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·租賃留置權是什么,租賃留置權是怎樣的成立的
租賃留置權是什么,租賃留置權是怎樣的成立的現在有很多年輕人不愿意留在農村發展，但是在大城市發展，又會存在一個住房的問題，怎么解決這一問題呢?有很多年輕人會選擇租房住，但是租房又會存在很多問題，例如租賃合同的問題，租賃留置權的問題等，下面會針對這些問題進行介紹，請您往下閱讀。一、什么是租賃留置權?留置權是指當債務人逾期不履行債務時，合法占有債務人動產的債權人有權留置動產并享有對該動產的優先受償權。二、留置權在什么情況下成立?留置權的成立：依物權法律制度之規定，留置權之成立，需具備以下要件：(1)債權人占有債務人之動產。債權人須合法占有債務人動產。(2)債權已屆清償期。債權人的債權未屆清償期，其交付或返回所占有標的物的義務已屆履行期的，不能行使留置權。但是，債權人能夠證明債務人無支付能力的除外。(3)動產之占有與債權屬同一法律關系。另依我國物權法律制度規定，企業之間留置不受同一法律關系之限制。三、租賃留置權的意義以及效力留置權的意義在于保護雙方利益，所以留置權
·申請破產對象主體是如何規定的
申請破產對象主體是如何規定的申請破產，是指破產申請人依照向人民法院提出破產請求和啟動破產程序的行為。破產申請是啟動破產程序的動因，是人民法院開始破產程序的首要條件。申請破產對象主體的確定，也是決定破產申請是否合法有效的先決條件。那么，申請破產對象主體是如何規定的？我們將為您解答。申請破產對象主體是如何規定的向法院申請破產，是債務人作為民事權利的主體處分其全部財產以及集中清理其債務的一項權利。破產申請的提出，還必須具備一定的條件。對于債務人來講，提出破產申請，應當是其已不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力。當債務人具備上述條件時，可以向人民法院直接提出重整、和解或者破產清算申請。債務人不能清償到期債務，債權人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產清算的申請。法律賦予債權人破產申請權，是由于債權人是按照合同的約定或者依照法律的規定有權要求債務人履行義務的人，當債務人不履行義務時，債權人可以請求法院強制債務人履行義務。債權人向法院申請債務
·主合同無效從合同怎樣是否也無效
主合同無效從合同怎樣是否也無效合同中一般都存在著很多復雜的關系，有時候一個不小小心，自己的公司可能就會受牽連，或者因為自己的過錯，牽連了其他公司。所以我們在簽署合同的時候一定要注意是主合同還是從合同。如果主合同無效從合同怎樣是否也無效?關于主從合同我國有什么法律規定嗎？來解答您的疑惑。主合同無效從合同怎樣是否也無效?答案是肯定的。一、合同無效的幾種情形具體來講，根據我國《合同法》第52條規定，合同無效有以下幾種情形：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同。2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同。3、以合法形式掩蓋非法目的的合同。4、損害社會公共利益的合同。5、違反法律、行政法規的強制性規定的合同。當兩個合同確實是主從關系時，如果主合同被認定為無效后，從合同當然也無效。這是因為從合同是以其主合同的存在而為存在前提的合同。從合同的主要特點在于其附屬性，即它不能獨立存在，必須以主合同的存在并生效為前提。如果主
·分居后出軌能要求離婚損害賠償嗎
夫妻分居兩年以上如果離婚，需要證明夫妻確實存在分居情形，那具體該如何證明夫妻分居?實踐中，經常會出現一方在分居期間出軌的情形，那么分居后出軌能要求離婚損害賠償嗎?我們一起在下文中進行具體了解。一、如何證明夫妻分居能證明夫妻分居的常見證據有：1、一方在外居住的房屋租賃合同;2、雙方簽訂的夫妻分居書面協議，一定是要書面的，口頭協議必須對方承認;3、一方向另一方發出的書面分居文書，最好是用快件性質郵寄，在備注欄里注明“分居”，并且保留郵寄憑證，從郵寄之日起到提起離婚期間屬于夫妻分居時間;4、雙方來往的書信、電子郵件等能證明雙方感情不和分居的事實;5、人證也可以，比如雙方都認識的朋友或者親戚，不過因為證人往往和為其作證的一方有利害關系及分居是夫妻“私事”，所以單獨的證人證言難為法院采信，要輔佐以其他的證據。二、分居期間出軌能要求離婚損害賠償嗎分居期間仍然屬于夫妻關系存續期間，如果在分居期間出軌就是婚姻關系存續期間出軌。我國《民法典》第一千零九十一條規定：“有下列情形之
·分居后多久可以申請離婚
分居后多久可以申請離婚?這是一個存在爭議的問題，因為簡單的分居并不是離婚所要具備的條件，要想離婚，分居必須符合法律規定的條件，那么接下來就由我們詳細介紹一下離婚分居。一、分居后多久可以申請離婚夫妻雙方因為吵架等家庭瑣事的原因，一方從家中搬出滿兩年的，是否就算自動離婚呢?答案是否定的。事實上在我國，解除婚姻關系的合法途徑一般有三種：1、到婚姻登記機關辦理離婚，由登記機關收繳結婚證，頒發離婚證，結婚證或離婚證均是公民個人婚姻狀態的法律憑證2、由人民法院判決離婚，即通過訴訟途徑解除當事人的婚姻關系3、這是一種是非常態的，即婚姻一方當事人死亡或是被人民法院宣告死亡的，則婚姻關系自然終止。二、分居多久判離婚?法院在什么情況下才會判離婚?1、法院如何認定夫妻分居?共同生活是夫妻雙方的基本權利和義務，如果長期不在一起生活，夫妻關系只是名分。因此，法律規定因感情不和分居滿兩年，法院應當準予離婚。但是，要注意，必須是因為感情不和導致分居，并且滿2年的時間，法院才會予以判離。
·婚姻糾紛管轄法院怎么確定
夫妻婚姻中也是很容易產生糾紛的，而最大的糾紛往往就是關于離婚方面的糾紛。此時當事人可能會想到通過起訴的方式來解決相關糾紛，那么婚姻糾紛管轄法院該如何確定呢?請跟隨我們一起在下文中進行具體了解。一、婚姻糾紛管轄法院如何確定通常情況下，離婚訴訟適用一般地或管轄，即，應向被告住所地人民法院提起，被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。另外：1、對不在中華人民共和國領域內居住的人，對宣告下落不明或失蹤的人，對被勞動教養的人和對被監禁的人提起離婚訴訟，由原告住所地人民法院管轄，原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄。2、夫妻一方離開住所地一年的離婚，由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地一年的離婚，由被告經常居住地人民法院管轄，沒有經常居住地的，由原告起訴時居住地人民法院管轄。3、在國內結婚并定居國外的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由婚姻締結地法院管轄為由不受理，婚姻締結地或一方在國內的最后居住地人民院
·投標保證金的金額和遞交形式
投標保證金的金額和遞交形式投標保證金作為招標投標活動中的一種責任擔保，依法必須進行招標的項目，招標采購單位應當在招標文件中明確投標保證金的金額和遞交形式，投標人在遞交投標書時一并繳納保證金，以此來擔保投標人在定標前不得撤回投標文件以及在中標后不得反悔，那么投標保證金的金額和遞交形式一般是怎樣規定的呢?我們來為您解答。一、投標保證金的金額投標保證金的金額通常有相對比例金額和固定金額兩種方式。相對比例是取投標總價作為計算基數。為避免招標人設置過高的投標保證金額度，不同類型招標項目對投標保證金的最高額度均有規定。1、政府采購項目。《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》第36條規定，招標采購單位規定的投標保證金數額，不得超過采購項目概算的1%。2、工程建設項目。《工程建設項目施工招標投標辦法》和《工程建設項目貨物招標投標辦法》均規定，投標保證金一般不得超過投標總價的2%，最高不得超過80萬元人民幣。3、勘察設計項目。《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》第24條規定，招標文
·法院怎么對婚姻糾紛調解
關于婚姻糾紛調解其實也就是夫妻離婚起訴到法院之后，法院方面進行的調解工作。那么實踐中，法院一般是如何對離婚案件進行調解的呢?如果你對此也有疑問，請閱讀由我們整理的下文進行了解。一、為什么離婚調解是必經程序?《民法典》之所以規定離婚必經調解程序，主要有以下幾個原因：1、通過調解，使雙方當事人思想溝通，達到緩解、消除矛盾、相互諒解的目的，促使婚姻關系向和美方向發展;2、通過調解，進行法治、道德宣傳，促使雙方當事人明確自己的權利和義務，自覺承擔家庭責任，降低離婚率，確保社會穩定;3、通過調解，雙方當事人能在法律和道德規范的要求下重新認識自我，在自律的基礎上重新建立新的婚姻基礎，鞏固婚姻感情，有利于建立穩定的婚姻家庭關系;4、經調解雙方當事人不能在統一認識的基礎上達成協議，人民法院才判決離婚，在提高人民法院的判案質量的同時給當事人一個感情緩沖區，有充分的考慮余地。調解是離婚的法定程序，但因失蹤、下落不明、宣告死亡等情形提起離婚訴訟的，可不經調解程序
·外資公司注冊費用多少錢以及經營范圍限制有哪些
外資公司注冊費用多少錢以及經營范圍限制有哪些依照我國外資企業法的規定，外資工資的設立必須是有利于我國經濟的發展，是可以直接或間接推動我國經濟發展的。近年來，隨著我國法律對外資公司注冊頒布的一系列放寬政策，已經吸引了越來越多的外商來中國注冊公司。那么外資公司注冊費用多少錢呢?注冊外資公司的企業經營范圍限制有哪些?我們為您解答。一、外資公司注冊費用(一)注冊外資公司行政規費(政府費用)1、名稱核準180元人民幣2、批準證書10元人民幣3、工商注冊1333元人民幣4、公告4000元人民幣5、企業代碼148元人民幣6、刻章500元人民幣7、稅務登記20元人民幣8、海關登記費120元人民幣9、外匯登記300元人民幣10、外匯IC卡300元人民幣11、人民幣基本戶IC卡300元人民幣12、財政登記80元人民幣13、統計登記20元人民幣14、營業執照變更160元人民幣(二)翻譯費用
·新公司法頒布后，公司注冊要多少錢
新公司法頒布后，公司注冊要多少錢近年來，隨著越來越多的人選擇成立自己的公司，我國法律法規針對公司注冊出臺了一系列的新政策，以鼓勵公民成立自己的公司，而許多打算自己創業的創業者對公司注冊需要多少錢卻不是很了解。網站就來為您解答新公司法頒布后，公司注冊要多少錢這一問題，請繼續往下閱讀。一、公司注冊費用(參考)1、核名：此項免費或收取30元(以本地區收費標準為準)2、開驗資戶：此項免費3、銀行詢證費：此項收取0-500元(以銀行要求為準，認繳制不需要繳納)4、驗資報告：此項收取0-500元(認繳制不需要繳納)5、工商執照：此項免費6、刻章：此項一般收取600-900元(以當地收費標準為準)7、代碼證：此項收取148元(以當地收費標準為準，實行三證合一的地區免費)8、稅務證：此項免費9、開立銀行基本戶：此項一般收取800-1500元(每個銀行收費不一樣，咨詢開戶行)10、公司注冊地址(商務掛靠地址)：1000-1500元/年不等(自己有地址的可省略)
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13957220163
法學碩士 執業17年
