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·二房東轉(zhuǎn)租需要承擔哪些責任
(1)房東與承租人之間的租賃關(guān)系，不因轉(zhuǎn)租而受影響，他們之間仍發(fā)生原來的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。承租人并應(yīng)就因新房客應(yīng)負責的事由所生的損害向房東負賠償責任，只要發(fā)生了該損害事實并可歸責于新房客，承租人就應(yīng)負賠償責任。(2)承租人為轉(zhuǎn)租人，其與新房客之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系與一般租賃關(guān)系并無區(qū)別。(3)房東與新房客之間，并不存在直接的法律關(guān)系。但新房客應(yīng)當直接向房東履行承租人應(yīng)當履行的義務(wù)，房東也可以直接向新房客行使“二房東”的權(quán)利，在這些情況下發(fā)生的債務(wù)房東可向第三
·給老公買保險離婚后賠償金給誰離婚了的原配
給老公買保險離婚后賠償金給誰離婚了的原配偶仍有權(quán)享受保險賠償金。夫妻購買人壽保險，往往指定自己的配偶為受益人，離婚后一般又不愿意再讓對方成為受益人，但受益人不會因為夫妻離婚而自動變更，保險合同的效力也不會因為離婚而喪失。所謂受益人，是指人身保險合同中由被保險人或投保人指定的享有保險金請求權(quán)的人。當被保險人死亡時，由受益人向保險公司提出索賠，保險公司確認索賠后直接把保險金給付給受益人。因此，受益人可以是被保險人的丈夫、妻子、子女、父母或兄
·婚后貸款買的房,離婚怎么分割
夫妻在結(jié)婚之后買房的，具體分為了貸款買房與全款買房，在貸款買房的情況下就會涉及到日后共同還貸的問題。日后要是夫妻離婚的話，那么就該房產(chǎn)的分割就比較麻煩。那究竟夫妻婚后貸款買的房,離婚怎么分割呢？本文馬上就這個問題為你做詳細解答。一、婚后貸款買的房,離婚怎么分割婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償
·醫(yī)療過錯舉證的責任由誰承擔？
醫(yī)療過錯舉證的責任由誰承擔？醫(yī)療損害責任在《侵權(quán)責任法》第7章用11個條文予以規(guī)定，足見立法的重視與現(xiàn)實中矛盾的多發(fā)。在侵權(quán)法出臺以前，《醫(yī)療事故處理條例》(國務(wù)院2002年)與《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》(最高院2004年)是處理醫(yī)療損害責任的依據(jù)。但侵權(quán)法出臺后，改變了上述規(guī)定的諸多做法。根據(jù)上位法優(yōu)于下位法，顯然，應(yīng)該適用侵權(quán)法的相關(guān)規(guī)定。一是改變了侵權(quán)的構(gòu)成。根據(jù)侵權(quán)法第54條的規(guī)定，患者在診療活動中受到損害，醫(yī)療機構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員有過錯的，由醫(yī)療機構(gòu)承擔
·婚前個人財產(chǎn)所有者已死亡的由繼承人繼承。
婚前個人財產(chǎn)所有者已死亡的由繼承人繼承。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十六條【男女平等享有繼承權(quán)】繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、
·哪些行為屬于違法實施分包活動？
《合同法》第272條規(guī)定，總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。本條還和《建筑法》第29條同時規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包；建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。《招標投標法》第30條、第48條規(guī)定了非關(guān)鍵性工程的分包。３.５形式要件缺陷。A、未采用書面分包合同；B、分包合同過于簡單。我國現(xiàn)行的法律法規(guī)將違法實施分包活動的具體形態(tài)概括為違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠、指定分包等。這里按照
·脅迫老人簽字的遺囑有法律效力嗎？
脅迫老人簽字的遺囑有法律效力嗎?強迫老人遺囑是會被認定為無效的，而且如果在強迫過程中有虐待等行為的還會構(gòu)成虐待等罪行，按照民法典當中的規(guī)定遺囑應(yīng)當是遺囑人自愿簽訂，沒有脅迫下的遺囑才是有效的。1、遺囑人須有遺囑能力遺囑能力是指自然人依法享有的設(shè)立遺囑，以依法自由處分其財產(chǎn)的行為能力。遺囑為民事行為，設(shè)立人必須有相應(yīng)的民事行為能力。2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示遺囑必須是遺囑人處分其財產(chǎn)的真實的意思表示，因為意思表示真實是民事行為有效的必要
·訂立勞動合同需要注意什么問題？
訂立勞動合同需要注意什么問題?1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況。2、勞動者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內(nèi)容和具體地點。3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少，有沒有獎金?獎金是根據(jù)什么標準發(fā)放的，這些數(shù)據(jù)一定要在合同中體現(xiàn)。4、關(guān)于試用期的問題要特別注意。法律規(guī)定試用期最長不得超過六個月，僅約定試用期的合同是無效的;在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動關(guān)系;除非勞動者不符合招聘條件，才能走人。5、勞動報
·深圳搶奪罪數(shù)額標準是怎么規(guī)定的
您知道深圳搶奪罪數(shù)額標準是多少嗎?由于深圳地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平較高，因此就不能將其關(guān)于搶奪罪的犯罪數(shù)額與其他地區(qū)規(guī)定的一致，這樣只會造成不公平。接下來，我們通過廣東省關(guān)于搶奪罪數(shù)額的規(guī)定，來為您解答這個問題。一、搶奪罪數(shù)額認定標準是什么《最高人民法院最高人民檢察院關(guān)于辦理搶奪刑事案件適用法律若干問題的解釋》第一條搶奪公私財物價值一千元至三千元以上、三萬元至八萬元以上、二十萬元至四十萬元以上的，應(yīng)當分別認定為刑法第二百六十七條規(guī)定的“數(shù)
·犯罪既遂的三個條件是什么
犯罪既遂的三個條件是什么1、行為人主觀方面必須是直接故意不應(yīng)將過失犯罪、間接故意犯罪的成立也稱之為犯罪既遂。我們將犯罪既遂視為與犯罪未完成形態(tài)相對應(yīng)的概念而使用。過失犯罪、間接故意犯罪不存在犯罪未完成形態(tài)，也就不應(yīng)使用犯罪既遂這一概念，只可使用犯罪成立的概念。2、行為人必須已經(jīng)著手實行犯罪這是犯罪既遂成立的時間條件。如果行為人尚未著手實行犯罪，而只是實施了為實施犯罪準備工具，創(chuàng)造條件的行為，就只是犯罪預(yù)備，而不能成立犯罪既遂。3、行為人的行
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