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·敬請指教:像我這樣的問題,此時能否賣房?
    一,案情經過:1994時父親的一個同事李某,通過房產局的關系違規辦造了我家的房產證。隨后在我家人毫不知情的情況下貸0萬元,后因貸款未還,兩前被銀行起訴。由于銀行的背景,法院判決明顯偏袒,僅因該偽造的房產證在銀行存放而不顧其它事實,判令我家付連帶責任,以抵押的房產優先償還。隨后我家上訴再次敗訴。(上訴判決:維持原判,時間0005月生效)二審后積極準備申訴,至今申訴書已經提交但法院還沒有正式受理。二,相關的幾點,在積極準備申訴的

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·交通事故認定書沒簽字,雙方各自都協商好,交警處可以做更改嗎?有勞解答,萬分感謝!
    我是摩托車,負7成責任,司機是面包車,買了加強險和商業險。我的依據是過道和無證駕駛,司機有超載的,但責任書上沒有寫。交通事故認定書沒簽字,雙方各自都協商好,交警處可以做更改嗎?是不是還沒簽字,從知道這天開始3天內就復議嗎?其實交警沒有電話通知我們去結案,是我們雙方過去協商的。有勞解答,萬分感謝!


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 豐順法律常識
·不屬于立功的情形有哪些
  自首和立功都是法定的量刑情節,一般要是能夠認定被告人具有這些情節的話,那么在實際量刑處罰的時候可能會從輕或減輕處罰。但法律中明確規定了一些不屬于立功的情形,下面就請跟隨我們一起來了解一下吧。一、不屬于立功的情形有哪些犯罪分子通過賄買、暴力、脅迫等非法手段,或者被羈押后與律師、親友會見過程中違反監管規定,獲取他人犯罪線索并“檢舉揭發”的,不能認定為有立功表現。犯罪分子將本人以往查辦犯罪職務活動中掌握的,或者從負有查辦犯罪、監管職責的國家工作人員處獲取他人犯罪線索予以檢舉揭發的,不能認定為有立功表現。犯罪分子親友為使犯罪分子“立功”,向司法機關提供他人犯罪線索、協助抓捕犯罪嫌疑人的,不能認定為犯罪分子有立功表現?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于處理自首和立功具體應用法律若干問題的解釋》規定,犯罪分子將從以下途徑獲取的他人犯罪線索予以檢舉揭發的,均不能認定為立功:1、通過賄買、暴力、脅迫等非法手段獲取的線索;2、被羈押后與律師、親友會見過程中違反監管規定獲取的線索;3、本人以往查
·適用緩刑的法律后果是怎樣的
  犯罪分子要想在判刑的時候同時被宣告緩刑的話,則肯定是要先符合法律中關于緩刑的條件的。而一旦適用緩刑的話,則也會產生相應的法律后果。那到底適用緩刑的法律后果是怎樣的呢?我們一起在下文中進行具體了解。一、適用緩刑的法律后果是怎樣的適用緩刑的法律后果有三種:1、宣告緩刑的犯罪分子,在緩刑考驗期內,沒有刑法規定的法定撤銷緩刑的情形,緩刑期滿,宣告原判刑期不再執行;2、宣告緩刑的犯罪分子,在緩刑考驗期限內犯新罪或者發現在判決宣告前還有其他漏罪沒有判決,撤銷緩刑,對新犯的罪或者新發現的漏罪進行判決,把前后兩罪的刑期總和計算,按數罪并罰的原則決定刑罰執行期限;3、宣告緩刑的犯罪分子,在緩刑考驗期內違反法律、行政法規或者國務院公安部門有關緩刑的監督管理規定,情節嚴重的,撤銷緩刑,執行原判刑罰。二、緩刑適用的條件是什么緩刑是有條件的對原判刑期不執行,因此,緩刑應符合下列條件:1、除累犯以外的所有被判處拘役以上三年有期徒刑以下的犯罪分子。除累犯以外,是因為累犯是因犯罪被處以刑罰
·制造毒品罪的構成要件是怎樣的
  毒品犯罪是我國法律嚴厲打擊的。毒品犯罪包括制造毒品罪、運輸毒品罪、走私、販賣毒品罪、容留他人吸毒罪等等。而就制造毒品罪來看,制造毒品罪的構成要件是怎樣的呢?了解清楚了這方面的內容,才能對具體行為進行認定,下面我們為你做詳細解答。一、制造毒品罪的構成要件是怎樣的1、客體要件本罪侵犯的客體是國家對毒品的管理制度和人民的生命健康。由于鴉片、海洛因、甲基苯丙胺等麻醉藥品和精神藥品既有醫用價值,又能使人形成癮癖,使人體產生依賴性。因而,犯罪分利用來牟取非法利潤。國家陸續頒布了一系列的法律、法規,嚴格控制麻醉藥品、精神藥物的進出口、供應、運輸、生產等活動,嚴禁非法走私、販賣、運輸、制造毒品活動。本罪的對象是毒品。根據本法第357條規定:“本法所稱的毒品是指鴉片、海洛因、甲基苯丙胺(冰毒)、嗎啡、大麻、可卡因以及國務院規定管制的其他能夠使人形成癮癖的麻醉藥品和精神藥品。”2、客觀要件本罪在客觀方面上表現為行為人進行制造毒品的行為。3、主體要件本罪的主
·租房問題多,雙方需謹慎。這只是對于房屋租賃雙方的小小提示,但
  租房問題多,雙方需謹慎。這只是對于房屋租賃雙方的小小提示,但是人無完人,做事情時有漏洞也是在所難免的。那么當遇到房屋租賃違約的問題時,應該怎么處理呢?我們整理了相關資料,馬上為你做詳細解答。一、房屋租賃違約的問題怎么處理租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。對于違反租賃合同約定的,應適用我國《合同法》的相關規定:繼續履行,又稱強制履行;采取補救措施;賠償損失;定金責任;違約金責任,又稱違約罰款。但是對于特殊情況我們還需要特殊說明,即房屋租賃合同雙方同時違約的解決辦法。對于雙方違約的處理,應首先分清雙方各自違約的具體形態,然后據以確定各方所應負的責任,并分別由各自向對方承擔。根據《合同法》第99條、第100條的規定,若雙方所負責任為同種責任,依其性質可抵銷的,雙方可在法律規定的范圍內將各自承提的責任抵銷;若雙方所負責任為不同責任,但經雙方協商一致,只要不違反法律禁止性規定,并可抵觸。二、房屋租賃違約金怎么計算(一)在房
·在有空閑的房屋時,很多人都會選擇最大限度的利用空閑房屋的,主
  在有空閑的房屋時,很多人都會選擇最大限度的利用空閑房屋的,主要就是將房屋出租給他人。但此時需要注意,就是法律中明確規定了一些房屋是不能進行租賃的。那到底哪些房屋不能租賃?我們馬上在下文中為你做詳細解答。一、哪些房屋不能租賃?1、未經法定竣工驗收的新建房屋不能租。有的開發商或房屋所有人急功近利,甚至將未經相關竣工驗收部門驗收的房屋出租給承租人,這樣做一是違反國家法規,二是對承租方的安全造成威脅。2、沒有產權證的房屋不能租。產權證是房屋的權屬證件,沒有產權證就無法證明房屋的法律關系,從而就沒租賃的法律基礎。產權證是建立租賃關系的第一條件。3、沒有房屋證件的房屋也不能租。雖然產權證是建立租賃的關系第一要件,但它不是唯一要件。要使租賃關系合理合法,出租人要持房產所有證件及其它有關房地產證件到房地產管理部門辦理房屋租賃證件,只有獲得了租賃證,出租行為才合法,出租手續才完備。4、未經原租人的書面同意,承租不得擅自將所有房屋在轉租出去。如果未獲
·打離婚官司請律師要好多錢
  很多時候當事人打官司都是迫不得已的選擇,主要是因為有些糾紛,確實只有通過訴訟方式才能得到更好的解決。就離婚來看,通過打官司的方式處理的也是很多的。此時也有不少人會選擇委托律師,那到底打離婚官司請律師要好多錢呢?我們一起在下文中進行了解。一、打離婚官司請律師要好多錢目前,各地律師接手離婚案件收費不一。經濟不發達地區的律師收費起價一般500元到1000元;經濟發達地區,如北京、上海、廣州等大城市,律師收費相對高一些。如在北京,有的律師二三千元就可以接手一個離婚案件;有的律師起價卻能達到一萬元;如山西,律師費起價一般在1000元左右;另外,根據案件爭議標的額的不同,律師收費也有差異。目前律師收費一般有兩種:(1)以一個數額起價,再根據超過一定數額的爭議財產加收一定費用。比如,某律師的收費標準是5000元起價。也就是說,不論案件爭議金額再小,甚至沒有爭議共同財產,起價的收費額就是5000元。如果爭議財產超過50萬元,超出部分還要加收一定比例。這個百分比有的律師是1%,有的
·一方悔婚后結婚彩禮怎么辦
  在我國很多地方男女結婚婚前男方要給女方結婚彩禮。彩禮一般包括金錢、首飾等其他物品。在農村,這種行為尤其嚴重。那么,男女雙方因感情不和或其他事情發生分歧,婚前一方悔婚后結婚彩禮怎么辦呢?請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、一方悔婚后結婚彩禮怎么辦婚前一方悔婚結婚彩禮怎么辦?根據最高人民法院《關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二》第十條規定:“當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持:(一)雙方未辦理結婚登記手續的;(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規定,應當以雙方離婚為條件。根據上述規定,如果一方悔婚結婚彩禮怎么辦,結婚彩禮應該返還。二、彩禮返還需要注意什么問題?根據我國的司法實踐,返還彩禮問題比較復雜,需要注意以下問題:1、結婚前給付彩禮的,必須以離婚為前提,才能考慮支持返還請求。如果給付彩禮之后,在婚姻關系存續期間,給付人要求返還給付的,
·服刑人員減刑的條件有哪些
  在我國服刑人員其實也就是被判處一定刑罰,依法被關押在監獄的犯罪分子。實踐中,根據服刑人員在監獄中的具體表現,可以給予其一定的減刑機會,但要滿足規定的減刑條件才可以,那到底服刑人員減刑的條件有哪些呢?我們馬上為你做詳細解答。一、服刑人員減刑的條件有哪些被判處無期徒刑、有期徒刑的服刑人員,在服刑期間,如果認真遵守監規、接受教育改造,確有悔改表現的,或有立功表現的,可以減刑;有下列重大立功表現之一的,應當減刑:1、阻止他人重大犯罪活動的;2、檢舉監獄內外重大犯罪活動,經查證屬實的;3、有發明創造或者重大技術革新的;4、在日常生產、生活中舍己救人的;5、在抗御自然災害或者排除重大事故中,有突出表現的;6、對國家和社會有其它重大貢獻的。減刑以后實際執行的刑期,判處有期徒刑的不能少于原判刑期的二分之一;判處無期徒刑的,不能少于十年;判處死刑緩期二年執行的不能少于十二年(不含死刑緩期執行的二年)。有期徒刑犯在執行期間,如果確有悔改或者立功表現的,一般一次可以減一年以下有期徒刑
·構成盜竊罪可以判緩刑嗎?
  經過人民法院的審理,要是最終確定被告人構成盜竊罪的話,那么此時會依法做出量刑處罰。但我國對犯罪分子是規定了緩刑這樣的制度的,此時可以暫時不用執行所判決的刑罰,那么構成盜竊罪可以判緩刑嗎?我們一起在下文中了解詳情吧。一、構成盜竊罪可以判緩刑嗎?緩刑的條件包括以下三個:1、原應當判處拘役、3年以下有期徒刑的犯罪行為。2、根據犯罪情節和悔罪表現,如果暫緩執行刑法確實不致再危害社會。3、不是累犯。滿足了這三個條件,就可以判處緩刑。二、哪些行為構成盜竊罪根據《刑法》第264條的規定,盜竊罪是指以非法占有為目的,秘密竊取公私財物數額較大或者多次盜竊公私財物的行為。盜竊罪有以下幾個特殊情形:1、盜竊信用卡并使用的,以盜竊罪定罪處罰。其盜竊數額應當根據行為人盜竊后使用信用卡的數額認定。2、盜竊增值稅專用發票或者可以用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發票,以盜竊罪定罪處罰。3、以牟利為目的,盜接他人通信線路、復制他人電信號碼;或者明知是盜接、復
·刑事案件當事人享有什么權利
  不管是在什么類型的案件中,作為當事人肯定都是享有一定權利,同時也有一些義務需要實際履行。當然,針對不同的訴訟案件,肯定當事人享有的權利也是不一樣的。那到底刑事案件當事人享有什么權利?請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、刑事案件當事人享有什么權利(一)被害人享有的權利:使用本民族語言、文字進行訴訟的權利;對于偵查人員侵犯訴訟權利和人身侮辱的行為,有提出控告的權利;申請回避的權利;請求立案的權利;在接受詢問時,有知悉偵查人員身份的權利;核對詢問筆錄的權利;對隱私要求保密的權利;得知鑒定結論的權利;獲得賠償的權利;提起自訴的權利。(二)犯罪嫌疑人享有的權利:使用本民族語言、文字進行訴訟的權利;對于偵查人員侵犯訴訟權利和人身侮辱的行為,有提出控告的權利;申請回避的權利;申請取保候審的權利;要求解除超過法定期限的限制的強制措施的權利;聘請律師,獲得法律幫助的權利;對與本案無關的問題有拒絕回答的權利;核對詢問筆錄的權利;得知鑒定結論的
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