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·合同詐騙罪和民事欺詐有哪些差異
在合同關系中，同樣是不講誠信、有欺騙行為，有時候僅會被人定為民事欺詐，但有時卻可能會構成合同詐騙的刑事犯罪。那么，在法律上，合同詐騙罪和民事欺詐有哪些差異？我們一起在下文中進行了解吧。一、合同詐騙罪和民事欺詐有哪些差異本罪也往往同民事欺詐行為交織在一起，但是二者也有明顯的區別，主要表現在以下兩個方面：1、主觀目的不同。民事欺詐是為了用于經營，借以創造履行能力而為欺詐行為以誘使對方陷入認識錯誤并與其訂立合同，不具有非法占有公私財物的目的，只希望通過實施欺詐行為獲取對方的一定經濟利益，而合同詐騙罪是以簽訂經濟合同為名，達到非法占有公私財物的目的。2、欺詐的內容與手段不同。民事欺詐有民事內容的存在，即欺詐方通過商品交換，完成工作或提供勞務等經濟勞動取得一定的經濟利益。而合同詐騙罪根本不準備履行合同，或根本沒有履行合同的實際能力或擔保。合同的民事欺詐一般無需假冒身份，而是以合同條款或內容為主，如隱瞞有瑕疵的合同標的物，或對合同標的物質量作虛假的說明
·怎樣通過訴訟方式催收異地債務一、怎樣通過訴訟方式催收異地
怎樣通過訴訟方式催收異地債務一、怎樣通過訴訟方式催收異地債務在非訴訟催收未見效果的情況下，要果斷的啟動訴訟手段，即打官司。這里有必要說一下訴訟財產保全，如經過調查，確認對方有一定財產、尤其是不動產，可以考慮訴訟財產保全。保全對方財產可以使我方占據主動且能保障判決的效果。但在異地催收中，申請保全人提供擔保成了一個困難，因為申請保全人的財產一般在外地，這時就需要和律師充分溝通，尋找擔保財產，必要時可以考慮尋找擔保公司。當然并不是所有的案件都要進行財產保全，這需要對債務人的情況作出精確的判斷。另外，從另一個角度看，訴訟也是一個各方談判的平臺，在異地催收案件中，要更加注意促成和解，因為異地催收付出的成本往往是很大的，這時就需要綜合考慮成本及成果，在考慮成熟時果斷的達成和解，以實現各方利益的最大化。二、催收異地債務如何收集證據俗話說：打官司，就是打證據。而異地交易中，證據往往存在如下問題：1、存在一些傳真件、復印件、電子郵件等材料;2、所
·離婚案件能否公開審判
離婚案件也是屬于民事案件中的一種，而對于民事案件一般情況下都是進行公開審判的。但有的人認為自己的離婚案件涉及到了個人隱私，因此就想要進行不公開審理。那到底這種情況下的離婚案件能否公開審判？我們一起在下文中進行了解。一、離婚案件能否公開審判對于離婚案件，法院會根據當事人的意愿決定公開或者不公開，沒有原則上的要求。按照我國法律的規定，我們國家的案子一般是公開審理的，群眾可以旁聽。離婚案件屬于可以公開審理的案件，但是法院在公開與不公開審理問題上會先看當事人們的意愿，要是對方一方或者雙方都不同意的，那就不會公開審理。除此之外，涉及商業秘密的案子，也是可以公開審理的范圍。除非當事人不同意，那么法院就不會公開審理。二、哪些案件不能公開審理根據訴訟法的規定，在我國，涉及國家秘密、個人隱私、未成年人(開庭審理時未滿18周歲)犯罪以及法律另有規定的案件，人民法院不公開審理。（一）關于國家秘密，比如對于一些國家機關賄賂人員的審理，要是對方工作涉及到國家軍事
·銀行借款合同的法律特征有哪些
銀行借款合同的法律特征有哪些一、銀行借款合同的法律特征有哪些銀行借款合同是指銀行或者其他金融機構為貸與人的借款合同，又稱為貸款合同、借款合同或信貸合同，它是銀行或其他金融機構與借用人(又稱貸款人、借款人)之間關于銀行或金融機構將貨幣出借給借用人使用，借用人于規定的期限內返還借款并支付利息的合同。銀行借款合同具有以下法律特征：①借款合同的主體必須具備法定的資格。②借款合同是轉移貨幣處分權的合同。③銀行借款合同為有償合同。④銀行借款合同為諾成合同。⑤銀行借款合同為雙務合同。⑥銀行借款合同為要式合同。⑦銀行借款合同的標的只能是貨幣。二、民間借貸合同的法律特征(1)民間借貸是一種民事法律行為。借貸雙方通過簽訂書面借貸協議或達成口頭協議形成特定的債權債務關系，從而產生相應的權利和義務。(2)民間借貸是出借人和借款人的合約行為。借貸雙方是否形成借貸關系以及借貸數額、借貸標的、借貸期限等取決于借貸雙方的書面或口頭協議。只要協議內容
·國外一方如何委托律師代理離婚
有的夫妻可能出現一方長期在國外的情況，這樣兩地分居是很影響夫妻感情的，也容易導致夫妻離婚。而在離婚的時候，身處國外的一方應該如何委托律師代理離婚呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、國外一方如何委托律師代理離婚辦理離婚訴訟的一方當事人，如果人在國外，可以委托律師作為訴訟代理人，辦理離婚訴訟。當事人和律師充分溝通后，達成《聘請律師合同》后，由當事人出具相關法律文書。如當事人是原告的，律師會提供委托書、起訴書，由當事人在所在國使領館辦理公證、認證手續，原件及公證認證材料寄交律師，律師即可訴訟代理。如當事人是被告的，律師會提供委托書、聲明書，聲明書中經當事人和律師充分溝通，當事人應當明確同意或不同意離婚，以及對子女撫養、財產分割、債權債務等問題的意見。由當事人在所在國使領館辦理公證、認證手續，原件及公證認證材料寄交律師，律師可以訴訟代理。二、離婚訴訟有哪些風險1、起訴不符合條件當事人起訴不符合法律規定條件的，人民法院不會受理，即使受理也會駁回起
·股東變更的情形具體有哪些
股東變更的情形具體有哪些在股權分置改革完成后的幾年中，控制權轉移事件層出不窮，每年都有很多公司發生了第一大股東變更，也有的股東并非是第一大股東，但是變更的情形也時有發生，那股東變更的情形有哪些？我們馬上為你做詳細解答。一、股東變更的情形具體有哪些1、因繼承產生的股東變更按照《繼承法》的規定，能夠繼承的遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的收入、公民的房屋、儲蓄和生活用品、公民的著作權、專利權中的財產權利等合法財產。根據該法的規定，遺產僅指被繼承人的私人財產，而與身份相關的權利不在繼承的范圍內。這樣當有限責任公司的股東因死亡產生繼承的問題時，其依據繼承法的規定只能繼承股權中相應的財產權益，而與身份相關的表決權、決策權等股權則無法繼承。2、隱名股東變顯名股東《公司法》規定有限責任公司由五十個以下股東出資設立，由于股東人數的上限限制，導致參與職工持股計劃的人數和這一規定發生沖突，在實踐中多采取隱名股東的形式，即有部分人登記為顯名股東，而其他
·企業應該怎么應對欠款糾紛一、企業應該怎么應對欠款糾紛
企業應該怎么應對欠款糾紛一、企業應該怎么應對欠款糾紛追償欠款，令人頭疼心煩、苦不堪言。在企業發生了欠款糾紛后，為應對欠款糾紛，企業至少應當做到：1、梳理現有證據能否證實欠款事實，如不能證實，必須補充調查新證據;2、通過互抵債務、放棄追究違約責任、接受對方生產要素、有價證券、個人物品等方式促成協商與調解;3、債務人人去樓空時可能涉嫌合同詐騙，應當及時報案并提出民事賠償要求;4、通過專業調查公司，了解債務人的人員、資金、財產等情況，為訴訟奠定基礎;5、向律師尋求對策，其合理化建議有利于欠款清償，必要時可以代理提起訴訟。二、欠款糾紛超時效怎么補救訴訟時效--一個不應小視的法律問題。訴訟時效就是指權利人在一定期間不行使權利，即喪失依訴訟程序保護其權利的可能性的民事訴訟法律制度。當事人在法律規定的期限內若不主張自己的權利，則將喪失勝訴權。我國民事訴訟的訴訟時效一般有兩種，一種是普通訴訟時效，又稱一般訴訟時效，是指除法律有特別規定外
·作為購房者，您在買房時不僅要知道自己應該怎么看房，選擇什么樣
作為購房者，您在買房時不僅要知道自己應該怎么看房，選擇什么樣的房屋居住會比較舒服，還要知道自己在簽訂房屋買賣合同前應該注意些什么，這樣才能避免發生不必要的糾紛。那么，簽買房合同前要注意什么問題呢？現在，我們就通過下文進行具體了解吧。一、簽買房合同前要注意什么問題1、房屋手續是否齊全。房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。2、房屋產權是否明晰。有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。3、交易房屋是否在租。有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手
·購買商品房怎么走流程
購買商品房怎么走流程一、購買商品房怎么走流程(一)確認項目手續。購買預售商品房，應確認項目是否取得《商品房預售許可證》，并詳細查看擬購買樓幢是否在預售范圍內;購買現售商品房，應確認項目是否辦理現房銷售備案手續，并詳細查看擬購買樓幢是否在現房銷售備案范圍內。可登陸市房管局網站，查詢《商品房預售許可證》和現房銷售備案手續情(二)確認購房資格。根據住房限購政策，結合自身實際情況，確認是否具有購房資格。(三)達成購房意向。注意把握房屋銷售主體、用途、價款、面積等內容，與開發企業達成交易意向，對需要先行交付定金等款項的，應存入開發企業在預售資金監管銀行設立的商品預售資金監管賬戶(現房銷售除外)。(四)簽訂合同。訂立合同前，開發企業應明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》和《城市商品房預售管理辦法》，在詳細約定房屋價款、面積、戶型、交房標準、違約責任、糾紛處理方式等內容后，雙方簽字確認，合同即產生法律效力。對需要支付的購房款，應
·貸款買的商品房能不能退一、貸款買的商品房能不能退一些
貸款買的商品房能不能退一、貸款買的商品房能不能退一些消費者在通過按揭購買商品房后，因為種種原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現合同目的;2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的;3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;4、當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的;5、法律規定的其他情形。只要發展商出現上述情形，如交房嚴重逾期或質量低劣等，符合法律或購房合同中規定的解約條件，消費者就可以依法解除購房合同。需要提醒消費者的是，買房與銀行之間的借貸關系是獨立于房屋買賣關系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說，消費者雖然不買房了，但因為其與銀行間的債權債務關系仍然存在，這筆借款是一定要還的。首先，由于購房合同被解除，發展商應當將所有購房款項返還消費者。然后，消費者應依
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