 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 云和律師黃頁(yè): |
 云和法律咨詢 |
| 云和法律常識(shí) |
·股權(quán)質(zhì)押的優(yōu)先受償權(quán)在我國(guó)的法律規(guī)定是怎樣的
股權(quán)質(zhì)押的優(yōu)先受償權(quán)在我國(guó)的法律規(guī)定是怎樣的?股權(quán)質(zhì)押后債權(quán)人該如何實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利，股權(quán)質(zhì)押的債權(quán)已經(jīng)到期而債務(wù)人不積極履行該債務(wù)的，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)債權(quán)人的債權(quán)該如何實(shí)現(xiàn)，這里就涉及一個(gè)優(yōu)先受償權(quán)的問(wèn)題，那么股權(quán)質(zhì)押的優(yōu)先受償權(quán)在我國(guó)的法律規(guī)定是怎樣的，今天我們?cè)谶@里做一簡(jiǎn)單梳理。股權(quán)質(zhì)押的優(yōu)先受償權(quán)在我國(guó)的法律規(guī)定是怎樣的《民法典》（2021.1.1生效）第四百三十五條【質(zhì)權(quán)的放棄】質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。第四百三十六條【質(zhì)物返還及質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。第四百四十七條【留置權(quán)的定義】債務(wù)人不履行到
·買(mǎi)房子貸款辦不下來(lái)怎么辦,可以退還首付嗎
一、買(mǎi)房子貸款辦不下來(lái)怎么辦,可以退還首付嗎先確定貸款辦不下來(lái)的原因，檢查提交貸款的資料是否是正確的，再進(jìn)行補(bǔ)救。1、補(bǔ)救貸款貸款辦不下來(lái)應(yīng)該先找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。2、換家銀行一般來(lái)說(shuō)，雞蛋不要放在同一個(gè)籃子里。申請(qǐng)房貸也是同樣的道理。如果銀行遲遲不給回話，不妨換個(gè)銀行。不同的銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定和審核均不同，說(shuō)不定同樣的條件在其他銀行就過(guò)了哦!3、找擔(dān)保公司如果是因?yàn)橘?gòu)房者的資質(zhì)不太好，導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)，但又特別想買(mǎi)這套房子，可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。4、退回首付關(guān)于貸款下不來(lái)，首付是否還能退的問(wèn)題，相信您都很關(guān)心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟業(yè)主協(xié)商一下了，主要是希望可以解除合同，達(dá)到互不違約
·債務(wù)是什么意思?債權(quán)的意義有哪些?
債務(wù)是什么意思?債權(quán)的意義有哪些?生活中我們經(jīng)常在說(shuō)債權(quán)債務(wù)糾紛，債權(quán)債務(wù)糾紛中，首先需要知道什么是債權(quán)，什么是債務(wù)，在法律中對(duì)于債權(quán)和債務(wù)是有相關(guān)的規(guī)定的。那么到底債務(wù)是什么意思？債權(quán)又是什么意思呢？相信很多人對(duì)此都有疑問(wèn)，下面就讓我們?yōu)槟獯稹Ｒ弧鶆?wù)的概念(1)會(huì)計(jì)意義債務(wù)是指由過(guò)去交易、事項(xiàng)形成的，由單位或個(gè)人承擔(dān)并預(yù)期會(huì)計(jì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出單位或個(gè)人的現(xiàn)時(shí)義務(wù)，包括各種借款、應(yīng)付及預(yù)收款項(xiàng)等。有時(shí)也指所欠的債;為了清償所有的債務(wù)而工作。(2)經(jīng)濟(jì)意義必須返還的資金。除了借入的資金以外，如果發(fā)行的是債券的話，還必須返還本息(本金+利息)，這也被稱(chēng)為債務(wù)。把不能夠返還債務(wù)稱(chēng)為債務(wù)的不履行。另外，把債務(wù)自身資本的上漲稱(chēng)為債務(wù)超過(guò)。(3)債務(wù)工具債務(wù)的通常形式是金融工具，例如債券和長(zhǎng)期票據(jù)、短期票據(jù)。債權(quán)人可以是個(gè)人、銀行或諸如退休基金和保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)，它們借出資金是因?yàn)橄嘈艂鶆?wù)人將承擔(dān)還本付息的義務(wù)。債務(wù)工具有確定的期限和到期日，通常
·定期存單質(zhì)押貸款利率是多少？
定期存單質(zhì)押貸款利率是多少？一、定期存款質(zhì)押貸款利率是多少?各項(xiàng)貸款年利率%：一年以內(nèi)(含一年)4.35；一至五年(含五年)4.75；五年以上4.90。個(gè)人住房公積金貸款年利率%：五年以下(含五年)2.75；五年以上3.25。各大銀行存單質(zhì)押利率是不相同的;工商銀行、郵儲(chǔ)銀行等都表示，存單質(zhì)押貸款利率，執(zhí)行央行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，但不得超出同期基準(zhǔn)利率的四倍。那么，央行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率是多少呢?一年及以下利率為4.35%，一年至五年(含)利率為4.75%，五年以上為4.90%。由于每個(gè)借款人的實(shí)際情況不同，在申請(qǐng)存單存款質(zhì)押貸款時(shí)，銀行最終確定的貸款利率可能不同。一般來(lái)說(shuō)，存單質(zhì)押貸款利率很少下浮，并且最多下浮10%，而大多數(shù)時(shí)候都會(huì)上浮。但不管是上浮還是下浮，存單質(zhì)押貸款利率都比定期存款利率高得多。因此，存單質(zhì)押貸款用于應(yīng)急比較合適。如果借款人需要資金的時(shí)間較長(zhǎng)，并不劃算。《單位定期存單質(zhì)押貸款管理規(guī)定》第二十條存款行應(yīng)對(duì)其開(kāi)
·分期付款買(mǎi)房需要什么手續(xù)
分期付款買(mǎi)房就是針對(duì)有資金付購(gòu)房款但是卻不想一次性付清二采用的購(gòu)房方式，分期付款賣(mài)方和按揭貸款買(mǎi)房是不一樣的，那么分期付款買(mǎi)房需要什么手續(xù)？我們收集了相關(guān)資料，將在下文中為您做詳細(xì)解答，希望對(duì)您有所幫助。一、分期付款買(mǎi)房需要什么手續(xù)買(mǎi)房所需手續(xù)如下：?jiǎn)紊恚荷矸葑C，戶口本，單身證明，銀行流水，月還款2倍的收入證明加蓋單位人事公章。單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。已婚：雙方戶口本，結(jié)婚證，身份證，主貸人的2倍的收入證明加蓋公章。單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。最好是能提供銀行流水證明。二、分期付款買(mǎi)房流程（一）簽訂買(mǎi)賣(mài)合同在向銀行進(jìn)行分期付款申請(qǐng)前，雙方首先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以此為依據(jù)和證明。（二）收集貸款所需資料根據(jù)貸款銀行要求，整理、備齊資料，一般包括買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明(可由公司開(kāi)具)、銀行流水等，具體看銀行的要求規(guī)范。之后雙方共同去銀行填寫(xiě)表格，提出貸款申請(qǐng)。（三）審批后，進(jìn)行面簽和網(wǎng)簽在銀行
·商標(biāo)權(quán)質(zhì)押面臨的困難有哪些問(wèn)題
商標(biāo)權(quán)質(zhì)押面臨的困難有哪些問(wèn)題商標(biāo)權(quán)質(zhì)押面臨的困難(一)商標(biāo)權(quán)質(zhì)押存在的問(wèn)題盡管我國(guó)《商標(biāo)法》、《物權(quán)法》等法律專(zhuān)門(mén)對(duì)商標(biāo)權(quán)質(zhì)押作了規(guī)定,但還是存在商標(biāo)權(quán)質(zhì)押一些問(wèn)題。1、商標(biāo)權(quán)質(zhì)押制度的設(shè)計(jì)缺乏個(gè)性;2、商標(biāo)權(quán)質(zhì)押登記的含義和性質(zhì)不明確;3、商標(biāo)權(quán)質(zhì)押權(quán)利證書(shū)是否要交付;4、商標(biāo)權(quán)質(zhì)押的過(guò)程存在諸多的風(fēng)險(xiǎn);5、評(píng)估缺乏統(tǒng)一的準(zhǔn)則;6、法律規(guī)定強(qiáng)制評(píng)估制度;7、商標(biāo)權(quán)之實(shí)現(xiàn)存在交易困難。(二)我國(guó)當(dāng)前法律中商標(biāo)權(quán)質(zhì)押制度存在的主要問(wèn)題和缺陷：1、我國(guó)商標(biāo)權(quán)存在著強(qiáng)制性評(píng)估。2、評(píng)估的費(fèi)用過(guò)于高。3、指定評(píng)估機(jī)構(gòu)有違背公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。4、評(píng)估缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則。5、出我國(guó)商標(biāo)權(quán)質(zhì)押程序存在的主要缺陷。6、我國(guó)商標(biāo)權(quán)評(píng)估方法存在缺陷。傳統(tǒng)的有形財(cái)產(chǎn)評(píng)估辦法“重置成本法”、“收益現(xiàn)值法”、“市場(chǎng)比較法”等方法在評(píng)估商標(biāo)權(quán)時(shí)存在一定的難度。(三)化解我國(guó)商標(biāo)權(quán)質(zhì)押困境的路徑選擇：1、完善我國(guó)商標(biāo)權(quán)質(zhì)押法律制度的建議。完善我國(guó)
·質(zhì)權(quán)和質(zhì)押合同的關(guān)系是什么?權(quán)利質(zhì)權(quán)的成立要件有哪些
質(zhì)權(quán)和質(zhì)押合同的關(guān)系是什么?權(quán)利質(zhì)權(quán)的成立要件有哪些一、質(zhì)權(quán)和質(zhì)押合同的關(guān)系質(zhì)權(quán)是質(zhì)押合同中質(zhì)權(quán)人的權(quán)利，擁有將質(zhì)押品進(jìn)行拍賣(mài)或者變現(xiàn)的一種權(quán)利。二、可以出質(zhì)的權(quán)利類(lèi)型1、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單。2、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。3、依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)，專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。4、依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。5、公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動(dòng)產(chǎn)收益。三、權(quán)利質(zhì)權(quán)的成立要件和對(duì)抗要件1、票據(jù)與公司債權(quán)交付作為成立要件，背書(shū)作為對(duì)抗要件(1)以匯票、支票、本票出質(zhì)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人沒(méi)有背書(shū)記載“質(zhì)押”字質(zhì)權(quán)圖冊(cè)樣，以票據(jù)出質(zhì)對(duì)抗善意第三人的，人民法院不予支持。(2)以公司債券出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人沒(méi)有背書(shū)記載“質(zhì)押”字樣，以債券出質(zhì)對(duì)抗公司和第三人的，人民法院不予支持。2、登記作為成立要件(1)以上市公司的股份出質(zhì)的，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日起生效。(2)以非上市公司的股份出質(zhì)的，
·抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)并存時(shí)的效力
抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)并存時(shí)的效力一、抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)并存時(shí)的效力一個(gè)財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押之后，如果該財(cái)產(chǎn)價(jià)值大于被擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以設(shè)立其他擔(dān)保，如設(shè)立質(zhì)押。還有，抵押設(shè)定后，抵押人隱瞞真相為其他債務(wù)而設(shè)定質(zhì)押。這樣一來(lái)，就會(huì)出現(xiàn)同一抵押物上既負(fù)擔(dān)了抵押權(quán)又負(fù)擔(dān)了質(zhì)權(quán)的情況。由于兩者都是擔(dān)保物權(quán)，在都沒(méi)有通過(guò)登記而公示的情況下，誰(shuí)也不比誰(shuí)具有優(yōu)先的效力。當(dāng)兩者所擔(dān)保的主債務(wù)到期都未清償?shù)臅r(shí)候，原則上以抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)設(shè)立的先后順序受償;設(shè)立順序相同的，按照各自所擔(dān)保的債權(quán)比例受清償。但若與質(zhì)權(quán)并存的抵押權(quán)已經(jīng)過(guò)法定登記的，那么情況又會(huì)不同。此時(shí)，抵押權(quán)人要優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。因?yàn)榻?jīng)過(guò)登記的抵押權(quán)的設(shè)立是以登記為公示手段，其設(shè)立時(shí)間因記載在登記簿上，是確定的;質(zhì)權(quán)是以占有質(zhì)押物(也就是抵押物)為公示手段，其設(shè)立時(shí)間因不具有公開(kāi)性而難以確定。為了防止抵押人(出質(zhì)人)與第三人惡意串通，說(shuō)自己與第三人設(shè)定的質(zhì)權(quán)設(shè)定在先(事實(shí)上設(shè)定在后)從而使第三人對(duì)抵押物(質(zhì)物)變價(jià)并優(yōu)先受償從而損害抵押
·關(guān)于農(nóng)民工定義是什么，怎么維護(hù)自身利益
了解法律上關(guān)于農(nóng)民工定義是什么，農(nóng)民工是進(jìn)城務(wù)工人員的同義詞，城市發(fā)展經(jīng)濟(jì)的主力軍。能夠運(yùn)用法律維護(hù)自身權(quán)益，保障自身利益。了解我國(guó)關(guān)于農(nóng)民工的有關(guān)法律，運(yùn)用法律知識(shí)維護(hù)自身權(quán)益，保障自身利益和合法權(quán)益。對(duì)這些內(nèi)容做了詳細(xì)介紹。一、農(nóng)民工的定義農(nóng)民工是指在本地鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或者進(jìn)入城鎮(zhèn)務(wù)工的農(nóng)業(yè)戶口人員，是有農(nóng)村戶口，有承包土地，但離開(kāi)戶籍所在地，主要從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的人員。有廣義和狹義之分：廣義的農(nóng)民工包括兩部分人，一部分是指在本地鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)就業(yè)的離土不離鄉(xiāng)的農(nóng)村勞動(dòng)力，另一部分是指外出進(jìn)入城鎮(zhèn)從事第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的離土又離鄉(xiāng)的農(nóng)村勞動(dòng)力;狹義的農(nóng)民工主要是指后一部分人。二、農(nóng)民工在社會(huì)的特殊地位農(nóng)民工是我國(guó)特有的城鄉(xiāng)二元體制的產(chǎn)物，是我國(guó)在特殊的歷史時(shí)期出現(xiàn)的一個(gè)特殊的社會(huì)群體。農(nóng)民工即農(nóng)民工人，他們是農(nóng)業(yè)戶口，但從事著非農(nóng)業(yè)的工作;他們生活工作在城市，為城市的發(fā)展作出巨大的貢獻(xiàn)，在某些人心中農(nóng)民工是貶義的，其實(shí)農(nóng)民工并不一定是戶籍在農(nóng)村但到城市做工的一類(lèi)人群特殊的群體。三
·商標(biāo)權(quán)質(zhì)押貸款案例有哪些相關(guān)內(nèi)容
商標(biāo)權(quán)質(zhì)押貸款案例有哪些相關(guān)內(nèi)容商標(biāo)權(quán)質(zhì)押貸款案例(一)案例背景“DB”系列商標(biāo)，是服裝、皮鞋和皮包等商品的著名商標(biāo)(881408號(hào)及同類(lèi)相同或近似的系列商標(biāo))。該商標(biāo)源于19世紀(jì)的意大利，至今已有120多年的歷史。1981年在上海建立第一家國(guó)內(nèi)專(zhuān)賣(mài)店，是最早成功進(jìn)駐中國(guó)市場(chǎng)的歐洲高端時(shí)尚品牌之一。2004年“DB”品牌被評(píng)為GZ市著名商標(biāo)。2007年被認(rèn)定為馳名商標(biāo)，在中國(guó)現(xiàn)有近千家專(zhuān)賣(mài)店。2012年，PT公司以1億元購(gòu)得“DB”商標(biāo)，并擬以該商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)押，向DK擔(dān)保公司申請(qǐng)4000萬(wàn)元擔(dān)保貸款。(二)事件過(guò)程DK擔(dān)保公司受理該業(yè)務(wù)后，因是首次辦理商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)押擔(dān)保業(yè)務(wù)，派出了公司最優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理和評(píng)審經(jīng)理前往調(diào)查和評(píng)審。經(jīng)過(guò)認(rèn)真、細(xì)致的調(diào)查和評(píng)審后，一致認(rèn)為PT公司的經(jīng)營(yíng)情況較好，且逐年快速增長(zhǎng)、市場(chǎng)聲譽(yù)度較高，商品均能在國(guó)內(nèi)一線大城市的頂級(jí)商廈租得較好的鋪面銷(xiāo)售。認(rèn)為無(wú)論從企業(yè)的銷(xiāo)售規(guī)模和還款能力方面，可支撐新增4000萬(wàn)元的貸款。但以“D
|
|
首頁(yè) >>律師黃頁(yè) >>浙江 >>麗水 >>云和白龍山街道律師
麗水法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請(qǐng)加入 
13357072985
