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·行政處罰決定書證據的內容是怎么樣的？
行政處罰中涉及到行政處罰的決定書還有行政處罰的告知書兩個部分的內容，因為兩個長得很相似，所以很多人也會把二者的內容混淆在一起，今天我們就給您講解一下關于行政處罰決定書證據的內容是怎么樣的?一、行政處罰決定書和行政處罰告知書的定義與區別：(一)行政處罰告知書與行政處罰決定書的定義：行政處罰決定書：行政管理機關針對當事人的違法行為，在經過調查取證掌握違法證據的基礎上，制作的記載當事人違法事實、處罰理由、依據和決定等事項的具有法律強制力的書面法律文書。行政處罰告知書：只是起到告知的作用，不同于行政處罰決定書，沒有一定的法律效力。行政處罰決定書是行政管理機關針對當事人的違法行為，在經過調查取證掌握違法證據的基礎上，制作的記載當事人違法事實、處罰理由、依據和決定等事項的具有法律強制力的書面法律文書。(二)行政處罰告知書與行政處罰決定書的區別：由此看出，行政處罰決定書和行政處罰告知書最大的一個區別就在于1、前者是具有法律效力的，而后者只是起到一個通知
·由誰支付土地使用權出讓金？
土地的所有權是國家，國家權屬的，我們擁有的只是土地的使用權利。那么關于土地使用權會涉及到土地出讓金的內容。由誰支付土地使用權出讓金?支付土地的出讓金自然是由買受人來支付。由國家來出讓土地。一、由誰支付土地使用權出讓金由受讓人支付土地使用權的出讓金。出讓：是一種資產使用權變更轉移的方式，其內涵是指國家作為土地所有者將其一定年限的國有土地使用權出讓給受讓人，并向受讓人收取的土地使用權價格。其著重點在出讓這種方式，通過這種方式而需要向國有土地所有者支付的價款。這在國家《城市房地產管理法》第七條規定：土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權在一定年限出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。同時，財政部《關于國有土地有償使用收入管理的暫行辦法》([1992]財綜字第172號)文件第三條第一款規定：土地出讓金，是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)。從
·關于行政處罰追溯時效幾年？
無論是什么類型的案件，包括刑事類案件還是民事類案件還是行政類的案件都是有一個訴訟時效的，法院每天都會有非常多的案件需要處理，如果一個案件受理之后沒有追訴時效，那么整個司法機構的辦事效率會降低非常的多。那么關于行政處罰追溯時效幾年?一、行政處罰追溯時效幾年我國《行政處罰法》規定，行政處罰的追究時效為2年，在違法行為發生后2年內未被行政機關發現的，不再給予行政處罰，法律另有規定的除外。《稅收征收管理法》規定，違反法律、行政法規應當給予行政處罰的行為，在5年內未被發現的，不再給予行政處罰。行政處罰的追究時效，從違法行為發生之日起計算。違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。二、具體解釋所謂行政處罰追究時效，是指在違法行為發生后，對該違法行為有處罰權的行政機關在法律規定的期限內未發現這一違反行政管理秩序行為的事實，超過法律規定的期限才發現的，對當時的違法行為人不再給予處罰。《行政處罰法》第二十九條第一款規定，違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。第二款規定
·行政處罰裁量基準不包括哪些？
行政處罰是指違反了行政法律規范的內容的行為人，依法對其行為進行處罰的一項處罰制度，行政處罰一般在生活中也是比較常見的，包括如果有行為人在道路上駕駛車輛違章的，對其處罰款等的，就是屬于行政處罰。那么關于行政處罰裁量基準不包括那些?一、行政處罰裁量基準不包括的規定(一)行政處罰自由裁量權是指國家行政機關在法律、法規規定的原則和范圍內有選擇余地的處置權利。它是行政機關及其工作人員在行政執法活動中客觀存在的，有法律、法規授予的職權。(二)存在的必要性：1、自由裁量權，需要與相應的現實相適應。2、效率是行政的生命。行政執法能審時度勢地及時處理問題。3、有限的法律只能做出一些較原則的規定，做出可供選擇的措施和上下活動的幅度，促使行政主體靈活機動地因人因事做出更有成效的管理。4、行政執法自由裁量權的行使，必須根據客觀實際情況和法律精神及自己的理性判斷加以靈活處理，做到“相同情況相同處理，不同情況不同處理”。這就要求行政機關必須有自由裁量權。(三
·泰安公積金房屋買賣
泰安公積金房屋買賣二手房可以用公積金貸款的。公積金貸款申請條件有：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明;在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月;首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確;與售房處簽署了購房契約或是合同;符合委托人和受托人規定的其他條件。二、房本沒下來如何買賣1、房產證沒有下來，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，要看原房主有沒有向國家交上述三筆錢，如果沒有交，還可以讓開發商把購房合同改成你的名字;2、然后你交這三筆錢，使得房產證上就直接是你的名字。新房剛買時，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢后，當地房地產主管部門會對此房產進行備案，然后下發房產證。注意事項：1、沒有房產證的房子在交易時風險比較大,買方和賣
·房本沒下來如何買賣
房本沒下來如何買賣1、房產證沒有下來，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，要看原房主有沒有向國家交上述三筆錢，如果沒有交，還可以讓開發商把購房合同改成你的名字;2、然后你交這三筆錢，使得房產證上就直接是你的名字。新房剛買時，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢后，當地房地產主管部門會對此房產進行備案，然后下發房產證。注意事項：1、沒有房產證的房子在交易時風險比較大,買方和賣方都應謹慎;如果遇到特殊情況一定要賣(買)沒拿到房產證的房子,雙方應對該房產進行詳細了解,明確房產證何時能拿到,并約定適當的違約金標準,同時也要有心理準備;2、對買方來講，降低風險可從兩方面入手，一是在取得房產證之前，盡量少交房款;二是應先取得房屋的使用權和控制權,這樣法律會向購房者傾斜。房價會有波動,買賣雙方應約定違約金標準,以避免房價波動較大時,一方違約;考慮清楚再進行購買，沒有法律條款保護合法的權益。可以分為一下幾種不同的情況：1、剛交了
·鄭州市中原區安置房可以買賣嗎?
鄭州市中原區安置房可以買賣嗎?1、如果簽訂的合同是雙方真實意思的表示，購房合同受法律保護2、根據相關法律，禁止經紀機構和經紀人員參與或協助辦理無產證的房產進行交易，否則會被住建部等機關嚴厲處罰3、稅費是根據過戶價或當地政府的最低過戶指導價為計算依據的，一旦地方過戶指導價調整，或稅收政策調整，可能會帶來很大的損失4、目前的政策是，出售滿五年的住宅不用交營業稅，但是出售滿五年非唯一的住宅是要交差額20%的個人所得稅的，另外，目前的政策規定，拆遷安置房首次上市還要交3%的土地出讓金。二、購房新政策1、調整公積金貸款的利率2、鼓勵租售并舉3、居住證新政4、農戶購房有補助5、戶籍軌制更始6、稅費優惠政策7、貸款首付降低三、關于2018購房新政策1、調整公積金貸款的利率2015年央行持續降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限
·購房新政策
購房新政策1、調整公積金貸款的利率2、鼓勵租售并舉3、居住證新政4、農戶購房有補助5、戶籍軌制更始6、稅費優惠政策7、貸款首付降低關于2018購房新政策1、調整公積金貸款的利率2015年央行持續降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。2、鼓勵租售并舉有關部門針對房屋租賃情況，給予補貼政策，鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。2015年年底的中心經濟事情會議明確指出，要成長住房租賃市場，鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者采辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業買房。3、居住證新政居住證申請門檻降低，只要在事業地居住滿半年(部分地區)，就可以領居住證。居住證卡伊為申請人的就業、社保、積分落
·解除無固定期限勞動合同賠償項目標準是多少?
解除無固定期限勞動合同賠償項目標準是多少?解除無固定期限勞動合同有兩種情形：1、協商解除補償標準:參照《勞動合同法》第四十七條：經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。2、用人單位單方面解除或終止無固定期限勞動合同補償標準:參照《勞動合同法》第八十七條：用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。二、無固定期限合同解除條件《勞動》第十四條規定：“，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動
·國家規定國有土地使用能繼承嗎
人們都非常清楚的知道，合法繼承是建立在當事人的個人合法財產的基礎之上，同時也正是因為國有土地資源一直都是隸屬于國家的擁有權，但是可能在當事人去世的時候國有土地的使用年限也并沒有到期，所以當事人的近親屬自然也就非常的關心國家規定國有土地使用能繼承嗎?一、國家規定國有土地使用能繼承嗎?(一)繼承法規定，下列財產不能作為遺產來繼承：1、承包經營權，但是收益可以繼承。2、與人身有關和專屬性的財產權。3、國有資源使用權以及宅基地使用權。而國務院1990年5.19發布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第48條：依照本條例取得土地使用權的個人，其土地使用權可以繼承。二、土地承包經營權能繼承嗎?隨著經濟的發展，農民收入的不斷提高，土地的社會保障功能正在日益減弱，并且伴隨著土地承包經營權物權化，土地承包經營權越來越成為農民可以實際支配的一項財產權利。允許土地承包權的繼承，不僅能有效地保護農民的合法財產權益，調動農民的生產積極性和對承包地投入的連
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主任律師 法學學士 執業16年
13640008781
