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·離婚后房屋未過戶賠償是怎樣的?
離婚后房屋未過戶賠償是怎樣的?一、離婚后房屋未過戶賠償是怎樣的?離婚后房屋未過戶賠償是按照法律規(guī)定來進行一個區(qū)別的對待，夫妻離婚后，房產(chǎn)過戶時，存在放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶情況，如何處理，需區(qū)別對待。訴訟離婚，一方不配合過戶的對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。二、協(xié)議離婚，一方不配合過戶的協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。2、離婚時，到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可
·申請勞動仲裁的流程是怎樣的?
勞動者與用人單位發(fā)生爭議后，可以申請勞動仲裁，勞動仲裁是勞動爭議當事人向人民法院提起訴訟的必經(jīng)程序。勞動者向用人單位提供勞動，接受其管理，用人單位支付報酬，雙方由此產(chǎn)生勞動權(quán)利義務(wù)關(guān)系。那么申請勞動仲裁的流程是怎樣的?勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十七條對勞動爭議仲裁的時效規(guī)定了兩種：一般時效和特殊時效，一般時效是：勞動爭議仲裁時效期間從當事人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵害之日起計算;特殊時效是：勞動關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動報酬的勞動爭議自勞動關(guān)系終止或解除之日起計算。1、申請仲裁。2、仲裁受理：仲裁委員會應(yīng)當自收到仲裁申請之日起五日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。仲裁委員會決定受理的，應(yīng)當自作出決定之日起五日內(nèi)將申訴書副本送達被申請人。決定不予受理的，應(yīng)當說明理由。3、開庭審理：仲裁庭應(yīng)當于開庭的五日前，將開庭日期、地點書面通知雙方當事人。無正當理由拒不到庭或者未經(jīng)仲裁庭同意中途退庭的，對申請人按照自動撤訴自理，對被申請人可以做缺席裁決。4、仲裁調(diào)解：仲裁庭處理勞動爭議應(yīng)當先行
·告重婚罪什么部門處理
告重婚罪什么部門處理一般是需要去當?shù)厝嗣穹ㄔ喝テ鹪V。關(guān)于重婚案件的管轄分工，1979年12月15日最高人民法院、最高人民檢察院和公安部聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于執(zhí)行刑事訴訟法規(guī)定的案件管轄范圍的通知》，依照刑事訴訟法第十三條的規(guī)定，曾將重婚案件列為不需要進行偵查的輕微的刑事案件，規(guī)定由人民法院直接受理。后又發(fā)布補充規(guī)定如下：1、對于由被害人提出控告的重婚案件，仍按1979年12月15日發(fā)出的《關(guān)于執(zhí)行刑事訴訟法規(guī)定的案件管轄范圍的通知》的規(guī)定執(zhí)行，由人民法院直接受理。2、對于被害人不控告，而由人民群眾、社會團體或有關(guān)單位提出控告的重婚案件，由人民檢察院審查決定應(yīng)否對該案件提起公訴或者免予起訴。對免予起訴的重婚案件，可以建議被告人所在單位給予被告人行政處分，并責令其立即解除非法的婚姻關(guān)系。3、公安機關(guān)發(fā)現(xiàn)有配偶的人與他人非法姘居的，應(yīng)責令其立即結(jié)束非法姘居，并具結(jié)悔過;屢教不改的，可交由其所在單位給予行政處分，或者由公安機關(guān)酌情予以治安處罰;情節(jié)惡劣的，交由勞
·合同審查方法以及注意事項有哪些？
合同審查方法以及注意事項有哪些？一、合同審查方法有哪些？1、合同主體合格性的審查合同主體是否具備簽訂及履行合同的資格，是合同審查中首先要注意的問題，這涉及到交易是否合法、合同是否有效的問題。如果簽約主體是法人，這一方面的審查要點至少包括以下內(nèi)容：是否擁有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》;《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是否合法、有效，包括是否經(jīng)過年檢;《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》中的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式是否與合同相適應(yīng);對于某些限制經(jīng)營、特許經(jīng)營等特別行業(yè)，是否有相應(yīng)的經(jīng)營許可;法律是否對標的物有經(jīng)營上的限制、是否可以合法流通等。由于在某些情況下合同的簽約主體并非法人，或者合同主體在合法性上存在一定的瑕疵，因此在某種場合下必須對主體問題進行認真的分析并設(shè)法找出解決之道。2、合同內(nèi)容合法性的審查這里所說的合法性，是指合同約定的交易內(nèi)容及交易程序應(yīng)盡可能與法律的規(guī)定相符，涉及合同名稱、約定的條款、術(shù)語等方面，目的在于避免合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律相沖突。包括以下內(nèi)容
·什么樣的婚姻狀態(tài)屬于重婚?
什么樣的婚姻狀態(tài)屬于重婚?什么樣的婚姻狀態(tài)屬于重婚?這樣的婚姻狀態(tài)就屬于重婚，重婚其實從字面含義上來理解就是結(jié)了兩次婚，重復(fù)結(jié)婚。很多人一直存在著這樣的疑惑，婚姻里的另一方找第三者，第三者破壞了婚姻，導(dǎo)致夫妻雙方離婚，和第三者結(jié)婚，這樣的情況屬于重婚嗎?這是對重婚罪的法律規(guī)定的誤解的表現(xiàn)。那到底什么是重婚呢?重婚的具體行為表現(xiàn)是什么樣的呢?重婚是屬于犯罪行為的，根據(jù)《刑法》第258條的相關(guān)規(guī)定，一方有配偶還與他人結(jié)婚的或者是明明知道對方已經(jīng)結(jié)婚了還和對方結(jié)婚的，就屬于重婚，將會根據(jù)情節(jié)的不同，面臨兩年以下的有期徒刑或者是拘役。重婚中有兩種類型的犯罪：1、與配偶登記結(jié)婚以后，又和其他人登記結(jié)婚而導(dǎo)致的重婚，這兩次婚姻都是領(lǐng)了證的法定婚姻，這樣的情況在現(xiàn)實中是存在的，因為兩個省市之間的婚姻系統(tǒng)是不聯(lián)網(wǎng)的，互相之間信息溝通不暢，這樣的系統(tǒng)漏洞為犯罪分子所利用，欺騙婚姻登記機關(guān)，構(gòu)成重婚。2、與原配偶登記結(jié)婚，與另一個人雖然沒有登記結(jié)婚但是是以夫妻
·事實婚姻的基本特征是怎樣的
事實婚姻的基本特征是怎樣的1、事實婚姻的男女應(yīng)無配偶，有配偶則成為事實重婚。事實重婚：指前婚未解除，又與他人以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。只要雙方公開以夫妻名義共同生活，雖未辦理結(jié)婚登記，也已構(gòu)成重婚。2、事實婚姻的當事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。男女雙方是否互以配偶相待是事實婚姻與其他非婚兩性關(guān)系在內(nèi)容上的重要區(qū)別。因為，一切不合法的性行為，不具有婚姻的目的和共同生活的形式。3、事實婚姻的男女雙方具有公開的夫妻身份。即以夫妻名義同居生活，又為周圍的群眾所公認。也就是說，不僅內(nèi)在具有夫妻生活的全部內(nèi)容，在外部形式上還應(yīng)有為社會所承認的夫妻身份。這是事實婚姻與其他非婚兩性關(guān)系在形式上的重要區(qū)別。一切違法的兩性關(guān)系和行為，均不具有夫妻的名義，群眾也不會承認其為夫妻。4、事實婚姻的當事人未履行結(jié)婚登記手續(xù)。不具有法定的結(jié)婚登記要件，這是事實婚姻與合法婚姻區(qū)別的主要標志。在我國，不論當事人是否舉行過結(jié)婚儀式、凡未進行結(jié)婚登記的，均不是合法婚姻。二、事實婚姻重
·婚前財產(chǎn)在婚后取得收益，屬于共同財產(chǎn)嗎
這是對婚前財產(chǎn)婚后收益的分割問題。根據(jù)我國法律的規(guī)定，一方的婚前個人財產(chǎn)不會因為結(jié)婚而轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，但收益有可能。夫妻一方個人財產(chǎn)在結(jié)婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。孳息包括自然孳息和法定孳息(這里涉及比較復(fù)雜的法律術(shù)語，為什么法律不直接解釋清楚呢，大概就是為了讓大家來交律師費吧，好吧，其實是為了給未來的變化保留解釋空間)，就是原物產(chǎn)生的額外收益，一般不需要刻意經(jīng)營即可獲得。法律并沒有對孳息的概念進行明確定義或者列舉。自然增值通常是指單純因為市場原因產(chǎn)生的價值增值。那么，房租算啥。房租是個很尷尬的概念，傳統(tǒng)法學理論上，將租金劃歸法定孳息，與存款利息同類。但，最近更多觀點認為租金收入并非自然獲得，是需要經(jīng)營獲得(大概是看完了周星馳的電影以后吧，發(fā)現(xiàn)包租婆也不是好當?shù)?，所以將租金劃出了孳息的范疇，這樣一來就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。歸根到底，家事法律和商事不同，更加注重結(jié)果的公平。自從規(guī)定孳息不屬于共同財產(chǎn)，法官們也覺得租金和孳息的區(qū)別越來越大。看
·分居兩年離婚的條件有哪些?
分居兩年離婚的條件有哪些?(一)必須是因感情不和而分居。夫妻分居，有客觀原因造成的、感情不和造成的、以及雙方自愿協(xié)議分居的等多種情況。比如，夫妻分別在兩地工作，因相隔遙遠而沒有同居條件，或一方在外面打工無法同居的。這種夫妻分居，并不是因感情不和而造成的，即使分居的時間再長，也不符合“因感情不和而分居”的法定應(yīng)準予離婚的情形。還有的情況是，夫妻感情尚好，但由于某種原因自愿實行分居。這種情況，也不符合“因感情不和而分居”的法定應(yīng)準予離婚的條件。作為應(yīng)準予離婚的法定情形的分居，必須是因夫妻感情出現(xiàn)問題，感情不和、感情破裂、相互厭惡而造成的分居。(二)分居必須是連續(xù)的，且已滿兩年。(不能累計)首先，從夫妻實際分居的第二日算起，到向法院立案提起離婚訴訟時為止，時間必須滿兩年。其次，分居必須是持續(xù)的，分居時間必須連續(xù)計算。如果分居后又同居，則應(yīng)從同居后又分居的次日重新計算。不能把前后幾次分居的時間累加計算。(三)夫妻分居的實質(zhì)是互不履行夫妻性生活之
·買房時父母出的首付款，能要回來嗎
??在婚姻法的領(lǐng)域里，涉及到父母出資購房款的規(guī)定主要有兩條。2003年《婚姻法司法解釋二》規(guī)定，結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。2011年《婚姻法司法解釋三》規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。關(guān)于這兩條的區(qū)別，從法院的指導(dǎo)判例來看，前者適用于父母只出資部分購房款的情況，后者則適用于父母出資全部購房款的情況。????????那么，父母只出首付款的情況，是不是就一定按照司法解釋二的規(guī)定，認定為父母對子女的贈與呢？確實有法官這樣認為，但是也存在不少的質(zhì)疑：父母有什么義務(wù)必須贈與子女財產(chǎn)？父母一般都是傾盡畢生積蓄幫助子女買房的，如果子女將來不孝順怎么辦？當事人自己都沒有說是贈與，法律為什么強行規(guī)定為贈與？如果因為對方的過錯離婚，也能白白拿走自己父母的畢生心血嗎？???????
·小額貸款夫妻共同債務(wù)嗎
小額貸款夫妻共同債務(wù)嗎要看小額貸款的用途，如果用于家庭開支或者共同生活開支，就屬于共同債務(wù)。如果未經(jīng)夫妻雙方同意而私自欠下的債務(wù)，且沒用于夫妻共同生活，那么就是個人債務(wù)。二、夫妻共同債務(wù)的范圍(一)婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，為購置這些財產(chǎn)所負的債務(wù);(二)夫妻為家庭共同生活所負的債務(wù);(三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負的債務(wù);(四)夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務(wù)的人治病所負的債務(wù);(五)因撫養(yǎng)子女所負的債務(wù);(六)因贍養(yǎng)負有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負的債務(wù);(七)為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓費用所負的債務(wù);(八)為支付正當必要的社會交往費用所負的債務(wù);(九)夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù);(十)其他應(yīng)當認定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。《民法典》第一千零八十九條規(guī)定：“離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由
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副主任律師 法學碩士 執(zhí)業(yè)14年
13052261268
