 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 上虞區律師黃頁: |
 上虞區律師咨詢 |
| 上虞區法律常識 |
·現在很多人都需要買房
現在很多人都需要買房，現在的房價比天高，買一手房是很困難的事情，但是買一處房子是必要的事，所以很多人就想不如買一套二手房，其實二手房比一手房是有很多優勢的，比如價格方面，還有室內的很多裝修家具都是現成完好的，省去了裝修和買家具的錢，所以購買二手房也是一個不錯的選擇，我們以南京為例，那麼2018年最新的南京二手房交易流程是什么?下面我們來聽聽我們的看法。1、買賣雙方在經紀人的協調下，達成基本的價格、付款、物業交割等意向，決定見面細談;2、買方準備定金1-2萬、本人身份證明;賣方產權人(含共有權人)準備好產權證、土地證、產權人身份證;(如賣方房產有抵押情況，需要帶上原向銀行借款的合同及相關材料，以備經紀人查詢并給出還款建議。);3、買賣雙方約定時間到中介公司見面，協商簽定買賣合同具體事宜;4、在經紀公司見面協商買賣事宜(合同簽定是最重要的，所有的承諾都不要輕易相信，特別是賣方和經紀人的口頭承諾不要隨便相信，應該要求寫進合同。);5、買方應要求經紀人嚴格審查賣方的權屬證明
·四川省農村征地補償標準是什么
生活的地方都是美好的，但是如果誰想要征用自己生活的地方去蓋別的建筑，誰也不會高興，這就相當于破壞了自己生活的環境啊，所以是有補償的征用，那么四川省農村征地補償標準是什么，了解過后，就能知道了能得到多少賠償保護自己的利益不受損失。四川省農村征地補償標準是什么四川省政府近日轉發了四川省國土資源廳《關于規范和調整征地補償安置標準有關問題的意見》，規定按人均耕地多少確定補償安置倍數。該《意見》規定，除國家有明確規定的外，全省所有征地的土地補償費和安置補助費的倍數一律按以下標準執行：1、人均耕地在1畝及1畝以上的，土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業的平均年產值的10倍;人均耕地每減少0.1畝其兩項補償費倍數相應增加3倍，但兩項補償費倍數之和不超過30倍。2、征用耕地前三年種植業的平均年產值以統計部門調查公布的數額為準，任何單位和個人不得擅自更改。對交通能源、大型水利、水電等項目建設用地，所在市、縣的統計、國土資源和農業部門應對被征土地的產
·公司法股東大會召開時間是什么？
公司法股東大會召開時間是什么？一、股東大會的召開時間股份有限公司的股東大會的召開分下面兩種情況：1、定期召開股東大會股東大會應當每年定期召開一次年會，通常是在每一會計年度終結的6個月內召開。具體時間由公司自行規定。2、臨時召開股東大會出現重大問題，需要股東大會表決時，應該在2個月內召開臨時股東大會。二、召開臨時股東大會的情況《中華人民共和國公司法》第一百零一條股東大會應當每年召開一次年會。有下列情形之一的，應當在兩個月內召開臨時股東大會：1、董事總人數不足本法所規定的人數或者公司章程所定的人數的三分之二時;2、公司未彌補的虧損達實收股本總額三分之一時;3、單獨或者合計持有公司百分之十以上股份的股東請求時;4、董事會認為必要時;5、監事會提議召開時;6、公司章程規定的其他情形。三、股東大會的召開流程1、召集股東大會會議由董事會依照公司法規定負責召集，由董事長主持。董事長因特殊原因不能履行職務或不履行職務
·在我國公司法人死亡怎么處理?
在我國公司法人死亡怎么處理?企業法人代表死亡的,需要到工商變更登記變更公司法人的具體流程：(1)領取《公司變更登記申請表》(工商局領取)(2)變更營業執照(填寫公司變更表格，加蓋公章，整理章程修正案、股東會決議、承諾書、公司營業執照正副本原件、到工商局辦證大廳辦理;如果存在股權轉讓須填寫股權轉讓協議，如果法人是外地戶口那么要辦理暫住證)(3)變更組織機構代碼證(填寫企業代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書、營業執照副本復印件、企業新法人身份證復印件、老的代碼證原件到質量技術監督局辦理)(4)變更稅務登記證(稅務局辦理)(5)變更銀行信息(基本戶開戶銀行辦理)。3、變更公司法人所需提供的資料：(1)《公司變更登記申請表》(2)公司章程修正案(全體股東簽字、蓋公章、章程要載明董事長、執行董事、經理、監事是否調整)(3)股東會決議(全體股東簽字、蓋公章)(4)法定代表人登記表(填寫公司新法人簡歷，附1張1寸的免冠照片)
·犯罪構成的意義就是確定是否構成犯罪
犯罪構成作為認定具體犯罪的標準和規格，對司法實踐或者刑法理論來說，都具有重大意義。犯罪構成就是確定某種行為是否犯罪的規格和標準，是行為人對自己行為負刑事責任的法律依據。那么，犯罪構成的意義就是確定是否構成犯罪?犯罪構成的意義除了確定是否構成犯罪之外還可以量刑。犯罪構成要件是犯罪構成的組成要素，即要件的總和形成犯罪構成。從認識論的角度來看，犯罪構成要件可以分為具體要件與共同要件。犯罪構成的具體要件，是指具體犯罪(如盜竊罪、詐騙罪等)的成立必須具備的要件，是具體犯罪的社會危害性的法律標志。犯罪構成的共同要件，是指任何犯罪的成立都必須具備的要件。共同要件是從具體要件中抽象出來的。根據刑法理論的通說，犯罪構成有四個方面的共同要件，即犯罪客體、犯罪客觀要件、犯罪主體與犯罪主觀要件。犯罪構成是定罪量刑的法律標準作為法律概念，犯罪構成就是確定某種行為是否犯罪的規格和標準，是行為人對自己行為負刑事責任的法律依據。首先，它是具體行為罪與非罪的界限，行為只有具備了犯罪構成，才
·職務侵占罪271的標準是什嗎
法律是無情的，觸碰到法律的人就一定會受到懲罰，不管是誰都不可能例外，所以說，我們在生活中有許多事情是違法的，例如職務侵占，那么職務侵占罪271的標準是什嗎，這就得知道了，知道了這個，才能知道在職務工作中有什么事情是違法的。職務侵占罪271的標準是什嗎《中華人民共和國刑法》第四百一十三條第一款、第二十五條第一款，第二十六條第一、第四款的內容分別為：動植物檢疫機關的檢疫人員徇私舞弊，偽造檢疫結果的，處五年以下有期徒刑或者拘役;造成嚴重后果的，處五年以上十年以下有期徒刑。共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。組織、領導犯罪集團進行犯罪活動的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。對于第三款規定以外的主犯，應當按照其所參與的或者組織、指揮的全部犯罪處罰?！缎谭ā返谒陌僖皇龡l 【動植物檢疫徇私舞弊罪;動植物檢疫失職罪】動植物檢疫機關的檢疫人員徇私舞弊，偽造檢疫結果的，處五年以下有期徒刑或者拘役;造成嚴重后果的，處五年以上十年以下有期徒刑。前款所列人員嚴重不負責任，對應當檢疫的檢疫物
·股權轉讓公司法有哪些規定？
公司法是指為了維持公司的穩健經營，促進公司的經濟發展，維護公司安全而設立的法律條文。股權轉讓是指公司股東由于自己的原因或者公司內部決定，將自己的股份轉讓給他人。股權轉讓對于公司而言是一件很重要的事情，決定著公司日后是否可以繼續經營下去，我們今天來看一下股權轉讓公司法有哪些規定?一、新公司法關于股權轉讓的規定：第七十二條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權，不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定?！窘忉尅勘緱l是關于有
·土地使用申請書例怎么寫？
您都知道土地是國家的，不管是政府機關單位還是私人開發需要用這塊土地，都是需要寫土地使用申請書的。那么您知道具體的需要寫什么內容呢，接下來，我跟您寫一個“土地使用申請書例”僅供您參考，希望有需要的下伙伴可以幫到你。土地使用申請書例讓方(以下簡稱甲方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根據《_________》的有關規定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程序參與競買，并經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的塬則，經友好協商，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉讓土地基本情況1、國有土地使用證號：_________2、國有土地使用權出讓合同書號：_________3、
·隨著社會的發展
隨著社會的發展，我國經濟也越來越發達，從我國一線城市的人口就可以看出來。人口越多的地方住房就越緊張。在大城市90%人口都是外地人口，并且都是租房住。租房的時候您都會交住房押金，這是正常的流程，但是退房的時候押金也是要退回的。接下來我們一起了解一下上海租房房屋租賃押金退還一般是在什么時候?(一)在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金上海租房房屋租賃押金退還一般是在什么時候，租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。(二)簽訂租房合同前約定煺還條件和日期最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來
·刑事訴訟法證明對象是什么？
刑事訴訟法是指原告為了保護自己的權益上訴被告發生的違反法律的行為，并且提交訴訟文書，證明對象，顧名思義就是有足夠證據證明該事件真實發生的事實。那么，刑事訴訟法證明對象是什么?我們來看一下。刑事訴訟證明對象，也稱證明客體、待證事實或者要證事實，是證明主體運用一定的證明方法所要證明的一切法律要件事實。(一)證明對象的范圍1、實體法方面的事實包括：(1)有關犯罪構成要件方面的事實，可以分為：①犯罪事實是否發生;②犯罪行為是否為犯罪嫌疑人、被告人所實施;③犯罪行為的實施過程，包括犯罪的時間、地點、手段、方法等;④犯罪造成的危害后果，包括危害后果與犯罪行為之間有無因果關系;⑤犯罪嫌疑人、被告人是否達到刑事責任年齡，有無刑事責任能力;⑥犯罪嫌疑人、被告人犯罪的主觀罪過，包括故意和過失以及犯罪動機和目的等;⑦犯罪嫌疑人、被告人的犯罪行為依法應否追究刑事責任。訴訟理論界為指導司法實踐，將上述需要證明的犯罪構成要件的事實概括為“七何”要素，即何人;何事;何時;何地;何方
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>浙江 >>紹興 >>上虞區律師
紹興法律網站導航
申請加入 
副主任律師 法學碩士 執業14年
13052261268
