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·開發(fā)商違約，業(yè)主如何維權？
開發(fā)商違約，業(yè)主如何維權？開發(fā)商違約，業(yè)主如何維權？如開發(fā)商缺證、延期交樓、房屋品質與合同約定的不相符、不合理收費、交樓后發(fā)生的質量問題等。業(yè)主可以追究開發(fā)商的違法責任。1、缺證延期交樓是問題出現(xiàn)比較多的環(huán)節(jié)。法律規(guī)定，交樓時建筑部門必須出具《工程竣工驗收備案表》、《工程竣工驗收報告》和《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，如果開發(fā)商在交樓時不能出具上述兩表兩書的話，購房者有權要求退房;同時，延期交樓也是一個普遍的問題，一般來說這樣是開發(fā)商違約在先。這時候應當仔細看一下合同，看看當中是否約定了裝修質量問題的處理方式。一般來說，開發(fā)商在合同中都不會把裝修質量作為交房條件，所以就此引發(fā)的爭議只能按合同中約定的賠償差價的雙倍的方式處理。要是起訴的話，就一定要將合同分析清楚，不要讓開發(fā)商鉆了空子，而無法實現(xiàn)自己的要求。法院在判決時主要依據合同約定。另一種情況是，如果合同中約定了某項裝修，但是開發(fā)商沒有做，那就是另一回事了，這與以以次充好達不到標準是不
·患哪些疾病不可以結婚？
患哪些疾病不可以結婚？患哪些疾病不可以結婚？我國《民法典》規(guī)定：“其他醫(yī)學上認為不應該結婚的疾病的人禁止結婚。”其他醫(yī)學上認為不應該結婚的疾病，《民法典》并未一一列舉。對醫(yī)學上認為不能結婚的疾病患者切勿結為伴侶，目前有以下幾種疾病患者屬于禁止或暫時不能結婚范圍：1、未經治愈的麻風病和嚴重的紅斑狼瘡患者禁止結婚；2、無法矯正的先天性生殖器官畸形，不能正常進行性生活的人不宜結婚；3、嚴重的遺傳性疾病(如肌緊張、克汀病等)患者不宜結婚；4、患遺傳性精神病，如精神分裂癥、癲癇等未經治愈者、不能結婚；5、梅毒、淋病等性病患者，苦未徹底治愈者，不宜結婚；6、嚴重的智力落后患者，如嚴重呆傻等不宜結婚；法律僅限于禁止未治愈者結婚。精神病患者因為沒有正常的認識能力，也沒有控制自己行為的能力、不能履行婚后應盡的義務，在未治愈前也是不能結婚的。精神病的種類很多，一般都不能結婚，但對某些輕度的、間隙性精神失常者，只要對方完全了解病情并雙方自愿，應允
·收養(yǎng)法定解除的前提條件是什么?
收養(yǎng)法定解除的前提條件是什么?收養(yǎng)法定解除的前提條件是什么??收養(yǎng)人不履行撫養(yǎng)義務，有虐待、遺棄等侵害未成年人合法權益行為的，送養(yǎng)人有權要求解除養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的收養(yǎng)關系。我國《民法典》第一千一百一十四條第2款規(guī)定：“收養(yǎng)人不履行撫養(yǎng)義務，有虐待、遺棄等侵害未成年人合法權益行為的，送養(yǎng)人有權要求解除養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的收養(yǎng)關系。”1、收養(yǎng)關系解除后，養(yǎng)子女與養(yǎng)父母及其他近親屬間的權利義務關系即行消除。2、與生父母及其他近親屬的權利義務關系自行恢復，但成年養(yǎng)子女與生父母及其他近親屬間的權利義務關系是否恢復，可以協(xié)商確定。3、由養(yǎng)父母撫養(yǎng)成人的養(yǎng)子女，對缺乏勞動能力且缺乏生活來源的養(yǎng)父母，應當給付生活費。4、因養(yǎng)子女成年后虐待、遺棄養(yǎng)父母而解除收養(yǎng)關系的，養(yǎng)父母可以要求養(yǎng)子女補償收養(yǎng)期間支出的生活費和教育費。5、對于生父母要求解除收養(yǎng)關系的，養(yǎng)父母可以要求生父母適當補償收養(yǎng)期間支出的生活費和教育費，但因養(yǎng)父母虐待、遺棄養(yǎng)子女而解除收養(yǎng)關系的
·沒駕駛證酒駕被關多久？
一、沒駕駛證酒駕被關多久？一般就會處十日以下的拘留；《道路交通安全法》第九十一條規(guī)定：1、飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。2、因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。3、醉酒駕駛機動車的，五年內不得重新取得機動車駕駛證。4、飲酒后駕駛營運機動車的，處十五日拘留，并處五千元罰款，吊銷機動車駕駛證，五年內不得重新取得機動車駕駛證。5、飲酒后或者醉酒駕駛機動車發(fā)生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任，并由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證，終生不得重新取得機動車駕駛證。二、酒后駕車肇事逃逸的刑事處罰是怎么樣的？《刑法》第一百三十三條交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。原來的道路交通事故處理條例規(guī)定;1、肇事后逃逸的，使交通事故責
·未婚子女誰來撫養(yǎng)?
未婚子女誰來撫養(yǎng)?1、未婚子女誰來撫養(yǎng)?解除同居關系時，雙方所生的非婚生子女，由哪一方撫養(yǎng)，可以雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成時，應根據子女的利益和雙方的具體情況判決。哺乳期內的子女，原則上應由母方撫養(yǎng)，如父方條件好，母方同意，也可由父方撫養(yǎng)。子女如果已經超過10周歲，還應征求子女本人的意見。另外，一方將未成年的子女送他人收養(yǎng)，必須事先征得另一方的同意。如果雙方就同居期間的子女撫養(yǎng)問題達不成一致意見，可以向法院起訴，法院必須受理。2、非婚生子女撫養(yǎng)費如何給付?(1)非婚生子女由生母實際撫養(yǎng)，即與生母共同生活，那么，非婚生子女的生父應負擔子女必要的生活費和教育費的一部或全部，直至子女能獨立生活為止。負擔多少、負擔的方式，應根據子女的生父和生母的經濟狀況，先由父母雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，非婚生子女的生父拒絕履行的，非婚生子女或其生母可訴請法院以判決的形式強制非婚生子女的生父依法履行撫養(yǎng)義務。(2)非婚生子女的生母與他人結婚的，若繼父愿意負擔子女的生活費
·有限公司破產財產分配有擔保財產是否可以分割
有限公司破產財產分配有擔保財產是否可以分割?公司破產時抵押擔保財產可以分割。根據我國《企業(yè)破產法》規(guī)定破產宣告前成立的有財產擔保的債權，債權人享有就該擔保物優(yōu)先受償?shù)臋嗬４送猓瑩Ｎ锂斎粚儆趥鶆杖说呢敭a，不管是抵押、質押還是留置。只不過別除權的存在會導致在分配環(huán)節(jié)，有擔保的債權人與無擔保的債權人，分配財產的方式不同。二、企業(yè)破產債務清償順序是怎么規(guī)定的?(一)破產人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金;(二)破產人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款;(三)普通破產債權。破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。三、申請破產需要準備哪些材料?(1)書面破產申請;(2)企業(yè)主體資格證明;(3)企業(yè)法定代表人與主要負責人名單;(4)職工工資的支付和社會保險費用的繳納情
·影響撫養(yǎng)費的因素有哪些?
影響撫養(yǎng)費的因素有哪些??根據《民法典》及相關司法解釋的規(guī)定，衡量子女撫養(yǎng)費的具體因素包括以下幾個方面：1、子女的生活費、教育費、醫(yī)療費的實際需要。撫養(yǎng)費數(shù)額的確定原則，以有利于子女的健康成長為需要。那么在確定撫養(yǎng)費數(shù)額時，首先要考慮的是子女在父母離婚前的實際生活費、教育費、醫(yī)療費的情況。2、父母雙方的經濟收入能力。對于撫養(yǎng)費數(shù)額的確定，還要考慮父母的經濟收入能力，特別是給付撫養(yǎng)費一方的支付能力。支付能力較強的，適當多承擔一些;支付能力較弱的，適當少承擔一些。有固定收入的，撫養(yǎng)費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫養(yǎng)費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的，撫養(yǎng)費的數(shù)額可依據當年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。一方無經濟收入的，可用其財物折抵子女撫養(yǎng)費。3、子女生活所在地的居民消費水平。在確定撫養(yǎng)費數(shù)額時，子女生活所在地的居民消費水平也
·縣城離婚后撫養(yǎng)費是多少
縣城離婚后撫養(yǎng)費是多少1、根據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第7條規(guī)定:子女撫育費的數(shù)額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平確定。2、有固定收入的，給孩子的撫養(yǎng)費根據其月收入20%~30%的比例，給孩子撫養(yǎng)費，如果是負擔兩個孩子的撫養(yǎng)費，那數(shù)額會相對提高一些，而實際的撫養(yǎng)費也可以根據孩子的生活需要，以及雙方父母的給付能力，也會結合當?shù)氐纳钏絹泶_定。3、對于沒有固定收入的父母，離婚后孩子撫養(yǎng)費怎么算呢，沒有固定收入的人群計算撫養(yǎng)費，會根據當?shù)氐目偸杖牖蛲袠I(yè)平均收入，而以上條件同樣可以作為參考，如果情況較為困難的父母一方，可以根據實際情況進行降低撫養(yǎng)費，也會更具條件優(yōu)越的父母一方，提高撫養(yǎng)費。4、《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第8條規(guī)定:撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。如果遇到其中一方下落不明的，可以用其留下的財物進行抵扣撫養(yǎng)費，而支付撫養(yǎng)費的形式一般都
·老人去世遺產應該如何分配?
老人去世遺產應該如何分配??在我國，繼承分遺囑繼承和法定繼承兩種。遺囑繼承就是根據被繼承人生前所立的遺囑來處理他所遺留的財產。而法定繼承則是按照法律規(guī)定的繼承人的范圍和分配辦法對遺產進行繼承，這種繼承是按照法律規(guī)定的先后順序來進行的。法定繼承人的繼承順序，主要是根據繼承人與被繼承人血緣關系和婚姻關系的親疏遠近和法定的相互撫養(yǎng)義務來確定的。我國《民法典》規(guī)定，配偶、子女、父母為第一順序繼承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承權或者喪失了繼承權時，再由第二順序繼承人繼承。在同一順序的繼承人中，沒有先后順序，一般情況下都均等的分割遺產。別外，喪偶的兒媳與公婆，喪偶的女婿與岳父母之間沒有血緣關系，也沒有相互繼承遺產的權利，但是有不少喪偶兒媳和喪偶女婿對公婆和岳父母在生活上盡了撫養(yǎng)義務，這種道德風尚是十分可貴的。因此，《民法典》第一千一百二十九條還規(guī)定：“喪偶兒媳對公婆
·根據規(guī)定偷稅漏稅算不算違法？
偷稅漏稅算不算違法?偷稅漏稅算違法，偷稅漏稅行為不僅僅是違反我們國家的行政法律規(guī)范，也有可能構成刑事犯罪。《刑法》分則偷稅漏稅的規(guī)定有：偷稅數(shù)額占應納稅額的百分之十以上不滿百分之三十并且偷稅數(shù)額在一萬元以上不滿十萬元的，或者因偷稅被稅務機關給予二次行政處罰又偷稅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金;偷稅數(shù)額占應納稅額的百分之三十以上并且偷稅數(shù)額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金。二、偷稅罪規(guī)定是什么?吸收借鑒國外的有益經驗和做法，考慮到打擊逃稅犯罪的主要目的是為了維護稅收征管秩序，保證國家稅收收入，同時有利于促使納稅義務人依法積極履行納稅義務，修正案(七)對偷稅罪作了如下修改：1、修改了該罪的罪狀表述，將罪名由“偷稅罪”改為“逃稅罪”，不再使用“偷稅”一詞，而代之以“逃避繳納稅款”。2、對逃稅的手段不再作具體列舉，而采用概括性的表述。“納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報”，以適應實踐
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