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·無償租借使用合同需要交稅嗎？
無償租借使用合同需要交稅嗎？一、無償租借使用合同需要交稅嗎?1、無償使用房產，實際的使用人是要負擔房產租賃的租金。比如說，公司無償使用法定代表人所有的房屋，公司是要負擔因房屋租賃產生的稅金，比如說營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加、房產稅、所得稅，這是正常的，因為房租可以免，但應稅勞務的稅金是不能免的。公司承擔也是理所應當的。2、《財政部、國家稅務總局關于城鎮土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》((1988)國稅地字015號)規定，土地
·離婚房產是按揭的可以過戶嗎？
離婚房產是按揭的可以過戶嗎？一、離婚房產是按揭的可以過戶嗎?可以過戶處理，具體情況如下：1、貸款還清，離婚房產過戶：(1)過戶資料①憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;②《離婚證》;③雙方《身份證》;④原房屋抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。(2)過戶流程雙方共同到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續：公證處辦析產公證(有離婚判決書無需)→交易中心辦轉繪→房管局辦免契稅申請→辦析產登記手續并繳交
·離婚財產的分割協議有什么效力
對于離異的夫妻來講，在打算解除婚姻關系的時候，就要對涉及到的問題處理清楚，其中比較常見的就是共同財產的分割、共同債務的承擔以及子女問題。而在就財產分割達成了一致之后，此時簽訂的離婚財產的分割協議有什么效力呢?下文中我們為你做詳細解答。一、離婚財產的分割協議有什么效力按照合同法，這種法律效力體現為二：一是表明當事人的約定得到法律的肯定，當事人的合同權利會得到法律的保護;二是合同約定的內容開始實際履行。財產分割協議的效力內容也相應體現在兩方
·《民法典》（2021年1月1日起實施）規定夫妻
《民法典》（2021年1月1日起實施）規定夫妻不論結婚經過多少年，一方婚前財產仍歸一方所有。具體可分為以下四類：1.婚前個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。2.一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款，婚后才實際取得該房的所有權。3.婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚后產生的孳息。4.一方婚前以貨幣、股權等形式存在
·建設工程施工合同管理辦法
（建建［１９９３］７８號） 第一條 為適應建立社會主義市場經濟體制需要，加強建筑市場管理，確保市場秩序正常，保護建設工程施工合同當事人的合法權益，根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建筑市場管理規定》，制訂本辦法。 第二條 本辦法適用于土木工程設備安裝，管道線路敷設，裝飾裝修及房屋修繕等建設工程的施工合同（以下簡稱施工合同）。 第三條 施工合同的簽訂，應當遵守國家的法律、法規和國家計劃，遵循平等互利
·土地使用權出讓和劃撥的區別是什么?
土地使用權出讓和劃撥的區別是什么?我們都知道土地對我們來說特別的重要，特別是對于農民，有了土地就等于有了吃的，我們也知道，土地的話我們就只有使用權，沒有買賣權的，那土地的性質又是怎么樣的呢，那就來了解一下土地使用權出讓和劃撥的區別是什么?下面就來聽聽我們的看法。一、土地使用權出讓和劃撥的區別是什么?出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的后取得的土地
·未成年人監護人范圍具體是怎么規定的?
未成年人監護人范圍具體是怎么規定的?對未成年人設立監護人。未成年人的監護人的設立又可以分為以下幾種情況：1、未成年人的父母是他們的監護人。2、未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由有監護能力的祖父母、外祖父母、兄、姐，或者與未成年人關系密切的、愿意承擔監護責任，又經未成年人的父、母的所在單位或未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的其他親屬和朋友作為監護人。3、若無上述法定監護人的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人
·婚姻財產保全在婚姻中是否可以操作
婚姻財產保全在婚姻中是否可以操作在婚姻按揭中可以申請財產保全，而且還不需要提供擔保。當事人在訴訟中申請財產保全，有下列情形之一的，人民法院可以不要求提供擔保：(一)追索贍養費、扶養費、撫育費、撫恤金、醫療費用、勞動報酬、工傷賠償、交通事故人身損害賠償的;(二)婚姻家庭糾紛案件中遭遇家庭暴力且經濟困難的;(三)人民檢察院提起的公益訴訟涉及損害賠償的;(四)因見義勇為遭受侵害請求損害賠償的;(五)案件事實清楚、權利義務關系明確，發生保全錯誤
·新職工辦入職需要哪些材料
現在大量的畢業生從各大院校涌向招聘市場尋找心儀的工作。在求職面試成功之后，企業就會通知求職者辦理入職手續，辦理入職手續時，畢業生要準備好企業規定的各種材料。那么，新職工辦入職需要哪些材料？下面，就讓我們帶領您了解下具體的內容吧。一、公司入職需要什么資料?1、員工填寫，并交驗各種證件：2、3張;3、身份證原件或戶口復印件;4、學歷、原件(學生提供學生證原件);5、資歷或資格證件原件;6、與原單位解除或終止勞動合同的證明;7、體檢合格證明;
·怎樣補辦單位解除合同?
怎樣補辦單位解除合同?一、如何補辦單位解除合同1、解除勞動合同證明丟失，勞動者可以給原用人單位寫出書面申請，請求補發解除勞動合同證明。一般用人單位都有存檔的。依據《中華人民共和國勞動合同法》第五十條：用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。勞動者應當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。用人
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