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 梅縣區法律咨詢
·購房問題,你好:律師
    你好:律師,我想咨詢一下,商品房沒有預售許可證能辦貸款嗎?我在開發區晶華路至尊名郡買了房子,現在才開始動工,但是沒有預售證,也沒有合同,開發商要求我們業主簽協議,辦理工商銀行的貸款,并且最多10萬,期限5年,我看到上面的協議對于我們消費者來說,沒有責任,只有履行的義務,所以不放心,不知怎么辦是好

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·您好,咨詢一下老公跟吉林女經常半夜聊天調情大約2年
    您好,咨詢一下老公跟吉林女經常半夜聊天調情大約2年左右,我準備原諒但他寫保證書這個保證書受法律保護嗎?另外保證書應該咋寫?謝謝


·關于離婚問題。小孩撫養費等。
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·詢問我朋友為什么不還貸款。因為我還不到成為擔保人的齡
    詢問我朋友為什么不還貸款。因為我還不到成為擔保人的齡

·梅縣區新城街道律師熱線:13750578182(邱律師) 15876734161(曾律師) 

·去蘇州打工,然后通過中介介紹工作,上周打電話還說,他
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·工地受傷,該如何讓賠??"
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·女方提出離婚,男方不同意
    因為丈夫身體不好,需要手術治療。岳父逼迫女兒提出離婚,男方不同意。之后妻子離開丈夫,不知去向,通電話就說不回家,這樣如何是好?能不能通過法律讓她回來?

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·公司可否隨意改變薪資制度
    本人是中山一鞋廠員工,在公司針車單位上班,公司一直實行多勞多得,計件發薪,突然在上個月說改了制度,實行團件,造成發工資時比以往計件時少了差不多一半的工資。請問一下,像這種情況,我們是否有申訴的地方?


·我在青島干水電了老板給我打了個欠條說餓多久給到現在還
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·息7厘怎么算八個月的利息錢
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 梅縣區法律常識
·自貢精神病司法鑒定收費標準是怎樣的?
  精神病患者在我國根據是否可以辯認自己的行為被定義為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。在自貢地區,精神病患者如果造成對他人的傷害,根據我國法律的規定可以無需承擔刑事責任。但首先應對其進行司法鑒定,那自貢精神病司法鑒定收費標準是怎樣的?我們來了解一下吧。一、自貢精神病司法鑒定的收費標準精神病司法鑒定的收費標準各地均有一定的差異,并不固定,大體上每例在1200元至2000元。二、精神病司法鑒定程序(一)委托與受理1、案件的精神病司法鑒定,應當由相應的辦案機關委托進行。案件的當事人、代理人、辯護訴訟代理人提出鑒定要求的,應當向辦案機關提出申請,由辦案機關決定,辦案機關同意的,由辦案機關委托鑒定。行政機關在行政管理中遇到進行精神病司法鑒定的案件,可以委托鑒定。2、委托或申請精神病司法鑒定的,應當攜材料到本中心辦公室備案,辦公室簽發《司法鑒定委托材料受領單》,由辦公室統一安排。3、委托或申請精神病司法鑒定,應當提交精神病司法鑒定委托書或精神
·新入職者離職是否可以獲得經濟補償?
  新入職者離職是否可以獲得經濟補償?企業與員工之間是雙向選擇的關系,企業選擇適合的員工,而員工也選擇滿意的企業。如果員工在剛入職不久覺得該企業并不適合自己,可以向企業提出離職請求。那么,新入職者離職是否可以獲得經濟補償?我們針對這個問題為您整理了以下內容,希望可以幫助到您。一、新入職者離職是否可以獲得經濟補償?勞動者簽了一年的勞動合同,未滿一年離職,如果用人單位無過錯,用人單位不需要向勞動者支付經濟補償。勞動合同未到期,勞動者提出解除勞動合同通常有如下情況:1、用人單位無過錯,勞動者按照第三十七條規定,內只需要提前三天通知用人單位,轉正后提前三十天書面通知用人單位即可辦理離職手續,無補償。2、用人單位存在三十八條的情況,勞動者可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位,要求用人單位支付剩余的工資和(每工作1年支付1個月工資),并辦理離職手續等;3、用人單位不得拖欠勞動者工資,若存在拖欠,勞動者可以到當地與社會保障局,按照第八十五條責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分
·男士入職需要注意什么?
  每年都有許多畢業生進入職場,對于這些職場新人來說,剛剛開始進入工作狀態會有許多要注意的問題,特別是剛入職,應注意職場規則,盡快適應新的工作環境。那男士入職需要注意什么?我們為您整理了相關內容,相信會對您有所幫助。一、男士入職需要注意什么?1、多做:做花時間在業務上、別人用8小時,你就用10小時、12小時,盡快的熟悉工作流程、各部門的職責、業務規范。不要怕做錯,但也不要盲目去干2、多問:不清楚不懂的,象同事請教、一個事情多請教幾個人、才能得到準確的答案3、多看:看看別人是怎么做事、誰做得最好、哪里做得好、比自己好在哪里、學他!4、多交流:要積極參與到部門的活動中去。這樣才能進入到圈內。5、每天上班衣著整潔6、不要得理不饒人、學會謙讓7、學會傾聽別人的意見,哪怕是批評的。很多時候批評也是一種幫助(當然不是指那些惡意的批評)。關鍵是批評得對的一定要接受和改進。不對的課一笑了之,不必過于較真,非要理論個對錯。8、學會先幫助別人,
·隨著建筑行業的飛快發展,建筑行業的合同簽約越來越被人們所重視
  隨著建筑行業的飛快發展,建筑行業的合同簽約越來越被人們所重視。但由于建筑合同的解約處置失誤引發了許多糾紛案件,也給企業帶來了大量的損失。其中建設工程糾紛發包方對于工程糾紛能否解除合同,下文就建設工程糾紛發包方解除合同的條件做出了詳細的解釋。一、解除合同的條件在合同履行過程中,由于一些條件的出現會導致合同當事人解除合同,《解釋》中對于解除合同的條件及其法律后果作出了進一步的規定。1、發包人請求解除合同的條件承包人具有下列情形之一,發包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(2)合同約定的期限內沒有完工,且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;(3)已經完成的建設工程質量不合格,并拒絕修復的;(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。二、建設工程質量不符合約定情況下責任承擔問題導致工程質量不合格的原因很多,其中由發包人的原因,也有承包商的原因。其責任的承擔應該根據具體的情況分別作出
·勞動關系如何跨市轉移?
  企業在成功聘用勞動者后建立了他們雇傭和被雇傭的關系,也就是形成了勞動關系,而企業在各地區的發展需要調用相關人員的時候,勞動關系也會跟隨地區而變化,那么勞動關系如何跨市轉移便成為您最關心的問題,今天我們就通過下面的文章來了解一下一、勞動關系如何跨市轉移1、到原參保地社會保險經辦機構辦理社會保險關系暫停手續,并由原參保地社會保險經辦機構地出具《參保憑證》;2、由本人或用人單位攜帶《參保憑證》、轉移人員身份證原件及復印件到當前繳費區(縣)社會保險管理分局申請辦理社會保險關系轉入;3、區(縣)社會保險管理分局受理申請后,對符合轉移接續條件的,由區(縣)社會保險管理分局與原參保地社會保險經辦機構聯系辦理轉移后續業務;4、參保人員前往當前繳費區(縣)社會保險管理分局申請辦理醫療保險關系轉出業務,提供本人身份證原件及復印件和轉移申請;5、區(縣)社會保險管理分局接到參保人員書面申請及身份證復印件后,為其出具《參保憑證》;6、參保人員將《參保憑證》送到接收地社會保險經辦機構;7
·企業土地使用證過戶如何辦理?
  企業土地使用證過戶如何辦理?企業通過發展多方面產業提高自己的經濟發展,那么對于某些想要放棄的地產可以通過將土地過戶給他人,因為國家對于土地登記使用嚴格記錄,而且土地使用證是最重要的憑證,那么企業土地使用證過戶如何辦理呢,我們通過下文來了解一下。土地使用證內各項數據和編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應作相應改動。一、企業土地使用證過戶如何辦理?持土地使用權轉讓協議,以及雙方的身份證明,到土地部門辦理。辦理土地使用證過戶需要材料:1、轉讓合同或協議;2、轉讓方土地使用權證;3、受讓方房屋所有權證(原件校對后交復印件);4、契證(原件校對后交復印件);5、受讓方身份證(原件校對后交復印件);6、其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。二、土地使用證過戶費用:土地收益金,是指土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓(含連同地面建筑物一同
·在日常生活當中發生交通事故是大家都不愿意看到的,但是交通事故
  在日常生活當中發生交通事故是您都不愿意看到的,但是交通事故發生以后,需要搞清楚雙方的責任和具體賠償的事宜。這當中可能會對交通事故傷殘程度進行鑒定,但是申請司法機構進行鑒定是需要進行交費的。那么交通事故傷殘鑒定費能報銷嗎?我們將為您做出介紹。一、交通事故傷殘鑒定費能報銷嗎?1、《訴訟費用繳納辦法》規定誰主張誰負擔的原則,決定由舉證方支付的鑒定費用,僅僅指在訴訟過程中由舉證方先墊付,如果最后確定責任在于哪方則人民法院在案件審結后在裁判書中確定由哪方最后支付。2、敗訴方承擔訴訟費用是訴訟費用承擔的一般原則。是對敗訴方消耗司法資源的一種制裁,基于司法資源與訴訟費用相一致的原理,訴訟費用由敗訴方承體現了法律的公平、公正。可以防止民事主體濫訴,減少和防止司法資源無味的浪費,維護國家主權和其經濟利益。3、受害人的傷殘鑒定行為是為了維護自身的合法利益,明確權利和責任,使訴訟順利進行,其鑒定結果也與被告的違法行為有因果關系。當事人進行的是有根據、有必要的鑒定,由此支付的相關
·大型群眾性活動重大安全事故罪司法解釋是什么?
  如今人們的娛樂活動越來越多,來提升自己的生活品質,我們可以在廣場看到很多不同人群的活動。娛樂活動一般人數眾多,集中在某一區域,因此如果出現事故就會造成大量人員的傷亡,那大型群眾性活動重大安全事故罪司法解釋是什么?下面就詳細介紹。一、認定本罪與非罪1、本罪與一般群眾性活動安全事故的界限。二者的區別在于是否造成了重大傷亡事故或其他嚴重后果,即致人死亡的,或|者致多人重傷的;或者是造成重大經濟損失。雖然舉辦大型群眾性活動違反安全管理負有直接責任的主管人員或其他直接責任人員沒有采取消除安全隱患的措施,對該活動的參加者造成了一定的危害后果,但是后果并不嚴重,屬于一般的群眾性活動安全事故,不構成本罪,屬于行政違法的,可根據相關規定對其處以行政處罰或行政處分。2、本罪與公眾活動場所發生的意外事故之間的界限。公眾活動場所發生的意外事故,是指由于不可預見、.不可控制的因素,引發的公眾活動場所的人員傷亡或公私財產的重大損失,本罪與公眾活動場所發生的意外,事故的區別
·丟失槍支不報罪特征的構成要件
  槍支是禁止個人持有的,屬于非法行為,但是有的人持有槍支以后,并沒有注意保存,導致槍支遺失,這類行為的危險性是很大的,丟失槍支如果不報也會涉及犯罪的,但是,丟失槍支不報罪特征是什么,您可能不是特別的清楚和了解,接下來我們就給您詳細的說說具體的特征。一、丟失槍支不報罪特征的構成要件(一)丟失槍支不報罪的客體要件本罪侵犯的客體是公共安全和國家對槍支的管理制度。槍支縣有較大的殺傷力,一旦丟失,對社會即構成嚴重的威脅。為了確保公務用槍的安全,《槍支管理法》對公務用槍的日常管理有嚴格的規定,要求配備公務用槍的人員必須妥善保管槍支,確保槍支的安全,嚴防發生槍支被盜、被搶、丟失或者其他事故。這是依法配備公務用槍人員應盡的職責。同時,依法配備公務用槍的人員所配備的槍支一旦發生被盜、被搶或者丟失的事件,應當立即向公安機關報告,以免造成嚴重后果。丟失槍支不報,是嚴重違反法律規定、不履行法定義務的行為。近年來,持槍犯罪案件不斷增多,究其原因,其中之一就是依法配備公務用槍的單位和人員疏于
·動植物檢疫失職罪構成要件是什么
  隨著社會對動植物的要求的增加,動植物的檢驗檢疫也是越來越嚴格,為了就是確保安全,加強對動植物的檢驗檢疫也是保護和加強了行業的監管,但是在現實生活中存在一些檢驗檢疫的失職行為,因此對于動植物檢疫失職罪構成標準就成了熱點,構成失職罪的也是會受到法律的懲罰的。一、動植物檢疫失職罪構成要件是什么1、本罪的客體要件本罪侵犯的客體是國家動植物檢疫機關的正常活動。徇私舞弊行為使國家動植物檢疫法律、法規的順利實施受到嚴重干擾,損害了國家動植物檢疫機關的威信,影響國家動植物檢疫機關的正常活動。2、本罪的客觀要件本罪在客觀方面表現為動植物檢疫機關的檢疫人員嚴重不負責任,對應當檢疫的物品不檢疫,或者延誤檢疫出證、錯誤出證,致使國家利益過受重大損失的行為。嚴重不負責任,是一種嚴重違背職責義務的行為。我國《進出境動植物檢疫法》對檢疫機關及其工作人員規定了一系列的職責,如對進出境的動植物、動植物產品和其他檢疫物,裝載動植物、動植物產品和其他檢疫物的裝載容器、包裝物,以及來自動植物疫區的運輸
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