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·簽訂合同主體要求是什么？
簽署合同主體要求是什么?《民法典（自2020年1月1日施行）》規定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。”這一規定明確了訂立合同主體的條件，即當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為部力。而合同的主體包括自然人、法人和其他組織。合同關系的主體，又稱為合同當事人，包括債權人和債務人。債權人有權請求債務人依據法律和合同的規定履行義務;而債務人則依據法律和合同負有實施一定的行為的義務。當然，債權人與債務人的地位是相對的。在某些合同關系中，由于一方當事人只享受權利，而另一方當事人僅負有義務，所以債權人與債務人是容易確立定的。但在另一些合同關系中，當事人雙方互為權利義務，即一方享受的權利是另一方所應盡的義務，另一方承擔的義務則是一方所享受的權利，因此，雙方互為債權人和債務人。二、合同生效的要件包括哪些?1、行為人在締約時具有相應的民事行為能力民事行為能力是指民事主體以自己的行為設定民事權利或者義務的能力。合同作為民事法
·去法院離婚能否缺席判決
去法院離婚能否缺席判決1、被告經傳喚拒不到庭，可以缺席判決。被告(包括無民事行為能力當事人的法定代理人)經傳票傳喚后無正當理由拒不到庭，或者未經法院許可中途退庭，可以缺席判決。但如果是關于贍養、撫育、扶養義務和不到庭就無法查清案情的，可以拘傳被告。依據《民事訴訟法》第100條：“人民法院對必須到庭的被告，經兩次傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，可以拘傳。”2、被告不到庭可以缺席判決的情況。原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，或者未經法庭許可中途退庭，被告提出反訴的，可以缺席判決。離婚案件的原告收到法院的傳票后拒絕出庭，或者未經法庭許可中途退庭的，在被告反過來起訴原告的時候，法院可以缺席判決。3、被告一方下落不明，原告一方起訴離婚的，可以缺席判決。一方下落不明要求離婚的案件很常見，因為夫妻長期不在一起生活，導致雙方感情淡化，故法官在解決此類案件時，大都判決離婚。可是夫妻一方已經下落不明了，法院如何傳喚被告才能將離婚缺席判決呢?在這種情況
·一般情況下農村閑置土地怎么處理
農村閑置土地怎么處理當前國內常見的農村閑置土地流轉方式主要有四種，即出租、出讓、轉包、入股。出租，農戶自愿將耕地或宅基地的使用權出租給承租方，承租方給出租方固定的收益。一般由村集體統一收購(回收)閑置土地，再租給開發商，對于發展旅游項目的租期一般在20年左右。出讓，被征用土地的農民，在按有關規定獲得資金補償后，將土地使用權交給當地政府，再轉交給建設方。轉包，即土地承包方將全部或部分承包地的使用權包給第三方，轉包期限不超過土地承包合同的剩余期限。入股，即農戶將閑置土地的使用權作為股份，參與股份制或股份合作制經營，這種模式在旅游開發的同時，兼顧村民的長遠利益，獲得就業機會或從事經營工作，使他們能夠長期分享旅游收益，充分體現了旅游業“利益共享”，成為現今最被政府和農戶歡迎的閑置土地流轉方式。集體建設用地閑置的，市、縣人民政府土地行政主管部門應當責令改正;農民集體土地所有者對閑置的土地負有直接責任，在土地閑置狀況改正之前，市、縣土地行政主
·起訴離婚律師費多少聘請律師的費用需和律師另行洽談。目前
起訴離婚律師費多少聘請律師的費用需和律師另行洽談。目前，各地律師接手離婚案件收費不一。經濟不發達地區的律師收費起價一般500元到1000元;經濟發達地區，如北京、上海、廣州等大城市，律師收費相對高一些。如在北京，有的律師二三千元就可以接手一個離婚案件;有的律師起價卻能達到一萬元;另外，根據案件爭議標的額的不同，律師收費也有差異。目前律師收費一般有兩種：其一，以一個數額起價，再根據超過一定數額的爭議財產加收一定費用。比如，某律師的收費標準是五千元起價。也就是說，不論案件爭議金額再小，甚至沒有爭議共同財產，起價的收費額就是五千。如果爭議財產超過了一定額度(一般是十萬元)，超出部分還要加收一定比例。總之，家里財產越多，律師收費的價格可能就會越高。其二，風險代理：交一定的基本費用，再確定一個打回財產數額的收費額度。這種案件一般適用于爭議焦點在于財產分割的案件，這種案件一般難度在于共同財產的取證或執行。比如，一方不知道另一方的股票情況或銀行存款情況，或公司股權持有情況，或另一方
·一、客車被撞后誤工費是否可以要求賠償?
一、客車被撞后誤工費是否可以要求賠償?交通事故中營運車的司機，可以要求對方賠償誤工費。營運車輛每天都要負擔一定的營運費用，若發生交通事故，營運車輛仍要支付等量的營運費用。所以若與營運車輛相撞，除了需要負擔車輛的修理費用還必須承擔對方的車輛停運費以及司機的誤工費。停運費，顧名思義就是營運車輛在發生事故后到正式上崗期間損失的費用。通常情況下，停運時間是從被撞那一天起計算，直到恢復營運為止，期間的定損、拆解、等待配件的時間也會計算在停運時間內。一般以天數作為計量單位，按照車輛每天的實際營運費用計算總數。二、誤工費證明1、提供證明收入狀況的證據(一)《收入證明》有固定收入的，由用人單位提供受害人最近一年的工資表和營業執照副本的復印件，并加蓋單位公章。內容包括受害人在單位的工作時間、職務和最近一年平均的月工資。(二)《收入狀況證明》沒有固定收入的可以提供一段時間(前三年)收入狀況證明。內容包括從事的行業、工作所在地、工作內容，并提供相
·認定構成虐待罪判多久？
認定構成虐待罪判多久？根據刑法第二百六十條的規定，虐待罪是指對共同生活的家庭成員以打罵、捆綁、凍餓、限制自由、凌辱人格、不給治病或者強迫作過度勞動等方法，從肉體上和精神上進行摧殘迫害，情節惡劣的行為。犯虐待罪的，處二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯本罪，致使被害人重傷、死亡的，處二年以上七年以下有期徒刑。致使被害人重傷、死亡。是指由于被害人長期受虐待逐漸造成身體的嚴重損傷或導致死亡，或者由于被害人不堪忍受長期虐待而自殺造成死亡或重傷，行為人是故意的實施虐待行為，而過失地引起他人重傷、死亡的結果，其虐待行為和重傷、死亡后果之間具備刑法上的因果關系。根據本條規定，虐待致使被害人重傷、死亡的案件不屬于“告訴才處理”的范圍，因此，對這類案件，即使被告人提出控告，檢察機關也應提起公訴。二、虐待罪的處理原則根據刑法第二百六十條的規定，虐待罪是指對共同生活的家庭成員以打罵、捆綁、凍餓、限制自由、凌辱人格、不給治病或者強迫作過度勞動等方法，從肉體上和精神上進行摧殘迫害，情節惡劣的行為
·一、房屋租賃合同常見問題有哪些?
一、房屋租賃合同常見問題有哪些?(一)出租人的主體資格審查問題審查出租人的主體資格時，首先審查出租人是否是房屋的所有權人(產權人)，需認真查驗權屬證書的真實性，必要時需至房地產管理機構核實。如果出租人不是房屋的產權人則可能存在代理關系或轉租關系。一般情況下房屋租賃合同應優先選擇與房屋的產權人簽訂合同，次之也可以考慮與代理人及轉租人簽訂租賃合同。若與代理人簽訂合同，還需要有產權證人同意轉租的書面證明文件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面文件不真實時，轉租人應承擔何種責任(此處違約金的約定可適當提高數額)。其次，應考慮選擇法人簽約，最好選擇具有獨立法人資格且資信情況良好的法人單位，避免與自然人簽約。如選擇自然人，該自然人應為成年人且具有相應的民事行為能力(非精神病人);如為未成年人，應征得其法定代理人(監護人)的書面同意。自然人為房屋產權人時，經常存在房屋共有的狀況(如婚姻關系存系期間購買的房屋等)，此時對共有財產(房屋)的處置還應征得其他共有人同意。
·什么是刑訊逼供罪刑訊逼供罪如何處罰
什么是刑訊逼供罪刑訊逼供罪如何處罰一、什么是刑訊逼供罪?刑訊逼供罪，是指司法工作人員對犯罪嫌疑人、被告人使用肉刑或者變相肉刑，逼取口供的行為。1979年刑法典也規定了刑訊逼供罪，旨在懲治和預防司法實踐中的刑訊逼供現象。我國刑法典第136條規定：“嚴禁刑訊逼供。國家工作人員對人犯實行刑訊逼供的，處三年以下有期徒刑或者拘役。以肉刑致人傷殘的，以傷害罪從重論處。”修訂后的1997年刑法典則對本罪的罪狀及法條結構作了重大修改，第247條規定，司法工作人員對犯罪嫌疑人、被告人實行刑訊逼供或者使用暴力逼取證人證言的，處3年以下有期徒刑或拘役。致人傷殘、死亡的，依照本法第234條、第232條的規定定罪從重處罰。二、刑訊逼供罪的認定刑訊逼供行為往往給被害人的身體造成某種損害，嚴重的還可能致人傷殘甚至死亡。這就與故意傷害的危害后果有相似之處，依本條規定，刑訊逼供，致人傷殘、死亡的，依本法第234條關于故意傷害罪、第232條關于故意殺人罪的規定，從重處罰。區別本罪與
·刑事追究駕駛交強險賠償么？
刑事追究駕駛交強險賠償么?交強險的賠償責任是基于機動車發生事故而產生的。根據《民法典》和《道路交通安全法》的規定，保險公司依法在交強險責任限額范圍內承擔賠償責任，是一種無過錯責任。交強險的賠償責任是民事侵權而形成的。交強險的賠償責任是由《民法典》與《道路交通安全法》共同規定的，其本質是民事賠償責任。是基于機動車民事侵權而形成的賠償責任。機動車的駕駛人因其行為致使發生事故依法應承擔刑事責任的，其行為實際上是給刑事法和民事法分別進行了評價。在刑事上可能被認定構成交通肇事罪或其他犯罪，民事上則統一定性為機動車交通事故責任糾紛。由于《刑法》和《民法典》是兩部相對獨立但并行不悖的法律，對行為的規范在刑事法和民事法發生競合的，不影響其各依相關規定承擔責任。簡而言之，依法應承擔的民事責任并不會因行為人承擔了刑事責任而得以免除。二、交強險和商業險的主要區別是什么?1、強制性與非強制性機動車交通事故責任強制保險交強險為國家規定的強制性保險，根據《機動車交通事故責任強制保險條例》的規定，
·敲詐勒索罪怎么判刑處罰
一、敲詐勒索罪怎么判刑處罰我國刑法第274條規定，敲詐勒索公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑，并處罰金。二、詐騙罪與敲詐勒索罪的區別詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。主要特征如下：1、侵犯的客體是公私財物所有權;2、客觀方面表現為使用騙術，即虛構事實或者隱瞞真相等欺騙方法，使財物所有人、管理人產生錯覺，信以為真，從而“自愿地”交出財物。3、主觀方面，應具有非法占有公私財物的直接故意。敲詐勒索罪是指以非法占有為目的，對被害人使用威脅或要挾的方法，強行索要數額較大的公私財物的行為。主要特征：1、本罪侵犯的是復雜客體，不僅侵犯公私財物所有權，還危及他人人身權利或者其他權益;2、客觀方面表現為行為人采用威脅、要挾、恫嚇等手段，
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