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·一、劃撥土地上房屋買賣協(xié)議的效力是怎么規(guī)定的?
一、劃撥土地上房屋買賣協(xié)議的效力是怎么規(guī)定的?根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。其立法目的在于通過(guò)對(duì)劃撥土地流轉(zhuǎn)的限制，防止國(guó)家利益受損。同時(shí)為兼顧維護(hù)市場(chǎng)交易正常進(jìn)行，有條件的適用相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同效力予以甄別認(rèn)定。故未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)的房產(chǎn)買賣協(xié)議認(rèn)定無(wú)效;而如果獲得批準(zhǔn)，在補(bǔ)交土地出讓金之后，此時(shí)訟爭(zhēng)房產(chǎn)買賣協(xié)議書雖涉及劃撥用地上房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，但并不違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效，可以協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)。我國(guó)《民法典》第三百四十七條規(guī)定，嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。采取劃撥方式的，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定。這是以基本民事立法的形式對(duì)劃撥取得的建設(shè)用地使用權(quán)的立法態(tài)度。《城市房地產(chǎn)管理法》第二百四十一條第1款規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批?！笨梢?jiàn)，劃撥土地使用權(quán)是不得轉(zhuǎn)讓的，這是國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性
·一、勞動(dòng)部違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法是什么?
一、勞動(dòng)部違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法是什么?經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月。工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作、也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)按其在本單位的工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，同時(shí)還應(yīng)發(fā)給不低于六個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)?；贾夭『徒^癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之五十，患重病和絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之百。勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)按其在本單位工作的年限，工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月。勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商
·一、房屋買賣擔(dān)保人協(xié)議書應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
一、房屋買賣擔(dān)保人協(xié)議書應(yīng)包括哪些內(nèi)容?根據(jù)《民法典》第六百八十四條保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)保證的方式;(四)保證擔(dān)保的范圍;(五)保證的期間;(六)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。第六百八十六條保證的方式有：(一)一般保證;(二)連帶責(zé)任保證。第六百八十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。2、擔(dān)保協(xié)議必須是書面形式，并由擔(dān)保人署名。二、擔(dān)保人干什么的?擔(dān)保人即保證人，根據(jù)民法典規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者
·上海自行車逆向行駛處罰規(guī)定是什么？
上海自行車逆向行駛處罰規(guī)定是什么根據(jù)我國(guó)的道路交通安全法，上海自行車逆向行駛怎么處罰的答復(fù)如下：目前主要以批評(píng)教育為主?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法》第八十九條行人、乘車人、非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者5元以上50元以下罰款;非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)司芙^接受罰款處罰的，可以扣留其非機(jī)動(dòng)車。每一起交通事故責(zé)任的認(rèn)定都需要根據(jù)具體情況來(lái)斷定。機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，先由保險(xiǎn)公司在相應(yīng)的第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)先行賠償，超過(guò)第三者強(qiáng)制責(zé)任限額部分，機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車、行人之間發(fā)生交通事故的，由機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)賠償責(zé)任，但根據(jù)道路交通全法第七十六條規(guī)定，有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥诉`法道路交通安全法律、法規(guī)，機(jī)動(dòng)車一方已經(jīng)采取了必要處置措施應(yīng)當(dāng)減輕責(zé)任的，按下列規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任：一、非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人?fù)事故全部責(zé)任的，機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)百分之十到二十的賠償責(zé)任，但賠償金額最高不超過(guò)五萬(wàn)元;二、非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人?fù)事故
·物件倒塌墜落致人損害的責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)？
物件倒塌墜落致人損害的責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)?建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人人身?yè)p害，它的所有人或者管理人不能證明自己無(wú)過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)責(zé)令其承擔(dān)民事責(zé)任。建筑物或者其他設(shè)施，是指人工建造的附著于土地的永久性或臨時(shí)性的設(shè)施，如房屋、橋梁、碼頭、堤壩、隧道、涵洞、埋設(shè)的管道、路標(biāo)、電線桿、廣告牌、腳手架、纜車、索道、護(hù)路林木，等等。倒塌、脫落、墜落是建筑物或者其他設(shè)施，以及建筑物上的擱置物、懸掛物毀壞的常見(jiàn)危險(xiǎn)。除此之外，凡是上述設(shè)施本身?yè)p壞而造成他人人身?yè)p害的，它的所有人或者管理人不能證明自己無(wú)過(guò)錯(cuò)的，均應(yīng)根據(jù)民法通則第一百二十六條的規(guī)定責(zé)令其承擔(dān)民事責(zé)任。所有人或管理人能夠證明建筑或者其他設(shè)施的塌落花流水是設(shè)計(jì)或施工的原因造成的，其承擔(dān)民事責(zé)任后有權(quán)向設(shè)計(jì)人或施工人追償。二、高空墜物的預(yù)防措施有哪些?1、不主動(dòng)拋物從高層主動(dòng)拋物是違法的行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫
·沒(méi)簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同賠償金可以要求賠償嗎？
沒(méi)簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同賠償金可以要求賠償嗎？如果勞動(dòng)者符合簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的情形，用人單位拒不簽訂的，勞動(dòng)者可以要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)賠償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)賠償金是補(bǔ)償金的二倍《勞動(dòng)合同法》第十四條 無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：(一)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;(二)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一
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一、企業(yè)終止勞動(dòng)合同怎么賠償金?公司倒閉解除勞動(dòng)合同賠償金按照工齡增加一年多支付一個(gè)月工資為標(biāo)準(zhǔn)支付，這里的工資應(yīng)該是職工的平均月工資，包括基本工資、獎(jiǎng)金和福利津貼等。在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好的時(shí)候，小公司破產(chǎn)倒閉的情況很多，對(duì)于員工而已，涉及到自身利益的就是賠償，公司應(yīng)該首先安排賠償款的發(fā)放?！坝萌藛挝辉趧趧?dòng)合同終止是否給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”是當(dāng)前《勞動(dòng)合同法》立法中要解決的一大難題。對(duì)于這一問(wèn)題目前的勞動(dòng)法律已有明確規(guī)定，《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第三十八條規(guī)定，“勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止，用人單位可以不支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。國(guó)家另有規(guī)定的，可以從其規(guī)定?！钡菍?duì)這一規(guī)定，無(wú)論理論還是實(shí)踐都是有異議的。在理論上，一些學(xué)者根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定解除勞動(dòng)合同支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算方式，認(rèn)為解除勞動(dòng)合同支付給勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是用人單位對(duì)勞動(dòng)者在勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)為用人單位已作貢獻(xiàn)的積累所給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其數(shù)額一般應(yīng)當(dāng)與在本單位工作的工齡掛鉤。據(jù)
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發(fā)生醫(yī)療事故責(zé)任條例是什么?《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》對(duì)于醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療行為中發(fā)生醫(yī)療事故的責(zé)任追究，作出如下規(guī)定：第三十五條衛(wèi)生行政部門應(yīng)當(dāng)依照本條例和有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章的規(guī)定，對(duì)發(fā)生醫(yī)療事故的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和醫(yī)務(wù)人員作出行政處理。第五十五條醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)生醫(yī)療事故的，由衛(wèi)生行政部門根據(jù)醫(yī)療事故等級(jí)和情節(jié)，給予警告;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令限期停業(yè)整頓直至由原發(fā)證部門吊銷執(zhí)業(yè)許可證，對(duì)負(fù)有責(zé)任的醫(yī)務(wù)人員依照刑法關(guān)于醫(yī)療事故罪的規(guī)定，依法追究刑事責(zé)任;尚不夠刑事處罰的，依法給予行政處分或者紀(jì)律處分。對(duì)發(fā)生醫(yī)療事故的有關(guān)醫(yī)務(wù)人員，除依照前款處罰外，衛(wèi)生行政部門并可以責(zé)令暫停6個(gè)月以上1年以下執(zhí)業(yè)活動(dòng);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其執(zhí)業(yè)證書。第五十六條醫(yī)療機(jī)構(gòu)違反本條例的規(guī)定，有下列情形之一的，由衛(wèi)生行政部門責(zé)令改正;情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分或者紀(jì)律處分：(一)未如實(shí)告知患者病情、醫(yī)療措施和醫(yī)療風(fēng)險(xiǎn)的;(二)沒(méi)有正當(dāng)理由，拒絕為患者提供復(fù)印
·江蘇高院醉駕司法解釋是什么?
江蘇高院醉駕司法解釋是什么?1、在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車，血液酒精含量達(dá)到80毫克/100毫升以上的，屬于醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規(guī)定，以危險(xiǎn)駕駛罪定罪處罰。前款規(guī)定的“道路”“機(jī)動(dòng)車”，適用道路交通安全法的有關(guān)規(guī)定。2、醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規(guī)定，從重處罰：(一)造成交通事故且負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，或者造成交通事故后逃逸，尚未構(gòu)成其他犯罪的;(二)血液酒精含量達(dá)到200毫克/100毫升以上的;(三)在高速公路、城市快速路上駕駛的;(四)駕駛載有乘客的營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的;(五)有嚴(yán)重超員、超載或者超速駕駛，無(wú)駕駛資格駕駛機(jī)動(dòng)車，使用偽造或者變?cè)斓臋C(jī)動(dòng)車牌證等嚴(yán)重違反道路交通安全法的行為的;(六)逃避公安機(jī)關(guān)依法檢查，或者拒絕、阻礙公安機(jī)關(guān)依法檢查尚未構(gòu)成其他犯罪的;(七)曾因酒后駕駛機(jī)動(dòng)車受過(guò)行政處罰或者刑事追究的;(八)其他可以從重處罰的情形。3、醉酒駕駛
·醉駕交警隊(duì)一年不移交的規(guī)定？
醉駕交警隊(duì)一年不移交的規(guī)定有哪些在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車，血液酒精含量達(dá)到80毫克/100毫升以上的，屬于醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規(guī)定，以危險(xiǎn)駕駛罪定罪處罰。前款規(guī)定的“道路”“機(jī)動(dòng)車”，適用道路交通安全法的有關(guān)規(guī)定。二、醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規(guī)定，從重處罰：(一)造成交通事故且負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，或者造成交通事故后逃逸，尚未構(gòu)成其他犯罪的;(二)血液酒精含量達(dá)到200毫克/100毫升以上的;(三)在高速公路、城市快速路上駕駛的;(四)駕駛載有乘客的營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的;(五)有嚴(yán)重超員、超載或者超速駕駛，無(wú)駕駛資格駕駛機(jī)動(dòng)車，使用偽造或者變?cè)斓臋C(jī)動(dòng)車牌證等嚴(yán)重違反道路交通安全法的行為的;(六)逃避公安機(jī)關(guān)依法檢查，或者拒絕、阻礙公安機(jī)關(guān)依法檢查尚未構(gòu)成其他犯罪的;(七)曾因酒后駕駛機(jī)動(dòng)車受過(guò)行政處罰或者刑事追究的;(八)其他可以從重處罰的情形。三、醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，以暴力、威脅方法阻礙公安機(jī)關(guān)依法檢查，又
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