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·借條可以寫成借款協(xié)議書嗎
借條可以寫成借款協(xié)議書嗎借款協(xié)議合借條的效力基本是一樣的，所以可以替代，利息可以在借款協(xié)議書中進(jìn)行約定，同時(shí)也需要在借據(jù)中注明借款利息。如果是往日借款與所產(chǎn)生的利息，可以合并到借款里，不過(guò)這有利滾利的嫌疑，要看借款人是否能夠接受，如果不能接受就分開寫。但是也有一些區(qū)別。首先，根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議;借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款人和貸款人經(jīng)商量最終達(dá)成一致后，兩人在擬好的合同上簽字或者蓋章，那么借款合同由此成立。在一般情況下，合同成立與履行是分開的，借款合同成立后才開始履行，特殊約定合同伴隨成立履行的。而借條一般用于民間借款，民間借款習(xí)慣是兩個(gè)當(dāng)事人達(dá)成一致后，在即時(shí)履行的情形下，貸款人向借款人支付借款，借款人即刻向貸款人出示或成立借條。借條由貸款人持有，證明貸款行為一定發(fā)生。所以借條和借款合同在成立方式上有著不同點(diǎn)。借款合同需要當(dāng)事人雙方就合同內(nèi)容做詳細(xì)約
·借條擔(dān)保人公章偷蓋怎么處罰？
借條擔(dān)保人公章偷蓋怎么處罰？一、借條擔(dān)保人公章偷蓋怎么處罰?借條擔(dān)保人公章偷蓋的行為，往往需要根據(jù)其偷蓋公章所帶來(lái)的后果的嚴(yán)重程度來(lái)決定其是否立案，但是在實(shí)踐當(dāng)中需要頭蓋公章的，往往所涉及到的情況都比較重所以法律判罰的也非常嚴(yán)重。《最高人民法院關(guān)于審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問(wèn)題的規(guī)定》第五條第二款規(guī)定：“行為人私刻單位公章或擅自使用單位公章、業(yè)務(wù)介紹信、蓋有公章的空白合同書以簽訂經(jīng)濟(jì)合同的方法進(jìn)行的犯罪行為，單位有明顯過(guò)錯(cuò)，且該過(guò)錯(cuò)行為與被害人的經(jīng)濟(jì)損失之間具有因果關(guān)系的，單位對(duì)該犯罪行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”在此情況下，單位可以向私蓋公章進(jìn)行違法犯罪行為的人進(jìn)行追償，并根據(jù)行為造成的后果追究其法律責(zé)任。二、規(guī)范的欠條應(yīng)具備這些內(nèi)容：1、應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名;2、應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;3、應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;4、應(yīng)寫清楚還款的具體年月日
·勞務(wù)費(fèi)個(gè)人所得稅退稅流程是在哪里辦理？
勞務(wù)費(fèi)個(gè)人所得稅退稅流程是在哪里辦理？勞務(wù)費(fèi)個(gè)人所得稅退稅流程可以在手機(jī)軟件或者是當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理。1.選擇“使用已申報(bào)數(shù)據(jù)填寫”，點(diǎn)擊開始申報(bào)通常都是選擇“使用已申報(bào)數(shù)據(jù)填寫”，你選了這項(xiàng)，意味著，你身份證匹配到的公司、工資收入，各類數(shù)據(jù)直接就呈現(xiàn)出來(lái)了。“自行填寫”意味著你得自己填收入。2.等幾秒選擇“我已閱讀并知曉”沒什么說(shuō)的，正常下一步。3.再下一步確認(rèn)你的個(gè)人信息，沒什么說(shuō)的。4.這步有些復(fù)雜，但也很重要。①工資薪金，需要點(diǎn)進(jìn)去改變“獎(jiǎng)金”的繳稅方式，這點(diǎn)最為重要，選擇不同選項(xiàng)會(huì)直接改變你退稅的多少。點(diǎn)①之后，會(huì)出現(xiàn)你的所有工資明細(xì)，如果你有年底獎(jiǎng)金，會(huì)出現(xiàn)“獎(jiǎng)金計(jì)稅方式選擇”。點(diǎn)進(jìn)去之后，通常獎(jiǎng)金會(huì)被算作“單獨(dú)計(jì)稅”，需要自己勾選“全部并入綜合所得計(jì)稅”。②專項(xiàng)附加扣除，即房貸、贍養(yǎng)父母、子女教育等的附加扣除，每年年初填寫，也可以現(xiàn)在進(jìn)行更改。注意：有些扣除是通過(guò)單位進(jìn)行的，但很多單位并未進(jìn)行扣除，如果這里的扣除額為0，或很少，更改并重新填報(bào)下。③應(yīng)
·租賃合同與承包合同的區(qū)別？
租賃合同與承包合同的區(qū)別有哪些一、租賃合同與承包合同的區(qū)別有哪些?1、類型不同租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，屬于合同法上明確規(guī)定的典型合同之一。承包合同則不是合同法明確規(guī)定的一類合同，內(nèi)容上可能綜合了幾種不同類型合同的特點(diǎn)。2、標(biāo)的物不同租賃合同簽訂的目的是對(duì)租賃標(biāo)的物使用權(quán)的讓渡，所以需要存在一個(gè)有形物作為租賃標(biāo)的，能夠交付，并且該物有使用價(jià)值。承包合同不一定存在一個(gè)實(shí)際的標(biāo)的物，可能只是一種經(jīng)營(yíng)模式，比如出租車行業(yè)，出租車本身可能是司機(jī)所有的，司機(jī)承包的是出租業(yè)務(wù)本身而不是車，所交的份子錢也不是租金;再如工程承包，承包方承包的就是工程，不是已經(jīng)存在的具體的實(shí)體物。二、租賃合同和承包合同生效的基本條件是什么?(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。(2)意思表示真實(shí)。(3)不違反法律和社會(huì)公共利益。三、房屋租賃合同的主要內(nèi)容有哪些?(一)雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓
·個(gè)稅的征稅起點(diǎn)是多少？
個(gè)稅的征稅起點(diǎn)是多少?納稅人的工資、薪金所得，先行以每月收入額減除費(fèi)用五千元以及專項(xiàng)扣除和依法確定的其他扣除后的余額為應(yīng)納稅所得額，依照個(gè)人所得稅稅率表(綜合所得適用)按月?lián)Q算后計(jì)算繳納稅款，并不再扣除附加減除費(fèi)用。個(gè)人所得稅根據(jù)不同的征稅項(xiàng)目，分別規(guī)定了三種不同的稅率：1、工資、薪金所得，適用7級(jí)超額累進(jìn)稅率，按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個(gè)人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級(jí)距，最高一級(jí)為45%，最低一級(jí)為3%，共7級(jí)。2、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位適用5級(jí)超額累進(jìn)稅率。適用按年計(jì)算、分月預(yù)繳稅款的個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)的全年應(yīng)納稅所得額劃分級(jí)距，最低一級(jí)為5%，最高一級(jí)為35%，共5級(jí)。3、比例稅率。對(duì)個(gè)人的稿酬所得，勞務(wù)報(bào)酬所得，特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，按次計(jì)算征收個(gè)人所得稅，適用20%的比例稅率。二、個(gè)稅的起征點(diǎn)和免征額有哪些區(qū)別?所謂起征點(diǎn)，是
·收入個(gè)人所得稅退稅可以嗎？
收入個(gè)人所得稅退稅可以嗎？一、收入個(gè)人所得稅退稅可以嗎?收入個(gè)人所得稅退稅是否可以應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況而定，如已繳納的稅費(fèi)大于應(yīng)繳的稅額的，可以按照下列程序申請(qǐng)退稅處理：1、注冊(cè)“個(gè)人所得稅”軟件2、注冊(cè)完成之后，回到登錄界面，輸入剛才注冊(cè)的賬號(hào)密碼，點(diǎn)擊登錄即可。3、點(diǎn)擊之后就可以查詢到去年一年的個(gè)人繳納稅款信息，上面是收入，下面就是所繳納的稅金。4、查詢出自己符合國(guó)家退稅的收入之后，就可以申報(bào)退稅了5、提交成功之后等待結(jié)算。個(gè)人退稅一般當(dāng)月15日之前申報(bào)退稅的,當(dāng)月可退下稅款,如果是15日之后申報(bào)的,需隔月才能到賬。二、個(gè)人所得稅的征稅范圍是什么?1.工資、薪金所得工資、薪金所得，是指?jìng)€(gè)人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得。這就是說(shuō)，個(gè)人取得的所得，只要是與任職、受雇有關(guān)，不管其單位的資金開支渠道或以現(xiàn)金、實(shí)物、有價(jià)證券等形式支付的，都是工資、薪金所得項(xiàng)目的課稅
·怎樣查網(wǎng)簽的商品房合同
怎樣查網(wǎng)簽的商品房合同1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”;2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁(yè)面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。3、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案(網(wǎng)簽)。二、簽訂購(gòu)房合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有很多買家對(duì)簽訂采購(gòu)合同并不了解，下面是幾點(diǎn)簽訂采購(gòu)合同的注意事項(xiàng)，希望對(duì)已經(jīng)簽訂采購(gòu)合同的買家提供幫助。1、一定要審查開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證、預(yù)售許可證，通常開發(fā)商有土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。這是買房的鑰匙，可以辦理房產(chǎn)證。2、必須使用房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按規(guī)定逐項(xiàng)列出文本，認(rèn)真填寫，不要大意。3、必須注意合同條款中雙方填寫的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容是否平等。4、面積確認(rèn)和面積差異處理。如果選擇按室內(nèi)建筑面積作為面積確認(rèn)和面積差異處理的依據(jù)，應(yīng)在"面積差異處理"條
·借錢是寫欠條和借條哪個(gè)好
借錢是寫欠條和借條哪個(gè)好借錢最好是打借條而不是欠條。借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系;而欠收是雙方基于以前的經(jīng)濟(jì)往來(lái)而進(jìn)行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實(shí)際上是雙方對(duì)過(guò)往經(jīng)濟(jì)往來(lái)的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時(shí)宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”。二、個(gè)人借條格式范文借條借款人：姓名____，性別____，民族____，出生年月日______家庭住址:________________身份證號(hào)碼:______________今向______借人民幣大寫:____元整小寫:____元整,期限為____個(gè)月.于__年__月__日一次性還清.此據(jù)借款人：擔(dān)保人:________借款日期:年月日三、借條格式應(yīng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：1.應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名;2.應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;3.應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起
·沒有房照有發(fā)票的房子怎么立遺囑？
沒有房照有發(fā)票的房子怎么立遺囑?沒有房照有發(fā)票的房子可以通過(guò)公證的方式進(jìn)行遺囑處理，首先要認(rèn)定其房屋的產(chǎn)權(quán)，具體程序如下：(一)房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等;2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票);3、要求公證的協(xié)議書或合同;4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。(二)提出公證申請(qǐng)1、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)資料審查;2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題，當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);3、在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。二、房產(chǎn)繼承的步驟是什么?1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層
·一、老人遺產(chǎn)分割法律規(guī)定是什么?
一、老人遺產(chǎn)分割法律規(guī)定是什么?老人遺產(chǎn)分割法律規(guī)定是存在遺囑情況按照遺囑繼承。否則的話就按照法定繼承。在我國(guó)，繼承分遺囑繼承和法定繼承兩種。遺囑繼承就是根據(jù)被繼承人生前所立的遺囑來(lái)處理他所遺留的財(cái)產(chǎn)。而法定繼承則是按照法律規(guī)定的繼承人的范圍和分配辦法對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，這種繼承是按照法律規(guī)定的先后順序來(lái)進(jìn)行的。法定繼承人的繼承順序，主要是根據(jù)繼承人與被繼承人血緣關(guān)系和婚姻關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近和法定的相互撫養(yǎng)義務(wù)來(lái)確定的。配偶、子女、父母為第一順序繼承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承權(quán)或者喪失了繼承權(quán)時(shí)，再由第二順序繼承人繼承。在同一順序的繼承人中，沒有先后順序，一般情況下都均等的分割遺產(chǎn)。別外，喪偶的兒媳與公婆，喪偶的女婿與岳父母之間沒有血緣關(guān)系，也沒有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，但是有不少喪偶兒媳和喪偶女婿對(duì)公婆和岳父母在生活上盡了撫養(yǎng)義務(wù)，這種道德風(fēng)尚是十分可貴的。因此，喪偶兒媳
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