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·購房對(duì)于大多數(shù)家庭而言都是很重要的事情，而此時(shí)也需要小心注意
購房對(duì)于大多數(shù)家庭而言都是很重要的事情，而此時(shí)也需要小心注意，才能避免落入對(duì)方的陷阱之中損害到自身利益。此時(shí)購房者先對(duì)開發(fā)商的五證二書作出審查，確定開發(fā)商的銷售資格之后，才可以稍微放心的進(jìn)行購買。那房地產(chǎn)中的五證二書是指什么呢?我們馬上為你做詳細(xì)解答。一、房地產(chǎn)的五證二書是指什么購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對(duì)銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。“二書”可以作為商品房買賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購房人提供
·調(diào)解申請(qǐng)放棄工傷認(rèn)定協(xié)議書1的格式是什么
工傷認(rèn)定這種事情站在員工的角度來說，員工個(gè)人申請(qǐng)的話費(fèi)時(shí)費(fèi)力，站在公司的角度來說，只要員工開始工傷認(rèn)定以后，可能公司會(huì)涉及的賠償數(shù)額會(huì)更多。因此雙方有的時(shí)候出于各自的立場，在協(xié)調(diào)一致的情況之下也可以不進(jìn)行工傷認(rèn)定，但是必須要以書面承諾為依據(jù)。所以我們?cè)谝韵挛恼庐?dāng)中要了解的內(nèi)容就是，調(diào)解申請(qǐng)放棄工傷認(rèn)定協(xié)議書的格式是什么?一、調(diào)解申請(qǐng)放棄工傷認(rèn)定協(xié)議書的格式是什么?主要內(nèi)容寫清楚：本人自愿放棄工傷認(rèn)定及勞動(dòng)能力鑒定等權(quán)利，愿意與單位協(xié)商處理本人的工傷賠償事宜，此協(xié)議系本人完全自愿的真實(shí)意思表示，由此產(chǎn)生的一切后果本人愿意承擔(dān)，并放棄向單位追索的權(quán)利。自愿放棄工傷認(rèn)定證明相關(guān)承諾書范本如下;甲方：,身份證號(hào)：乙方：，身份證號(hào)：本著公平合理、協(xié)商一致的原則，就乙方同甲方因工傷支付一次性工傷補(bǔ)償金、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)、傷殘就業(yè)補(bǔ)助金一事，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容：1、甲方于年月日與乙方協(xié)議約定,針對(duì)乙方在甲方因工所受的五級(jí)傷殘的賠償事宜達(dá)成協(xié)議,總計(jì)
·我國關(guān)于結(jié)婚彩禮的法律規(guī)定是怎樣的？
從《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）中的規(guī)定來看，其實(shí)我國并沒有規(guī)定結(jié)婚彩禮是男女結(jié)婚的必經(jīng)環(huán)節(jié)，也就是說實(shí)踐中那些支付了結(jié)婚彩禮的男女，一般都是自己協(xié)商約定后給付的，對(duì)此法律沒有作出規(guī)定。但現(xiàn)實(shí)中因?yàn)椴识Y而產(chǎn)生糾紛的情況比較多，對(duì)此司法解釋中就有一定的規(guī)定。那么我國關(guān)于結(jié)婚彩禮的法律規(guī)定是怎樣的呢?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、結(jié)婚彩禮的法律規(guī)定當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于下列情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。在雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的情形下，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人離婚為條件。但由于這一解釋，沒有明確說明婚約解除后彩禮的返還，與離婚后彩禮的返還的具體區(qū)別，如返還的數(shù)額如何把握，對(duì)生活困難如何確定等。導(dǎo)致審判人員由于認(rèn)識(shí)的分歧，對(duì)同一案件的處理會(huì)出現(xiàn)不同的結(jié)果。我們通常理解的，要把“
·工傷認(rèn)定延期申請(qǐng)?jiān)蛴心男?/big>
勞動(dòng)者在工作過程中因操作不當(dāng)或其它原因造成了對(duì)身體的傷害，這時(shí)可向勞動(dòng)和社會(huì)保障部門申請(qǐng)工傷認(rèn)定，申請(qǐng)人可以是企業(yè)，也可以是個(gè)人，他們之間的區(qū)別就是：申請(qǐng)時(shí)效是不同的。但很多時(shí)候由于各種原因?qū)е逻^了申請(qǐng)時(shí)效期，遇到這種情況怎么辦呢?可以通過寫工傷認(rèn)定延期申請(qǐng)?jiān)騺碇匦律暾?qǐng)通過嗎?下面我們?yōu)槟敿?xì)解釋相關(guān)問題。一、申請(qǐng)工傷認(rèn)定時(shí)效1、職工發(fā)生事故傷害或者被診斷、鑒定為職業(yè)病，用人單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)勞動(dòng)保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。2、用人單位未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)的，受傷害職工或者其直系親屬、工會(huì)組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，可以直接提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。二、造成工傷認(rèn)定申請(qǐng)超期的原因1、用人單位未依法參加當(dāng)?shù)毓鐣?huì)保險(xiǎn)，向勞動(dòng)保障部門申請(qǐng)了工傷認(rèn)定，社會(huì)保障部門也不會(huì)承擔(dān)工傷職工的相關(guān)費(fèi)用，反而會(huì)對(duì)用人單位帶來消極后果，即工傷事故的頻繁而被勞動(dòng)保障部門處
·2023年天津市高溫補(bǔ)助是怎么規(guī)定的
高溫補(bǔ)助這也是屬于員工的合法所得之一，各省高溫補(bǔ)助的發(fā)放數(shù)額和發(fā)放時(shí)間，最后整體下來都會(huì)影響到員工可以領(lǐng)取到高溫補(bǔ)貼的總數(shù)額。不過全國各省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，就比如說天津天津省人力資源廳頒發(fā)的，關(guān)于2018年天津市高溫補(bǔ)助的相關(guān)政策，也是公司和勞動(dòng)者需要積極了解的一個(gè)動(dòng)態(tài)。一、天津市高溫補(bǔ)助是怎么規(guī)定的?1、計(jì)算公式：上年度全市職工月平均工資÷21.75天×12%;2、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：5265÷21.75天×12%=29元。2017天津高溫補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行天津市高溫津貼日標(biāo)準(zhǔn)為上年度全市職工日平均工資的12%，因此高溫補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每年都會(huì)隨著上年度全市職工日平均工資變化而變化。二、防暑降溫措施管理辦法第一條為了加強(qiáng)高溫作業(yè)、高溫天氣作業(yè)勞動(dòng)保護(hù)工作，維護(hù)勞動(dòng)者健康及其相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國工會(huì)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。第二條本
·在我國請(qǐng)律師工傷認(rèn)定多少錢
工傷所涉及到的工傷賠償款一般不是一個(gè)小的數(shù)目，有的時(shí)候，如果個(gè)人不聘請(qǐng)律師的話，肯定員工本人對(duì)于工傷賠償?shù)南嚓P(guān)事項(xiàng)沒有專業(yè)的律師熟悉，可能因?yàn)橐粋€(gè)小的疏忽，最后整體的賠償數(shù)額就會(huì)受到影響，大多數(shù)工傷員工都有這一普遍的認(rèn)識(shí)。不過聘請(qǐng)律師的話，請(qǐng)律師工傷認(rèn)定多少錢肯定也是當(dāng)事人需要考慮的一個(gè)問題。一、在我國請(qǐng)律師工傷認(rèn)定多少錢?1、調(diào)查取證接受委托從事涉及與工傷事故處理有關(guān)的工傷認(rèn)定、勞動(dòng)能力鑒定、機(jī)動(dòng)車登記、公司企業(yè)工商登記等政府檔案的調(diào)檔，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每項(xiàng)收費(fèi)1000—5000元。2、法律咨詢工傷法律咨詢每次收費(fèi)300-500元。3、代寫法律文書代寫工傷賠償協(xié)議書收費(fèi)1500—3000元;代寫工傷賠償起訴書收費(fèi)1500—3000元;4、代理工傷訴訟代理工傷訴訟：按照訴訟金額的8%—12%收費(fèi)，但最低收費(fèi)每件不低于6000元。5、代理工傷勞動(dòng)仲裁代理勞動(dòng)仲裁：不涉及財(cái)產(chǎn)的每件3000元代理勞動(dòng)仲裁：涉及財(cái)產(chǎn)的按照仲裁金額
·現(xiàn)代結(jié)婚流程具體是怎樣的
古時(shí)候，男女結(jié)婚的流程是很繁復(fù)的，具體可以總結(jié)為六禮，包括問名、納彩等等。但就現(xiàn)在來說，我國已經(jīng)簡化了結(jié)婚流程，并且男女之間只有在申請(qǐng)辦理了結(jié)婚登記之后，雙方的婚姻關(guān)系才會(huì)得到法律的認(rèn)可。那具體來說現(xiàn)代結(jié)婚流程是怎樣的呢?下文中我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。一、領(lǐng)結(jié)婚證需要帶的材料(一)中國公民在中國境內(nèi)申請(qǐng)結(jié)婚的必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記，申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)持下列證件和證明：1、戶口證明;2、居民身份證;3、所在單位、村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)出具的婚姻狀況證明。(二)中國公民同外國人在中國境內(nèi)申請(qǐng)結(jié)婚男女雙方當(dāng)事人必須共同到中國公民一方戶口所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。申請(qǐng)登記的中國公民和外國人須分別持有下列證件：1、中國公民須持有：(1)本人戶籍證明;(2)本人戶口所在地的縣級(jí)人民政府或工作所在單位的縣級(jí)以上機(jī)關(guān)、學(xué)校、事業(yè)、企業(yè)單位出具的本人姓名、性別、出生年月、民族、婚姻狀
·我們常說知錯(cuò)能改，善莫大焉，其實(shí)這句話應(yīng)用到我國法律制度當(dāng)中
我們常說知錯(cuò)能改，善莫大焉，其實(shí)這句話應(yīng)用到我國法律制度當(dāng)中也是一樣的。在任何情況下，我國司法部門都十分注重犯罪嫌疑人的態(tài)度。在犯罪以后，如果當(dāng)事人能夠有一個(gè)良好的悔過行為，積極的配合公安機(jī)關(guān)的處理，這都是有可能減輕處罰的，比如醉駕這種行為，有些司機(jī)在醉駕以后，比較關(guān)心的一個(gè)問題也是醉駕以后有立功表現(xiàn)是否可以減輕處罰?下面我們就為您詳細(xì)介紹。一、醉駕以后有立功表現(xiàn)是否可以減輕處罰?可以從輕處罰立功，是指犯罪分子揭發(fā)他人犯罪行為，查證屬實(shí)的，或者提供重要線索，從而得以偵破其他案件的行為。立功分為一般立功和重大立功。根據(jù)刑法第六十八條第一款的規(guī)定，犯罪分子到案后有檢舉、揭發(fā)他人犯罪行為，包括共同犯罪案件中的犯罪分子揭發(fā)同案犯共同犯罪以外的其他犯罪，經(jīng)查證屬實(shí);提供偵破其他案件的重要線索，經(jīng)查證屬實(shí);阻止他人犯罪活動(dòng);協(xié)助司法機(jī)關(guān)抓捕其他犯罪嫌疑人(包括同案犯);具有其他有利于國家和社會(huì)的突出表現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有立功表現(xiàn)。第六條共同犯罪案件的犯罪分子到案后，揭發(fā)同案犯共同
·購買商品房應(yīng)注意哪些問題？
購買商品房應(yīng)注意哪些問題？在現(xiàn)代社會(huì)中，大多數(shù)購房者所購買的商品房都是期房，這就表示購房者要在交了購房款后很長一段時(shí)間才能收房。那么，購房者在購買商品房應(yīng)注意哪些問題呢?事實(shí)上，在這個(gè)過程中，購房者享有很多法律所賦予的權(quán)利。那購房者的權(quán)利一般有哪些呢?下面將為您做一個(gè)較為詳細(xì)的解說。一、購買商品房應(yīng)注意哪些問題近年來，房地產(chǎn)項(xiàng)目不合法的投訴是一大熱點(diǎn)，核實(shí)開發(fā)商提供的資料，保證五證俱全，是挑選房屋時(shí)要特別關(guān)注的。這“五證”包括：1、規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;2、國土部門的《國有土地使用權(quán)證》;3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障);4、建設(shè)部門的《建設(shè)工程許可證》;5、國土部門的《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。在這“五證”中，最重要的是《國有土地使用權(quán)證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，它表明所售房屋是合法項(xiàng)目，同時(shí)，購買期房時(shí)還要考查開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金是否已達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以
·新婚姻法彩禮規(guī)定是多少？
隨著《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）頒布，《婚姻法》將廢止。結(jié)婚時(shí)每一個(gè)人都會(huì)經(jīng)歷的事情，也是很多人都很期待的意見大事，但是近幾年讓很多人都很懼怕結(jié)婚特別是男性，因?yàn)樵诮Y(jié)婚的時(shí)候都會(huì)進(jìn)行支付一定的彩禮，這筆彩禮的金額有的地方金額十分的巨大，給結(jié)婚的人給與很大的壓力，那《民法典》彩禮規(guī)定是多少?下面就對(duì)此問題進(jìn)行詳細(xì)的介紹。一、《民法典》彩禮規(guī)定是多少?1、結(jié)婚后彩禮歸誰?彩禮實(shí)質(zhì)上是為達(dá)成結(jié)婚目的的贈(zèng)與。也就是說男女雙方依法進(jìn)行了結(jié)婚登記，彩禮理應(yīng)歸女方所有。需要特別注意的是，無特殊約定，彩禮屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《民法典》明確規(guī)定了在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，取得的財(cái)產(chǎn)才可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而彩禮一般是婚前所得，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)或者是贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、彩禮返還有哪些條件?返還彩禮有以下情形：(1)男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù);(2)男女雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活，可以在
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