勞動爭議仲裁管轄1、勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。也就是說，發生勞動爭議，申請人可以選擇向勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會中的任何一個勞動爭議仲裁委員會提起仲裁申請。2、規定雙方當事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。也就是出現圍繞同一爭議雙方當事人互為申請人和被申請人的兩個爭議案件時，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。3、定勞動爭議仲裁委員會負責管轄本區域內發生的勞動爭議。這是明確勞動爭議仲裁管轄的地域管轄。由于勞動爭議仲裁委員會不按行政區劃層層設立，因而其地域管轄也不按行政區劃劃分，而是按照設立時劃分的管轄區域，管轄本轄區內發生的勞動爭議。管轄地域可能與行政區劃重合，也可能不重合。對直轄市、設區的市與其區、縣的勞動爭議仲裁委員會之間的級別管轄，本法沒有直接規定，省、自治區、直轄
·交通事故賠償責任人范圍怎么確定
發生交通事故的，承擔賠償責任的第一個肯定是實際駕駛機動車的人，但由于實踐中的情況不同，具體需要作出賠償的責任人就有可能還有其他人，那么實踐中交通事故賠償責任人范圍怎么確定呢？我們整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。1、原則上由機動車的所有人承擔賠償責任;2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，由機動車使用人承擔賠償責任;機動車所有人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任;3、事故車輛的所有人是單位的，駕駛員若執行職務，該單位承擔事故賠償責任;4、事故車輛的所有人是單位的，駕駛員非執行職務且未經車主同意發生交通事故的，駕駛員與車主應共同承擔賠償責任;5、經車主同意，合法占有車輛的人員又將車輛交與第三人使用發生交通事故的，合法占有人與第三人承擔賠償責任，車主根據其過錯承擔相應的賠償責任;6、事故車輛的所有人是單位的，駕駛員在執行職務過程期間，對擅自進行與執行職務無關的活動而發生交通事故的，駕駛員承擔賠償責任，車主承擔連帶責任;7、委托他人維
·協議離婚花的時間是多久
訴訟離婚也就是我們說的打離婚官司，在這種情況下，當事人所要花費的時間肯定是比較多的。相比之下，協議離婚花的時間就要少很多，那具體來說進行協議離婚要多長時間呢？我們一起在下文中進行了解。一、協議離婚花的時間是多久婚姻法規定，協議離婚是夫妻雙方自愿離婚，并且對子女撫養和財產分割達成協議后，前往民政局辦理離婚登記，領取離婚證。因此，協議離婚的所需要的是時間主要掌握在夫妻雙方手中。協議離婚的核心在于，夫妻雙方都同意離婚，并且對子女撫養和財產分割問題達成協議。但是，實踐中協議離婚有可能會由于種種原因而陷入僵局。比如：雙方不能就孩子的撫養問題、財產的分割問題等在短時間內達成共識，那么就必然會造成離婚不成。而一次又一次地協商也可能會造成雙方或一方精疲力竭，甚至幾近崩潰。有的雖然孩子撫養、財產分割等一方均作出了巨大的讓步，但另一方就是仍然不同意離婚。這樣一來，協議離婚就遙遙無期。如果夫妻雙方對協議離婚的全部內容都達成了約定，那么協議離婚需要很短的時間就可以辦理。因
·應該怎樣認定贍養費標準？
贍養與撫養一樣，只不過實際針對的對象不同。通常在贍養家里老人的時候，除了可以實際的照顧老人的生活起居外，更多的子女選擇的是支付老人贍養費。但此時該怎么認定贍養費標準呢？總不能很隨意的給一些吧。下面我們為你具體解答這個問題。一、怎樣認定贍養費標準認定贍養費的標準包括：當地的經濟水平、被贍養人的實際需求、贍養人的經濟能力。具體而言：對于城市戶口的老年人的贍養費給付標準，各省市出臺的關于城鎮居民最低生活保障的法律、法規或規范性文件中，都有關于贍養費和撫養費的計算方法的規定。贍養費一般按家庭總收入減去家庭成員城市居民平均生活標準，剩余部分按其贍養人數的平均數額計算。對于農村戶口的老年人，一般按照當地統計部門發布的上年度當地農民年人均生活費數據為基準。需要指出的是，給付贍養費的數額，是根據贍養人的經濟狀況、當地的實際生活水平和被贍養人的實際情況來確定的。隨著時間的推移和被贍養人實際需要，可以要求增加贍養費數額。要求增加贍養費，但必須具備一定的條件。主要有以下兩個方面：1、法院
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