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·最新昆明市征地拆遷補償安置辦法
年最新昆明市征地拆遷補償安置辦法昆明市人民政府辦公廳關于印發昆明市集體土地上房屋拆遷補償安置指導意見的通知被拆遷人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換，也可以選擇貨幣補償加房屋產權調換的方式按所認定的面積進行補償安置。被拆遷人可以任選其一。(一)貨幣補償標準被拆遷人選擇貨幣補償的，按認定的面積以“房地合一”的方式進行一次性貨幣補償。轄區政府結合片區實際參照附表2(表格附本文后)制定具體標準。(二)房屋產權調換被拆遷人選擇房屋產權調換的，按照本指導意見第六條規定所認定的建筑面積按1：1進行安置。并與被拆遷人計算、結清被拆遷房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。(三)對《通告》發布之前具有合法建設批準文件的房屋，建蓋樓層超過四層，建筑面積超過300㎡的部分(含室內外裝修)參照附表3標準執行。(四)農村集體經濟組織、單位或個人租用農村集體土地建蓋的生產、生活、倉儲、商業、辦公、附屬設施用房，有審批手續的參照附表3(表格附本文后)標準給予一次性貨幣
·新余市征地拆遷補償標準是怎樣的
新余市征地拆遷補償標準是怎樣的最新新余市房屋拆遷補償標準第一條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人依照本辦法的規定給予補償。拆遷補償實行作價補償、房屋產權調換，或者作價補償和房屋產權調換相結合方式。鼓勵實行作價補償。房屋產權調換的面積按照被拆除房屋的建筑面積計算。作價補償標準，住宅房以物價部門確定的上年經濟用房價格為基準結合成新確定;非住宅房以同地段、同用途商品房屆時的價格為基準結合成新確定(見附件)。作價補償標準為動態管理，根據市場變化適時由房產、物價部門提出并報市政府核準后公布。拆除部分產權住房，實行作價補償的，其補償金額應按產權比例分攤給房屋產權人。拆除全部產權的視同私有住宅。被拆除房屋建筑面積、使用面積均以房屋所有權證為準。第二條 拆除違章建筑和因城市建設需要拆除臨時建筑不予補償，也不予產權調換。第三條 以房屋產權調換方式償還的住宅和非住宅房屋既可原地償還，也可易地償還。償還面積與原面積相等的部分，按照重置價格結算結構差價;償還面積超
·廣州市征地拆遷補償各地標準是怎樣的
廣州市征地拆遷補償各地標準是怎樣的廣州市征地拆遷補償各地標準是怎樣的指導意見(試行)為深入貫徹落實《廣東省征地補償保護標準(2010年修訂調整)》(粵國土資利用發〔2011〕21號)，進一步規范我市征地補償工作，保護被征地農村村民、農村集體經濟組織和征地單位合法權益，促進我市經濟社會又好又快發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國勞動法》、《廣東省實施辦法》等有關法律法規的規定，結合本市實際，對本市市轄區范圍內征收農民集體所有土地的補償，提出以下意見：1、征地補償保護標準(一)根據法律法規和其它有關文件對征地補償計算方式的規定，結合本市實際，確定本市征地補償保護標準(見附件)。附件中的征地補償保護標準只包含土地補償費和安置補助費兩項費用，青苗、地上附著物及其他補償另行計算。實際征地中按被征收土地的實際情況確定土地補償費和安置補助費，但土地補償費和安置補助費之和不得低于本指導意見公布的保護標準。(二)征地補償保護標準以耕地為基準確
·征地拆遷管理辦法范文
征地拆遷管理辦法范文征地拆遷管理暫行辦法第一章總則第一條為認真貫徹執行國家土地管理的法律和法規，依法、科學、合理地用好建設用地，規范工程建設的征地拆遷管理，快速、平穩、有序、可控、高效地完成某工程建設的征地拆遷工作，確保工程施工順利進行，依據甲公司的有關要求，結合項目實際，特制定本辦法。第二章征地拆遷工作職責第二條項目部成立征地拆遷配合、協調領導小組組長：副組長：組員：領導小組設辦公室，由李某任協調辦公室主任，領導小組的日常工作由李某主任負責。領導小組的主要職責是按甲公司要求，配合地方的地拆遷工作，協調各分部與地方和各分部之間征地拆遷中的有關問題。第三條項目部職責1、主要負責市(縣)以上征地拆遷的協調工作。根據項目的計劃安排及項目設計文件所列的征地數量，協助配合督促甲公司、地方政府向國土部門辦理建設用地拆遷的相關工作。2、組織分部人員到現場對設計文件中征地、拆遷進行實地調查，掌握征地拆遷第一手資料。3、協助聯系和督促當地政府
·南京市六合區征地拆遷補償安置辦法的規定是怎樣的？
南京市六合區征地拆遷補償安置辦法的規定是怎樣的？南京市六合區征地拆遷補償安置辦法第一章總則第一條為加強征地拆遷補償安置的管理，保障建設順利進行，保護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》、《省政府關于調整征地補償標準的通知》(蘇政發[2003]131號)和《南京市征地拆遷補償安置辦法》(寧政發[2004]93號)等有關法律法規和規定，結合本區實際，制定本辦法。第二條凡在本行政區范圍內的征地拆遷補償安置，適用本辦法。撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領取國有土地使用證和房屋產權證，均適用本辦法。國家和省確定的鐵路、公路、水利工程等重大基礎設施項目征地拆遷補償安置另有規定的，從其規定。第三條本辦法所稱征地拆遷補償安置，系指國家為了公共利益及實施規劃的需要，依據法律規定的程序和批準權限，將農民集體所有土地轉為
·土地承包權如何繼承有哪些相關內容
土地承包權如何繼承有哪些相關內容土地承包權如何繼承因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權不同。我國《農村土地承包法》將農村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農業的土地，將農村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經濟組織的農戶，“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣，公開協商等方式的承包，承包方的主體可以是本集體經濟組織成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位或者個人。針對“其他方式的承包”，該法第五十條明確規定，“土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包權益，依照繼承法的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包。”該項規定實際上是針對上述“四荒”地做出的，并不包含耕地，對于耕地，承包人死亡后，其繼承人能否在承包期內繼續承包，現有立法沒有明確的規定。如果賦予公民對耕地承包的繼承權，會出現以下導致農村耕地承包合同履行失控，日
·家庭暴力案例以及分析
家庭暴力案例以及分析一、家庭暴力典型個案2007年底，一名備受丈夫欺凌毒打長達41年之久，現已57歲的老年婦女。自結婚以來，老人經常遭受其夫無理毆打，多次被毒打成輕微傷、輕傷，最嚴重的一次，左腿被打成骨折，花了3萬多元治療費，還落下殘疾。而后，又因一小事將其耳膜打破。老人到縣婦聯時，杵著拐杖，拖著跛腿，滿身傷痕累累。接訪后，仔細聽完老人的哭訴，掌握到第一手基本情況。鑒于受害人遭受的傷害程度大、時間長等因素，加之其夫是文盲和法盲，將此案作為了典型家庭暴力案件辦理。先對老人進行心理安撫，講解有關婦女維權的法律知識;而后，及時和法律顧問聯系，要求作為法律援助案例辦理，通過法庭調解離婚解決;之后，協同律師調查收集了幾十份證據，并通過近一個月的耐心細致勸說，男方終于同意協商離婚。法庭上，男方對自己的行為終于有所悔悟，認識到女人不是男人的附屬物，夫妻之間地位平等，應相互尊重、體貼，并接受離婚。最后，在法院主持下調解離婚，夫妻雙方都比較滿意。二、家庭暴力產生的原因
·交通事故后賠償程序
在道路上發生交通事故后，要對受害人進行賠償，為了保證賠償數額合理，需要啟動交通事故后賠償程序，這在交通事故認定中起到了關鍵作用。交通事故后賠償程序的內容有哪些？接下來為您介紹，希望對您有幫助。一、索賠流程的內容。交通事故索賠是一個宏觀問題，在以下所說的各個階段，通過當事人溝通和解，保險公司理賠，交通部門調解或者行政處罰，民事訴訟等諸多方式都可以導致賠償的實現，索賠流程的終結。1、交通事故發生后，如果損害不大，雙方當事人責任義務明確且無其他爭議，雙方當事人就損害賠償無爭議，即可以通過現場和解直接明確權責，立即理賠。至此索賠流程結束，實現糾紛化解。2、以上內容無法實現時，立即撥打報警電話，由警察作出交通事故認定，出具行政文書，作出行政處罰。雙方根據事故認定，明確雙方義務責任，通過和解或者行政機關調解履行，由此實現損失賠償，至此理賠流程結束。3、以上內容無法實現，依舊存在爭議時。通過民事訴訟，當事人到有管轄權的法院立案，由法院對案件進行審理判決，實現糾紛化解，
·寧波司法鑒定機構有哪些
我們對于司法鑒定應該不是很了解，司法鑒定是對于涉及訴訟中的專業問題或者專門知識的鑒別或者是給出相應的意見，這是司法鑒定。那司法鑒定不是任何人都可以去鑒定的，這是需要專門的司法鑒定機構進行的。每個省市的司法鑒定機構都是不同的，今天我們來了解一下寧波司法鑒定機構的職責有哪些。下面我們為您講解一下。寧波司法鑒定機構的職責一、主管機關制定全國司法鑒定發展規劃并指導實施;指導和監督省級司法行政機關對司法鑒定機構的審核登記、名冊編制和名冊公告工作;制定全國統一的司法鑒定機構資質管理評估制度和司法鑒定質量管理評估制度并指導實施;組織制定全國統一的司法鑒定實施程序、技術標準和技術操作規范等司法鑒定技術管理制度并指導實施;(五)指導司法鑒定科學技術研究、開發、引進與推廣，組織司法鑒定業務的中外交流與合作;(六)法律、法規規定的其他職責。二、申請登記法人或者其他組織申請從事司法鑒定業務，應當具備下列條件：(一)有自己的名稱、住所(二)有不少于二十萬至一百萬元人民
·建筑工程合同的標的是什么?
建筑工程合同的標的是什么一、合同中的“標的”是什么？合同中的“標的”指合同當事人雙方權利和義務共同指向的對象，是當事人通過建立合同關系所要達到的目的。一般合同的標的主要有三類：財產(包括實物和智力成果)、勞務、工作成果。二、建筑工程合同的概念建筑工程合同，是指一方約定完成建設工程，另一方按約定驗收工程并支付一定報酬的合同。前者稱承包人，后者稱發包人。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型，因此，法律對建設工程合同沒有特別規定的，適用法律對承攬合同的相關規定。三、建筑工程合同的標的—建設工程，屬于工作成果這一大類。包含以下內容：1、工程勘察、設計合同的標的，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百九十四條規定：勘察、設計合同的內容一般包括提交有關基礎資料和概預算等文件的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。2、施工合同的客體，也稱標的，是合同雙方當事人權利義務指向的對象，是合同成立的基本條件。《民法典》第
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