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    你好郭律,向你咨詢下,我己15年向鄭某健購買一處自建房,(有房產證,但沒有土地證)由于經濟收入較低,所以這幾年都沒有辦理過戶,當時雙方只是在自愿基礎上簽一買賣合約,雙方簽名及按手指紋,還有中介也簽名。簽名后交全樓三款并將沒有抵押過的房產證交給我。而現在,由于賣方鄭某健久銀行貸款還不上,讓銀行訴上法院,銀行律師告知還不上款將查封其名下房產,我該怎樣做才好不讓合法損失。


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    我是小三,跟一香港已婚男人生了1O歲小子亥,有出生言正明書他是父親,有DNA報告,他老婆說要告我,成嗎?203.80.247.134


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 五華法律常識
·經濟刑事案件單獨提起民事訴訟是否可以
  經濟刑事案件單獨提起民事訴訟是否可以?可以,《刑事訴訟法》第八十九條,附帶民事訴訟應當在刑事案件立案以后第一審判決宣告以前提起。有權提起附帶民事訴訟的人在第一審判決宣告以前沒有提起的,不得再提起附帶民事訴訟。但可以在刑事判決生效后另行提起民事訴訟。刑事案件被害人因犯罪行為遭受物質損失的可以向人民法院單獨提起民事訴訟,但是單獨提起民事訴訟的話需要訴訟費,同時還需要自己舉證被告的犯罪事實以及犯罪事實與遭受損失是否存在因果關系。被害人最好還是在檢察院提起公訴之后再提起刑事附帶民事訴訟。當然被害人如果單獨提起民事訴訟的話,法院也還是應當受理的。《刑事訴訟法》第七十七條,被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質損失的,在刑事訴訟過程中,有權提起附帶民事訴訟。如果是國家財產、集體財產遭受損失的,人民檢察院在提起公訴的時候,可以提起附帶民事訴訟。二、附帶民事訴訟的完善之路1、給予當事人以程序選擇權。因犯罪行為遭受損害的被害人既可以選擇刑事附帶民事訴訟的方式進行,也可以向民庭單獨提起民事
·嫌疑人批捕肯定要判刑嗎
  一、嫌疑人批捕肯定要判刑嗎刑事拘留如果批捕不一定要判刑。通常檢察院批捕,是應該掌握了初步證據的。但是,最終是否定罪,是需要法院來作出判決的。因此,不能說檢察院一旦批捕就一定會判刑,只能說實踐中檢察院批捕后法院最終定罪的比例很高。刑事訴訟中的拘留是公安機關、人民檢察院對直接受理的案件,在偵查過程中,遇到法定的緊急情況時,對于現行犯或者重大嫌疑分子所采取的臨時剝奪其人身自由的強制方法。刑事拘留必須同時具備兩個條件:其一,拘留的對象是現行犯或者是重大嫌疑分子。現行犯是指正在實施犯罪的人,重大嫌疑分子是指有證據證明具有重大犯罪嫌疑的人。其二,具有法定的緊急情形之一。對于何謂緊急情形,刑事訴訟法第80條和第163條對于公安機關的拘留和人民檢察院的拘留作出了不同的規定。二、刑事拘留的特點人民法院沒有刑事拘留權。法院擁有司法拘留的決定權,訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任:(一)偽造、毀滅重要證據,妨礙人民法
·醉駕逃逸怎么判刑
  眾所周知,醉駕是一種極其嚴重的行為。行為人在酒精的作用下難以掌控自身的行為,此時如果有出現駕駛現象時,就很容易發生交通事故。但現實生活中,由于某些行為人害怕受到刑事處罰,企圖通過逃逸來逃避刑事責任。不少受害人由于肇事者,逃逸而無法及時救治,造成死亡。可以說,肇事逃逸所帶來的后果是極其嚴重的。而酒駕以后肇事逃逸的人又該如何判刑呢?希望您通過下面的閱讀能夠有所了解。我國刑法的第133條明確規定:1.如果是違反了交通的管理法規,造成了巨大的事故,導致他人重傷或者死亡,給國家和他人的財產帶來巨大的損失時,需要被判處三年以下的有期徒刑,或者是拘役。2.如果交通運輸的肇事者在肇事之后逃逸,或者有其他特別惡劣情節的,將被處以三年至七年的有期徒刑。如果由于肇事逃逸,使得受害者無法得到及時的救治而死亡的,但將被處以七年以上的有期徒刑。3.一般來說,如果肇事者僅僅是因為交通肇事罪而被判處刑罰時,最高的有期徒刑為15年。但是如果在交通肇事以后,通過隱藏或者遺棄被害人企圖逃避刑事責任,造成了
·注冊資本跟公司規模聯系大嗎
  注冊資本跟公司規模聯系大嗎聯系不大。“注冊資金”指集體所有制(股份合作)企業的股東實際繳付的出資數額;全民所有制、集體所有制企業法人經營管理的財產或者全部財產的貨幣表現,是國家授予企業法人經營管理的財產或者自有財產的數額體現。二、公司注冊資金大小對公司的影響1、由于注冊手續的費用是按資金多少的百分比來算的,所以注冊資金多,注冊手續費就貴。雖然工商免費了,稅務還是按照注冊資金來收印花稅的。2、公司注冊資本越高,所承擔的民事責任越多。3、注冊資金多寡,一定程度上表示該公司的資本是否雄厚,有沒有做大項目的能力,客戶有時候會以注冊資金作為一種合作上的考慮的;4、很多競標項目是要考驗公司注冊資金的。因為注冊資金涉及你公司的資質評定等級,不同等級資質的公司可以獲得招投標的工程等級也不同,正如三級建筑資質的企業不能獲得500萬的工程招投標資格一樣;注冊資金不到一定規模連參與競標的資格都沒有;5、很多行業注冊時就有注冊資金門檻的要求,注冊資金不夠不能申請注冊該行業名的公司。比如勞務派
·股東決議股權變更要經過多少股東同意?
  股東決議股權變更要經多少股東同意?股東會由股東按出資比例行使表決權;必須經代表2/3以上表決權的股東通過。股東會由股東按出資比例行使表決權;股東會對修改公司章程、公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議,必須經代表2/3以上表決權的股東通過。股東會的決議應包含以下內容:1、會議基本情況:會議時間、地點、會議性質(定期、臨時)。2、會議通知情況及到會股東情況:會議通知時間、方式;到會股股東情況,股東棄權情況。召開股東會會議,應當于會議召開15日前通知全體股東。3、會議主持情況:首次會議由出資最多的股東召集和主持;一般情況由董事會召集,董事長主持;董事會會議由董事長召集和主持;董事長不能履行職務或者不履行職務的,由副董事長召集和主持;副董事長不能履行職務或者不履行職務的,由半數以上董事共同推舉一名董事召集和主持。二、股權變更的注意事項有哪些?股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他
·一、離婚財產分割有錯一方會少分割到財產嗎?
  一、離婚財產分割有錯一方會少分割到財產嗎??離婚財產分割有錯一方會少分割到財產的,但是如果無過錯方沒有要的一般是會平均分割的。在我國的法律中。不論是否存在過錯都平均分割共同財產。本人認為,因夫妻一方存在過錯導致夫妻感情破裂而離婚的,不影響共同財產的平均分割。二、相關內容拓展對于夫妻離婚系因為一方過錯導致的,共同財產如何分割在司法實踐中存在兩種觀點,一是在分割共同財產時法院直接裁判有過錯方少分財產,二是不論是否存在過錯都平均分割共同財產。本人認為,因夫妻一方存在過錯導致夫妻感情破裂而離婚的,不影響共同財產的平均分割。根據《婚姻法》第四十六條之規定,只有重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力以及虐待、遺棄家庭成員的才是法律認定的離婚過錯行為,而本條只規定因上述行為導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償。因夫妻一方過錯導致離婚的,過錯方不分或少分財產則沒有相關法律依據,因此第一種觀點是錯誤的。一方少分或不分的情況只有在離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務
·關于筆跡鑒定需要幾分檢材
  一、關于筆跡鑒定需要幾分檢材?1、一般3-5份左右檢材,只要特征反映充分就可以作為樣本比對材料。2、申請筆跡鑒定去市級及以上的公安機關的刑事鑒定中心,從事筆跡司法鑒定所進行鑒定。3、一般要求委托人提供檢材原件,有的案件調取原件有困難的,可以由鑒定機構派人現場拍照或由出處者簽字蓋章提供復印件。二、司法鑒定的原則司法鑒定合法性原則,是指司法鑒定活動必須嚴格遵守國家法律、法規的規定。它是評斷鑒定過程與結果是否合法和鑒定結論是否具備證據效力的前提。這一原則在立法和鑒定過程中主要體現為:鑒定主體合法;鑒定材料合法;鑒定程序合法;鑒定步驟、方法、標準合法;鑒定結果合法五個方面。1、司法鑒定機構必須是按法律、法規、部門規章規定,經過省級以上司法機關審批,取得司法鑒定實施權的法定鑒定機構,或按規定程序委托的特定鑒定機構。司法鑒定人必須是具備規定的條件,獲得司法鑒定人職業資格的執業許可證的自然人。2、司法鑒定材料主要是指鑒定對象及其作為被比較的樣本(樣品)。鑒定對象必須是法律規定的
·廣東網絡詐騙立案金額是多少
  廣東網絡詐騙立案金額是多少?廣東網絡詐騙立案金額是6000元,廣東省高級人民法院在2014年的時候就詐騙罪的數額規定作出了相關的通知,而至今尚未對該通知進行修改,所以雖然該通知年份已經比較久遠,但實際還是會按照其中的規定來執行。通知中區分了不同的地區,將詐騙罪的數額作了不一樣的規定,其中數額較大其實就是立案標準的界限,具體如下:廣州、深圳、珠海、佛山、中山、東莞:6000元以上為數額較大,100000元以上為數額巨大,500000元以上則為數額特別巨大。二、網絡詐騙罪判幾年?1、犯本罪的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;2、數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;3、數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。三、網絡詐騙構成犯罪的情節要求利用發送短信、撥打電話、互聯網等電信技術手段對不特定多數人實施詐騙,詐騙數額難以查證,但具有下列情形之一的,應當認定為刑法第二百六十六條
·股東會的通知方式是什么一、股東會的通知方式是什么?
  股東會的通知方式是什么一、股東會的通知方式是什么?公司法規定,應當于會議召開十五日前通知全體股東;但是,公司章程另有規定或者全體股東另有約定的除外。通知方式:對于有限責任公司,尤其規模較小的,可以靈活采取口頭、電話、書面方式,但必須在公司章程中作出規定。二、股東會的召開流程1、召集股東大會會議由董事會依照公司法規定負責召集,由董事長主持。董事長因特殊原因不能履行職務或不履行職務時,由副董事長主持,副董事長不能履行或不履行職務的,由半數以上董事共同推舉一名董事主持。董事會不能履行或者不履行召集股東大會會議職責的,監事會應及時召集和主持;監事會不召集和主持的,連續九十日以上單獨或者合計持有公司百分之十以上股份的股東可以自行召集和主持。2、時間地點議召開十五日前通知各股東;發行無記名股票的,應當于會議召開三十日前公告會議的召開的時間、地點和審議事項。無記名股票持有人出席股東大會的,應當于會議召開五日以前至股東大會閉會時止將股票交存于公司。
·律師意見審查起訴之間有關系嗎?
  一、律師意見審查起訴之間有關系嗎?律師意見審查起訴之間是有著一定的關系的。律師的意見對于所辯護的一方來說顯得十分重要,能夠有效的提高辯護的成功率。這個過程需要起草提交一份審查起訴意見書,意見書中需要包含的內容沒有固定的要求,結合實際的情況書寫即可。二、審查起訴的相關內容拓展《刑事訴訟法》第一百六十九條規定:人民檢察院對于偵查機關移送起訴的案件,應當在1個月以內作出決定,重大、復雜的案件,可以延長半個月。人民檢察院審查起訴的案件,改變管轄的,從改變后的人民檢察院收到案件之日起計算審查起訴期限。該條對審查起訴的期限以及改變管轄后審查起訴期限的計算,都作出了明確的規定。這一規定是長期審查起訴經驗的總結,是符合準確、及時辦案要求的。根據《刑事訴訟法》第一百七十一條第3款的規定:對補充偵查的案件,補充偵查完畢移送人民檢察院后,人民檢察院也要重新計算審查起訴期限。以上規定的審查起訴的期限是針對犯罪嫌疑人被羈押的案件來說的,實踐中對犯罪嫌疑人未被羈押的案件,人民檢察院不受1個月至1
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