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·確定移送管轄的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
確定移送管轄的標(biāo)準(zhǔn)是什么?根據(jù)《民事訴訟法》第36條規(guī)定：“人民法院發(fā)現(xiàn)受理的案件不屬于本法院管轄的，應(yīng)當(dāng)移送給有管轄權(quán)的人民法院，受移送的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受移送的人民法院認(rèn)為受移送的案件依照規(guī)定不屬于該院管轄的，應(yīng)當(dāng)報請上級人民法院指定管轄，不得再自行移送。”據(jù)此規(guī)定，移送管轄的適用應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(一)人民法院已經(jīng)受理案件。若尚未受理的案件，經(jīng)審查不歸本法院管轄的，不存在移送管轄問題，應(yīng)告知當(dāng)事人向有管轄權(quán)的人民法院起訴。(二)受理案件的人民法院對該案無管轄權(quán)。依法享有管轄權(quán)的人民法院才有權(quán)行使審判權(quán)，因此無管轄權(quán)的人民法院無權(quán)審理案件。(三)接受移送案件的人民法院依法享有管轄權(quán)。這是對移送案件法院的要求，即不得隨意移送，只能向有管轄權(quán)的人民法院移送。在具備上述三個條件的同時，還必須正確理解本條所規(guī)定的“不得再自行移送”的含義，才能正確認(rèn)識和適用移送管轄。所謂不得再自行移送，是指移送案件的人民法院所作出的移送案件裁定，對接受移送案件的人民法院具有約束力。即受移
·作為出租人的義務(wù)有哪些
出租人的義務(wù)有哪些《中華人民共和國民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。1、將租賃物移交承租人使用、收益。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人使用、收益，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可隨時解除合同。因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、維修義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。二、承租人的義務(wù)有哪些1、按約定使用租賃物承
·支付利息會中斷的欠條的訴訟時效嗎？
支付利息會中斷的欠條的訴訟時效嗎?可以導(dǎo)致訴訟時效中斷，根據(jù)民法通則第140條的規(guī)定，中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當(dāng)事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(wù)(承諾)。這些事由區(qū)別于中止訴訟時效的事由，都是依當(dāng)事人主觀意志而實(shí)施的行為。訴訟時效的目的是促使權(quán)利人行使請求權(quán)，消除權(quán)利義務(wù)關(guān)系的不穩(wěn)定狀態(tài)，從而訴訟時效進(jìn)行的條件是權(quán)利人不行使權(quán)利，如果當(dāng)事人通過實(shí)施這些行為，使權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新明確，則訴訟時效已無繼續(xù)計算的意義，當(dāng)然應(yīng)予以中斷。1.起訴。即權(quán)利人依訴訟程序主張權(quán)利，請求人民法院強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)。起訴行為是權(quán)利人通過人民法院向義務(wù)人行使權(quán)利的方式。故訴訟時效因此而中斷，并從人民法院裁判生效之時重新起算。2.請求。這里指權(quán)利人直接向義務(wù)人作出請求履行義務(wù)的意思表示。這一行為是權(quán)利人在訴訟程序外向義務(wù)人行使請求權(quán)。改變了不行使請求權(quán)的狀態(tài)，故應(yīng)中斷訴訟時效。3.認(rèn)諾。即義務(wù)人在訴訟時效進(jìn)行中直接向權(quán)利人作出同意履行義務(wù)的意思表示。基于義務(wù)人認(rèn)諾所承擔(dān)
·商品房登記備案與網(wǎng)簽的作用是什么？
商品房登記備案與網(wǎng)簽的作用是什么？一、商品房登記備案與網(wǎng)簽的作用是什么?1、網(wǎng)簽后業(yè)主/開發(fā)商資質(zhì)是經(jīng)過核實(shí)的，其結(jié)果會讓人更加信服。此外，房源信息更可靠。2、通過網(wǎng)簽，房管局將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開。3、交易過程通過信息化能夠縮短買賣雙方交易遞件的時間。此外，整個網(wǎng)簽過程購房者也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時查詢，獲知交易進(jìn)程。4、二手房網(wǎng)簽后，因?yàn)檎块T掌握了相關(guān)數(shù)據(jù)，有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。5、采取網(wǎng)上簽約避免了不法業(yè)主/開發(fā)商將同一房產(chǎn)賣給兩個不同的購房者，獲取不義之財。6、交易過程中購房者的資金將會更加安全，其會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。二、進(jìn)行網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)?1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證開發(fā)商有了預(yù)售證，那么通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、網(wǎng)簽時一定
·最高法院訴訟時效屆滿可以受理嗎？
最高法院訴訟時效屆滿可以受理嗎?可以不予受理，訴訟時效期間屆滿，當(dāng)事人可能喪失勝訴權(quán)，也就是說如果在訴訟中，對方提出已過訴訟時效的抗辯的，法院將判決駁回原告的訴訟請求。但如果對方?jīng)]有提出訴訟時效抗辯的，原告的訴訟請求不會因超過訴訟時效而被法院駁回。《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第三條：當(dāng)事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應(yīng)對訴訟時效問題進(jìn)行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進(jìn)行裁判。根據(jù)最高院發(fā)布的《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》的第二十二條訴訟時效期間屆滿，當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出同意履行義務(wù)的意思表示或者自愿履行義務(wù)后，又以訴訟時效期間屆滿為由進(jìn)行抗辯的，人民法院不予支持。同時根據(jù)第十六條義務(wù)人作出分期履行、部分履行、提供擔(dān)保、請求延期履行、制定清償債務(wù)計劃等承諾或者行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法通則第一百四十條規(guī)定的當(dāng)事人一方“同意履行義務(wù)。”二、訴訟時效的法律要件訴訟時效要件是指適用訴訟時效的要件。1、須有請求權(quán)的存在
·合同簽訂的注意事項(xiàng)都有哪些？
合同簽訂的注意事項(xiàng)都有哪些一、合同簽訂的注意事項(xiàng)都有哪些(1)合同首尾部各方名稱應(yīng)為全稱，并應(yīng)與其在國家機(jī)關(guān)登記的名稱相一致，做到首尾一致、證照與合同標(biāo)注一致;(2)合同簽章應(yīng)由具備對外簽署合同的主體簽章，內(nèi)部機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目部、公司內(nèi)部人員不具有簽署合同的主體資格;要加強(qiáng)對項(xiàng)目部印章及各種用印的管理，嚴(yán)格按照確定的權(quán)限審批用印。(3)要注意審查擬簽合同各份是否為同一文本，有無修改或添加，防止被掉包;(4)簽署合同時應(yīng)避免無空白未填項(xiàng)，如格式合同有不要需填寫的應(yīng)劃“/”或標(biāo)注“空白”字樣;(5)如有修改，修改處，簽約主體是單位的應(yīng)由單位蓋章、簽約主體是個人的應(yīng)該由其捺印;(6)個人簽名原則上應(yīng)當(dāng)面簽署，單位應(yīng)由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋公章;(7)合同如果是多頁除署名處蓋章外還應(yīng)加蓋騎縫章;(8)對合同簽署人應(yīng)審查其身份證件及授權(quán)委托書并收存;(9)合同簽署時間、簽署地點(diǎn)應(yīng)填寫完整。(10)在履行過程中所需要用到的聯(lián)系人、簽
·遭遇家庭暴力的救濟(jì)途徑有哪些？
遭遇家庭暴力的救濟(jì)途徑有哪些一、遭遇家庭暴力的救濟(jì)途徑有哪些(一)社會救助：實(shí)施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人有權(quán)提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻、調(diào)解。《婚姻法》第43條第1條第1款規(guī)定，“實(shí)施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人有權(quán)提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻、調(diào)解”。這是對家庭暴力、虐待的受害人的一般救助方法。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第1條的規(guī)定，家庭暴力是指行為人以毆打、捆綁、殘害、強(qiáng)行限制人身自由或者其他手段，給其家庭成員的身體、精神等方面造成一定傷害后果的行為。發(fā)生在家庭成員間的暴力和虐待，往往是因?yàn)榧彝ブ械囊恍┈嵤隆⑿∈庐a(chǎn)生的。家庭成員間的爭吵打罵往往是在氣頭上，由于是一時的沖動所為。在這種情形下，由居民委員會或者村民委員會做一些說服調(diào)解工作，讓當(dāng)事人消消氣，冷靜下來，多考慮糾紛的嚴(yán)重后果。實(shí)施家庭暴力、虐待家庭成員在不構(gòu)成犯罪的情況下，可向
·如何辦理房屋租賃登記備案(1)租賃雙方持規(guī)定的有關(guān)證件
如何辦理房屋租賃登記備案(1)租賃雙方持規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記;(2)租賃工作人員對證件進(jìn)行審查,對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見;(3)在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見;(4)租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;(5)在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。二、辦理房屋租賃登記需要什么材料辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提交下列材料：(1)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同。(2)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件)。(3)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件及復(fù)印件)。(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經(jīng)營活動的，提供房屋相鄰關(guān)系人書面同意的證明;出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。(原件及復(fù)印件)(5)公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記
·破壞易燃易爆設(shè)備罪最高法解釋是什么？
破壞易燃易爆設(shè)備罪最高法解釋是什么?破壞易燃易爆設(shè)備罪，是指故意破壞燃?xì)饣蛘咂渌兹家妆O(shè)備，足以危害公共安全的行為。這是一種以燃?xì)獾纫兹家妆O(shè)備為特定破壞對象的危害公共安全罪。(一)客體要件。本罪所侵犯的客體是屬于公共安全。犯罪對象是正在使用中的燃?xì)饣蚱渌兹家妆O(shè)備。(二)客觀要件。本罪在客觀方面表現(xiàn)為使用各種方法破壞電力、燃?xì)饣蛘咂渌兹家妆O(shè)備，足以危害公共安全的行為。本罪在客觀方面具有以下特征：1、本罪侵犯的對象是正在使用中的易燃易爆設(shè)備。2、行為人必須實(shí)施了破壞易燃易爆設(shè)備的行為。3、行為人破壞易燃易爆設(shè)備的行為必須足以危害公共安全或者已經(jīng)造成危害公共安全的嚴(yán)重后果。(三)主體要件。本罪的主體是一般主體，即達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的人均可構(gòu)成。(四)主觀要件。本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意。即行為人明知其破壞易燃易爆設(shè)備的行為會發(fā)生危害公共安全的結(jié)果，并且希望或者放任這種結(jié)果的發(fā)生。包括直接故意和間接故意。本罪的動機(jī)多種多樣，如出于貪財圖利、報復(fù)泄
·公司解散怎么賠償勞動者
公司解散怎么賠償勞動者(一)一般勞動者的補(bǔ)償根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，公司解散應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知員工，解除勞動合同。沒有提前通知的，單位應(yīng)該額外發(fā)一個月的工資。另外，單位單方面解除合同的，需要支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位提前解散的，確定終止勞動關(guān)系，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金從2008年1月1日起每年補(bǔ)償1個月工資，不滿半年的按補(bǔ)半個月計算。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。(月工資：指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。)(二)孕期員工的補(bǔ)償1、當(dāng)?shù)氐恼邔Α叭凇眿D女有特殊保護(hù)規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。2、若無規(guī)定，按《勞動合同法》第44條、第46條和第47條支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一
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