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·簽訂合同主體要求是什么？
簽署合同主體要求是什么?《民法典（自2020年1月1日施行）》規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同?！边@一規(guī)定明確了訂立合同主體的條件，即當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為部力。而合同的主體包括自然人、法人和其他組織。合同關(guān)系的主體，又稱為合同當(dāng)事人，包括債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人依據(jù)法律和合同的規(guī)定履行義務(wù);而債務(wù)人則依據(jù)法律和合同負(fù)有實(shí)施一定的行為的義務(wù)。當(dāng)然，債權(quán)人與債務(wù)人的地位是相對的。在某些合同關(guān)系中，由于一方當(dāng)事人只享受權(quán)利，而另一方當(dāng)事人僅負(fù)有義務(wù)，所以債權(quán)人與債務(wù)人是容易確立定的。但在另一些合同關(guān)系中，當(dāng)事人雙方互為權(quán)利義務(wù)，即一方享受的權(quán)利是另一方所應(yīng)盡的義務(wù)，另一方承擔(dān)的義務(wù)則是一方所享受的權(quán)利，因此，雙方互為債權(quán)人和債務(wù)人。二、合同生效的要件包括哪些?1、行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力民事行為能力是指民事主體以自己的行為設(shè)定民事權(quán)利或者義務(wù)的能力。合同作為民事法
·去法院離婚能否缺席判決
去法院離婚能否缺席判決1、被告經(jīng)傳喚拒不到庭，可以缺席判決。被告(包括無民事行為能力當(dāng)事人的法定代理人)經(jīng)傳票傳喚后無正當(dāng)理由拒不到庭，或者未經(jīng)法院許可中途退庭，可以缺席判決。但如果是關(guān)于贍養(yǎng)、撫育、扶養(yǎng)義務(wù)和不到庭就無法查清案情的，可以拘傳被告。依據(jù)《民事訴訟法》第100條：“人民法院對必須到庭的被告，經(jīng)兩次傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以拘傳。”2、被告不到庭可以缺席判決的情況。原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭，被告提出反訴的，可以缺席判決。離婚案件的原告收到法院的傳票后拒絕出庭，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，在被告反過來起訴原告的時(shí)候，法院可以缺席判決。3、被告一方下落不明，原告一方起訴離婚的，可以缺席判決。一方下落不明要求離婚的案件很常見，因?yàn)榉蚱揲L期不在一起生活，導(dǎo)致雙方感情淡化，故法官在解決此類案件時(shí)，大都判決離婚?？墒欠蚱抟环揭呀?jīng)下落不明了，法院如何傳喚被告才能將離婚缺席判決呢?在這種情況
·一般情況下農(nóng)村閑置土地怎么處理
農(nóng)村閑置土地怎么處理當(dāng)前國內(nèi)常見的農(nóng)村閑置土地流轉(zhuǎn)方式主要有四種，即出租、出讓、轉(zhuǎn)包、入股。出租，農(nóng)戶自愿將耕地或宅基地的使用權(quán)出租給承租方，承租方給出租方固定的收益。一般由村集體統(tǒng)一收購(回收)閑置土地，再租給開發(fā)商，對于發(fā)展旅游項(xiàng)目的租期一般在20年左右。出讓，被征用土地的農(nóng)民，在按有關(guān)規(guī)定獲得資金補(bǔ)償后，將土地使用權(quán)交給當(dāng)?shù)卣?，再轉(zhuǎn)交給建設(shè)方。轉(zhuǎn)包，即土地承包方將全部或部分承包地的使用權(quán)包給第三方，轉(zhuǎn)包期限不超過土地承包合同的剩余期限。入股，即農(nóng)戶將閑置土地的使用權(quán)作為股份，參與股份制或股份合作制經(jīng)營，這種模式在旅游開發(fā)的同時(shí)，兼顧村民的長遠(yuǎn)利益，獲得就業(yè)機(jī)會(huì)或從事經(jīng)營工作，使他們能夠長期分享旅游收益，充分體現(xiàn)了旅游業(yè)“利益共享”，成為現(xiàn)今最被政府和農(nóng)戶歡迎的閑置土地流轉(zhuǎn)方式。集體建設(shè)用地閑置的，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正;農(nóng)民集體土地所有者對閑置的土地負(fù)有直接責(zé)任，在土地閑置狀況改正之前，市、縣土地行政主
·起訴離婚律師費(fèi)多少聘請律師的費(fèi)用需和律師另行洽談。目前
起訴離婚律師費(fèi)多少聘請律師的費(fèi)用需和律師另行洽談。目前，各地律師接手離婚案件收費(fèi)不一。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)的律師收費(fèi)起價(jià)一般500元到1000元;經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，如北京、上海、廣州等大城市，律師收費(fèi)相對高一些。如在北京，有的律師二三千元就可以接手一個(gè)離婚案件;有的律師起價(jià)卻能達(dá)到一萬元;另外，根據(jù)案件爭議標(biāo)的額的不同，律師收費(fèi)也有差異。目前律師收費(fèi)一般有兩種：其一，以一個(gè)數(shù)額起價(jià)，再根據(jù)超過一定數(shù)額的爭議財(cái)產(chǎn)加收一定費(fèi)用。比如，某律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是五千元起價(jià)。也就是說，不論案件爭議金額再小，甚至沒有爭議共同財(cái)產(chǎn)，起價(jià)的收費(fèi)額就是五千。如果爭議財(cái)產(chǎn)超過了一定額度(一般是十萬元)，超出部分還要加收一定比例?？傊?，家里財(cái)產(chǎn)越多，律師收費(fèi)的價(jià)格可能就會(huì)越高。其二，風(fēng)險(xiǎn)代理：交一定的基本費(fèi)用，再確定一個(gè)打回財(cái)產(chǎn)數(shù)額的收費(fèi)額度。這種案件一般適用于爭議焦點(diǎn)在于財(cái)產(chǎn)分割的案件，這種案件一般難度在于共同財(cái)產(chǎn)的取證或執(zhí)行。比如，一方不知道另一方的股票情況或銀行存款情況，或公司股權(quán)持有情況，或另一方
·一、客車被撞后誤工費(fèi)是否可以要求賠償?
一、客車被撞后誤工費(fèi)是否可以要求賠償?交通事故中營運(yùn)車的司機(jī)，可以要求對方賠償誤工費(fèi)。營運(yùn)車輛每天都要負(fù)擔(dān)一定的營運(yùn)費(fèi)用，若發(fā)生交通事故，營運(yùn)車輛仍要支付等量的營運(yùn)費(fèi)用。所以若與營運(yùn)車輛相撞，除了需要負(fù)擔(dān)車輛的修理費(fèi)用還必須承擔(dān)對方的車輛停運(yùn)費(fèi)以及司機(jī)的誤工費(fèi)。停運(yùn)費(fèi)，顧名思義就是營運(yùn)車輛在發(fā)生事故后到正式上崗期間損失的費(fèi)用。通常情況下，停運(yùn)時(shí)間是從被撞那一天起計(jì)算，直到恢復(fù)營運(yùn)為止，期間的定損、拆解、等待配件的時(shí)間也會(huì)計(jì)算在停運(yùn)時(shí)間內(nèi)。一般以天數(shù)作為計(jì)量單位，按照車輛每天的實(shí)際營運(yùn)費(fèi)用計(jì)算總數(shù)。二、誤工費(fèi)證明1、提供證明收入狀況的證據(jù)(一)《收入證明》有固定收入的，由用人單位提供受害人最近一年的工資表和營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋單位公章。內(nèi)容包括受害人在單位的工作時(shí)間、職務(wù)和最近一年平均的月工資。(二)《收入狀況證明》沒有固定收入的可以提供一段時(shí)間(前三年)收入狀況證明。內(nèi)容包括從事的行業(yè)、工作所在地、工作內(nèi)容，并提供相
·認(rèn)定構(gòu)成虐待罪判多久？
認(rèn)定構(gòu)成虐待罪判多久？根據(jù)刑法第二百六十條的規(guī)定，虐待罪是指對共同生活的家庭成員以打罵、捆綁、凍餓、限制自由、凌辱人格、不給治病或者強(qiáng)迫作過度勞動(dòng)等方法，從肉體上和精神上進(jìn)行摧殘迫害，情節(jié)惡劣的行為。犯虐待罪的，處二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯本罪，致使被害人重傷、死亡的，處二年以上七年以下有期徒刑。致使被害人重傷、死亡。是指由于被害人長期受虐待逐漸造成身體的嚴(yán)重?fù)p傷或?qū)е滤劳?，或者由于被害人不堪忍受長期虐待而自殺造成死亡或重傷，行為人是故意的實(shí)施虐待行為，而過失地引起他人重傷、死亡的結(jié)果，其虐待行為和重傷、死亡后果之間具備刑法上的因果關(guān)系。根據(jù)本條規(guī)定，虐待致使被害人重傷、死亡的案件不屬于“告訴才處理”的范圍，因此，對這類案件，即使被告人提出控告，檢察機(jī)關(guān)也應(yīng)提起公訴。二、虐待罪的處理原則根據(jù)刑法第二百六十條的規(guī)定，虐待罪是指對共同生活的家庭成員以打罵、捆綁、凍餓、限制自由、凌辱人格、不給治病或者強(qiáng)迫作過度勞動(dòng)等方法，從肉體上和精神上進(jìn)行摧殘迫害，情節(jié)惡劣的行為
·一、房屋租賃合同常見問題有哪些?
一、房屋租賃合同常見問題有哪些?(一)出租人的主體資格審查問題審查出租人的主體資格時(shí)，首先審查出租人是否是房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)人)，需認(rèn)真查驗(yàn)權(quán)屬證書的真實(shí)性，必要時(shí)需至房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)核實(shí)。如果出租人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人則可能存在代理關(guān)系或轉(zhuǎn)租關(guān)系。一般情況下房屋租賃合同應(yīng)優(yōu)先選擇與房屋的產(chǎn)權(quán)人簽訂合同，次之也可以考慮與代理人及轉(zhuǎn)租人簽訂租賃合同。若與代理人簽訂合同，還需要有產(chǎn)權(quán)證人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任(此處違約金的約定可適當(dāng)提高數(shù)額)。其次，應(yīng)考慮選擇法人簽約，最好選擇具有獨(dú)立法人資格且資信情況良好的法人單位，避免與自然人簽約。如選擇自然人，該自然人應(yīng)為成年人且具有相應(yīng)的民事行為能力(非精神病人);如為未成年人，應(yīng)征得其法定代理人(監(jiān)護(hù)人)的書面同意。自然人為房屋產(chǎn)權(quán)人時(shí)，經(jīng)常存在房屋共有的狀況(如婚姻關(guān)系存系期間購買的房屋等)，此時(shí)對共有財(cái)產(chǎn)(房屋)的處置還應(yīng)征得其他共有人同意。
·什么是刑訊逼供罪刑訊逼供罪如何處罰
什么是刑訊逼供罪刑訊逼供罪如何處罰一、什么是刑訊逼供罪?刑訊逼供罪，是指司法工作人員對犯罪嫌疑人、被告人使用肉刑或者變相肉刑，逼取口供的行為。1979年刑法典也規(guī)定了刑訊逼供罪，旨在懲治和預(yù)防司法實(shí)踐中的刑訊逼供現(xiàn)象。我國刑法典第136條規(guī)定：“嚴(yán)禁刑訊逼供。國家工作人員對人犯實(shí)行刑訊逼供的，處三年以下有期徒刑或者拘役。以肉刑致人傷殘的，以傷害罪從重論處?！毙抻喓蟮?997年刑法典則對本罪的罪狀及法條結(jié)構(gòu)作了重大修改，第247條規(guī)定，司法工作人員對犯罪嫌疑人、被告人實(shí)行刑訊逼供或者使用暴力逼取證人證言的，處3年以下有期徒刑或拘役。致人傷殘、死亡的，依照本法第234條、第232條的規(guī)定定罪從重處罰。二、刑訊逼供罪的認(rèn)定刑訊逼供行為往往給被害人的身體造成某種損害，嚴(yán)重的還可能致人傷殘甚至死亡。這就與故意傷害的危害后果有相似之處，依本條規(guī)定，刑訊逼供，致人傷殘、死亡的，依本法第234條關(guān)于故意傷害罪、第232條關(guān)于故意殺人罪的規(guī)定，從重處罰。區(qū)別本罪與
·刑事追究駕駛交強(qiáng)險(xiǎn)賠償么？
刑事追究駕駛交強(qiáng)險(xiǎn)賠償么?交強(qiáng)險(xiǎn)的賠償責(zé)任是基于機(jī)動(dòng)車發(fā)生事故而產(chǎn)生的。根據(jù)《民法典》和《道路交通安全法》的規(guī)定，保險(xiǎn)公司依法在交強(qiáng)險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，是一種無過錯(cuò)責(zé)任。交強(qiáng)險(xiǎn)的賠償責(zé)任是民事侵權(quán)而形成的。交強(qiáng)險(xiǎn)的賠償責(zé)任是由《民法典》與《道路交通安全法》共同規(guī)定的，其本質(zhì)是民事賠償責(zé)任。是基于機(jī)動(dòng)車民事侵權(quán)而形成的賠償責(zé)任。機(jī)動(dòng)車的駕駛?cè)艘蚱湫袨橹率拱l(fā)生事故依法應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任的，其行為實(shí)際上是給刑事法和民事法分別進(jìn)行了評(píng)價(jià)。在刑事上可能被認(rèn)定構(gòu)成交通肇事罪或其他犯罪，民事上則統(tǒng)一定性為機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任糾紛。由于《刑法》和《民法典》是兩部相對獨(dú)立但并行不悖的法律，對行為的規(guī)范在刑事法和民事法發(fā)生競合的，不影響其各依相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。簡而言之，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任并不會(huì)因行為人承擔(dān)了刑事責(zé)任而得以免除。二、交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn)的主要區(qū)別是什么?1、強(qiáng)制性與非強(qiáng)制性機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)交強(qiáng)險(xiǎn)為國家規(guī)定的強(qiáng)制性保險(xiǎn)，根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》的規(guī)定，
·敲詐勒索罪怎么判刑處罰
一、敲詐勒索罪怎么判刑處罰我國刑法第274條規(guī)定，敲詐勒索公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑，并處罰金。二、詐騙罪與敲詐勒索罪的區(qū)別詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。主要特征如下：1、侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán);2、客觀方面表現(xiàn)為使用騙術(shù)，即虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙方法，使財(cái)物所有人、管理人產(chǎn)生錯(cuò)覺，信以為真，從而“自愿地”交出財(cái)物。3、主觀方面，應(yīng)具有非法占有公私財(cái)物的直接故意。敲詐勒索罪是指以非法占有為目的，對被害人使用威脅或要挾的方法，強(qiáng)行索要數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。主要特征：1、本罪侵犯的是復(fù)雜客體，不僅侵犯公私財(cái)物所有權(quán)，還危及他人人身權(quán)利或者其他權(quán)益;2、客觀方面表現(xiàn)為行為人采用威脅、要挾、恫嚇等手段，
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