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·公寓土地使用年限是多長時間？
一、公寓土地使用年限是多長時間?公寓土地使用年限是40年，住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統意義上的公寓分為兩種：經營性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的寫字樓、酒店式公寓等都屬于經營性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反應都是年限較短的物業，其實經營性公寓里面包括商業公寓和居住公寓。二、具體情況就居住公寓來說，相對于普通住宅其面積會比較小，適合的群體也不一樣，因為總房款會相對較低，所以受眾會偏向剛就業的大學生或者居住過渡者。公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，并且常常沒有陽臺，甚至是全封閉幕墻外立面，沒有可打開式窗戶。很多人擔心產權的年限問題，其實公寓和住宅在產權年限方面，性質是一樣的，70年產權的公寓和70年產權的住宅，都具備70年的使用年限，不會因為類型不同而縮水。居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般，只有不到50年的時間。國家的限購令同樣也約束著居住公寓，而
·一、離婚財產民事案由財產分割規定是什么？
一、離婚財產民事案由財產分割規定是什么共同財產分割法律案由有的規定是現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。根據《婚姻法》及最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產分割意見》)的規定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：一、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務;二、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，
·一、需要寫清楚銷售勞動合同工資嗎？
一、需要寫清楚銷售勞動合同工資嗎？根據法律規定是需要寫清楚銷售勞動合同工資的。勞動報酬是勞動合同中應當具備的條款。如果沒有包括,該勞動合同不生效勞動合同應當具備哪些條款勞動合同，是指勞動者與用人單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協議。訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規定的義務。《勞動合同法》第十七條第一款規定：勞動合同應當具備以下條款：(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效證件號碼;(三)勞動合同期限;(四)工作內容和工作地點;(五)工作時間和休息休假;(六)勞動報酬;(七)社會保險;(八)勞動保護、勞動條件和職業危害防護;(九)法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。這一規定是在《勞動法》規定的基礎上增加
·可以在夫妻財產協議中規定支出嗎？
可以在夫妻財產協議中規定支出嗎夫妻對共同財產擁有同等的支配權，對于財產協議中雙方約定一致的，可以規定支出。法律并沒有規定夫妻只能在結婚之前就財產作出相應的協議約定，因此即使在夫妻結婚之后，其實也就可以進行財產約定的，此時一般稱之為夫妻婚內財產協議。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方都具有約束力。因為夫妻約定的婚內財產協議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時生效。婚內財產協議的無用約定：(1)財產歸子女很多伴侶在作財產約定時，會考慮日后子女的撫育問題，會約定某一部分的財產歸子女所有。但在實際生活中，雖然做了此類財產約定，但這些財產仍然是由父母掌控著。從法律上來看，贈與沒有履行。當然，沒有完成的贈與便不生效。實踐中，此類無效約定屢見不鮮，當然均以無效認定而告終。(2)不動產歸一方但未作產權變更將一方名下的婚前房產等不動產約定為婚后共有，但實際又辦理產權更名手續，同樣是一種贈與未完成的行為。在最終
·離婚財產分割有爭議如何處理?
離婚財產分割有爭議如何處理?離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第四條 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。第五條 夫妻一方個人財產在
·1、金華醉駕一般怎么處罰？
1、金華醉駕一般怎么處罰？飲酒后駕駛機動車的(血液中酒精含量20毫克/100毫升〈含〉以上80毫克/100毫升〈不含〉)以下)處500元罰款，記6分，駕照暫扣1個月至3個月。醉酒后駕駛機動車的(血液中酒精含量80毫克/100毫升以上130毫克/100毫升以下的)處以8日至10日拘留，暫扣駕照5個月，并處1800元罰款。醉酒后駕駛機動車的(血液中酒精含量130毫克/100毫升以上的)處以13日至15日拘留，暫扣駕照6個月，并處1800元罰款，記12分。2、喝多少酒算酒駕血液中酒精含量這個標準相信很多朋友都知道，但具體喝多少酒就達到酒后或醉酒標準呢，是用酒精測試儀進行現場測定的，對著測試儀呼一口氣，酒精含量馬上就會顯示出來。如果達到醉酒或酒后標準，當事人可提出異議，可以安排抽血化驗血液中酒精含量，一般要第二天出結果。3、酒后駕車撞死人處罰要看定性而異，如涉嫌以危險方法危害公共安全罪，則可處10年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑
·婚前撫養權協議有效嗎？
一、婚前撫養權協議有效嗎?婚前撫養權協議是有效的，但所協商的條款必須是合法的。婚前協議約定子女撫養權不能違反法律原則，對于孩子的撫養權問題的約定，在離婚時才能確定其是否有效。離婚后，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。1、在協議離婚中，婚前協議約定子女撫養權不能違反法律原則，對于孩子的撫養權問題的約定，在離婚時才能確定其是否有效。如按照《婚姻法》第三十六條規定，離婚后，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。在訴訟離婚中，一般會按照離婚時雙方的意愿及情況，以子女的最大利益和成長需要為先，確定撫養權的歸屬。2、婚前協議屬于特殊性質的合同，按照《合同法》第五十六條的相關規定，合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。所以如果關于約定
·離婚撫養權糾紛律師從哪些方面爭取？
一、離婚撫養權糾紛律師從哪些方面爭取?在律師代理的離婚案件當中，60%左右的案件存在爭奪孩子的撫養權的問題，除了尊重孩子的個人意見外，收集相關有利的證據可以最大可能爭取到孩子的撫養權，包括但不限于以下幾個方面：1、雙方基本條件的取證對雙方的基本條件進行取證，包括但不限于工作性質、工作環境、收入狀況、居住條件、文化程度、性格修養等，通過對雙方的基本條件進行比較分析，突出有利因素。即使夫妻雙方的基本條件，如工資收入、教育程度等差異不大，但并不表示就沒有差異。比如，一方的思想品質，就在爭取孩子撫養權方面尤為重要，因為直接撫養方的思想品質，會直接影響下一代的健康成長。2、雙方父母基本條件的取證很多時候，真正帶孩子的往往不是夫妻任何一方，特別是對于學齡前兒童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活環境，以及長期帶孩子的父母的意見及身體情況，往往也是影響孩子撫養權的一個重要方面。3、孩子生活環境方面的取證離婚案件中孩子撫養問題的處理原則
·工傷人員工資待遇武漢是怎樣的
工傷人員工資待遇武漢是怎樣的工傷工資照發，報銷醫藥費，一般沒有獎金和績效獎勵。在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過12個月。傷情嚴重或者情況特殊，經設區的市級勞動能力鑒定委員會確認，可以適當延長，但延長不得超過12個月。《工傷保險條例》第三十三條“職工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過12個月。傷情嚴重或者情況特殊，經設區的市級勞動能力鑒定委員會確認，可以適當延長，但延長不得超過12個月。工傷職工評定傷殘等級后，停發原待遇，按照本章的有關規定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，繼續享受工傷醫療待遇。生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護理的，由所在單位負責”的規定。如果符合工傷條件，應當按以下規定賠償1：工傷工資照發，報銷醫藥費，一般沒有獎金和績效獎勵。2;接受工傷醫療期間
·離婚協議書上孩子的撫養權能改嗎？
一、離婚協議書上孩子的撫養權能改嗎?離婚協議書上孩子的撫養權可以通過訴訟來更改，根據我國相關的法律規定，夫妻離婚后的任何時間內，孩子撫養權都是可以變更的。因為在確定離婚子女的撫養權歸屬時，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成長，保障子女的合法權益”的原則，充分考慮父母雙方的經濟情況或家庭環境等等因素。如果有撫養權的一方因各種原因不能很好地照顧子女，無法為子女提供一個良好的成長環境，那么另一方自然可以要求變更孩子的撫養權。二、根據我國法律規定，有下列情形之一的，可以要求變更撫養關系：(一)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的。如有撫養權的一方因傷致殘或者經濟收入突然下降，無法保證子女基本花費，那么另一方就可以要求變更撫養權;(二)與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的。如擁有撫養權的一方拒絕為子女的教育、生活支付基本費用的或者毆打子女的，那么另一方也可以
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