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·您好律師,我于8-17號在惠州佳兆業的某個樓盤簽了認
    您好律師,我于8-17號在惠州佳兆業的某個樓盤簽了認購書繳了二萬訂金,25號繳了房款當時沒簽合同(說的草簽但沒主動給我簽,因房還在抵押狀態說等解押直接正簽),重點是刷完卡繳了錢我要求提供正簽合同給我看一看才傻眼了,10年拿的地2020年交房整整10年使用權沒有了,我當時就在現場提出不能接受要退房,回來又考慮了一周最終還是提出退房,他們讓我寫退房申請和收款收據,一直說定金沒得退房款可能退要二個月,等了二個月今天又說要簽合同,因


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    我在工廠車間,因為開玩笑說了一句話,被同事先動手后然后用地臺板打傷右腿骨折?,F在回廣西自費治療。對方家屬一直沒有出來協商


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·居住地常年聞到豬屎味
    我在農村居住,鄰居在相隔幾十米的老屋內長期養豬,一養7、8頭,豬屎豬尿從不及時清理,弄得臭氣熏天,周圍的人們都意見很大。特別是夏天,高溫天氣更是難聞。我們多次反映給村委、鎮上,甚至環保局,都無濟于事。請問我可以告他嗎?121.15.246.130


·我家25年前在農村墾荒一片地來蓋房住,現在還沒有搞到房產證,想問下怎樣才搞到房產證?
    怎樣能夠搞到房產證219.134.35.180


·把工資付了,他起訴了沒付,我該怎么??li
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·我母親因大病想辦理低保,我有網貸和信用卡,辦低保有什
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·老婆和人私奔跑了
    我老婆和別人私奔跑了,他們現在不承認在一起,手機也關機了,找不到他們。他們說六個月之后自動取消婚約(老婆走之前跟我提過離婚,我不同意),法律是這樣規定的嗎?他們不管什么時候還要找我才可以離婚嗎?我想要撫養費,精神損失費。(有個女兒十二歲)我該怎么辦?183.28.209.80


·我吃的食品生產日期是一月三號,可今天才一月一號怎么
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 曲江區法律常識
·管轄權異議的成立條件有哪些?
  管轄權異議的成立條件有哪些?管轄權異議,是指當事人對于案件的審查法院的管轄權存在質疑,可以提出申請,但是是要符合相關的條件才可以。那么,您對于管轄權異議的成立條件有哪些這個問題了解多少呢?下面,我們將會為您詳細的介紹一下相關的知識。管轄權異議的成立條件《中華人民共和國民事訴訟法》第三十八條規定:“人民法院受理案件后,當事人對管轄權有異議的,應當在提交答辯狀期間提出。人民法院對當事人提出的異議,應當審查。異議成立的,裁定將案件移送有管轄權的人民法院;異議不成立的,裁定駁回?!惫茌牂喈愖h,是當事人一項重要的訴訟權利,當事人正確行使該項權利,有利于幫助人民法院正確確定對案件的管轄權。管轄權異議應當具備幾個條件。1、提出異議的主體須是本案的當事人在訴訟實務中,提出管轄權異議的當事人通常為被告。第三人分為有獨立請求權第三人和無獨立請求權第三人兩種。有獨立請求權第三人是參加訴訟的當事人,不是本訴的當事人,無權對本訴的管轄權提出異議。有獨立請求權第三人如主動參加他人已開始的訴訟,
·申請延期舉證法律規定有哪些
  申請延期舉證法律規定有哪些申請延期舉證,是一種常見的行為,主要是用于增加舉證的期限。但是,并不是可以隨意延長時間的,是有一定的要求的。那么,您對于申請延期舉證法律法規了解多少呢?下面,我們將會為您詳細的介紹一下相關的知識。申請延期舉證法律規定一、關于第三十三條第三款規定的舉證期限問題。《證據規定》第三十三條第三款規定的舉證期限是指在適用一審普通程序審理民事案件時,人民法院指定當事人提供證據證明其主張的基礎事實的期限,該期限不得少于三十日。但是人民法院在征得雙方當事人同意后,指定的舉證期限可以少于三十日。前述規定的舉證期限屆滿后,針對某一特定事實或特定證據或者基于特定原因,人民法院可以根據案件的具體情況,酌情指定當事人提供證據或者反證的期限,該期限不受“不得少于三十日”的限制。二、關于適用簡易程序審理案件的舉證期限問題。適用簡易程序審理的案件,人民法院指定的舉證期限不受《證據規定》第三十三條第三款規定的限制,可以少于三十日。簡易程序轉為普通程序審
·最新人身損害九級傷殘賠償標準
  最新人身損害九級傷殘賠償標準工傷要是造成了職工人身傷殘的,那么需要根據實際的傷殘情況,對工傷職工做出相應的賠償。不過您知道工傷人身損害九級傷殘賠償標準是怎樣規定的嗎?我們整理了相關資料,將在下文中為您做詳細解答。一、醫療費醫療費實報實銷,包括住院期間、康復訓練期間、工傷復發期間的醫療費用。1、職工治療工傷應當在簽訂服務協議的醫療機構就醫,情況緊急時,可以先到就近的醫療機構急救。2、治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準的,從工傷保險基金支付。二、住院伙食補助費、交通、食宿費1、住院伙食補助費=地方規定標準(元)×住院天數;2、經醫療機構出具證明,報經辦機構同意到統籌地區以外就醫的可以要求支付交通費、食宿費;交通費根據地方標準規定;食宿費=地方規定標準(元)×人數×天。3、法律依據:《工傷保險條例》第三十條職工因工作遭受事故傷害或者患職業病進行治療,享受工傷醫療待遇。
·股東變更需要去工商局備案嗎
  股東變更需要去工商局備案嗎一、股東變更需要去工商局備案嗎公司的股份通過股權交易進行買賣,該交易造成股東的變更。有限責任公司的股權變更必須簽訂《股權轉讓協議》,并且在工商行政管理局進行備案。《公司法》第三十二條?有限責任公司應當置備股東名冊,記載下列事項:?(一)股東的姓名或者名稱及住所;?(二)股東的出資額;(三)出資證明書編號。記載于股東名冊的股東,可以依股東名冊主張行使股東權利。公司應當將股東的姓名或者名稱向公司登記機關登記;登記事項發生變更的,應當辦理變更登記。未經登記或者變更登記的,不得對抗第三人。二、股東變更時需要繳納相關稅費。股權轉讓過程中,轉讓方需要交納各種稅費,說明如下。1、轉讓方是個人如果轉讓方是個人,要交納個人所得稅,按照20%繳納。2、轉讓方是公司如果轉讓方是公司,則需要涉及的稅費較多,公司將股權轉讓給某公司,該股權轉讓所得,將涉及到企業所得稅、營業稅、契稅、印花稅等。看完上文,我們解決了股東變更需要去工商局備案
·股東變更后果嚴重嗎?變更程序是怎樣的?
  股東變更后果嚴重嗎?變更程序是怎樣的?一、公司股東變更后果嚴重嗎?股東變更對公司不會產生影響,公司仍要承擔以前的責任。但是但是要注意出資問題,還有變更股東能夠影響到股東會決議以及股東責任承擔限額。公司股東變更沒有嚴重的后果但是會有一定的風險。二、公司股東變更程序是怎樣的?1、法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(領取,公司加蓋公章);2、《企業(公司)申請登記委托書》(領取,公司加蓋公章),應標明具體委托事項和被委托人的權限;3、有限責任公司變更股東提交原股東會決議(內容包括:轉讓雙方當事人、轉讓標的、數額,其他股東優先受讓權力的行使情況等,由股東蓋章或簽字(自然人股東);國有獨資公司有限責任公司變更出資人提交國務院或者國務院授權的機構、部門轉讓出資的文件。4、轉讓雙方簽署的股權轉讓協議;5、有限責任公司變更股東提交新股東會決議(內容包括:新的股東會成立,修改公司章程,決定是否調整經營管理機構由股東蓋章或簽字(自然人股東);股份有限公司變更
·企業股東變更后原有債務歸屬是怎樣的?
  企業股東變更后原有債務歸屬是怎樣的?一、企業股東變更后原有債務歸屬是怎樣的無論股東是否變更,公司主體不變,公司的債權債務延續,對外還是由公司承擔責任和主張權利。在簽訂股權轉讓前,原股東應將公司的真實狀況告知新股東,并經雙方確認后簽訂股權轉讓協議。變更后債權債務即由新股東在其出資范圍內承擔。如變更后出現尚未告知的公司債務(如對外擔保責任、未在財務賬冊中體現的外欠款等)并造成公司損失的,新股東可追究原股東的違約責任。二、其他債務承擔方式原股東還可與新股東以內部協議約定債權債務的承擔方式,但是該協議僅對內有效,不能對抗第三人。三、股權轉讓中的債務風險在股權轉讓中,面臨的債務承擔法律風險主要體現為三個個方面。1、既有債務承擔中的法律風險。受讓人需要全面了解既有債務的數額,是否設定了擔保,利率以違約責任,債權人有無限制權利要求等,此類債務是否為不良債務等。對上述問題的考察,能使受讓人在談判中獲得主動,并影響到交易的價格和受讓后風險負擔的大小,必須予以高度重視。2、
·股東變更需要公證嗎
  股東變更需要公證嗎一、股東變更公司變更股東應視為股權轉讓。(一)先到工商局辦理股權轉讓手續,如法定代表人也同時變更的,還要辦理相應變更手續。提交材料:1、股權轉讓協議(有些地方的工商局會要求辦理公證);2、公司原股東的股東會會決議(說明同意股權轉讓,原股東放棄優先購買權);3、公司新股東的股東會決議(通過章程修正案、涉及公司監事變更的也要在此說明);4、章程修正案;5、公司營業執照正、副本;6、工商局領取的表格一套(也可網上下載)7、針對股權轉讓手續,有些地方的工商局會要求公司新、老股東全體到場,所以最好先到工商局咨詢一下。涉及法定代表人、監事變更的,還應提供新人選的身份證原件,以供工商核對。(二)如果法定代表人變更,還需要到銀行辦理預留印鑒的變更手續。帶上1、新的營業執照、稅務登記證的正本原件,組織機構代碼證正本原件;2、新的法定代表人身份證原件;3,經辦人身份證原件;4、委托書;5、新的預留印鑒章,應該就可以了。中華人民共和國公
·股東變更需要變組織機構代碼證嗎?
  股東變更需要變組織機構代碼證嗎?一、股東變更需要變組織機構代碼證嗎變更股東不需要變更組織機構代碼證內容,只要到工商局去變更就可以了。二、股東變更流程1、領取《公司變更登記申請表》(工商局辦證大廳窗口領取)2、變更營業執照(填寫公司變更表格,加蓋公章,整理公司章程修正案、股東會決議、股權轉讓協議、公司營業執照正副本原件到工商局辦證大廳辦理)3、變更組織機構代碼證(填寫企業代碼證變更表格,加蓋公章,整理公司變更通知書、營業執照副本復印件、企業法人身份證復印件、老的代碼證原件到質量技術監督局辦理)4、變更稅務登記證(拿著稅務變更通知單到稅務局辦理)5、變更銀行信息(拿著銀行變更通知單基本戶開戶銀行辦理)三、公司股權變更所需資料1、《公司變更登記申請表》2、公司章程修正案(全體股東簽字、蓋公章)3、股東會決議(全體股東簽字、蓋公章)4、公司執照正副本(原件)5、全體股東身份證復印件(原件核對)6、股權轉讓協議原件(注明股權由誰轉讓給誰,
·湖北省道路交通事故損害賠償標準
  道路交通事故損害賠償標準,一直以來是一個比較容易引起糾紛的問題,經常受到您的熱議。那么,您知道湖北省道路交通事故損害賠償標準是什么樣的嗎?下面,我們將會為您詳細的介紹一下相關的知識。一、湖北省道路交通事故損害賠償標準1、上一年度城鎮居民人均可支配收入(年)37601元2、上一年度農村居民人均可支配收入(年)16391元3、上一年度城鎮居民人均生活消費性支出(年)26422元4、上一年度農村居民人均生活消費支出(年)15328元5、上一年度在崗職工平均工資(年)64661元6、上一年度全省各行業人員平均工資:農、林、牧、漁業35859元采礦業56938元制造業54338元電力、燃氣及水的生產和供應業91077元建筑業57477元交通運輸、倉儲及郵政業76200元信息傳輸、計算機服務和軟件業96628元批發和零售業49656元住宿和餐飲業42416元金融業113495元房地產業60848元租賃和商
·適用過錯推定原則規則的情形
  適用過錯推定原則規則的情形過錯推定原則屬于過錯責任原則中的一種特殊表現形式。通常侵權事件中承擔責任都是過錯責任或無過錯責任,但在一些特殊情況下也是適用過錯推定責任原則規定的。那么一般適用過錯推定原則規則的情形有哪些呢?我們在下文中為您做詳細解答。過錯推定,也叫過失推定,在侵權行為法上,就是受害人在訴訟中,能證明違法行為與損害事實之間的因果關系的情況下,如果加害人不能證明損害的發生自己無過錯,那么就從損害事實的本身推定被告在致人損害的行為中有過錯,并為此承擔賠償責任。過錯責任推定原則規則有哪些情形:1、建筑物及其他地上物致人損害責任。建筑物及其地上物致人損害責任應適用過錯推定責任原則。2、共同危險行為致人損害責任。在共同危險行為人致人損害的情形下,受害人不能判明誰是加害人,不能證明加害人的主觀過錯,為保護受害人的合法權益,必須適用過錯推定責任原則,即從受害人的損害事實中推定共同危險行為人的共同過失。3、雇員、國家公務人員職務行為致人損害責任。這種賠償
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