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·清理完畢債權債務的文件應該怎么寫？
清理完畢債權債務的文件應該怎么寫？一、債權債務清理證明×××(單位名稱)債權債務清理證明××工商行政管理局：×××(單位名稱)系本單位出資設立的營業單位，現申請注銷。該單位的債權債務已清理完結([或者：]由本單位接收，并負責清理)。特此證明[主管部門(出資人)蓋章]年月日二、債權債務清理必須要注意的問題第一、債權債務問題，不是單純的對方拖欠和資金流緊張的問題，是一個復雜的系統問題。存在債權難以回收現象的原因，大多存在一下幾個方面：1、經營環節選擇客戶存在失誤，對于客戶還款能力的估計存在失誤;2、履行合同中忽略法律上的關鍵問題，造成事實上的被動;3、債權疏于管理，長期沒有專人負責，催討不力，讓欠債者感覺不到還款的壓力和必要;4、采用的清收債權的方式不科學，沒有以最經濟的手段獲得最大的效果;5、認為繼續合作為重，暫時擱置債權，造成越來越多的債權存在;6、對于債權存在的風險問題防范不夠，多次亡羊補牢。第二、各種拖欠
·購房者交了首付款怎樣退房
在生活中，每天都有大量的人購買商品房，但有些購房者由于各種各樣的原因，在向開發商交付了首筆房款之后，卻想要退房。那么，從法律的角度來看，交了首付款怎樣退房？我們通過下面的文章進行了解。一、交了首付款怎樣退房？如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據此與開發商協商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權，則此時購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。從法律的角度，購房者可以通過如下方式處理：1、研究買賣合同中是否有相關約定，即是否約定了購房人此時的解約權，實踐中開發商提供的合同很少會有這樣的約定。2、與開發商協商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發商友好協商，并支付一定的補償金或違約金，一般開發商可能同意解除買賣合同;如果上述方式均不可行，考慮到此時購房人尚未支付剩余房
·股東間債權債務協議書應該怎么寫？
股東間債權債務協議書應該怎么寫？債務承擔，是指在不改變合同的前提下，債權人、債務人通過與第三人訂立轉讓債務的協議，將債務全部或者部分轉移給第三人承擔的法律現象。公司債權債務承擔協議書甲方(轉讓方)：身份證號碼：地址：聯系方式：郵箱：乙方(受讓方)：身份證號碼：地址：聯系方式：郵箱：甲方是原有限公司(以下簡稱“公司”)的股東，占有公司的股權。經甲、乙雙方協商一致，甲方將持有的公司股權轉讓給乙方。為明確股權轉讓前后公司債權債務的承擔問題，雙方達成以下協議條款，共同遵守。一、以向工商部門遞交股權轉讓變更登記資料為日，此前產生的債權由甲方享有和追償，債務由甲方承擔;此后產生的債權由乙方享有和追償，債務由乙方承擔。二、屬甲方承擔的債務，若在股權轉讓后由乙方代為承擔的，乙方有權向甲方追償。三、在雙方向工商部門遞交股權轉讓變更登記資料之日，甲方應將公司的公章、財務印章、銀行開戶卡、銀行開戶許可證、代碼證及數字證書、國稅證登記正副本
·注冊公司需要提供的資料及公司注冊流程是怎樣的
注冊公司需要提供的資料及公司注冊流程是怎樣的注冊公司需要提供的資料及公司注冊流程是什么樣的(一)需要的資料1、公司名稱2、經營范圍3、注冊資本，及股東投資份額4、股東、董事身份證復印件5、公司注冊地址(二)注冊流程1、核準名稱：到工商局領取一張“企業名稱預先核準申請表”，填入你準備取的公司名稱(一共5個)，工商局會核查是否有重名，如無重名，即可使用并核發“企業名稱預先核準通知書”，此項不收費。2、租個辦公室租寫字樓的辦公室，民用房屋不可以注冊的。簽訂租房合同，并讓房屋的產權人提供房產證復印件，再到稅務局買印花稅。稅率是年租金的千分之一，將印花稅票貼在合同的首頁。3、編寫公司章程：可以找人代寫，也可以從工商局的網站下載“公司章程”樣本，修改后，由所有股東簽名。4、刻法人名章：到刻章社，刻法人名章(方型)5、到銀行開立公司驗資戶：攜帶“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份證”到銀行去開立公司帳戶(是驗資帳戶
·個人房屋出租注意事項有哪些？
現如今，每一個剛剛踏入社會的求職者，尤其是大學生都面臨租房的問題。個人房屋出租個人房屋出租隨之應運而生，很多家庭個人房產有剩余，都會選擇出租出去，不僅房屋不會閑置還可以獲得一筆豐厚的租金。但是，隨著租房者增多，個人房屋出租也出現很多問題，下面我們就為您講一下個人房屋出租注意事項。個人房屋出租注意事項有哪些一、個人房屋租賃對象選擇要慎重首先要看你想租給什么樣的人，比如學生的話的話房租最好是三月一付(畢竟他們的資金來源都是父母)然后就是壓金了，一般壓金是一個月房租。當然要看你房間里有什么了要是里面有貴重的物品的話壓金可以相對高些，這些你在合同里面都要注明另外也要給他們一個收條(做到雙方都誠信)要是租給有上班一族的話，房租可以半月一付，因為他們好歹有些支付能力如果租給家庭的話，特別是帶小孩子的話，房租就可以一年一付(因為小孩子喜歡在墻上劃老劃去,家里可能搞的比較臟)其他的就是要他們把身份證復印一張給你,記住他的聯系方式，當然這些你要認為比較麻煩也可以省了。二
·企業倒閉欠的工資的支付順序是怎樣的
企業倒閉欠的工資的支付順序是怎樣的企業倒閉，受損失最大的群體莫過于員工了，辛辛苦苦干了那么久，企業倒閉欠的工資怎么辦?有合法的清償途徑么?許多人盲目的討要拖欠的工資，不但工資沒要到，還讓自己承受了不必要的損失。今天。就來給您講講企業倒閉的清償順序。一、企業倒閉破產清償破產財產應當按一定的順序和比例，公平地分配給債權人。破產財產的分配，是破產清算的最后階段。破產財產的處理和分配，由清算組織提出方案，經債權人會議討論通過，并報人民法院裁定批準后執行。相關依據為《民事訴訟法》和《企業破產法》。債務人被宣告破產后的破產財產的范疇，包括了債務人的擔保財產;屬于破產財產的擔保財產，優先清償對該擔保財產享有擔保權的債權;破產財產優先清償破產費用和共益債務。二、破產清償順序《企業破產法》(2007年6月1日起施行)第一百一十三條的規定:1、破產財產在優先清償破產費用和共益債務后，依照下列順序清償:(一)破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫
·著作權轉讓合同的主要條款是什么
著作權轉讓合同的主要條款是什么現實中，不管轉讓的是什么，當事人最好都簽訂一份轉讓合同，對于著作權的轉讓來看，同樣如此。但由于著作權轉讓專業性比較強，因此了解清楚著作權轉讓合同的主要條款就顯得很重要。接下來，我們為你詳細介紹這方面的內容。一、著作權轉讓合同的主要條款是什么1、作品的名稱。2、轉讓的權利種類、地域范圍和期間。著作權中的財產權包括復制權、發行權、出租權、展覽權、表演權、放映權、廣播權、信息網絡傳播權、攝制權、改編權、翻譯權、匯編權等。轉讓其部分還是全部權利，當事人應在合同中明確約定。轉讓后使用的地域范圍、使用的時間都應有一個明確的界定，以避免發生糾紛。3、轉讓價金。轉讓價金是轉讓人因轉讓權利而應獲得的報酬，也是受讓人應承擔的主要義務。當事人之間約定轉讓價金，可考慮轉讓權利種類的多少、使用的地域范圍和期間、作品的質量、作品在社會上影響的程度等因素確定。現實生活中，一些權利人通過拍賣這種方式來選擇合同的相對人，也可作為約定價金的一種方法。4、交付轉
·債務人的債權可以由債權人行使代位權的是哪些情況？
債務人的債權可以由債權人行使代位權的是哪些情況？在一些債務關系中，債權人為了保護自己的利益，可以代為行使債務人對于第三方的債權，從而減少自己的損失。那么，債務人的債權可以由債權人行使代位權的是哪些情況?我們整理了以下內容供您參考，希望可以幫助到您。債務人的債權可以由債權人行使代位權的是哪些情況?債權人代位權(一)債權人與債務人之間存在著合法的債權債務關系。這是行使代位權的首要條件。只有合法的債權債務關系才能得到法律的支持與保護，不但主體資格要合法，而且債的行為也要合法，這不但是對債權人和債務人的要求，也是對債務人與第三人之間的債務關系的要求。如果債權人對債務人不享有合法債權或債務人對次債務人不享有合法債權，就不存在債權人代位權。如果合同因違法而被認定無效、被撤銷或者已過訴訟時效，則債權人也不能行使代位權。但是合同的無效或者被撤銷是由于債務人的過錯造成的，債權人對債務人享有返還請求權、賠償請求權時，應當認定債權人仍能行使代位權。(二)債務人對其債務人享有的債權已經到期。
·用人單位不簽勞動合同怎么辦
實踐中，對于不簽勞動合同的情況，可能是用人單位不愿意簽訂，也有可能是因為勞動者個人不愿意簽訂。那要是用人單位不簽勞動合同怎么辦呢？可能大多數的人都不清楚，下面就讓我們來為您介紹一下吧。一、用人單位不簽勞動合同怎么辦如果用人單位超過一個月不滿一年，未與勞動者簽訂勞動合同，用人單位應承擔什么責任?用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起滿一個月的次日至補訂書面勞動合同的前一日按月向勞動者依法支付兩倍的工資，不滿一個月的，按計薪日折算，并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，并依照《勞動合同法》第四十七條規定支付經濟補償。二、單位不當裁員怎么辦用人單位單方解除勞動合同，應當事先將理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規規定或者勞動合同約定的，工會有權要求用人單位糾正。用人單位應當研究工會的意見，并將處理結果書面通知工會。以下情況下，單位可以裁減人員
·交通事故賠償調解時要注意什么問題
當事人申請進行交通事故賠償調解的，需要滿足一定的條件，同時對申請的時間也是有要求的，即在收到責任認定書后的10日內提出。當然，在具體調解的時候有一些問題還需要注意，那到底交通事故賠償調解時要注意什么問題？請從下文中進行具體了解。交通事故損害賠償調解，是指公安機關交通管理部門依據當事人的共同申請，在查明交通肇事事實及原因、分清交通事故當事人的責任、確定交通事故造成的損失情況后，召集有關人員在自愿、合法的原則下對交通事故損害賠償進行公平協商，以解決賠償爭議的活動。當事人在進行交通事故賠償調解時，應該注意這些問題：1、注意應享有先行告知權。公安交警部門向當事人送達事故認定書時，應告知事故當事人申請公安交警部門調解的期限和向人民法院提起民事訴訟的權利。2、注意不予調解的情形。交通事故損害賠償權利人、義務人一致請求公安交警部門調解損害賠償的可在收到交通事故認定書之日起十日內向公安交警部門提出申請書面調解申請，公安交警部門應予調解。3、注意應調解的情形。
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法學學士 執業17年
18656084778
