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·確定移送管轄的標準是什么？
確定移送管轄的標準是什么?根據《民事訴訟法》第36條規定：“人民法院發現受理的案件不屬于本法院管轄的，應當移送給有管轄權的人民法院，受移送的人民法院應當受理。受移送的人民法院認為受移送的案件依照規定不屬于該院管轄的，應當報請上級人民法院指定管轄，不得再自行移送。”據此規定，移送管轄的適用應當具備以下條件：(一)人民法院已經受理案件。若尚未受理的案件，經審查不歸本法院管轄的，不存在移送管轄問題，應告知當事人向有管轄權的人民法院起訴。(二)受理案件的人民法院對該案無管轄權。依法享有管轄權的人民法院才有權行使審判權，因此無管轄權的人民法院無權審理案件。(三)接受移送案件的人民法院依法享有管轄權。這是對移送案件法院的要求，即不得隨意移送，只能向有管轄權的人民法院移送。在具備上述三個條件的同時，還必須正確理解本條所規定的“不得再自行移送”的含義，才能正確認識和適用移送管轄。所謂不得再自行移送，是指移送案件的人民法院所作出的移送案件裁定，對接受移送案件的人民法院具有約束力。即受移
·作為出租人的義務有哪些
出租人的義務有哪些《中華人民共和國民法典》第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。1、將租賃物移交承租人使用、收益。出租人應當按照約定將租賃物交付承租人使用、收益，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可隨時解除合同。因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。2、維修義務。出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。二、承租人的義務有哪些1、按約定使用租賃物承
·支付利息會中斷的欠條的訴訟時效嗎？
支付利息會中斷的欠條的訴訟時效嗎?可以導致訴訟時效中斷，根據民法通則第140條的規定，中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(承諾)。這些事由區別于中止訴訟時效的事由，都是依當事人主觀意志而實施的行為。訴訟時效的目的是促使權利人行使請求權，消除權利義務關系的不穩定狀態，從而訴訟時效進行的條件是權利人不行使權利，如果當事人通過實施這些行為，使權利義務關系重新明確，則訴訟時效已無繼續計算的意義，當然應予以中斷。1.起訴。即權利人依訴訟程序主張權利，請求人民法院強制義務人履行義務。起訴行為是權利人通過人民法院向義務人行使權利的方式。故訴訟時效因此而中斷，并從人民法院裁判生效之時重新起算。2.請求。這里指權利人直接向義務人作出請求履行義務的意思表示。這一行為是權利人在訴訟程序外向義務人行使請求權。改變了不行使請求權的狀態，故應中斷訴訟時效。3.認諾。即義務人在訴訟時效進行中直接向權利人作出同意履行義務的意思表示。基于義務人認諾所承擔
·商品房登記備案與網簽的作用是什么？
商品房登記備案與網簽的作用是什么？一、商品房登記備案與網簽的作用是什么?1、網簽后業主/開發商資質是經過核實的，其結果會讓人更加信服。此外，房源信息更可靠。2、通過網簽，房管局將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開。3、交易過程通過信息化能夠縮短買賣雙方交易遞件的時間。此外，整個網簽過程購房者也都可以通過網上實時查詢，獲知交易進程。4、二手房網簽后，因為政府部門掌握了相關數據，有利于政府部門對二手市場進行監控。5、采取網上簽約避免了不法業主/開發商將同一房產賣給兩個不同的購房者，獲取不義之財。6、交易過程中購房者的資金將會更加安全，其會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。二、進行網簽有哪些注意事項?1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證開發商有了預售證，那么通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。2、網簽時一定
·最高法院訴訟時效屆滿可以受理嗎？
最高法院訴訟時效屆滿可以受理嗎?可以不予受理，訴訟時效期間屆滿，當事人可能喪失勝訴權，也就是說如果在訴訟中，對方提出已過訴訟時效的抗辯的，法院將判決駁回原告的訴訟請求。但如果對方沒有提出訴訟時效抗辯的，原告的訴訟請求不會因超過訴訟時效而被法院駁回。《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》第三條：當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規定進行裁判。根據最高院發布的《關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》的第二十二條訴訟時效期間屆滿，當事人一方向對方當事人作出同意履行義務的意思表示或者自愿履行義務后，又以訴訟時效期間屆滿為由進行抗辯的，人民法院不予支持。同時根據第十六條義務人作出分期履行、部分履行、提供擔保、請求延期履行、制定清償債務計劃等承諾或者行為的，應當認定為民法通則第一百四十條規定的當事人一方“同意履行義務。”二、訴訟時效的法律要件訴訟時效要件是指適用訴訟時效的要件。1、須有請求權的存在
·合同簽訂的注意事項都有哪些？
合同簽訂的注意事項都有哪些一、合同簽訂的注意事項都有哪些(1)合同首尾部各方名稱應為全稱，并應與其在國家機關登記的名稱相一致，做到首尾一致、證照與合同標注一致;(2)合同簽章應由具備對外簽署合同的主體簽章，內部機構、項目部、公司內部人員不具有簽署合同的主體資格;要加強對項目部印章及各種用印的管理，嚴格按照確定的權限審批用印。(3)要注意審查擬簽合同各份是否為同一文本，有無修改或添加，防止被掉包;(4)簽署合同時應避免無空白未填項，如格式合同有不要需填寫的應劃“/”或標注“空白”字樣;(5)如有修改，修改處，簽約主體是單位的應由單位蓋章、簽約主體是個人的應該由其捺印;(6)個人簽名原則上應當面簽署，單位應由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋公章;(7)合同如果是多頁除署名處蓋章外還應加蓋騎縫章;(8)對合同簽署人應審查其身份證件及授權委托書并收存;(9)合同簽署時間、簽署地點應填寫完整。(10)在履行過程中所需要用到的聯系人、簽
·遭遇家庭暴力的救濟途徑有哪些？
遭遇家庭暴力的救濟途徑有哪些一、遭遇家庭暴力的救濟途徑有哪些(一)社會救助：實施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。《婚姻法》第43條第1條第1款規定，“實施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解”。這是對家庭暴力、虐待的受害人的一般救助方法。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第1條的規定，家庭暴力是指行為人以毆打、捆綁、殘害、強行限制人身自由或者其他手段，給其家庭成員的身體、精神等方面造成一定傷害后果的行為。發生在家庭成員間的暴力和虐待，往往是因為家庭中的一些瑣事、小事產生的。家庭成員間的爭吵打罵往往是在氣頭上，由于是一時的沖動所為。在這種情形下，由居民委員會或者村民委員會做一些說服調解工作，讓當事人消消氣，冷靜下來，多考慮糾紛的嚴重后果。實施家庭暴力、虐待家庭成員在不構成犯罪的情況下，可向
·如何辦理房屋租賃登記備案(1)租賃雙方持規定的有關證件
如何辦理房屋租賃登記備案(1)租賃雙方持規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記;(2)租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見;(3)在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;(4)租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》;(5)在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。二、辦理房屋租賃登記需要什么材料辦理房屋租賃登記備案應提交下列材料：(1)房屋租賃(轉租)合同。(2)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(原件及復印件)。(3)房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及復印件)。(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，提供房屋相鄰關系人書面同意的證明;出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。(原件及復印件)(5)公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的，提供經登記
·破壞易燃易爆設備罪最高法解釋是什么？
破壞易燃易爆設備罪最高法解釋是什么?破壞易燃易爆設備罪，是指故意破壞燃氣或者其他易燃易爆設備，足以危害公共安全的行為。這是一種以燃氣等易燃易爆設備為特定破壞對象的危害公共安全罪。(一)客體要件。本罪所侵犯的客體是屬于公共安全。犯罪對象是正在使用中的燃氣或其他易燃易爆設備。(二)客觀要件。本罪在客觀方面表現為使用各種方法破壞電力、燃氣或者其他易燃易爆設備，足以危害公共安全的行為。本罪在客觀方面具有以下特征：1、本罪侵犯的對象是正在使用中的易燃易爆設備。2、行為人必須實施了破壞易燃易爆設備的行為。3、行為人破壞易燃易爆設備的行為必須足以危害公共安全或者已經造成危害公共安全的嚴重后果。(三)主體要件。本罪的主體是一般主體，即達到法定刑事責任年齡、具有刑事責任能力的人均可構成。(四)主觀要件。本罪在主觀方面表現為故意。即行為人明知其破壞易燃易爆設備的行為會發生危害公共安全的結果，并且希望或者放任這種結果的發生。包括直接故意和間接故意。本罪的動機多種多樣，如出于貪財圖利、報復泄
·公司解散怎么賠償勞動者
公司解散怎么賠償勞動者(一)一般勞動者的補償根據現行法律法規的規定，公司解散應當提前一個月書面通知員工，解除勞動合同。沒有提前通知的，單位應該額外發一個月的工資。另外，單位單方面解除合同的，需要支付勞動者經濟補償金。因企業被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位提前解散的，確定終止勞動關系，經濟補償金從2008年1月1日起每年補償1個月工資，不滿半年的按補半個月計算。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。(月工資：指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。)(二)孕期員工的補償1、當地的政策對“三期”婦女有特殊保護規定的，按規定執行。2、若無規定，按《勞動合同法》第44條、第46條和第47條支付經濟補償金。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一
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