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·房屋認(rèn)購書中的房屋套內(nèi)面積與正式簽訂合同時不符可否要求賠?
上兩個星?我在東莞買了一套房.當(dāng)時簽房屋認(rèn)購書?認(rèn)購書中注明:房屋102,64平米,套內(nèi)面積93.51平米,房價?4萬多?上個星期六我將首?2萬及契稅交清,,當(dāng)我去簽正式合同?發(fā)現(xiàn)合同中的房屋套內(nèi)面積變?yōu)?6.78平米,商品房合同中規(guī)定,交房時以實際套內(nèi)面積為準(zhǔn),超過?%的誤差多退少補.請問我的認(rèn)購書是否具有合同的性質(zhì),售房處是否可以更改認(rèn)購書中的要約條件,屬不屬于商業(yè)欺詐.在套內(nèi)面積相?.8平米的情況下,我是否可以要求賠?
·南雄黃坑鎮(zhèn)律師熱線：13580103750(范律師) 19925800335(鄧律師)
·我跟前夫離婚了，兒子的撫養(yǎng)權(quán)歸我，現(xiàn)在前夫貸款沒有還
我跟前夫離婚了，兒子的撫養(yǎng)權(quán)歸我，現(xiàn)在前夫貸款沒有還
·我有個朋友因吸x被抓！現(xiàn)在不吸了！可是被別人舉報吸x
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·法院已經(jīng)將小孩判給男方，女方上訴，男方如何應(yīng)對
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·南雄黃坑鎮(zhèn)律師熱線：13580103750(范律師) 19925800335(鄧律師)
·在做剖腹產(chǎn)手術(shù)后。子宮傷口縫針縫合時，沒有縫好導(dǎo)致長
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·你好，老師我有過前科我想分
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·我給別人發(fā)了:88元紅包銀行卡里扣了我188元怎么?
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·南雄黃坑鎮(zhèn)律師熱線：13580103750(范律師) 19925800335(鄧律師)
·從來沒有給工人辦理過五險一金，個人也要交所得稅嗎？
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·你好我的錢被人騙了。找不到人怎么
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·佛山市看守所位置哪里？有電話嗎？哥哥幾個人詐騙整個公
佛山市看守所位置哪里？有電話嗎？哥哥幾個人詐騙整個公司都被拘留了。已經(jīng)一周沒有見到人，不知嚴(yán)不嚴(yán)重？
·南雄黃坑鎮(zhèn)律師熱線：13580103750(范律師) 19925800335(鄧律師)
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·輕傷一級能得到殘疾賠償金嗎
輕傷一級能得到殘疾賠償金嗎一、輕傷一級能得到殘疾賠償金嗎輕傷一級是可以得到殘疾賠償金的，賠償項目有：醫(yī)療費、誤工費、護理費、住院伙食補助費、營養(yǎng)費、交通費、殘疾賠償金、被扶養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金。具體賠償數(shù)額與醫(yī)療情況、工資收入、傷殘等級、戶口性質(zhì)、家庭成員情況有關(guān)。1、醫(yī)療費醫(yī)藥治療費的賠償，一般應(yīng)以所在地治療醫(yī)院的診斷證明和醫(yī)藥費、治療費、住院費的單據(jù)或病歷、處方認(rèn)定。必要時，可以委托法醫(yī)予以鑒定。所在地治療醫(yī)院，一般是指距離受害人住所或侵權(quán)行為發(fā)生地較近的醫(yī)院。受害人先后到數(shù)個距離基本相等的醫(yī)院治療的，一般應(yīng)認(rèn)定最先就診醫(yī)院的醫(yī)療費，但該醫(yī)院治療失誤或有其他特殊情況的除外。2、誤工費受害人誤工日期，應(yīng)當(dāng)按其實際損害程度、恢復(fù)狀況并參照法醫(yī)鑒定或者治療醫(yī)院出具的證明等認(rèn)定。受害人的實際誤工日期少于休假證明的，應(yīng)以其實際的誤工日期認(rèn)定;實際誤工日期多于休假證明的，一般應(yīng)當(dāng)根據(jù)休假證明認(rèn)定。3、伙食費住院伙食補助費，按照國家機關(guān)
·調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:
調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。想要解除合法關(guān)系的男女利用的是法官判決的方法離婚的話，他們之間喪失夫妻身份的證明就是一份法院針對性的判決書。而社會上大多是礙于道德的指責(zé)而不會選擇在正式離婚之后就馬上去和別人獲取結(jié)婚證件的，但法規(guī)既然允許了結(jié)婚就是任何人都不能阻撓的。
·一、勞動合同期發(fā)生工傷是否可以辭退員工嗎？
一、勞動合同期發(fā)生工傷是否可以辭退員工嗎？工傷期間，公司不得辭退職工。但是工傷治愈康復(fù)后，應(yīng)該報到上班，沒有請假而又無正當(dāng)理由不上班的，可以視為自動離職。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第四十二條勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動合同：(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第四十五條勞動合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止。但是，本法第四十二條第二項規(guī)定喪失或者部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同
·一、網(wǎng)簽房屋租賃備案對房東的影響有哪些?
一、網(wǎng)簽房屋租賃備案對房東的影響有哪些?網(wǎng)簽房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行為，也能對租客的一些行為做約束，保護房東的利益不受侵犯。規(guī)范房屋出租管理，對出租人產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及對承租人身份確認(rèn)，有利于《房屋租賃合同》合法有效，正確履行，減少法律糾紛，同時也有利治安管理。對房東個人所得進行登記規(guī)范也有利于個人所得稅管理。二、房屋租賃登記備案需要的材料1、房屋租賃合同。2、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件)。3、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件及復(fù)印件)。4、房屋租賃雙方當(dāng)事人家庭戶口簿。5、公有住房轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同，轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明(原件及復(fù)印件);出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明(原件及復(fù)印件)。三、哪些房屋需要進行網(wǎng)簽?出租人持有的住房權(quán)屬證明屬于下列七種類型之一的：1、綠色或黃色上海市
·2023注冊資本金到位時間是多久？
注冊資本金到位時間是多久?注冊資本，可以一次或分次繳足到位，但首次出資額不得低于20%，其余部份在公司成立日起兩年內(nèi)繳足(投資公司可以在5年內(nèi)繳足)。注冊資本，可以用貨幣、實物、無形資產(chǎn)出資，但貨幣出資額不得低于30%，其余70%可以是無形資產(chǎn)或者實物資產(chǎn)。知識產(chǎn)權(quán)允許出資的有：商標(biāo)權(quán)、專利技術(shù)非專利技術(shù)、計算機著作權(quán)和土地使用權(quán)。無形資產(chǎn)價值通過權(quán)威的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具價值評估報告來認(rèn)定其價值。注冊資本的最低限額：注冊資本的最低限額(內(nèi)外資一樣)：①一人有限責(zé)任公司，10萬元人民幣一次性繳足到位;②兩名股東及以上有限責(zé)任公司，3萬元人民幣;③股份有限公司，500萬元人民幣;④特種行業(yè)，按行業(yè)主管部門規(guī)定執(zhí)行。二、公司注冊資本沒有按時到位會怎么樣?有限公司的注冊資本如果在承諾期限內(nèi)不到位，工商部門限期到位，處罰款，有可能會被被認(rèn)定為虛假出資，面臨未到位金額百分之五以上百分之十五以下的罰款。依據(jù)如下：根據(jù)《公司法》第二十八條規(guī)定，股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所
·輕微車輛事故肇事逃逸會負(fù)全部的責(zé)任嗎？
輕微車輛事故肇事逃逸會負(fù)全部的責(zé)任嗎？發(fā)生輕微交通事故后，如果一方肇事逃逸，逃逸方將負(fù)事故全部責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》,中華人民共和國刑法》,《交通事故處理程序規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,發(fā)生交通事故后逃逸的，如果尚未構(gòu)成犯罪，公安機關(guān)交通管理部門可以對其處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰。并由公安機關(guān)交通管理部門吊銷機動車駕駛證，且終生不得重新取得機動車駕駛證。機動車駕駛證核發(fā)地車輛管理所將對其終生不得重新獲取機動車駕駛證的決定記入全國公安交通管理信息系統(tǒng)備案。二、交通肇事逃逸8種情形：1、明知發(fā)生交通事故，交通事故當(dāng)事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場的;2、交通事故當(dāng)事人認(rèn)為自己沒有事故責(zé)任，駕車駛離事故現(xiàn)場的;3、交通事故當(dāng)事人有酒后和無證駕車等嫌疑，報案后不履行現(xiàn)場聽候處理義務(wù)，棄車離開事故現(xiàn)場后又返回的;4、交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但未報案且無故離開醫(yī)院的;5、交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但給傷者或家屬留下假姓名、假地址、假聯(lián)系方式后離
·共同花費
共同花費，一方收到彩禮后，往往會拿出部分用于共同花銷，如為辦婚禮宴請賓客，送禮以及平時的吃喝玩樂等，在計算返還數(shù)額時都應(yīng)當(dāng)從中剔除。第二、屬于贈與性質(zhì)的財物。在戀愛中，男女雙方為表情意，通常會贈與對方定情物、信物等，可以說，這些是一方自愿贈與另一方的，與有無結(jié)婚目的無關(guān)，對于該類財物，贈與方不得要求返還。4，離婚糾紛中，男方要求返還彩禮，女方拒絕返還。對于男方主張返還彩禮錢的法律依據(jù)有哪些?最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第10條，當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。附《婚姻法》相關(guān)條款：第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的
·試用期辭職工資怎么計算
試用期辭職工資怎么計算試用期離職工資應(yīng)當(dāng)按照勞動者正常出勤的天數(shù)以及加班時間的多少來進行計算其工資，其月實際工資=月工資÷21.75×實際出勤天數(shù),工作日加班費的計算方式:月工資÷21.75÷8×加班小時數(shù)×1.5倍;雙休日加班費的計算方式：月工資÷21.75÷8×加班小時數(shù)×2倍;法定節(jié)假日加班費的計算方式：月工資÷21.75÷8×加班小時數(shù)×3倍。二、試用期不合格能否延長試用期《勞動合同法》第十九條規(guī)定了試用期的上限，即勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。如果勞動者在試用期內(nèi)達(dá)不到用人單位的要求，用人單位可根據(jù)勞動合同法第三十九條之規(guī)定以勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件為由解除勞動合同，但不得延長試用期，用人單位延長試用期的，屬于違法約定試用期，需承擔(dān)相應(yīng)的。但是，實踐中有一種特殊情況，即用人單位與
·業(yè)主拒絕交房有什么后果
業(yè)主拒絕交房有什么后果首先，根據(jù)合同交房時間跟賣家通知賣家交房。賣家不交，您可以跟他問問原因，商量下解決辦法，可以請中介調(diào)解。實在商量不好，就只能走法律途徑，起訴房東了。出賣人不按照合同的約定履行交付標(biāo)的物義務(wù)的，買受人可以按照合同約定的條款，要求其承擔(dān)未按照約定期限交付標(biāo)的物的違約責(zé)任。對于逾期未交房的違約責(zé)任沒有約定或約定不明確的，可以按照交易習(xí)慣或買受人實際造成的損失合理確定。二、有以下幾種情況消費者可以拒絕收房：1、達(dá)不到合同約定的交房條件，約定條件是指消費者與開發(fā)企業(yè)在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下，法律更注意強調(diào)交易雙方的意思自治原則，充分尊重交易雙方當(dāng)事人的約定。根據(jù)《民法典》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且消費者又能證明該退房條件成立(例如開發(fā)企業(yè)延遲交房超過一定期限)，消費者就可以拒絕收房。如消費者可在合同中約定小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書宣傳、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件，再如可約定基礎(chǔ)設(shè)
·單位對輕微工傷的待遇賠償哪些費用主要包括：醫(yī)療費
單位對輕微工傷的待遇賠償哪些費用主要包括：醫(yī)療費、住院伙食補助費、交通、食宿費、輔助器具費用、停工留薪期工資、停工留薪期護理費、一次性傷殘補助金、勞動關(guān)系解除的，涉及一次性工傷醫(yī)療補助金和一次性傷殘就業(yè)補助金，發(fā)生工亡的，還包括被撫養(yǎng)親屬的撫恤金。其次說一下賠償?shù)某绦颍@相對來說比較漫長，發(fā)生工傷后，用人單位應(yīng)該在一個月內(nèi)向勞動局提出工傷認(rèn)定申請。如果單位不申請的話工傷者一定要在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動部門提出申請。工傷認(rèn)定后，在醫(yī)療終結(jié)或醫(yī)療期滿之后，由縣以上勞動鑒定委員會進行傷殘等級鑒定。根據(jù)鑒定結(jié)果，計算賠償標(biāo)準(zhǔn)。最后再說一下賠償?shù)闹黧w，如果單位繳納過工傷保險，除停工留薪期的工資及一次性就業(yè)補助金需要公司支付外，其他項目一般都是由工傷保險支付的;如果單位未替勞動者辦理工傷保險開戶的，所涉及的所有賠償應(yīng)全部由單位承擔(dān);如果單位替勞動者辦理過工傷保險登記只是未繳納保險費用的，勞動者發(fā)生工傷后能及時補繳的，相關(guān)費用由社保和公司協(xié)商承擔(dān)。二、工傷辦理1.根據(jù)《工傷保險
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