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·一房二賣怎么處理
一房二賣怎么處理1、出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的情形。在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。但因成立在后的合同已經(jīng)履行完畢，該合同中的買受人已實際取得房屋所有權。此時，前后兩個買受人享有的請求權性質(zhì)是不同的：后買受人因其債權已得到滿足，已經(jīng)是該房屋的所有權人，故其享有的是該房屋所有權上產(chǎn)生的物權請求權。2、出賣人將房屋售與前買受人并辦理了產(chǎn)權過戶登記之后，又與后買受人成立就同一
·連帶責任擔保的保證期間
連帶責任擔保的保證期間在連帶責任的保證期間，債權人如果依法向連帶責任人要求承擔相應的保證責任，保證人是不能拒絕的，在相關的規(guī)定中，這是受到保護的。在保證的存續(xù)期間，連帶責任也是不能例外的。那么連帶責任擔保的保證期間是多長呢?我們整理了相關內(nèi)容，請閱讀下面的文章進行了解。一、連帶責任擔保的保證期間《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百九十三條??一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。連帶
·現(xiàn)在貸款買房已經(jīng)是主流的購房方式
現(xiàn)在貸款買房已經(jīng)是主流的購房方式，由于房價的居高不下，許多人對二手房的關注越來越高。但二手房的貸款流程比較復雜，故在買二手房時要更加小心。一個很多人都注意的問題，二手房是先過戶還是先貸款?在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款、再辦理過戶手續(xù)的。 如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產(chǎn)權過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。 買賣雙方一定要到政府指定的房地產(chǎn)交易場所
·刑事抗訴時效一般為多久？
為了適應實際的生活當中所產(chǎn)生的各類法律問題，我國制定了詳盡的法律法規(guī)。在刑事案件當中可能會出現(xiàn)抗訴以及追訴等情況。為了應對這些情況我國在相關法規(guī)上對于抗訴以及追訴的有效時效都做出了規(guī)定。那么刑事抗訴時效一般為多久?刑事抗訴時效一般為多久?《刑事訴訟法》第一百八十三條規(guī)定：“不服判決的上訴和抗訴的期限為十日，不服裁定的上訴和抗訴的期限為五日，從接到判決書、裁定書的第二日起算。”判決和裁定在發(fā)生法律效力后執(zhí)行。《刑訴》第二百零八條第二款第
·實施強制拆遷的條件是什么？
實施強制拆遷的條件是什么？一、實施強制拆遷的條件強制拆遷時，房屋管理部門對拆遷人員出具裁決書而未搬遷的、未按規(guī)定期限進行搬遷的、有合理要求進行強制拆遷而當事人未拆遷的。管理部門按照我國的法律規(guī)定，強制拆遷違法建筑，保護我國的房地產(chǎn)市場。1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人;2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;4、拆遷人依法向公證機關辦理證據(jù)保全的;5、有
·開除員工怎么賠償
開除員工怎么賠償1、如果單位是違法解除勞動合同，勞動者可以要求支付賠償金;2、如果單位解除勞動合同的理由符合《勞動合同法》的規(guī)定，則不用支付經(jīng)濟補償金或賠償金;3、如果有關賠償事宜無法與單位達成一致意見，可以在被辭退一年內(nèi)申請勞動仲裁要求;4、法律依據(jù)：《勞動合同法》《勞動合同法》第三十九條 【用人單位單方解除勞動合同(過失性辭退)】勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用
·成為監(jiān)護人的要求和條件是什么
成為監(jiān)護人的要求和條件是什么哪些人不能成為監(jiān)護人監(jiān)護人既為保護被監(jiān)護人而設，自然須具備相當能力，故監(jiān)護人的資格是確定監(jiān)護人是否勝任監(jiān)護職務的重要問題，它關系到被監(jiān)護人的權益能否得到切實保障的問題。各國法律均對此做出了規(guī)定，對于不能勝任監(jiān)護工作者，法律規(guī)定不許其擔任監(jiān)護人，這就是所謂“監(jiān)護人缺格”(消極資格)的規(guī)定。“監(jiān)護人缺格”的情形，歸納起來主要在有下六種：(1)未成年人;(2)無民事行為能力或限制民事行為能力人;(3)被法院免職的法定代
·哪些自訴案件自訴案件包括什么
哪些自訴案件自訴案件包括什么一、哪些自訴案件(一)告訴才處理的案件：1、侮辱、誹謗案(刑法第二百四十六條規(guī)定的，但是嚴重危害社會秩序和國家利益的除外);2、暴力干涉婚姻自由案(刑法第二百五十七條第一款規(guī)定的);3、虐待案(刑法第二百六十條第一款規(guī)定的);4、侵占案(刑法第二百七十條規(guī)定的)。(二)人民檢察院沒有提起公訴，被害人有證據(jù)證明的輕微刑事案件：1、故意傷害案(刑法第二百三十四條第一款規(guī)定的);2、非法侵入住宅案(刑法第二百四十五條規(guī)定
·偷東西金額多少可以立案
偷東西金額多少可以立案按照《關于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問題的解釋》中的規(guī)定第一條 盜竊公私財物價值一千元至三千元以上、三萬元至十萬元以上、三十萬元至五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十四條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況，并考慮社會治安狀況，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標準，報最高人民法院、最高人民檢察院批準。在跨
·事實婚姻有孩子的分手協(xié)議怎么寫？
事實婚姻有孩子的分手協(xié)議怎么寫?分手協(xié)議書男方:______族,___年___月___日住址:___身份證號碼:___女方:______族,___年___月___日住址:___身份證號碼:___雙方于___年___月認識,于___年___月___日生育女兒名.現(xiàn)兩人感情完全破裂,沒有和好如初的可能.經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見,訂立此份離婚協(xié)議解除事實婚姻內(nèi)容如下:1、男女雙方自愿解除事實婚姻(離婚).2、子女撫養(yǎng),撫養(yǎng)費與探望權:女兒由男方撫養(yǎng),隨同男方生活,撫養(yǎng)費由雙方共同分擔(含托養(yǎng)費教育費醫(yī)療費),
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