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·多少歲算晚婚晚育？
晚婚晚育對于很多現代人來說并不陌生，特別是近幾年，年輕男女因為工作或者其他原因，很少可以在法定的結婚年齡結婚，形成了很大一部分人晚婚晚育，但是我們常常說晚婚晚育，究竟多少歲算晚婚晚育?下面我們就為您講講，晚婚的年齡以及晚婚婚假等和晚婚晚育有關的內容。一、晚婚年齡1、《中華人民共和國婚姻法》沒有晚婚年齡的規定。只是現行計劃生育政策鼓勵晚婚，人們通常會覺得男年滿二十五周歲、女年滿二十三周歲的初婚為晚婚。2、晚婚年齡與法定婚齡不同，它不是強制性的，而只是鼓勵性、提倡性的結婚年齡。晚婚的概念很簡單，比法定日期晚了就是晚婚。二、晚婚條件男年滿二十五周歲、女年滿二十三周歲的初婚為晚婚。三、法定婚假1、按法定結婚年齡(女20周歲，男22周歲)結婚的，可享受3天婚假。2、符合晚婚年齡(女23周歲，男25周歲)的，根據當地《人口與計劃生育條例》，可享受晚婚假10-30天不等(含3天法定婚假)。3、結婚時男女雙方不在一地工作的，可視路程遠近，
·廣州五險一金有什么卡，有哪些作用？
五險一金是我們在找工作的過程中所關心的一個重要問題。它關系的是自己的切身利益，對于生活保障也有著一定的作用，通常是我們衡量企業好壞的標準之一。廣州作為人口流動量大的城市之一，那么，廣州五險一金有什么卡?它們都有哪些作用呢?下面，我們將為您詳細介紹。一、社保卡(一)社保卡的介紹社會保障卡全稱是“中華人民共和國社會保障卡”，是按照人力資源和社會保障部及中國人民銀行統一標準制作，可在全國通用，主要應用于人力資源和社會保障領域政府社會管理及公共服務的集成電路卡。(二)社保卡的種類面向城鎮從業人員、失業人員和離退休人員發放的稱為社會保障(個人)卡，面向用人單位發放的稱為社會保障(用人單位)卡。(三)社保卡的主要作用1、個人社會保障相關信息記錄、電子憑證和信息查詢等2、記錄參保人員姓名、身份證號碼、出生年月、性別、民族、戶籍所在地等基本信息;3、查詢本人養老、失業、醫療、工傷和生育保險繳納情況;4、可持卡到醫院就醫，進行醫療保險個人賬戶結算，到藥店買
·國有土地使用權拆遷補償的法律依據都有哪些？
國有土地使用權拆遷補償的法律依據都有哪些？1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。2、《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：（1）為公共利益需要使用土地的；（2）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；（3）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的；（4）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；（5）公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。依照前款第（1）項、第（2）項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。3、《房地產估價規范》
·天津市農村拆遷政策
天津市農村拆遷政策一、天津市拆遷貨幣補償：（一）房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。（二）臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。（三）其他補償項目對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。1、集體土地上房屋拆遷補償目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、法規，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面一一分述：2、農村宅基地房屋補
·天津土地使用權出讓辦法
天津土地使用權出讓辦法第一章總則第一條為合理開發、利用、經營國有土地，加強土地管理，促進天津城市建設和經濟發展，依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，結合我市實際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于我市行政轄區范圍內屬于全民所有的土地(以下簡稱土地)，但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。第三條中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人，除法律另有規定者外，均可依照本辦法的規定取得土地使用權，進行土地開發、利用、經營。第四條依照本辦法的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。第五條土地使用者開發、利用、經營土地的活動，應當遵守國家的法律、法規和本市的有關規定，不得損害社會公共利益。第六條市土地管理局(以下簡稱市土地局)主管土地使用權出讓、終止事務和土地使用權轉讓、出租、抵押中的產權產籍管理。市房地產管理局(以下簡稱市房管局)主管土地
·土地使用年限有多長呢？
土地使用年限有多長呢？1、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（1）居住用地七十年；（2）工業用地五十年；（3）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（4）商業、旅游、娛樂用地四十年；（5）綜合或者其他用地五十年。2、據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。3、根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”據悉，在《物權法》出臺之前，根據1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，并依照規定支付土地使用權
·土地使用權年限到期后該怎么辦？
土地使用權年限到期后該怎么辦？一、土地使用權年限期滿后的解決辦法1、《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。2、《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。二、土地使用權的續期土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的續期1、續期申請的提出土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續期申請，這是《城市房地產管理法》第21條第1款前段對
·土地使用協議合同是怎樣的？
土地使用協議合同是怎樣的？土地使用協議書甲方：×××（以下簡稱甲方）乙方：×××（以下簡稱乙方）為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：一、使用范圍和用途甲方將所屬土地約×××平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)乙方使用土地的用途為×××。二、使用期限使用期限從××××年××月××日至××××年××月××日。三、甲方權利義務1、使用期限內，甲方不得將該土地再次給第三方使用。2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。四、乙方權利義務1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權。2、使用期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。3、該土地乙方用于××××，使用后乙方負責把土地恢復原貌。五、違約責任。1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。2、如果因國家政策
·土地使用證公證繼承該如何辦理？
土地使用證公證繼承該如何辦理？一、需要的材料1、遺囑及其真實性證明2、原土地使用權人的全體繼承人名單，若有第一程序(配偶、父母、子女)的，不必提供第二程序的3、無其他繼承人、或其他繼承人放棄繼承、或遺囑指定剝奪其他繼承人繼承權的證明4、行使繼承權的繼承人的身份證、婚姻情況證明5、土地使用證原件、土地出讓合同原件二、辦理辦法繼承法第三條明確規定公民所有的房屋可以作為遺產，法律對于繼承人繼承農村房屋無限制，故農村宅基地上建設的房屋可以由城市戶口的繼承人繼承。實踐中，公證書確認城市戶口的繼承人繼承農村房屋亦為房屋主管部門變更登記所接受。1、繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額存在爭議，無法協商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴，根據法院民事調解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權人。2、繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額協商一致，繼承人應當共同到不動產（房屋）所在地公證機構辦理繼承公證。先要區別所繼承的農村房屋是家庭共有還是夫妻共有，再要看是原始取得還
·法人身份證明范文是怎樣的
法人身份證明范文是怎樣的一、法人身份證明范文是怎樣的？企業法人代表證明書×××(姓名、性別、年齡)在我公司(或者企業、單位)任×××(董事長、總經理等)職務，是我公司(或者企業、單位)的法定代表人。特此證明。×××公司(單位全稱加蓋公章)×年×月×日二、企業法定代表人有何權限？法定代表人是指依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人。通常是法人單位內部的正職負責人，如果沒有正職負責人，則為主持日常工作的副職負責人。法定代表人的行為就是法人的行為，可以直接代表法人對外簽訂合同，在法院起訴應訴，以及參與處理其他法律事務。他在自身的權限范圍內所為的一切活動，其法律后果由法人承擔。法定代表人可以委托其他人代表法人進行活動，但須簽署授權委托書。授權委托書可以一事一授權，也可以以一定期間授權。代理人在其授權的范圍內所為的行為由法人承擔法律后果。三、哪些情況下追究企業法人的刑事責任？法定代表人在任期間，應當遵守法紀，勤勉工作。對于法定代表人的違法
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法學學士 執業17年
18656084778
