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·新余市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
新余市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的最新新余市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人依照本辦法的規(guī)定給予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者作價(jià)補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合方式。鼓勵(lì)實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。作價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，住宅房以物價(jià)部門確定的上年經(jīng)濟(jì)用房?jī)r(jià)格為基準(zhǔn)結(jié)合成新確定;非住宅房以同地段、同用途商品房屆時(shí)的價(jià)格為基準(zhǔn)結(jié)合成新確定(見附件)。作價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)市場(chǎng)變化適時(shí)由房產(chǎn)、物價(jià)部門提出并報(bào)市政府核準(zhǔn)后公布。拆除部分產(chǎn)權(quán)住房，實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，其補(bǔ)償金額應(yīng)按產(chǎn)權(quán)比例分?jǐn)偨o房屋產(chǎn)權(quán)人。拆除全部產(chǎn)權(quán)的視同私有住宅。被拆除房屋建筑面積、使用面積均以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。第二條 拆除違章建筑和因城市建設(shè)需要拆除臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，也不予產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條 以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式償還的住宅和非住宅房屋既可原地償還，也可易地償還。償還面積與原面積相等的部分，按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià);償還面積超
·廣州市征地拆遷補(bǔ)償各地標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
廣州市征地拆遷補(bǔ)償各地標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的廣州市征地拆遷補(bǔ)償各地標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的指導(dǎo)意見(試行)為深入貫徹落實(shí)《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(2010年修訂調(diào)整)》(粵國(guó)土資利用發(fā)〔2011〕21號(hào))，進(jìn)一步規(guī)范我市征地補(bǔ)償工作，保護(hù)被征地農(nóng)村村民、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和征地單位合法權(quán)益，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《廣東省實(shí)施辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，對(duì)本市市轄區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償，提出以下意見：1、征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(一)根據(jù)法律法規(guī)和其它有關(guān)文件對(duì)征地補(bǔ)償計(jì)算方式的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，確定本市征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(見附件)。附件中的征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用，青苗、地上附著物及其他補(bǔ)償另行計(jì)算。實(shí)際征地中按被征收土地的實(shí)際情況確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得低于本指導(dǎo)意見公布的保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。(二)征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以耕地為基準(zhǔn)確
·征地拆遷管理辦法范文
征地拆遷管理辦法范文征地拆遷管理暫行辦法第一章總則第一條為認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家土地管理的法律和法規(guī)，依法、科學(xué)、合理地用好建設(shè)用地，規(guī)范工程建設(shè)的征地拆遷管理，快速、平穩(wěn)、有序、可控、高效地完成某工程建設(shè)的征地拆遷工作，確保工程施工順利進(jìn)行，依據(jù)甲公司的有關(guān)要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，特制定本辦法。第二章征地拆遷工作職責(zé)第二條項(xiàng)目部成立征地拆遷配合、協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組員：領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)辦公室，由李某任協(xié)調(diào)辦公室主任，領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作由李某主任負(fù)責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)是按甲公司要求，配合地方的地拆遷工作，協(xié)調(diào)各分部與地方和各分部之間征地拆遷中的有關(guān)問題。第三條項(xiàng)目部職責(zé)1、主要負(fù)責(zé)市(縣)以上征地拆遷的協(xié)調(diào)工作。根據(jù)項(xiàng)目的計(jì)劃安排及項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件所列的征地?cái)?shù)量，協(xié)助配合督促甲公司、地方政府向國(guó)土部門辦理建設(shè)用地拆遷的相關(guān)工作。2、組織分部人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)計(jì)文件中征地、拆遷進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，掌握征地拆遷第一手資料。3、協(xié)助聯(lián)系和督促當(dāng)?shù)卣?/font
·南京市六合區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置辦法的規(guī)定是怎樣的？
南京市六合區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置辦法的規(guī)定是怎樣的？南京市六合區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)征地拆遷補(bǔ)償安置的管理，保障建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》、《省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蘇政發(fā)[2003]131號(hào))和《南京市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》(寧政發(fā)[2004]93號(hào))等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條凡在本行政區(qū)范圍內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置，適用本辦法。撤組剩余國(guó)有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領(lǐng)取國(guó)有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，均適用本辦法。國(guó)家和省確定的鐵路、公路、水利工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條本辦法所稱征地拆遷補(bǔ)償安置，系指國(guó)家為了公共利益及實(shí)施規(guī)劃的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為
·土地承包權(quán)如何繼承有哪些相關(guān)內(nèi)容
土地承包權(quán)如何繼承有哪些相關(guān)內(nèi)容土地承包權(quán)如何繼承因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權(quán)不同。我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》將農(nóng)村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，將農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣，公開協(xié)商等方式的承包，承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人。針對(duì)“其他方式的承包”，該法第五十條明確規(guī)定，“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包權(quán)益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包?！痹擁?xiàng)規(guī)定實(shí)際上是針對(duì)上述“四荒”地做出的，并不包含耕地，對(duì)于耕地，承包人死亡后，其繼承人能否在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，現(xiàn)有立法沒有明確的規(guī)定。如果賦予公民對(duì)耕地承包的繼承權(quán)，會(huì)出現(xiàn)以下導(dǎo)致農(nóng)村耕地承包合同履行失控，日
·家庭暴力案例以及分析
家庭暴力案例以及分析一、家庭暴力典型個(gè)案2007年底，一名備受丈夫欺凌毒打長(zhǎng)達(dá)41年之久，現(xiàn)已57歲的老年婦女。自結(jié)婚以來，老人經(jīng)常遭受其夫無理毆打，多次被毒打成輕微傷、輕傷，最嚴(yán)重的一次，左腿被打成骨折，花了3萬多元治療費(fèi)，還落下殘疾。而后，又因一小事將其耳膜打破。老人到縣婦聯(lián)時(shí)，杵著拐杖，拖著跛腿，滿身傷痕累累。接訪后，仔細(xì)聽完老人的哭訴，掌握到第一手基本情況。鑒于受害人遭受的傷害程度大、時(shí)間長(zhǎng)等因素，加之其夫是文盲和法盲，將此案作為了典型家庭暴力案件辦理。先對(duì)老人進(jìn)行心理安撫，講解有關(guān)婦女維權(quán)的法律知識(shí);而后，及時(shí)和法律顧問聯(lián)系，要求作為法律援助案例辦理，通過法庭調(diào)解離婚解決;之后，協(xié)同律師調(diào)查收集了幾十份證據(jù)，并通過近一個(gè)月的耐心細(xì)致勸說，男方終于同意協(xié)商離婚。法庭上，男方對(duì)自己的行為終于有所悔悟，認(rèn)識(shí)到女人不是男人的附屬物，夫妻之間地位平等，應(yīng)相互尊重、體貼，并接受離婚。最后，在法院主持下調(diào)解離婚，夫妻雙方都比較滿意。二、家庭暴力產(chǎn)生的原因
·交通事故后賠償程序
在道路上發(fā)生交通事故后，要對(duì)受害人進(jìn)行賠償，為了保證賠償數(shù)額合理，需要啟動(dòng)交通事故后賠償程序，這在交通事故認(rèn)定中起到了關(guān)鍵作用。交通事故后賠償程序的內(nèi)容有哪些？接下來為您介紹，希望對(duì)您有幫助。一、索賠流程的內(nèi)容。交通事故索賠是一個(gè)宏觀問題，在以下所說的各個(gè)階段，通過當(dāng)事人溝通和解，保險(xiǎn)公司理賠，交通部門調(diào)解或者行政處罰，民事訴訟等諸多方式都可以導(dǎo)致賠償?shù)膶?shí)現(xiàn)，索賠流程的終結(jié)。1、交通事故發(fā)生后，如果損害不大，雙方當(dāng)事人責(zé)任義務(wù)明確且無其他爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人就損害賠償無爭(zhēng)議，即可以通過現(xiàn)場(chǎng)和解直接明確權(quán)責(zé)，立即理賠。至此索賠流程結(jié)束，實(shí)現(xiàn)糾紛化解。2、以上內(nèi)容無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，立即撥打報(bào)警電話，由警察作出交通事故認(rèn)定，出具行政文書，作出行政處罰。雙方根據(jù)事故認(rèn)定，明確雙方義務(wù)責(zé)任，通過和解或者行政機(jī)關(guān)調(diào)解履行，由此實(shí)現(xiàn)損失賠償，至此理賠流程結(jié)束。3、以上內(nèi)容無法實(shí)現(xiàn)，依舊存在爭(zhēng)議時(shí)。通過民事訴訟，當(dāng)事人到有管轄權(quán)的法院立案，由法院對(duì)案件進(jìn)行審理判決，實(shí)現(xiàn)糾紛化解，
·寧波司法鑒定機(jī)構(gòu)有哪些
我們對(duì)于司法鑒定應(yīng)該不是很了解，司法鑒定是對(duì)于涉及訴訟中的專業(yè)問題或者專門知識(shí)的鑒別或者是給出相應(yīng)的意見，這是司法鑒定。那司法鑒定不是任何人都可以去鑒定的，這是需要專門的司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行的。每個(gè)省市的司法鑒定機(jī)構(gòu)都是不同的，今天我們來了解一下寧波司法鑒定機(jī)構(gòu)的職責(zé)有哪些。下面我們?yōu)槟v解一下。寧波司法鑒定機(jī)構(gòu)的職責(zé)一、主管機(jī)關(guān)制定全國(guó)司法鑒定發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施;指導(dǎo)和監(jiān)督省級(jí)司法行政機(jī)關(guān)對(duì)司法鑒定機(jī)構(gòu)的審核登記、名冊(cè)編制和名冊(cè)公告工作;制定全國(guó)統(tǒng)一的司法鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理評(píng)估制度和司法鑒定質(zhì)量管理評(píng)估制度并指導(dǎo)實(shí)施;組織制定全國(guó)統(tǒng)一的司法鑒定實(shí)施程序、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)操作規(guī)范等司法鑒定技術(shù)管理制度并指導(dǎo)實(shí)施;(五)指導(dǎo)司法鑒定科學(xué)技術(shù)研究、開發(fā)、引進(jìn)與推廣，組織司法鑒定業(yè)務(wù)的中外交流與合作;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。二、申請(qǐng)登記法人或者其他組織申請(qǐng)從事司法鑒定業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有自己的名稱、住所(二)有不少于二十萬至一百萬元人民
·建筑工程合同的標(biāo)的是什么?
建筑工程合同的標(biāo)的是什么一、合同中的“標(biāo)的”是什么？合同中的“標(biāo)的”指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象，是當(dāng)事人通過建立合同關(guān)系所要達(dá)到的目的。一般合同的標(biāo)的主要有三類：財(cái)產(chǎn)(包括實(shí)物和智力成果)、勞務(wù)、工作成果。二、建筑工程合同的概念建筑工程合同，是指一方約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付一定報(bào)酬的合同。前者稱承包人，后者稱發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型，因此，法律對(duì)建設(shè)工程合同沒有特別規(guī)定的，適用法律對(duì)承攬合同的相關(guān)規(guī)定。三、建筑工程合同的標(biāo)的—建設(shè)工程，屬于工作成果這一大類。包含以下內(nèi)容：1、工程勘察、設(shè)計(jì)合同的標(biāo)的，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百九十四條規(guī)定：勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。2、施工合同的客體，也稱標(biāo)的，是合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象，是合同成立的基本條件?！睹穹ǖ洹返?/font
·什么合同不可以繼續(xù)履行？
什么合同不可以繼續(xù)履行？當(dāng)雙方簽署合同以后，就是履行合同的相關(guān)義務(wù)以及條約，不管是什么樣的合同簽署了就必須要遵守上面的相關(guān)條約以及規(guī)定，但是也有不能繼續(xù)履行的情況發(fā)生，那么什么合同不可以繼續(xù)履行？合同不能履行的情況是什么？圍繞這兩個(gè)問題我們?yōu)槟?jiǎn)單的說明一下。一、合同不能繼續(xù)履行的情形合同一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，守約方可以要求履行，但有下列情形之一的不能要求繼續(xù)履行：1、法律上或者事實(shí)上不能履行;2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。二、如何解決合同不可以繼續(xù)履行的情況可協(xié)商變更合同或依法解除合同。《中華人民共和國(guó)合同法》下列條款：第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第九十三條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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